Procesos de Registro en la Profesión

Registration Processes

• Registration requirements: Corredores (brokers) and martilleros (auctioneers) must register with the National Registry of Corredores and Martilleros to practice their profession.
• Registration documents: Applicants must provide proof of identity, address, and professional qualifications.
• Registration fees: Applicants must pay a registration fee, which is valid for a certain period.
• Renewal process: Registration must be renewed periodically, with updated documentation and payment of fees.

Brokerage Services

• Brokerage services: Corredores provide intermediary services between buyers and sellers in real estate transactions.
• Service scope: Brokers facilitate transactions, provide market information, and negotiate prices.
• Broker responsibilities: Brokers must act with fairness, transparency, and loyalty to their clients.
• Broker fees: Brokers are entitled to a fee for their services, which is typically a percentage of the transaction value.

Auctioneer Roles

• Auctioneer duties: Martilleros are responsible for conducting public auctions of real estate properties.
• Auction process: Auctioneers must follow a specific process, including advertising the auction, setting a minimum price, and declaring the winner.
• Auctioneer responsibilities: Auctioneers must act with impartiality, transparency, and fairness.
• Auctioneer fees: Auctioneers are entitled to a fee for their services, which is typically a percentage of the auction price.

Property Rights

• Property ownership: Property rights are guaranteed by the Constitution and protected by law.
• Property registration: Property ownership must be registered with the National Registry of Properties.
• Property transfer: Property transfer requires the consent of the owner and registration with the National Registry of Properties.

Real Estate Regulations

• Real estate regulations: The Ley 20266 regulates the real estate industry, including brokerage services and auctioneer roles.
• Regulatory bodies: The National Registry of Corredores and Martilleros, and the National Registry of Properties, oversee the industry and enforce regulations.
• Compliance requirements: Corredores and martilleros must comply with regulations, including registration, fees, and service standards.
• Penalties for non-compliance: Failure to comply with regulations may result in penalties, fines, or suspension of registration.

Procesos de Registro

• Los corredores (brokers) y martilleros (auctioneers) deben registrarse en el Registro Nacional de Corredores y Martilleros para ejercer su profesión.
• Los solicitantes deben proporcionar prueba de identidad, dirección y calificaciones profesionales para registrarse.
• Debe pagarse una tarifa de registro, que es válida por un período determinado.
• La registro debe renovarse periódicamente, con documentación actualizada y pago de tarifas.

Servicios de Correduría

• Los corredores brindan servicios intermediarios entre compradores y vendedores en transacciones inmobiliarias.
• Los corredores facilitan transacciones, brindan información de mercado y negocian precios.
• Los corredores deben actuar con imparcialidad, transparencia y lealtad hacia sus clientes.
• Los corredores tienen derecho a una tarifa por sus servicios, que suele ser un porcentaje del valor de la transacción.

Roles de Martillero

• Los martilleros son responsables de realizar subastas públicas de propiedades inmobiliarias.
• Los martilleros deben seguir un proceso específico, incluyendo la publicidad de la subasta, establecer un precio mínimo y declarar al ganador.
• Los martilleros deben actuar con imparcialidad, transparencia y justicia.
• Los martilleros tienen derecho a una tarifa por sus servicios, que suele ser un porcentaje del precio de la subasta.

Derechos de Propiedad

• Los derechos de propiedad están garantizados por la Constitución y protegidos por la ley.
• La propiedad debe registrarse en el Registro Nacional de Propiedades.
• La transferencia de propiedad requiere el consentimiento del propietario y la registración en el Registro Nacional de Propiedades.

Regulaciones Inmobiliarias

• La Ley 20266 regula la industria inmobiliaria, incluyendo servicios de correduría y roles de martillero.
• El Registro Nacional de Corredores y Martilleros y el Registro Nacional de Propiedades supervisan la industria y aplican regulaciones.
• Los corredores y martilleros deben cumplir con las regulaciones, incluyendo registro, tarifas y estándares de servicio.
• La falta de cumplimiento con las regulaciones puede resultar en penas, multas o suspensión del registro.