Planeamiento Urbanístico - Instrumentos
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Questions and Answers

¿Qué aspecto es considerado al evaluar la necesidad de viviendas de protección pública?

  • El tamaño de la vivienda
  • El estilo arquitectónico de la vivienda
  • La ubicación geográfica de la vivienda
  • El ingreso familiar de las familias solicitantes (correct)

    • ¿Cuál es la reserva mínima de suelo que se debe destinar para viviendas de protección pública?

  • 25% de la edificabilidad residencial
  • 30% de la edificabilidad residencial (correct)
  • 50% de la edificabilidad residencial
  • 10% de la edificabilidad residencial

    • ¿Qué se debe justificar si se modifica el reparto uniforme de la reserva de suelo?

  • Una evaluación de mercado
  • La opinión pública
  • Un informe ambiental
  • La memoria del plan general (correct)

    • ¿Qué criterios se consideran al determinar el suelo para vivienda de protección pública?

    <p>La demanda social de este tipo de vivienda</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de viviendas se busca promover para colectivos con especiales dificultades?

    <p>Viviendas de protección pública con destino exclusivo de alquiler</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué medida se toma respecto a la protección del medio ambiente en el desarrollo urbanístico?

    <p>Se establecen normativas generales para el suelo rústico</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué debe incluir el plan general al definir las prioridades de actuación?

    <p>Las previsiones temporales de desarrollo</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué implica la no generación de segregación espacial en la planificación?

    <p>La uniformidad de la localización de las zonas de reserva</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es uno de los objetivos de las medidas para el suelo rústico protegido?

    <p>Proteger elementos naturales relevantes por sus valores ecológicos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto no se menciona como parte de las características a considerar en las edificaciones del suelo rústico?

    <p>Diseño de interiores.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la finalidad de los planes parciales según el contenido proporcionado?

    <p>Definir la ordenación detallada de un sector de suelo urbanizable.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué medida se sugiere para mejorar el desarrollo de la actividad agraria en suelos rústicos?

    <p>Realizar un análisis de la situación actual.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes medidas no se relaciona con la conservación del patrimonio cultural?

    <p>Disminuir el acceso a sitios históricos.</p> Signup and view all the answers

    En el contexto del suelo rústico, ¿qué se deberá delimitar según la legislación específica?

    <p>Las condiciones de edificación y su implantación.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se busca prevenir según las medidas discutidas para el suelo rústico?

    <p>Riesgos naturales y tecnológicos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de los siguientes aspectos no se considera al establecer condiciones para el suelo rústico?

    <p>Protección de la fauna local.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el objetivo de las normas urbanísticas en relación a la ejecución urbanística?

    <p>Establecer reglas básicas para los aspectos constructivos y técnicos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de estudios se mencionan como parte de la regulación urbanística?

    <p>Estudios económicos y memorias de viabilidad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Con qué frecuencia se actualizará la programación de las actuaciones urbanísticas según la normativa?

    <p>Cada seis años.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué elemento es mencionado como parte de la memoria informativa y justificativa del plan general?

    <p>Conclusiones derivadas de la información urbanística.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se debe garantizar según el programa de participación ciudadana en el desarrollo del plan?

    <p>La efectividad de los derechos de participación.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se publicará junto con el acuerdo de actualización de la programación de actuaciones?

    <p>La documentación que se haya actualizado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de documentación se exige de acuerdo con la legislación sectorial?

    <p>Documentación medioambiental.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué proceso se debe realizar para garantizar la participación ciudadana en el plan general?

    <p>Aplicar un programa de participación ciudadana.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es una de las funciones de los planes de ordenación detallada?

    <p>Desarrollar las determinaciones de carácter detallado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se requiere para la ejecución de actuaciones urbanísticas según los planes de ordenación detallada?

    <p>La aprobación del planeamiento más detallado exigible.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo pueden ser formulados los planes de ordenación detallada?

    <p>En un único documento o en documentos separados por sectores.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué documentación es esencial incluir en los planes de ordenación detallada?

    <p>Memoria informativa y justificativa.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de planificación se debe garantizar en los planes de ordenación detallada?

    <p>La coherencia global del modelo territorial.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué debe incluir la memoria informativa de los planes de ordenación detallada?

    <p>Su adecuación al plan general que desarrollen.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes opciones es una consideración importante en la elaboración de los planes de ordenación detallada?

    <p>Las afecciones existentes sobre el territorio.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto no se menciona como parte de los planes de ordenación detallada?

    <p>Regulación de la publicidad exterior.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el propósito del avance del plan general antes de su aprobación inicial?

    <p>Exponer los criterios, objetivos y soluciones generales adoptadas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto a la memoria de viabilidad económica?

    <p>Debe incorporar un informe de sostenibilidad económica.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué ocurre si un ayuntamiento no formula el plan general dentro de los plazos establecidos?

    <p>El consejo insular podrá subrogar en las competencias del municipio.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se debe incluir cuando un plan especial delimite y ordene actuaciones urbanísticas?

    <p>Un avance de la equidistribución.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de planes pueden formular tanto ayuntamientos como entidades urbanísticas especiales?

    <p>Planes parciales.</p> Signup and view all the answers

    Los estudios de detalle pueden prever reajustes en qué aspectos del planeamiento urbanístico?

    <p>La ordenación de alineaciones y rasantes según necesidades específicas.</p> Signup and view all the answers

    ¿En cuántos meses deben suministrar la información los órganos del Gobierno de las Illes Balears al ayuntamiento?

    <p>En un plazo máximo de dos meses.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de estos planes NO es formulado por los ayuntamientos?

    <p>Planes estratégicos de desarrollo.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el objetivo principal de los estudios de detalle según la legislación?

    <p>Completar o adaptar la ordenación detallada del suelo urbano.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué consideración se debe tener en cuenta respecto a los estudios de detalle?

    <p>Deben respetar las determinaciones de nivel superior.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de avance se puede formular además de la primera formulación del plan general?

    <p>Avance de modificaciones del plan general.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué debe contemplar un estudio de evaluación de la movilidad generada?

    <p>Medidas para adoptar respecto a grandes centros generadores.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué debe solicitar el ayuntamiento al comenzar la redacción del plan general?

    <p>Información a los órganos de la Administración General del Estado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Quiénes son responsables de formular los planes especiales según el artículo mencionado?

    <p>Las entidades urbanísticas especiales y particulares.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué factor se analiza específicamente en el informe de sostenibilidad económica?

    <p>El impacto de la actuación en las haciendas públicas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se considera al realizar un plan de realojo y retorno?

    <p>Se debe ajustar según las previsiones del planeamiento.</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Planeamiento Urbanístico - Instrumentos

    • Tipos de planes: Municipalities use two hierarchical plan types: general and detailed.
    • Plan General: Establishes structural determinations (article 37). Required before detailed plans.
    • Plan de Ordenación Detallada: Provides detailed determinations (article 42), adhering to the general plan. Uses various instruments: partial plans, special plans, and detail studies, as well as municipal ordinances for construction and urbanization.
    • Special Plans: Protect historical heritage through plans and catalogs.
    • Documentation: Plans must include graphic and written documentation, environmental, economic and social sustainability considerations, and any applicable sectoral legislation (articles 36 and following).

    Plan General

    • Coverage: Covers the entire municipal territory.
    • Land Use Classification: Classifies land as urban, rural, or urbanizable, defining corresponding rights.
    • Structural Determinations: Defines fundamental elements of the general and organizational structure, as per article 37.
    • Temporal Provisions: Establishes timeframes, priorities for development and execution, with revision periods and conditions.
    • Specific Municipal Case: In municipalities with fewer than 10,000 inhabitants, a single plan combining structural and detailed regulations is allowed (article 36 bis).

    Plan General - Objectives

    • Urbanized Land: Defines structural order, identifying transformation elements (article 23), and their structural characteristics and implementation schedule.
    • Urbanizable Land: Establishes structural order, identifying components of the general and organizational structure (article 37), and implementation schedules (in sectors).
    • Rural Land: Protects rural land by setting up preservation measures, and it distinguishes between common rural and protected rural land categories. (Article 36 bis).

    Detailed Plan Determinations

    • Detailed Determinations: Establishes detailed determinations, as per article 42.
    • Urban Regulations and Ordinances: Details regulations, volumes, maximum occupancy, heights, setbacks, hygienic-sanitary conditions, construction features, and their aesthetics.
    • Social needs assessment: Assesses housing needs, reserves for housing programs, and their location.
    • Municipal regulations: Includes ordinances for construction, urbanization, and public advertising related to the development of both plans.
    • Protection of elements: Plans specify regulations for protecting heritage assets.

    Documentation of Plans

    • Informative and Justificatory Memoranda: Detailed documentation including complementary studies (article 38)
    • Plans: Detail maps for urban planning and infrastructure (water supply, electricity, sanitation.)
    • Urban Regulations: Articulated regulations (article 37) covering matters concerning urban development, including construction and technical aspects.
    • Economic Studies: Including economic-financial studies, sustainability reports, and viability studies
    • Environmental Documentation: Required by sectoral legislation.
    • Catalog of Protected Elements: Cataloging heritage sites, and cultural assets.

    Partial Plans

    • Purpose: Covers the detailed development of a detailed plan and the criteria established in the general plan.
    • Standards: Defines the detailed development of an urbanizable sector (detailing urbanized areas).
    • Regulations and Calculations: Establishes detailed parameters such as lot division, building volumes, heights, and setbacks.
    • Public Spaces and Infrastructure: Sets requirements for public spaces and infrastructure (such as roads, and public areas.)
    • Permits and Approvals: Details the procedures and requirements for obtaining construction permits.

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    Este cuestionario explora los diferentes tipos de planes utilizados en el planeamiento urbanístico, incluyendo el Plan General y el Plan de Ordenación Detallada. También se centra en la documentación necesaria y la clasificación del uso del suelo en un municipio. A través de preguntas detalladas, profundizarás en la importancia de la sostenibilidad y la protección del patrimonio histórico.

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