Podcast Beta
Questions and Answers
هدف از این مبحث چیست؟
چه مواردی در حوزه کاربرد این مبحث قرار می‌گیرند؟
کدام واژه‌ها در این مبحث به‌کار رفته است؟
مالک کیست؟
Signup and view all the answers
ساکن کیست؟
Signup and view all the answers
مسئول نگهداری ساختمان باید چه شرایطی داشته باشد؟
Signup and view all the answers
بازرس ساختمان چه ویژگی انتخابی را باید دارا باشد؟
Signup and view all the answers
بخش مسکونی ساختمان شامل کدامیک از فضاها نمی‌شود؟
Signup and view all the answers
واحد مسکونی چه ویژگی‌هایی دارد؟
Signup and view all the answers
قسمت خارجی ملک چیست؟
Signup and view all the answers
Study Notes
کلیات
- هدف این مبحث تعیین حداقل الزامات برای نگهداری از ساختمان به منظور تأمین ایمنی، بهداشت و آسایش ساکنین و جلوگیری از به خطر افتادن سرمایه است.
- باید بازدیدهای دوره‌ای در کلیه بخش‌های معماری، سازه، تأسیسات برقی و تأسیسات مکانیکی صورت گیرد.
حدود و دامنه کاربرد
- رعایت ضوابط و مقررات این مبحث در نگهداری مجموعه ساختمان و اجزای تشکیل‌دهنده آن الزامی است.
- کاربرد این مبحث شامل فعالیت‌های مندرج در قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان است.
- رعایت حداقل الزامات قانونی شامل نگهداری اجزای معماری، سازه، تأسیسات برقی و مکانیکی است.
تعاریف
- مالک: هر شخص حقیقی یا حقوقی که دارای حق قانونی برای تملک ملک باشد.
- مستأجر: شخصی که ملک را بر مبنای اجاره‌نامه اشغال کرده و مالک قانونی آن نیست.
- بهره‌بردار: مالک ساختمان یا هر شخصی که از قسمتی از ساختمان استفاده می‌کند.
- ساکن: شخصی که در یک ساختمان یا بخشی از فضای آن زندگی می‌کند.
مسئولیت‌ها
- مسئول نگهداری ساختمان: شخص حقیقی یا حقوقی که حق قانونی از طرف مالک برای نگهداری ساختمان دارد و موظف به رعایت الزامات است.
- بازرسان: اشخاص دارای پروانه اشتغال از وزارت راه و شهرسازی که مسئول بازرسی از ساختمان طبق الزامات این مبحث هستند.
بخش‌های مختلف ساختمان
- بخش مسکونی: فضایی برای زندگی، خواب، خوردن و پخت و پز.
- واحد مسکونی: هر واحد مجزایی که شامل تسهیلات برای سکونت باشد.
- زیرزمین: بخشی از ساختمان که زیر تراز زمین قرار دارد.
- قسمت خارجی ملک: فضای باز و املاک مجاور که تحت کنترل مالک یا متصدی ساختمان است.
Studying That Suits You
Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.
Description
این آزمون به موارد مربوط به نگهداری از ساختمان‌ها و تأسیسات می‌پردازد تا ایمنی، بهداشت و آسایش ساکنین تأمین شود. مقررات و ضوابطی که باید رعایت شود را مورد بررسی قرار می‌دهد.
