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Questions and Answers
¿Cuál es la función principal del certificado de parámetros urbanísticos?
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¿Qué aspectos deben cumplir las edificaciones según los requisitos generales?
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¿Qué incluye el proceso de aprobación de proyectos de habilitación urbana?
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¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre los parámetros urbanísticos es incorrecta?
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¿Cuál de las siguientes responsabilidades corresponde a los promotores de un proyecto de habilitación urbana?
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¿Qué tipo de estudios deben presentarse para la aprobación de un proyecto de edificación?
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¿Cuánto tiempo tiene de vigencia un certificado de parámetros urbanísticos?
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¿Qué se entiende por normas de diseño en el contexto de edificaciones?
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¿Cuál es la función principal de un certificado de parámetros urbanísticos?
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¿Qué información se incluye en el cuadro de áreas de un certificado de parámetros?
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Según la normativa urbanística, ¿qué se establece con respecto a las alturas permitidas?
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¿Qué es necesario revisar para obtener un certificado de parámetros urbanísticos?
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¿Cuál de los siguientes NO es un índice edificatorio mencionado?
¿Cuál de los siguientes NO es un índice edificatorio mencionado?
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¿Para qué se emplea el certificado de parámetros a nivel práctico?
¿Para qué se emplea el certificado de parámetros a nivel práctico?
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La normativa urbanística incluye varios índices, ¿cuál de los siguientes es uno de ellos?
La normativa urbanística incluye varios índices, ¿cuál de los siguientes es uno de ellos?
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¿Qué debe cumplirse de acuerdo a la ubicación del lote en un certificado de parámetros?
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¿Cuál es la función principal del alcalde en el gobierno municipal?
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¿Qué se menciona en relación con la fiscalización de la gestión municipal?
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¿En qué área se define la planificación y presupuesto participativo?
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¿Qué aspectos abarca el Régimen Económico de los municipios?
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¿Cuál es una función de los regidores en el concejo municipal?
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¿Qué se puede decir sobre la gestión de recursos humanos en las municipalidades?
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¿Qué regula la sección sobre Desarrollo Urbano y Rural?
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¿Qué tipo de competencias están definidas para los municipios?
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¿Qué aspecto clave debe detallar el presupuesto de un proyecto de vivienda?
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¿Cuál de las siguientes es una función del cronograma de ejecución en un proyecto?
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Los estudios complementarios en un proyecto de vivienda incluyen principalmente:
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Las especificaciones técnicas de un proyecto son importantes porque:
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¿Qué no se incluye en el análisis de un presupuesto en un proyecto de vivienda?
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Un Gantt en el cronograma de ejecución sirve para:
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El presupuesto de un proyecto debe ser presentado en:
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La calidad de los materiales en un proyecto se relaciona directamente con:
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¿Cuál es el objetivo principal del Fondo de Aseguramiento de la Calidad en la Construcción?
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¿Qué documento forma parte del expediente técnico y proporciona una descripción general del proyecto?
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Dentro del expediente técnico, ¿qué tipo de planos se incluyen para detallar la estructura del proyecto?
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¿Cuál de los siguientes elementos no se menciona como parte del contenido del expediente técnico?
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En el contexto de un expediente técnico, ¿cuál es el propósito de los planos arquitectónicos?
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¿Qué aspecto es cubierto por la memoria descriptiva en el expediente técnico?
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¿Cuál de los siguientes tipos de planos es reconocido como parte de los documentos técnicos requeridos?
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Dentro de un expediente técnico, ¿qué información no se considera esencial para la ejecución de un proyecto?
Dentro de un expediente técnico, ¿qué información no se considera esencial para la ejecución de un proyecto?
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Study Notes
Proceso de Aprobación
- Involucra la presentación y aprobación de proyectos de habilitación urbana ante autoridades competentes.
- Requiere la obtención de licencias y permisos, incluyendo estudios técnicos como el de impacto ambiental.
Responsabilidades
- Se definen las responsabilidades de promotores, municipalidades y otros actores en la planificación y ejecución de la habilitación urbana.
Título III: Edificaciones
- Establece normas y requisitos para edificaciones en Perú, asegurando seguridad, funcionalidad y calidad de las construcciones.
Requisitos Generales
- Establece criterios básicos para diseño, construcción, habitabilidad, seguridad, accesibilidad y estética.
Certificado de Parámetros Urbanísticos
- Documento solicitado a la municipalidad que define características de edificaciones permitidas en un terreno.
- Indica tipo de edificación, usos, altura máxima, porcentaje mínimo de área libre y número de estacionamientos.
- Vigencia de 36 meses.
Parámetros Urbanísticos y Edificatorios
- Disposiciones sobre normativa urbanística y índices edificatorios basados en planes urbanos.
- Incluye clasificación territorial, zonificación, usos compatibles y densidades.
Reglamento de la Ley 27157
- Documento que especifica requisitos técnicos como alturas máximas, áreas libres y estacionamientos necesarios para edificaciones.
Obtención del Certificado de Parámetros
- Realizar revisión del Texto Único de Procedimientos Administrativos (TUPA) de la municipalidad correspondiente.
Plano de Ubicación
- Incluye esquema de localización y cuadro normativo.
- Se detalla área techada y otros elementos arquitectónicos excluidos.
Títulos de Gobernanza Municipal
- Títulos que definen competencias de municipios, estructura del gobierno municipal, control fiscal y régimen económico.
- Se incluye planificación territorial y gestión de recursos humanos en municipalidades.
Expediente Técnico
- Documento esencial en ejecución de proyectos, incluyen información técnica, legal y financiera.
- Contiene memoria descriptiva, planos arquitectónicos, especificaciones técnicas, presupuesto y cronograma de ejecución.
Contenido del Expediente Técnico
- Memoria Descriptiva: Objetivos, alcance, condiciones del entorno y especificaciones técnicas.
- Planos: Arquitectónicos, estructurales e instalaciones eléctricas y sanitarias.
- Especificaciones Técnicas: Normas, calidad de materiales y procedimientos de construcción.
- Presupuesto: Detalle de costos y análisis de precios unitarios.
- Cronograma de Ejecución: Planificación temporal y estimación de tiempos para actividades del proyecto.
- Estudios Complementarios: Incluye estudios de impacto ambiental si el proyecto tiene efectos significativos.
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Description
Este cuestionario aborda el proceso de aprobación de proyectos de habilitación urbana ante las autoridades competentes. Se examinan los procedimientos, la obtención de licencias, permisos y estudios técnicos necesarios, así como las responsabilidades de los distintos actores involucrados en el proyecto. Ideal para quienes buscan entender mejor la normativa sobre planificación urbana.
