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Questions and Answers
Señale cuál de las siguientes obligaciones del vendedor no es correcta:
Señale cuál de las siguientes obligaciones del vendedor no es correcta:
- Pagar los gastos de otorgamiento de la primera copia de la escritura, salvo pacto en contrario. (correct)
- Entregar la cosa vendida.
- La de conservar la cosa que ha de ser entregada como un diligente padre de familia.
- Entregar al comprador los títulos de pertenencia.
Cuál de estas aseveraciones es correcta:
Cuál de estas aseveraciones es correcta:
- El Código Civil (CC) establece como regla general que en la compraventa el riesgo lo soportará el vendedor.
- El CC establece como regla general que en la compraventa el riesgo lo soportará el comprador. (correct)
- El CC solo regula los riesgos en materia de compraventa a prueba o ensayo.
- El CC no establece ninguna regla general en materia de riesgos en la compraventa.
Cuando en una venta de cosas fungibles cuyo precio se fija con relación al peso, número o medida, se imputará el riesgo al comprador, según el art. 1452 CC:
Cuando en una venta de cosas fungibles cuyo precio se fija con relación al peso, número o medida, se imputará el riesgo al comprador, según el art. 1452 CC:
- Los riesgos siempre se imputan al vendedor.
- Nunca.
- Si se ha constituido en mora. (correct)
- Cuando se desprenda de la propia naturaleza de las cosas objeto del contrato.
Salvo estipulación especial los gastos de entrega de la cosa vendida, serán de cargo de:
Salvo estipulación especial los gastos de entrega de la cosa vendida, serán de cargo de:
Salvo estipulación especial, según el art. 1465 CC, los gastos de transporte o traslado de la cosa vendida, serán de cargo de:
Salvo estipulación especial, según el art. 1465 CC, los gastos de transporte o traslado de la cosa vendida, serán de cargo de:
El CC al establecer las reglas de la entrega en la venta de inmuebles según la cabida, en el art. 1470, cuando resulta mayor cabida, cuándo faculta al comprador a desistir del contrato:
El CC al establecer las reglas de la entrega en la venta de inmuebles según la cabida, en el art. 1470, cuando resulta mayor cabida, cuándo faculta al comprador a desistir del contrato:
Cuándo prescriben las acciones derivadas de los arts. 1469, 1470 y 1471 del CC, reguladores de la entrega en la venta de bienes inmuebles según la cabida:
Cuándo prescriben las acciones derivadas de los arts. 1469, 1470 y 1471 del CC, reguladores de la entrega en la venta de bienes inmuebles según la cabida:
En el supuesto de doble venta, según el art. 1473 CC, si la cosa fuere inmueble y no hay inscripción, a quién pertenecerá la propiedad:
En el supuesto de doble venta, según el art. 1473 CC, si la cosa fuere inmueble y no hay inscripción, a quién pertenecerá la propiedad:
Se admite que los contratantes aumenten o disminuyan las consecuencias del saneamiento por evicción:
Se admite que los contratantes aumenten o disminuyan las consecuencias del saneamiento por evicción:
Cuál de las siguientes consecuencias de la evicción no es correcta, según el art. 1478 CC:
Cuál de las siguientes consecuencias de la evicción no es correcta, según el art. 1478 CC:
La acción redhibitoria que se funde en los vicios o defectos de los animales, deberá interponerse en el plazo de:
La acción redhibitoria que se funde en los vicios o defectos de los animales, deberá interponerse en el plazo de:
La acción por saneamiento de vicios ocultos, según el art. 1490 CC, cuándo se extingue:
La acción por saneamiento de vicios ocultos, según el art. 1490 CC, cuándo se extingue:
De acuerdo con lo que se establece en el CC, si un bien inmueble se ha vendido a diferentes compradores:
De acuerdo con lo que se establece en el CC, si un bien inmueble se ha vendido a diferentes compradores:
Qué es la tradición instrumental:
Qué es la tradición instrumental:
En la compraventa de bienes inmuebles, el otorgamiento de la escritura pública:
En la compraventa de bienes inmuebles, el otorgamiento de la escritura pública:
Cuál de estas aseveraciones es correcta:
Cuál de estas aseveraciones es correcta:
Cuál de estas aseveraciones no es correcta:
Cuál de estas aseveraciones no es correcta:
Cuál de estas aseveraciones es correcta:
Cuál de estas aseveraciones es correcta:
Flashcards
Obligación del vendedor: Conservar la cosa
Obligación del vendedor: Conservar la cosa
El vendedor debe cuidar la cosa vendida como un padre de familia responsable.
Obligación del vendedor: Entregar la cosa
Obligación del vendedor: Entregar la cosa
El vendedor debe dar al comprador la cosa que se ha vendido.
Obligación del vendedor: Gastos de escritura
Obligación del vendedor: Gastos de escritura
El vendedor no tiene la obligación de pagar los gastos de la primera copia de la escritura, a menos que haya un acuerdo especifico.
Riesgo en la compraventa: ¿Quién lo asume?
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Riesgo en venta de cosas fungibles: ¿Cuándo pasa al comprador?
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Gastos de entrega: ¿Quién paga?
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Gastos de transporte: ¿Quién paga?
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Venta de inmuebles: Desistimiento por mayor cabida
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Prescripción de acciones por diferencias de cabida
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Doble venta de inmueble: ¿Quién tiene la propiedad?
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Consecuencias del saneamiento por evicción: ¿Modificables?
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Consecuencias de la evicción: ¿Obligación de devolver frutos?
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Plazo para la acción redhibitoria por vicios en animales
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Plazo para la acción por saneamiento por vicios ocultos
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Aseveraciones incorrectas sobre saneamiento
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Aseveraciones incorrectas sobre saneamiento (2)
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Aseveraciones incorrectas sobre saneamiento (3)
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Aseveraciones correctas sobre saneamiento
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Doble venta de inmueble: Propiedad
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Tradición instrumental: Bienes muebles
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Tradición instrumental: Bienes inmuebles
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Escritura pública: ¿Para qué sirve?
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Escritura pública: ¿Equivale a entrega?
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Principio de buena fe en los contratos
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Importancia de la buena fe
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Study Notes
Obligaciones del Vendedor en la Compraventa
-
Obligaciones del vendedor:
- Conservar la cosa con diligencia (como un buen padre de familia).
- Entregar la cosa vendida.
- Pagar los gastos de la escritura (salvo pacto en contrario).
- Entregar los títulos de propiedad.
-
Riesgo en la Compraventa:
- El Código Civil (CC) no establece una regla general sobre quién asume el riesgo en la compraventa, salvo casos específicos.
- En ventas de cosas fungibles con precio según peso/número/medida, el riesgo se imputa al comprador cuando se desprenda de la naturaleza del contrato.
-
Gastos de Entrega:
- Salvo pacto contrario, los gastos de entrega de la cosa vendida son a cargo del vendedor.
- Los gastos de transporte de la cosa vendida son a cargo del vendedor, salvo estipulación contraria.
-
Venta de Inmuebles por Cabida:
- Si la cabida de un inmueble es superior a la pactada en más de 1/10 o 1/20 (según el caso), el comprador puede desistir del contrato.
-
Prescripción de Acciones Derivadas de la Venta de Inmuebles:
- Las acciones derivadas de los artículos 1469, 1470 y 1471 del CC (relacionados con la entrega de inmuebles por cabida) prescriben en plazos específicos.
-
Doble Venta de un Inmueble:
- En caso de doble venta de un inmueble sin inscripción, la propiedad pertenece a quien primero tomó posesión de buena fe.
-
Saneamiento por Evicción:
- Las partes pueden modificar las consecuencias del saneamiento por evicción mediante acuerdo.
- La responsabilidad por evicción, implica la restitución de lo pagado, los frutos y las costas.
-
Vicios Ocultos (Animales):
- La acción por saneamiento por vicios ocultos en animales se debe interponer en un plazo de 40 días, contando desde la entrega de la cosa, salvo plazos establecidos en la localidad.
-
Vicios Ocultos (General):
- La acción por saneamiento de vicios ocultos se extingue a los 6 meses de la entrega de la cosa vendida.
-
Tradición Instrumental: En la compraventa de bienes inmuebles, el otorgamiento de la escritura pública es un requisito para probar la validez del contrato.
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Description
Este cuestionario explora las obligaciones del vendedor en un contrato de compraventa, abordando aspectos como la conservación de la cosa, los riesgos asociados y los gastos de entrega. Se examinan también las implicaciones de la venta de inmuebles, especialmente en relación con la cabida pactada. Ideal para estudiantes de derecho e interesados en el ámbito legal.
