TE019 Exec Plan: Redist

<p>De forma general y supletoria.</p> Signup and view all the answers

<p>Regularizar la configuración de las fincas.</p> Signup and view all the answers

<p>Establecer compensaciones necesarias para distribuir cargas y beneficios de forma justa.</p> Signup and view all the answers

<p>Propietario y cargas y gravámenes.</p> Signup and view all the answers

<p>Para determinar su compatibilidad con el planeamiento.</p> Signup and view all the answers

<p>Numeración y superficie total de las parcelas.</p> Signup and view all the answers

<p>Parcelas de resultado de propiedad privada y pública.</p> Signup and view all the answers

<p>Plano y referencia catastral.</p> Signup and view all the answers

<p>Ubicación, descripción y plano con lindes.</p> Signup and view all the answers

<p>Su valoración económica debe ser suscrita por técnico competente.</p> Signup and view all the answers

<p>Publicar un anuncio en el Boletín Oficial de la provincia y en un periódico local de menor difusión.</p> Signup and view all the answers

<p>Publicar un anuncio en el Boletín Oficial de la provincia.</p> Signup and view all the answers

<p>Datos catastrales y los que figuren en el Registro de la Propiedad según certificación expedida.</p> Signup and view all the answers

<p>Describir las parcelas de resultado adjudicadas a los titulares</p> Signup and view all the answers

<p>Parcelas dotacionales públicas</p> Signup and view all the answers

<p>A los propietarios que se vean afectados por las determinaciones.</p> Signup and view all the answers

<p>La información contenida a su favor en la cuenta de liquidación provisional.</p> Signup and view all the answers

<p>Gastos de honorarios profesionales y gastos de tramitación</p> Signup and view all the answers

<p>Coste de ejecución material de las obras y gastos de vigilancia</p> Signup and view all the answers

<p>Un mes</p> Signup and view all the answers

<p>Datos referidos a la descripción patrimonial de la parcela</p> Signup and view all the answers

<p>Indemnizaciones procedentes por traslados y demolición</p> Signup and view all the answers

<p>A las entidades urbanísticas colaboradoras</p> Signup and view all the answers

<p>Coste de ejecución material de las obras</p> Signup and view all the answers

<p>Cuadro de compensaciones por excesos y defectos de adjudicación</p> Signup and view all the answers

<p>Plano de situación y emplazamiento, Plano de ordenación de acuerdo con el planeamiento, Plano de información de las parcelas de origen</p> Signup and view all the answers

<p>Certificación negativa de no inscripción, título de propiedad y estatutos</p> Signup and view all the answers

<p>El derecho de los propietarios proporcional a la superficie</p> Signup and view all the answers

<p>Al inicio del procedimiento</p> Signup and view all the answers

<p>Valorarse independientemente del suelo</p> Signup and view all the answers

<p>Considerarse como obras con cargo al proyecto</p> Signup and view all the answers

<p>Toda la superficie</p> Signup and view all the answers

<p>La Administración podrá representar la titularidad de dudosa o litigiosa en el proyecto de equidistribución.</p> Signup and view all the answers

<p>Son de propiedad municipal, salvo prueba en contrario.</p> Signup and view all the answers

<p>Se presumen adquiridos gratuitamente.</p> Signup and view all the answers

<p>Las superficies se mantendrán inalteradas.</p> Signup and view all the answers

<p>Memoria, descripción de parcelas y planos, entre otros documentos especificados.</p> Signup and view all the answers

<p>Descripción urbanística del polígono y sistemas generales afectados.</p> Signup and view all the answers

<p>Para definir y cuantificar los derechos de los afectados, valorar las superficies adjudicadas y efectuar las adjudicaciones.</p> Signup and view all the answers

<p>Información sobre propietarios, cargas y gravámenes afectados por la equidistribución.</p> Signup and view all the answers

<p>Si son iguales o inferiores a las obtenidas por el planeamiento, se entenderán sustituidas unas por otras.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando sea necesario obtener fondos adicionales para la actuación mediante su venta.</p> Signup and view all the answers

<p>15%</p> Signup and view all the answers

<p>Se le da una indemnización en metálico</p> Signup and view all the answers

<p>Ayuntamiento y propietarios con 25% del ámbito</p> Signup and view all the answers

<p>No se someten a nueva adjudicación</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando un propietario tenga derecho inferior al 15%</p> Signup and view all the answers

<p>15%</p> Signup and view all the answers

<p>Valoración de las fincas resultantes</p> Signup and view all the answers

<p>'Pueden adoptarse si todos los afectados están de acuerdo'</p> Signup and view all the answers

<p>'Se ejercen conforme a lo establecido en la legislación estatal aplicable'</p> Signup and view all the answers

<p>'la parcela mínima edificable'</p> Signup and view all the answers

<p>El promotor del sistema</p> Signup and view all the answers

<p>Los propietarios y titulares de derechos afectados por la equidistribución, entre otros</p> Signup and view all the answers

<p>Con la certificación negativa de inscripción expedida por el Registro de la Propiedad y el título de propiedad correspondiente</p> Signup and view all the answers

<p>Solo si los propietarios estuviesen incapacitados y sin tutor/a o persona que les represente</p> Signup and view all the answers

<p>Los títulos que posean, declarar situaciones jurídicas y facilitar calificación y valoración</p> Signup and view all the answers

<p>Los errores u omisiones en las declaraciones de situaciones jurídicas</p> Signup and view all the answers

<p>Las mediciones reales siempre prevalecerán</p> Signup and view all the answers

<p>Se dará cuenta al consulado correspondiente</p> Signup and view all the answers

<p>Los propietarios</p> Signup and view all the answers

<p>Ejercer la representación legal en nombre del menor o persona limitada en su capacidad</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando la ordenación detallada del ámbito no esté establecida en el plan general.</p> Signup and view all the answers

<p>Aprobación previa y definitiva del proyecto de estatutos y de bases de actuación.</p> Signup and view all the answers

<p>Con el acuerdo de aprobación definitiva del planeamiento que contenga la ordenación detallada del polígono.</p> Signup and view all the answers

<p>La renuncia expresa del propietario al incremento del valor de las mismas.</p> Signup and view all the answers

<p>La aprobación inicial.</p> Signup and view all the answers

<p>Certificación de titularidad y cargas de todas las parcelas incluidas en el ámbito objeto de equidistribución.</p> Signup and view all the answers

<p>El promotor del proyecto.</p> Signup and view all the answers

<p>Renuncia expresa al incremento del valor de las mismas por parte del propietario.</p> Signup and view all the answers

<p>Puede requerir que se complete, indicando un plazo máximo para ello.</p> Signup and view all the answers

<p>La junta de compensación</p> Signup and view all the answers

<p>La cuenta de liquidación provisional se considera definitiva</p> Signup and view all the answers

<p>El ayuntamiento</p> Signup and view all the answers

<p>Someterla al trámite de información pública</p> Signup and view all the answers

<p>Generan un nuevo expediente para su ejecución</p> Signup and view all the answers

<p>Notificación a los interesados y aprobación por el ayuntamiento</p> Signup and view all the answers

<p>Se puede introducir rectificaciones menores al proyecto antes de su aprobación.</p> Signup and view all the answers

<p>Sustituir el sistema de actuación.</p> Signup and view all the answers

<p>Los plazos quedarán en suspenso hasta que se aporten los cambios al proyecto.</p> Signup and view all the answers

<p>Por razones de legalidad y de forma motivada.</p> Signup and view all the answers

<p>El acuerdo debe indicar las rectificaciones y los plazos para actuar en consecuencia.</p> Signup and view all the answers

<p>El instrumento de equidistribución se entenderá aprobado por silencio administrativo.</p> Signup and view all the answers

<p>No tiene efecto</p> Signup and view all the answers

<p>Procede la expropiación de las parcelas afectadas a favor del promotor</p> Signup and view all the answers

<p>Se extinguirán los derechos reales y cargas sobre la finca aportada</p> Signup and view all the answers

<p>Se extinguen y se fija una indemnización correspondiente</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando el ayuntamiento reciba íntegramente las obras de urbanización del polígono</p> Signup and view all the answers

<p>Quedan gravadas al pago de los gastos reflejados en el proyecto para cada una de ellas</p> Signup and view all the answers

<p>Mediante acuerdo aprobatorio del instrumento de equidistribución</p> Signup and view all the answers

<p>Tiene efectos económicos respecto al pago por las obras ejecutadas</p> Signup and view all the answers

<p>Se consideran cargas de urbanización.</p> Signup and view all the answers

<p>En caso de incumplimiento con los saldos provisionales.</p> Signup and view all the answers

<p>Veinte días</p> Signup and view all the answers

<p>Aquellas que completen o aclaren el proyecto sin alterar su contenido sustancial</p> Signup and view all the answers

<p>Subrogación total de las antiguas por las nuevas parcelas correspondientes</p> Signup and view all the answers

<p>Acreditar la titularidad y configuración de las parcelas tras su aprobación definitiva</p> Signup and view all the answers

<p>Memoria y documentación para operaciones de actualización registral</p> Signup and view all the answers

<p>Actualizar la titularidad y configuración de las parcelas en el Catastro</p> Signup and view all the answers

<p>Afectación real de las antiguas parcelas correspondientes por las nuevas.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando se firme en vía administrativa</p> Signup and view all the answers

<p>Rectificaciones solicitadas</p> Signup and view all the answers

<p>Contenido exigido en el artículo 255.2</p> Signup and view all the answers

<p>Habilita a la Administración para proceder a la ocupación de terrenos y bienes de cesión obligatoria y gratuita.</p> Signup and view all the answers

<p>Serán sufragados por los afectados en función de su capacidad adquisitiva.</p> Signup and view all the answers

<p>Se suspenderá el proceso de equidistribución hasta resolver la discrepancia.</p> Signup and view all the answers

<p>Debe acordarse entre el promotor y los propietarios interesados sin contravenir normas imperativas.</p> Signup and view all the answers

<p>Durante el plazo obligatorio de pago desde la aprobación del proyecto.</p> Signup and view all the answers

<p>Quedarán provisionales y a buena cuenta hasta la liquidación definitiva.</p> Signup and view all the answers

<p>La consolidación de las decisiones adoptadas en el proyecto.</p> Signup and view all the answers

<p>El aplazamiento indefinido del proceso de compensación.</p> Signup and view all the answers

<p>Contar con un máximo del 15% del aprovechamiento mínimo edificable.</p> Signup and view all the answers

<p>Las superficies resultantes serán sustituidas por las originales en bienes públicos.</p> Signup and view all the answers

<p>Cuando se trate de un sistema de actuación directo.</p> Signup and view all the answers

<p>La inobservancia del requerimiento municipal para realizar cambios en el proyecto durante más de tres meses.</p> Signup and view all the answers

<p>Aprobarlo definitivamente con condiciones menores.</p> Signup and view all the answers

<p>Denegar la aprobación definitiva del proyecto.</p> Signup and view all the answers

<p>Se suspenden hasta que se notifique al promotor la necesidad de cambios.</p> Signup and view all the answers

<p>Si no se atiende al requerimiento municipal para efectuar cambios justificados en el proyecto durante más de tres meses.</p> Signup and view all the answers

<p>Junta de compensación</p> Signup and view all the answers

<p>Habrá un nuevo expediente distinto</p> Signup and view all the answers

<p>Contenido idéntico</p> Signup and view all the answers

<p>No será necesaria su elaboración</p> Signup and view all the answers

<p>Generar un nuevo expediente</p> Signup and view all the answers

<p>Aprobación del ayuntamiento y trámite posterior por un mes</p> Signup and view all the answers

<p>La valoración establecida será automáticamente aceptada.</p> Signup and view all the answers

<p>La actualización en el Catastro de la titularidad y configuración de las parcelas.</p> Signup and view all the answers

<p>Que no requieran información pública para su aprobación.</p> Signup and view all the answers

<p>La transmisión al municipio en pleno dominio de los terrenos de cesión obligatoria.</p> Signup and view all the answers

<p>Certificación administrativa del Jurado de Expropiación.</p> Signup and view all the answers

<p>Serán sometidas a información pública para su aprobación.</p> Signup and view all the answers

<p>'Reserva de parcelas para enajenación con fines lucrativos.</p> Signup and view all the answers

<p>Son exigibles sin importar el impago</p> Signup and view all the answers

<p>Vía de apremio</p> Signup and view all the answers

<p>Extinción o transformación</p> Signup and view all the answers

<p>Los saldos provisionales</p> Signup and view all the answers

<p>Al recibir íntegramente las obras de urbanización del polígono</p> Signup and view all the answers

<p>Entre cada propietario y el promotor del sistema</p> Signup and view all the answers

<p>Se pueden contratar empresas urbanizadoras para su ejecución</p> Signup and view all the answers

<p>Declarar su extinción</p> Signup and view all the answers

<p>Al aprobarse el instrumento de equidistribución</p> Signup and view all the answers

<p>Se consideran como cargas de urbanización</p> Signup and view all the answers

<p>Se producirá un título de adquisición derivativa a favor de los adjudicatarios.</p> Signup and view all the answers

<p>Habilita a la Administración para proceder a la ocupación de terrenos y bienes necesarios para la ejecución material de las obras de urbanización.</p> Signup and view all the answers

<p>Facilita el pago diferido de las cargas de urbanización, con acuerdos sobre plazos, intereses y garantías.</p> Signup and view all the answers

<p>Quedan compensados cuando son de distinto signo, siendo exigibles únicamente los saldos resultantes.</p> Signup and view all the answers

<p>Se pueden realizar mediante compensación con gastos de urbanización o en la forma acordada entre las partes.</p> Signup and view all the answers

<p>A partir del momento en que se aprueba definitivamente el proyecto de equidistribución.</p> Signup and view all the answers

<p>Como provisionales y a buena cuenta, siendo exigibles únicamente los saldos resultantes.</p> Signup and view all the answers