LR Statybos įstatymas

Gerai, štai mokymosi užrašai iš pateikto teksto:

Lietuvos Respublikos Statybos Įstatymas

• Šis įstatymas nustato pastatų statybos, rekonstrukcijos ir remonto esminius architektūros reikalavimus, principus ir atsakomybę Lietuvos Respublikos teritorijoje, jos išskirtinėje ekonominėje zonoje ir kontinentiniame šelfe.
• Įstatymas apima trečiųjų asmenų interesų apsaugą, statybos techninį normavimą, statybinius tyrimus, statinių projektavimą, statinių ekspertizę, statybą, statybos užbaigimą, statinių naudojimą ir priežiūrą, griovimo tvarką, statinio gyvavimo ciklo skaitmeninių duomenų reglamentavimą, statybos dalyvių ir viešojo administravimo subjektų veiklą.
• Šis įstatymas netaikomas žemės gelmių naudojimo paskirties statinių reikalavimams, nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymui ar veiklai naudojamame pastate.
• Nuostatos suderintos su Europos Sąjungos aktais, nurodytais įstatymo 2 priede.

Pagrindinės sąvokos

• Architektas: fizinis asmuo, atitinkantis LR architektūros įstatymo apibrėžimą.

• Atskirosios statinio inžinerinės sistemos: inžinerinės sistemos, skirtos vieno naudotojo poreikiams, nesusijusios su bendrosiomis sistemomis.

• Bendrosios statinio inžinerinės sistemos: inžinerinės sistemos, skirtos daugiau nei vienam naudotojui.

• Darnioji techninė specifikacija ir darnusis standartas: Terminai apibrėžti Reglamente (ES) Nr. 305/2011.

• Deklaracijos apie statybos užbaigimą tvirtinimas: Statytojo parengtai statinio užbaigimo deklaracijai pritarimas, patvirtinantis atitiktį statinio projektui ir teisės aktams.

• Ekonomiškai pagrįsta statinio naudojimo trukmė: laikotarpis, kurį tikslinga naudoti statinį, palaikant jo savybes ir atsižvelgiant į projektavimą, statybą, draudimą ir kitus aspektus.

• Ekspertizės rangovas: subjektas, turintis teisę atlikti statinio projekto ar statinio ekspertizę pagal šį įstatymą.

• Esminės charakteristikos: Apibrėžtos Reglamente (ES) Nr. 305/2011.

• Esminiai statinio projekto sprendiniai: statinio vieta sklype, paskirtis, išvaizda, laikančiosios konstrukcijos, matmenys ir kt.

• Europos techninis įvertinimas ir Europos vertinimo dokumentas: Sąvokos apibrėžtos Reglamente (ES) Nr. 305/2011.

• Gamintojas ir Importuotojas: Kaip apibrėžta Reglamente (ES) Nr. 305/2011.

• Inžineriniai statiniai: Susisiekimo komunikacijos, tinklai, kanalai ir kiti statiniai, kurie nėra pastatai.

• Inžineriniai tinklai: Komunaliniai ar vietiniai vandentiekio, nuotekų šalinimo, šilumos, naftos, dujų, elektros ir ryšių tinklai sklype ir už jo ribų.

• Įgaliotasis atstovas: Kaip apibrėžta Reglamente (ES) Nr. 305/2011.

• Įrenginiai: mašinos, prietaisai ir įtaisai energijai, medžiagoms gaminti ir informacijai priimti, perduoti ar keisti.

• Ypatingasis statinys: statinys su pavojingomis medžiagomis, potencialiai pavojingais įrenginiais, sudėtingomis konstrukcijomis, visuomenės poreikiams, aukštybinis, kultūros paveldo statinys; sąrašą tvirtina Vyriausybės įgaliota institucija.

• Kita užsienio organizacija: užsienyje įsteigta organizacija be juridinio asmens statuso, bet turinti civilinį teisnumą.

• Komunaliniai inžineriniai tinklai: Inžineriniai tinklai, skirti miesto, miestelio, kaimo vartotojų poreikiams tenkinti.

• Laikančioji konstrukcija: konstrukcinis elementas, laikantis apkrovas ir užtikrinantis mechaninį atsparumą.

• Laikinasis statinys: statinys, kurį leidžiama statyti numatant naudoti ribotą terminą.

• Nacionalinis statybos informacijos klasifikatorius: susistemintas šalies statinių ir su jais susijusių įrenginių gyvavimo ciklo duomenų grupių (klasių) sąrašas, į kurį įeina šių duomenų ar jų grupių (klasių) pavadinimai, pagal tam tikrą struktūrą sudaryti kodai ir požymių aprašymai.

• Nacionalinis techninis įvertinimas: techninio vertinimo įstaigos parengtas ir išduotas statybos produkto eksploatacinių savybių vertinimo dokumentas.

• Naujo statinio statyba: statinio statymas neužimtame žemės plote arba atstatymas.

• Nebaigtas statinys: statinys, kurio statybos darbai nėra užbaigti.

• Neypatingasis statinys: statinys, kuris nepriskiriamas prie ypatingųjų ir nesudėtingųjų statinių.

• Nekilnojamojo turto vystytojas: statytojas, kuris investuoja vystydamas nekilnojamąjį turtą.

• Nesudėtingasis statinys: paprastos konstrukcijos pastatas, kurio aukštis iki 8,5 metro ir įvairių patalpų plotų suma ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų; paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys.

• Normatyviniai statinio saugos ir paskirties dokumentai: dokumentai su statinio apsaugos, žmonių saugos, aplinkos apsaugos reikalavimais.

• Normatyvinis statybos techninis dokumentas: statinio projektavimo, statybos, priežiūros ir griovimo reikalavimai, taisyklės ir principai.

• Paskirtoji įstaiga: juridinis asmuo Lietuvoje arba užsienyje, paskirtas atlikti trečiosios šalies užduotis vertinant statybos produktų savybes.

• Paslėpti statybos darbai: darbai, kurių rezultatas paslėptas sumontavus (įrengus) paslėptas statinio konstrukcijas.

• Paslėptos statinio konstrukcijos: konstrukcijos, uždengtos kitomis konstrukcijomis ar apdailos sluoksniu.

• Pastatas: apdengtas stogu statinys, kurio didžiąją dalį sudaro patalpos.

• Pastato atnaujinimas (modernizavimas): statybos darbai, kuriais atkuriamos ar pagerinamos pastato savybės.

• Pastato energinio naudingumo sertifikavimas: procedūra, apimanti energijos suvartojimo nustatymą ir įvertinimą.

• Pastato energinis naudingumas: apskaičiuotas arba išmatuotas energijos kiekis, reikalingas patenkinti energijos poreikį.

• Pastatų duomenų banko informacinė sistema: duomenų sistema, skirta duomenims apie pastatus, jų naudojimą, techninę priežiūrą, valdymą tvarkyti.

• Patalpa: atitvaromis apribota statinio erdvė.

• Pateikimas į rinką: Kaip apibrėžta Reglamente (ES) Nr. 305/2011.

• Pažymos apie statinio statybą be nukrypimų nuo esminių statinio projekto sprendinių tvirtinimas: procedūra, kurios metu statybos ekspertas pritaria statytojo pažymai, patvirtinančiai atitiktį statinio projektui.

• Platintojas: Kaip apibrėžta Reglamente (ES) Nr. 305/2011.

• Prisijungimo prie inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų sąlygos: stoties, žemės sklype esancų tinklų prijungimo prie kitiems savininkams priklausančių nustatymas.

• Projektiniai pasiūlymai: dokumentas su projektuojamo statinio architektūros, infrastruktūros ir kt. sprendiniais.

• Savavališka statyba: statyba be leidimo arba pažeidžiant esminius projekto sprendinius.

• Specialieji reikalavimai: architektūros, paveldosaugos ir saugomos teritorijos reikalavimų rinkinys.

• Statinio architektas: architektas, kuris yra statinio autorius arba projekto architektūrinės dalies vadovas.

• Statinio architektūra: statinio vidaus ir išorės pavidalas, dalių išdėstymas ir meninė išraiška.

• Statinio ekspertizė: esamo ar statomo statinio techninės būklės įvertinimas pagal Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytus esminius statinių reikalavimus.

• Statinio gyvavimo ciklas: statinio raidos visuma.

• Statinio griovimas: statybos rūšis, kurios tikslas suardyti (išmontuoti) visas statinio konstrukcijas

• Statinio informacinis modeliavimas: statinio ir jo aplinkos bendrinamos skaitmeninės pateikties kūrimas ir tvarkymas per statinio gyvavimo ciklą

• Statinių inžineriniesistemos - inžinerinirs sistemos, skirtos žmonių poreikiui.

• Statinio naudojimas: panaudojimas statinio naudotojo poreikiams tenkinti.

• Statinio priežiūra: viešojo administravimo subjekto veikla, kurios tikslas yra nustatyti, kad statinio techninė priežiūra atitinka įstatymus, ir kad statinys naudojamas pagal įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatas.

• Statinio naudotojas: statinio statybininkas, sutarčių ar teismo sprendimų pagrindimas.

• Statinio normatyvinė kokybė: statinio projekto, statybos darbų ir pastatyto statinio kokybė, atitinkanti normatyviniuose statybos techniniuose dokumentuose ir normatyviniuose statinio saugos ir paskirties dokumentuose nustatytus reikalavimus.

• Statinio paprastasis remontas: kurios tikslas yra atnaujinti statinį jo nerekonstruojant ar kapitališkai neremontuojant.

• Statinio paskirtis: viešajame registre nurodytas statinio naudojimo žmonėms gyventi, ūkinei komercinei ar kitai veiklai.

• Statinio priežiūra: šio įstatymo ir kitos teisės aktų nustatytų techninių, organizacinių ir viešojo administravimo priemonių visuma vykdant statinio techninę priežiūrą ir statinio naudojimo priežiūrą.

• Statinio projektas: dokumentas, kuriame pateikiami statytojo sumanyto statinio.

• Statinio projektavimas: architektūrinė inžinerinė veikla, kurios tikslas parengti statinio projektą.

• Statinio projektavimo valdymas: statinio projektavimo ir jo veiklų organizavimas.

• Statinio projektavimo valdytojas: Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo.

• Statinio projekto dalies rengėjas: architektas ar statybos inžinierius, kuris rengia statinio projekto dalį ir yra šios statinio projekto dalies vadovas arba rengia statinio projekto dalį.

• Statinio projekto ekspertizė: įvertinimas, kaip statinio projekte yra įgyvendinti Reglamente (ES) Nr. 305/2011, taip pat ir kitų Lietuvos Respublikos įstatymų ir teisės aktų

• Statinio projekto rengėjas: architektas ar statybos inžinierius, kuris rengia statinio projektą.

• Statinio projekto tvirtinimas: statytojo nuomonė

• Statinio projekto vadovas: architektas ar statybos inžinierius, kuris yra statytojo nuomonė

• Statinio projekto vykdymo priežiūra: statytojo (užsakovo) organizuota statinio projektuotojo pagal statinio projektą.

• Statinio projektuotojas: Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo ar kita užsienio organizacija,

• Statinio rekonstravimas: statyba, kurios tikslas perstatyti statinį.

• Statinio remontas: statinio kapitalinis ar paprastasis remontas.

• Statinio saugos ir paskirties reikalavimų valstybinės priežiūros institucijos: turinčios valdymo įgaliojimus ir vykdančios Lietuvos Respublikos įstatymų

• Statinio statybos rangovas (toliau – rangovas): Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo , vykdantys statybą rangos sutarties pagrindu.

• Statinio statybos techninė priežiūra: statytojo (užsakovo) kontroliuoti ar statinys statomas pagal statinio projektą.

• Statinio statybos techninės priežiūros rangovas: organizuojanti statinio statybos techninę priežiūrą.

• Statinio statybos techninis prižiūrėtojas: vadovauja statinio statybos techninei priežiūrai.

• Statinio statybos vadovas: Implements statinio projektą nuo statybos pradžios iki užbaigimo, vadovauja statybos darbams.

• Statinio statybos valdymas: statinio statybos ir su ja susijusių kitų statybos techninės veiklos pagrindinių sričių darbų organizavimas.

• Statinio statybos valdytojas: Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo,.

• Statinio techninė priežiūra: statinio naudotojo užtikrinama priežiūra užtikrinanti reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytus esminius statinių reikalavimus per visą statinio ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę.

• Statinio techninis prižiūrėtojas – Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo, .

• Statinys: nekilnojamasis daiktas skirta su konstrukcijomis vykdyti statybos darbus.

• Statyba: veikla, kurios tikslas pastatyti naują rekonstruoti, remontuoti.

• Statyba ūkio būdu: asmens atliekamas statybos organizavimo būdas. sudarius rangos sutarties.

• Statybą leidžiantis dokumentas: kuriuo kompetentinga institucija suteikia statytojui (užsakovui) teisę įgyvendinti statinio projektą.

• Statybinės atliekos: susidarančios atliekant statybos darbus.

• Statybiniai tyrimai: Normatyviniuose statybos tyrimai: geodezijos ir kartografijos darbai.

• Statybos darbai: darbai, atliekami statant, remodeliuojami.

• Statybos inžinieriaus veikeja: reikalinga statybos vykdyti.

• Statybos inžinierius: licensijuotas pilietis.

• Statybos pradžia: diena, kai rangovas po statybvietės priėmimo iš statytojo pradėjo vykdyti statybos darbus

• Statybos produktas: iš reglamente (ES) № 305/2011

• Statybos produkto eksploatacinės savybės: iš reglamento (ES) № 305/2011

• Statybos sklypas: nustatytų ribų žemės sklypas.

• Statybos sklypo tvarkymas: sklypo reljefo.

• Statybvietė: statinio ribos.

• Statytojas: Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo.

• Techninė specifikacija: dokumentas, kai nurodomi.

• Techninė užduotis: techninių dokumentas, kuriame nurodomas visos patikros rengimo paslaugos.

• Techninis darbo projektas: statinio projekto rengimas.

• Techninis įvertinimas: techninio vertinimo įstaigos pateiktas.

• Technologinės inžinerinės sistemos: skirtos skaidrius reikmėms.

• Tiekimas rinkai: apibrėžta Reglamente (ES) Nr. 305/2011.

• Tipinis konstrukcinis elementas: kartojasi elementas.

• Tipinis statinio projektas: sudėtinių dokumentų.

• Tyrėjas: Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo.

• Universalus dizainas: be specialaus. pritaikymo.

• Viešasis pastatas:viešbutis.

• Vietiniai inžineriniai tinklai: vieno.

Teisė būti statytoju ir jos įgyvendinimas

• Teisę būti statytoju turi LR ir užsienio asmenys.
• Statytojo teisė įgyvendinama, kai jis valdo žemę nuosavybės teise arba turi statybą leidžiantį dokumentą.
• Tam tikrais atvejais būtinas savininko ar patikėtinio sutikimas.
• Informacija apie statybos pradžią skelbiama.

Esminiai statinių reikalavimai

• Statinys turi atitikti Reglamente (ES) Nr. 305/2011 nustatytus esminius reikalavimus per ekonomiškai pagrįstą naudojimo trukmę.
• Reglamente nustatyti reikalavimai apibrėžiami statinio techniniais parametrais.
• Vyriausybės įgaliota institucija nustato statinių klasifikavimą.

Esminiai statinio architektūros reikalavimai

• Statinio architektūra turi atitikti esminius reikalavimus, Architektūros įstatymo kokybės kriterijus, statinio paskirtį, darnią visumą ir universalaus dizaino reikalavimus.
• Statinio architektas atsako už reikalavimų įgyvendinimą, o statytojas užtikrina architekto dalyvavimą.

Aplinkos, kraštovaizdžio, nekilnojamųjų kultūros vertybių ir kita apsauga, interesų apsauga

• Atliekant statybinius tyrimus rengiant statinį reikia vadovautis.
• Vyriausybės įgaliota institucija normatyviniuose teisiniuose dokumentuose, atsižvelgdama į Reglamente esančius reikalavimus
• Pastatuose ir inžineriniuose statiniuose statybos darbai pritaikyti pasikonsultavus su žmonėms.
• Jeigu vykdant statybinius darbus ir naudojant pastatytą statinį trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygos.

Statybos techninio normavimo pagrindiniai principai

• Nacionalinių normatyvinių statybos techninių dokumentų sistemos sudarymo nuostatos turi neprieštarauti Europos Sąjungos ir tarptautinių organizacijų.

Normatyvinių statybos techninių dokumentų sistema

• Normatyviniai įstatymai yra aktai. vyriausybės institucijos užtikrina tiesioginį standartų ir statybos.

Statybos srities gaminių kontaktinis centras

• Reglamente (ES) atlieka vyriausybės.

Statybos sektoriaus pažangos ir plėtros politiką įgyvendinanti