TE031 Deb. Ord Exec. Exec For

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¿Cuál es uno de los deberes de los propietarios de terrenos y construcciones según el artículo 332?

Destinarlos a usos que no sean compatibles con la ordenación territorial.
Realizar solo las obras que consideren necesarias sin seguir normativas legales.
Conservarlos en condiciones de seguridad, salubridad y accesibilidad legalmente exigibles. (correct)
Emprender la edificación sin necesidad de licencia previa.

¿Qué abarca el deber de edificar según el artículo 332?

Solo la obtención de licencia para la construcción.
No llevar a cabo ningún tipo de obras adicionales.
Realizar únicamente obras básicas de edificación exigibles por ley.
Incluir la finalización de las edificaciones para las cuales se obtuvo licencia. (correct)

¿Qué tipo de trabajos y obras deben realizar los propietarios según el artículo 332?

Trabajos y obras que incumplan la legislación vigente en cada momento.
Obras innecesarias que no mejoren la calidad del medio urbano.
Trabajos y obras necesarios para satisfacer los requisitos básicos de edificación establecidos en las normas legales aplicables. (correct)
Obras que no satisfagan los requisitos básicos de edificación establecidos en las normas legales.

¿Qué posibles motivos pueden justificar obras adicionales según el artículo 332?

Mejora de la calidad y sostenibilidad del medio urbano, o motivos turísticos y culturales. (B) Signup and view all the answers

¿Quién establece el nivel de calidad que debe alcanzarse en las obras adicionales según el artículo 332?

La Administración, de manera justificada. (B) Signup and view all the answers

¿Qué obligación tienen los propietarios de bienes inmuebles según el artículo 333 del Código de Urbanismo de Galicia?

Adaptar las edificaciones y construcciones al entorno según lo establecido en la legislación vigente. (B) Signup and view all the answers

¿En qué caso los propietarios de inmuebles deben asumir el costo de las obras de conservación según el artículo 136.3 de la LSG?

Si las obras están dentro del límite del deber de conservación que les corresponde. (B) Signup and view all the answers

¿Qué consecuencias tiene el incumplimiento de una orden de ejecución según el texto proporcionado?

La Administración municipal puede incluir el inmueble en el Registro de Solares. (D) Signup and view all the answers

¿Qué debe contener una orden de ejecución según el artículo 334 del Código de Urbanismo de Galicia?

La determinación concreta de las obras a realizar y el plazo para cumplirlas. (A) Signup and view all the answers

¿Qué procedimiento se debe seguir antes de dictar una orden de ejecución según el artículo 335 del Código de Urbanismo de Galicia?

Realizar un informe técnico y jurídico por los servicios municipales y dar audiencia a los interesados. (A) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si se dicta una orden de ejecución y no se notifica en el plazo de seis meses?

Se produce la caducidad del procedimiento iniciado de oficio (D) Signup and view all the answers

¿Qué consecuencia tiene el vencimiento del plazo máximo en un procedimiento a solicitud de persona interesada?

Se entiende la solicitud estimada por silencio administrativo (A) Signup and view all the answers

¿Qué sucede con las órdenes de ejecución desde el momento en que se dictan?

Son ejecutivas (B) Signup and view all the answers

¿Cuál es el límite del costo de multas coercitivas impuestas por la Administración municipal?

$1,000 - $10,000 (D) Signup and view all the answers

¿En qué momento puede la Administración municipal optar por la ejecución subsidiaria en lugar de imponer multas coercitivas?

En cualquier momento (A) Signup and view all the answers

¿Quién puede asumir las responsabilidades previstas en la Ley 2/2016 durante una ejecución subsidiaria?

La persona obligada o un agente edificador con capacidad y compromiso suficiente (B) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si la persona obligada no paga voluntariamente las cantidades líquidas a las que está obligada?

Se le exige por la vía de apremio (A) Signup and view all the answers

¿Qué debe hacer el ayuntamiento en un plazo máximo de un año desde la inclusión del inmueble en el Registro de Solares, según el artículo 338 del reglamento?

Sacar a subasta pública el inmueble con un tipo de licitación basado en la valoración del inmueble. (B) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si la segunda subasta también queda desierta, según el artículo 338 del reglamento?

El ayuntamiento podrá adquirir el inmueble con destino al patrimonio público del suelo por el precio de licitación de la segunda subasta. (C) Signup and view all the answers

¿Qué sucede con el precio obtenido en la subasta, según lo dispuesto en el artículo 338 del reglamento?

El diferencial entre el precio obtenido y la valoración del inmueble corresponde a la Administración. (A) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si transcurridos los plazos establecidos no se han realizado los trámites correspondientes, según la Ley de Galicia?

La inclusión del inmueble en el Registro de Solares queda sin efectos. (B) Signup and view all the answers

¿Qué porcentaje de rebaja se aplica al precio tipo en una segunda subasta si la primera queda desierta?

25 % (D) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si una subasta es declarada desierta según el artículo 338 del reglamento?

Se aplica una rebaja del precio tipo para una nueva subasta. (B) Signup and view all the answers

¿Cuál es la consecuencia si la subasta fuese declarada desierta y el ayuntamiento no adquiere el inmueble con destino al patrimonio público del suelo en un plazo de seis meses?

La inclusión del inmueble en el Registro de Solares queda sin efectos automáticamente. (A) Signup and view all the answers

¿Qué debe hacer el ayuntamiento si transcurridos los plazos establecidos no ha realizado los trámites correspondientes, según lo dispuesto por el artículo 338?

La inclusión del inmueble en el Registro de Solares queda sin efectos. (D) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si una orden de ejecución no se notifica en un plazo de seis meses?

Se considera caducado el procedimiento iniciado de oficio. (D) Signup and view all the answers

¿Qué consecuencias tiene el vencimiento del plazo máximo en un procedimiento a solicitud de persona interesada?

Se considera estimada la solicitud por silencio administrativo. (B) Signup and view all the answers

¿Qué significa que las órdenes de ejecución son ejecutivas desde el momento en que se dictan?

Pueden ser ejecutadas de inmediato por la Administración. (D) Signup and view all the answers

¿Qué implica la ejecución subsidiaria en relación con una orden de ejecución?

Un tercero asume la ejecución de la obra, con obligación de asumir responsabilidades. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es el límite máximo de las multas coercitivas que puede imponer la Administración municipal?

10.000 euros (B) Signup and view all the answers

¿Qué implica la creación de un Registro de Solares por parte de los municipios según el texto proporcionado?

Incluir solares y construcciones para su venta forzosa. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la consecuencia si una segunda subasta queda desierta según lo dispuesto en el artículo 338 del reglamento?

La Administración municipal adquiere el inmueble destinándolo al patrimonio público del suelo. (B) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si el ayuntamiento no realiza los trámites correspondientes después de transcurridos los plazos establecidos en el artículo 338?

El Registro de Solares quedará sin efectos. (B) Signup and view all the answers

¿Qué porcentaje de rebaja se aplica al precio tipo en una segunda subasta si la primera queda desierta según lo estipulado en el artículo 338?

25% (D) Signup and view all the answers

¿Qué destino puede dar el ayuntamiento al inmueble si la subasta fuese declarada desierta y no lo adquiere en un plazo de seis meses?

Destinarlo al patrimonio público del suelo. (C) Signup and view all the answers

¿Quién recibe el diferencial entre la valoración del inmueble y el precio obtenido en la subasta según lo especificado en el artículo 338?

La Administración municipal. (C) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si la tercera subasta también queda desierta según lo descrito en el artículo 338?

El ayuntamiento adquiere el inmueble al precio de licitación de la tercera subasta. (A) Signup and view all the answers

¿Cuál es el plazo máximo en que debe realizarse la subasta pública del inmueble una vez incluido en el Registro de Solares según lo indicado en el artículo 338?

1 año (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la acción que puede tomar el ayuntamiento si la subasta fuese declarada desierta según lo establecido en el artículo 338?

Adquirir el inmueble con destino al patrimonio público del suelo o repetir la subasta con rebaja del precio tipo. (B) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si los propietarios de un inmueble no realizan las obras de conservación dentro del límite establecido por la Ley del Suelo de Galicia?

Deberán asumir los costos de las obras. (D) Signup and view all the answers

¿Qué medidas puede tomar la Administración municipal en caso de incumplimiento de una orden de ejecución?

Imponer multas coercitivas o ejecutar subsidiariamente la orden. (C) Signup and view all the answers

¿Cuál es el contenido que deben tener las órdenes de ejecución según el artículo 334 del Código de Urbanismo de Galicia?

Determinar las obras a realizar y fijar un plazo para su cumplimiento. (C) Signup and view all the answers

¿Bajo qué circunstancias la Administración municipal puede incluir un inmueble en el Registro de Solares?

En caso de incumplimiento de una orden de ejecución. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la consecuencia directa del incumplimiento de una orden de ejecución en relación con la ejecución forzosa?

La imposición de multas coercitivas o la ejecución subsidiaria. (D) Signup and view all the answers

¿Qué obligación tienen los propietarios en relación con el suelo natural y la masa vegetal según la Ley del Suelo de Galicia?

Conservar y mantenerlos para evitar la erosión y los incendios. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es el objetivo principal de las órdenes de ejecución según el artículo 333 del Código de Urbanismo?

Obligar a los propietarios a realizar actuaciones necesarias para cumplir ciertos deberes. (B) Signup and view all the answers

¿Qué pueden hacer los propietarios para evitar que la Administración municipal ejecute forzosamente una orden incumplida?

Cumplir voluntariamente con la orden dentro del plazo establecido. (D) Signup and view all the answers

¿Por qué es importante que las órdenes de ejecución sean lo menos gravosas posible para el propietario?

Para proteger los intereses económicos del propietario. (D) Signup and view all the answers

¿Qué establece el artículo 135.3 de la LSG acerca del cumplimiento de los deberes por parte de los propietarios?

Los propietarios deben acatar normas adicionales más estrictas aún que las establecidas en la ley. (C) Signup and view all the answers

¿Qué deben hacer los propietarios de terrenos y construcciones según el artículo 332 del Código de Urbanismo de Galicia?

Cumplir con todos los deberes de uso, conservación y rehabilitación establecidos en la legislación vigente. (D) Signup and view all the answers

¿Qué implica el deber de edificar según el artículo 332?

Realizar trabajos y obras necesarias para cumplir normas legales de edificación. (A) Signup and view all the answers

¿Cuál es uno de los requisitos legales que deben cumplir los propietarios respecto a la conservación de sus propiedades según el artículo 332?

Conservar las propiedades en condiciones de seguridad y salubridad legalmente exigibles. (D) Signup and view all the answers

¿Por qué podrían los propietarios realizar obras adicionales según el artículo 332?

Por motivos turísticos o culturales, o para mejorar la calidad y sostenibilidad del medio urbano. (C) Signup and view all the answers

¿Qué sucede si un propietario no destina sus propiedades a usos compatibles con la ordenación territorial y urbanística según el artículo 332?

Incumplir con uno de los deberes establecidos en el artículo 332. (D) Signup and view all the answers

¿Cuáles son las condiciones que deben cumplir las obras adicionales realizadas por motivos turísticos o culturales según el artículo 332?

Deben fijar niveles mínimos de calidad motivadamente por la Administración. (A) Signup and view all the answers

¿Qué implica destinar las propiedades a usos compatibles con la ordenación territorial y urbanística según el artículo 332?

Adaptarlas a los usos permitidos por la normativa urbanística. (A) Signup and view all the answers

¿Qué deben hacer los propietarios respecto a las obras necesarias para satisfacer los requisitos básicos de la edificación según el artículo 332?

Realizar los trabajos y las obras necesarias establecidos en las normas legales exigibles en cada momento. (B) Signup and view all the answers