Formation Gérance Technique: Module 1
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Questions and Answers

Que vise à garantir l'entretien du bâtiment selon le module 1?

  • La sécurité structurelle du bâtiment (correct)
  • La satisfaction des locataires
  • L'optimisation du rendement locatif
  • La réduction des coûts de construction

    • Quel est l'un des éléments mentionnés comme étant assuré par l'entretien du bâtiment dans le module 1?

  • La répartition des coûts de construction
  • La gestion des plaintes des locataires
  • Le suivi des loyers impayés
  • La rénovation des appartements (correct)

    • Quel est l'un des objectifs de la gérance technique selon le module 3?

  • Assurer un bon rendement locatif
  • Comprendre les installations techniques du bâtiment (correct)
  • Négocier avec les fournisseurs de matériaux
  • Élaborer des projets architecturaux

    • Quel pourcentage du mandat concerne la partie technique selon le module 1?

    <p>50% (B)</p> Signup and view all the answers

    En quoi consiste la répartition des coûts de construction selon le module 1?

    <p>Répartir les coûts entre les différents postes de dépenses (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'un des éléments abordés dans la section Plans du module 1?

    <p>Symboles des matériaux et installations (D)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qu'une cote sur un plan ?

    <p>Un chiffre indiquant une dimension, un niveau ou une altitude (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est l'échelle 1:20 ?

    <p>Le dessin est 20 fois plus petit que la réalité (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel type de plan est généralement utilisé pour représenter les détails d'une cuisine ou d'une salle de bain ?

    <p>Plan de détail (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la différence entre le dessin à main levée et le dessin géométrique ?

    <p>Le dessin à main levée est une représentation approximative, le dessin géométrique est une représentation précise (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la particularité de l'échelle 1:1 ?

    <p>Le dessin est à la même taille que la réalité (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel type de plan est généralement utilisé pour représenter l'ensemble d'un bâtiment ?

    <p>Coupe générale (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la différence entre un plan d'étage et une élévation ?

    <p>Un plan d'étage montre une vue de dessus, une élévation montre une vue de côté (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la particularité de l'échelle 5:1 ou 10:1 ?

    <p>Le dessin est 5 ou 10 fois plus grand que la réalité (C)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que la norme SIA 400 ?

    <p>Une norme de représentation des plans d'architecte (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le principal avantage d'une bonne compréhension des plans par un gérant d'immeuble ?

    <p>Pouvoir mieux imaginer les futures constructions (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle information est indiquée sur un Plan de Façade 1:100 selon le texte ?

    <p>Le nombre d'étages du bâtiment (A)</p> Signup and view all the answers

    Quels éléments sont généralement représentés sur les Plans d'étage selon le texte ?

    <p>Les surfaces de chaque pièce (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel professionnel est généralement responsable de l'établissement du Plan de Situation selon le texte ?

    <p>Un géomètre officiel (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'objectif principal des Plans de détail selon le texte ?

    <p>Permettre une appréciation plus précise des espaces (B)</p> Signup and view all the answers

    Que représente principalement la Coupe d'un plan selon le texte ?

    <p>Les hauteurs et les nombres de niveaux intérieurs (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle échelle est généralement utilisée pour les Plans de masse + réseaux selon le texte ?

    <p>1:200 (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelles informations sont incluses dans un Plan technique selon le texte ?

    <p>Les plans d'électricité, de chauffage, de ventilation, etc. (B)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que le Plan perspective permet principalement selon le texte ?

    <p>Visualiser les façades du bâtiment en 3D (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelles sont les échelles typiquement utilisées pour les Plans de détails selon le texte ?

    <p>$1:5, 1:10, 1:20$ (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la norme suisse de construction qui concerne les conditions générales pour l'exécution des travaux de construction ?

    <p>SIA 118 (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel code normalisé comporte près de 1300 postes répartis par catégorie de travaux et de prestations dans le domaine de la construction ?

    <p>CFC (Code des Frais de Construction) (D)</p> Signup and view all the answers

    Comment se définissent les fondations d'un bâtiment ?

    <p>Comme des éléments architecturaux permettant de répartir les charges du bâtiment dans le sol (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le principe de fonctionnement d'un ascenseur?

    <p>Faciliter le déplacement vertical des personnes dans l'immeuble (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel élément architectural d'un bâtiment assure la transmission et la répartition des charges de l'ouvrage dans le sol ?

    <p>Fondations (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle classification normalisée permet d'établir un premier plan financier lors d'une étude en phase d'avant-projet ?

    <p>CFE (Code des Frais par Éléments) (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le but principal des échelles utilisées en dessin technique ?

    <p>Indiquer le rapport entre les dimensions du plan et les dimensions réelles de l'objet représenté (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est l'échelle d'un plan si un mur de 1,2m dans la réalité est représenté sur le plan à 6cm ?

    <p>$1:20$ (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelle nouvelle norme suisse pour la gestion des coûts ajoute un niveau dans le découpage du projet pour offrir une meilleure vue d'ensemble ?

    <p>$CCC$ (Code des Coûts de Construction) (D)</p> Signup and view all the answers

    Quels professionnels du domaine de la construction utilisent un plan comptable normalisé comportant près de 1300 postes répartis par catégorie de travaux et prestations ?

    <p>Bureaux techniques et professionnels du domaine de la construction (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel terme décrit les dégradations dues aux agressions externes ou aux défauts de construction?

    <p>Vieillissement (A)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qu'un 'désordre' dans le contexte des dégradations d'un bâtiment?

    <p>Un dégât causé par l'usure normale (B)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la durée de prescription des défauts de garantie selon le texte?

    <p>2 ans (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel rôle joue le gérant technique dans la gestion d'un bâtiment selon le texte?

    <p>Prolonger la durée de vie du bâtiment (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel type de travaux est nécessaire pour prolonger la durée de vie d'un bâtiment?

    <p>Travaux de rénovation plus importants (A)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui peut provoquer des désordres tels que des ponts thermiques dans un bâtiment?

    <p>Le vieillissement des matériaux (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelle classification normalise est utilise pour tablir un premier plan financier lors d'une tude en phase d'avant-projet, projet ou de faisabilit?

    <p>CFE (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle norme suisse pour la gestion des cots tend remplacer le CFE?

    <p>eCCC (B)</p> Signup and view all the answers

    Sur quoi se base l'analyse par CFC pour tablir les devis, les appels d'offres, et les contrats dans le domaine de la construction?

    <p>Cot d'une position CFC par apport la surface de plancher et les volumes (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel plan comptable normalis comporte prs de 1300 postes rpartis par catgorie de travaux et prestations dans le domaine de la construction?

    <p>CFC (D)</p> Signup and view all the answers

    Quel lment du CFC concerne les travaux de maonnerie?

    <p>211 Maonnerie (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel lment du CFC concerne l'agencement de cuisine?

    <p>258 Agencement de cuisine (B)</p> Signup and view all the answers

    '281.6 Carrelages et faences' correspond quel type d'lment du CFC?

    <p>'281.2 Revt.de sols linolum' (D)</p> Signup and view all the answers

    '289 Divers et imprvus' est class sous quel lment du CFC?

    <p>'289 Divers et imprvus' (A)</p> Signup and view all the answers

    '271 Pltrerie' est class sous quel lment du CFC?

    <p>'271 Pltrerie' (C)</p> Signup and view all the answers

    Pourquoi est-il primordial de ventiler une maison selon le texte?

    <p>Pour viter l'apparition de salptre et les maladies respiratoires. (B)</p> Signup and view all the answers

    Comment la distribution d'eau se fait-elle dans les tages selon le texte?

    <p>Par des colonnes montantes et des drivations. (D)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui peut tre utilis pour chauffer l'eau chaude selon le texte?

    <p>Une pompe chaleur, principalement. (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'une des nergies renouvelables mentionnes pour le chauffage selon le text?

    <p>La biomasse. (A)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le dispositif communment utilis pour chauffer les diffrentes pices d'une maison selon le texte?

    <p>Chaudire ou chaufferie. (D)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que la colonne de chute dans un systme de distribution d'eau selon le texte?

    <p>Un tuyau rejetant les eaux uses des appareils. (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel risque existe en cas de rejet du monoxyde de carbone non vacu rapidement?

    <p>Intoxication au monoxyde de carbone. (C)</p> Signup and view all the answers

    Comment le circuit de chauffage fonctionne-t-il selon le texte?

    <p>C'est un circuit ferm avec une distribution par des tuyaux vers les radiateurs ou le plancher chauffant. (A)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est l'intrt d'une isolation correcte dans une construction selon le texte?

    <p>Elle protge contre le froid en hiver et le chaud en t. (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale raison de renouveler l'air intrieur d'une maison selon le texte?

    <p>Pour vacuer l'humidit et les polluants et maintenir un taux d'oxygne adquat. (D)</p> Signup and view all the answers

    Pourquoi l'air intrieur est-il gnralement plus pollu que l'air extrieur?

    <p>Les polluants sont pigs l'intrieur de l'espace. (D)</p> Signup and view all the answers

    Quels sont les exemples de polluants numrs dans le texte?

    <p>Formaldhyde, Benzne, Tolune (C)</p> Signup and view all the answers

    Quelle activit contribue la prsence de formaldhyde dans l'air intrieur?

    <p>Fumer l'intrieur. (B)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que le gros uvre dans la construction d'un btiment?

    <p>Les travaux de structure pour garantir la solidit de l'difice. (D)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce que le second uvre dans la construction d'un btiment?

    <p>Les travaux de finition aprs le gros uvre. (D)</p> Signup and view all the answers

    Que dfinit-on par 'amnagements intrieurs' dans le domaine de la construction?

    <p>Les travaux qui interviennent aprs le gros uvre pour finaliser le btiment. (C)</p> Signup and view all the answers

    Quel lment ne fait pas partie du gros uvre dans la construction d'un btiment?

    <p>Fentres (D)</p> Signup and view all the answers

    'La dalle entre tages peut tre en bton, en bois ou mtallique' - Sur quoi repose cette dalle selon le texte?

    <p>Sur les murs porteurs. (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est l'objectif principal du cycle de vie d'un ouvrage selon le texte?

    <p>Garantir la durabilit et la stabilit. (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale diffrence entre les fondations superficielles et les fondations profondes?

    <p>La gomtrie et le fonctionnement des fondations (B)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui diffrencie principalement un mur porteur d'une cloison?

    <p>L'paisseur et les matriaux utiliss (C)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qu'une chape dans le contexte du btiment?

    <p>Une couche de mortier, de rsine ou de chaux applique au sol pour aplanir et niveler le support (A)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale fonction d'une toiture dans un btiment?

    <p>Protger l'intrieur du btiment contre les intempries (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale diffrence entre une sous-couverture et une couverture dans le contexte des toitures?

    <p>La sous-couverture vacue l'eau en cas d'infiltration, tandis que la couverture protge contre les intempries. (A)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui caractrise principalement les toitures dites modernes?

    <p>L'absence de distinction entre le toit et les murs, que ce soit par la forme ou les matriaux (B)</p> Signup and view all the answers

    Quel est le rle principal des murs de refend dans un btiment?

    <p>Supporter la charpente et la structure des planchers (D)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale diffrence entre un radier et une semelle filante en termes de fondations?

    <p>Le radier est une fondation continue sous tout le btiment, tandis que la semelle filante est une fondation discontinue. (D)</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui diffrencie principalement un drainage collectif d'un drainage individuel dans le contexte des fondations?

    <p>Le drainage collectif est gr par les autorits publiques, tandis que le drainage individuel est gr par le propritaire. (A)</p> Signup and view all the answers

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