Ley de Expropiación Forzosa (16 de diciembre de 1954)

<p>Se podría incluir tasar la propiedad por medio de la opinión de expertos independientes. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>La notificación al propietario y la oportunidad de impugnar la expropiación. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Dinero en efectivo, bonos gubernamentales, u otros medios aceptables. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>El establecimiento de procedimientos para la resolución administrativa de las disputas. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Tienen un rol en iniciar, gestionar y ejecutar el proceso de expropiación. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Quince días (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Abrir un período de información pública. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>En un diario de mayor circulación de la provincia. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Aportar datos para rectificar errores u oponerse a la necesidad de ocupación. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Veinte días (D)</p> Signup and view all the answers

<p>El acuerdo de necesidad de ocupación. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Mediante la publicación en los medios y notificación individual en la parte que les afecte (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Las personas definidas exclusivamente en los artículos tercero y cuarto. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Una Ley aprobada en las Cortes. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Una declaración expresa y singular mediante una Ley en cada caso. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Siguiendo el mismo procedimiento que para la declaración de utilidad pública de bienes muebles. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Tiene anexa la declaración de utilidad pública a efectos expropiatorios sin más trámite. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Resolver sobre la necesidad concreta de ocupar los bienes o adquirir los derechos indispensables. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Se ajusta al régimen establecido en el Concordato vigente. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Formular una relación concreta e individualizada de los bienes o derechos necesarios para la expropiación. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Se entiende implícita en la aprobación del proyecto. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Diez días (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Suspende la ejecución (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Proporcionar alegaciones y pruebas para justificar su valoración. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>En diez días (C)</p> Signup and view all the answers

<p>La indemnización por daños y perjuicios (A)</p> Signup and view all the answers

<p>El Magistrado que designe el Presidente de la audiencia correspondiente. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>La asistencia de todos sus miembros. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Se procede a determinar el justo precio (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Se procede a la expropiación sin más alegaciones. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Un acuerdo libre de adquisición (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Recurso contencioso-administrativo (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Un representante de la Cámara Agraria Provincial. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Cuatro Vocales. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Veinte días (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Mayoría de votos. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Diez días. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>El auxilio de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Es un título suficiente para la inscripción en el Registro de la Propiedad. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Permite la ocupación inmediata de los bienes requeridos. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Ocho días. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>La retención de crédito correspondiente. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Asegurar un dominio claro del bien expropiado. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Permite diligenciar la ocupación inmediata. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>El comprobante de pago del precio. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Personal adscrito a los Gobiernos civiles. (C), Funcionarios del Cuerpo Técnico-administrativo designados por el Gobernador. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Decidir el justo precio de las propiedades expropiadas. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Recurso contencioso-administrativo. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>El valor que tenga el bien al momento de iniciarse el expediente de justiprecio, sin considerar plusvalías. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Las mejoras realizadas de buena fe y necesarias para la conservación de los bienes. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Las normas que se establecen en los artículos siguientes, salvo lo previsto en el artículo cuarenta y tres. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Una justificación de los criterios de valoración seguidos. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Marca el término inicial para la caducidad de la valoración. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>El Gobernador (Subdelegado) (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Una decisión ejecutoria (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Recurso contencioso-administrativo (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Al valor al momento en que se inicia el expediente de justiprecio (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Las mejoras realizadas después de incoado el expediente de expropiación (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Una motivación razonada de los criterios de valoración (B)</p> Signup and view all the answers

<p>El expropiante (C)</p> Signup and view all the answers

<p>La fecha del acuerdo del Jurado (D)</p> Signup and view all the answers

<p>El Estado, las provincias, los municipios, las entidades reconocidas legalmente y concesionarios con reconocimiento legal. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Registros públicos, registros fiscales y notoriedad pública. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Con los arrendatarios de inmuebles rústicos o urbanos e inmuebles de cualquier otro tipo. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Cualquier forma de privación singular de la propiedad privada, incluyendo venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o cesación de su ejercicio. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Las ventas forzosas reguladas por legislación especial sobre abastecimientos, comercio exterior y divisas. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Cualquier persona natural o jurídica que cumpla requisitos de una ley especial. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Unicamente una resolucion judicial. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Se inicia un expediente incidental para cada uno de los arrendatarios. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>En la Caja de Depósitos. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Se hace la liquidación definitiva de intereses. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Por mudanzas, cosechas pendientes y otras que estén justificadas (A)</p> Signup and view all the answers

<p>El Jurado Provincial en la determinación del justiprecio. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>A través de la media aritmética de la cotización, capitalización y valor teórico. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Quince días. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Restando del valor del artículo 39 el importe capitalizado del canon. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Interdictos de retener y recobrar. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>A recobrar la totalidad de lo expropiado, mediante abono de indemnización. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Se siguen las normas del artículo cuarenta y tres. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>El valor material de las instalaciones afectas a la concesión. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Si se acuerda justificadamente una nueva afectación a otro fin declarado de utilidad pública o interés social. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Se considera el valor de amortización de las instalaciones, tomando en cuenta el tiempo que resta para la reversión. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>El precio se ajusta al valor mínimo de las instalaciones. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Se aplican las normas generales del artículo 41 y se complementa con lo que indica la legislación especial aplicable. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>La diferencia entre el activo real y el pasivo exigible. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Quince días (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Los Ayuntamientos y un diario de mayor circulación de la provincia. (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Proponer la ocupación de bienes ya incluidos en la relación. (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Veinte días (D)</p> Signup and view all the answers

<p>El acuerdo de necesidad de ocupación. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>De forma individual a los interesados y mediante publicación. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Las personas definidas en los artículos tercero y cuarto de la ley. (B)</p> Signup and view all the answers

<p>En el caso de expropiaciones reguladas en el párrafo segundo del artículo diecisiete. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>La indemnización expropiatoria percibida, actualizada (C)</p> Signup and view all the answers

<p>Se pierde el derecho de reversión (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Los cambios en la calificación jurídica o mejoras del bien (D)</p> Signup and view all the answers

<p>No afecta la toma de posesión, que debe realizarse según lo previsto (A)</p> Signup and view all the answers

<p>Deberá satisfacer las diferencias incrementadas con intereses (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Tres meses (D)</p> Signup and view all the answers

<p>Una nueva valoración del bien (B)</p> Signup and view all the answers

<p>Para garantizar la protección del bien ante futuros adquirentes (A)</p> Signup and view all the answers

La ley que permite al gobierno tomar propiedad privada para uso público, incluso si el dueño no quiere venderla.

El proceso legal que se debe seguir al tomar propiedad privada para uso público. Incluye avisos, valoraciones y oportunidades para apelar.

El valor que se le da a la propiedad que se va a expropiar, basado en el mercado actual. Se determina mediante un proceso de valoración.

El derecho del gobierno a tomar propiedad privada para uso público, incluso si el dueño no quiere venderla, pero siempre y cuando se pague una compensación justa.

Las reglas que se aplican al tomar propiedad privada, que pueden incluir detalles sobre los tipos de propiedad que se pueden tomar, los casos en los que se puede expropiar y los procedimientos a seguir.

El pago que se le hace al dueño de la propiedad que se expropia. Debe ser justo y reflejar el valor de mercado de la propiedad.

Organismos gubernamentales responsables de llevar a cabo el proceso de expropiación, incluyendo valoraciones, avisos y resolución de disputas.

Las consecuencias legales que pueden ocurrir si se violan las reglas de la expropiación, incluyendo sanciones para el gobierno o el dueño.

El propietario puede aceptar o rechazar la oferta inicial de la Administración para comprar su propiedad. Si la rechaza, tiene derecho a presentar sus propias valoraciones y pruebas.

Un grupo de expertos que determina el precio final de expropiación si el dueño no acepta la oferta inicial.

El Jurado provincial se compone de un Presidente, un Abogado del Estado, dos funcionarios técnicos del Ministerio de Hacienda, un representante de una organización profesional dependiendo del tipo de propiedad, un Notario y un Interventor Territorial.

En la primera convocatoria, todos los miembros del Jurado deben estar presentes. En la segunda, solo el Presidente y dos Vocales.

El Jurado toma decisiones por mayoría de votos, lo que significa que la mayoría de los miembros deben estar de acuerdo en una decisión.

El Presidente del Jurado es un Magistrado designado por el Presidente de la Audiencia provincial.

El Jurado decide por mayoría de votos sobre los asuntos objeto de su competencia.

El Jurado se compone de un Presidente, un Abogado del Estado, dos funcionarios técnicos del Ministerio de Hacienda, un representante de una organización profesional dependiendo del tipo de propiedad, un Notario y un Interventor Territorial.

La declaración de utilidad pública para bienes inmuebles, excepto los regulados por leyes especiales, debe realizarse mediante una ley aprobada en las Cortes.

La declaración de utilidad pública para bienes muebles se realiza mediante una ley específica para cada caso, a menos que otra ley autorice la expropiación para una categoría especial de bienes; en ese caso, basta con el acuerdo del Consejo de Ministros.

El interés social que justifica la expropiación de bienes o derechos, según los artículos 30 y 31 del Fuero de los Españoles, se declara mediante el mismo procedimiento descrito para la utilidad pública.

La concesión del título de Empresa de Interés Nacional implica automáticamente la declaración de utilidad pública para expropiar bienes necesarios para sus obras y servicios.

La Administración determina la necesidad específica de ocupar bienes o adquirir derechos, considerando lo estrictamente indispensable para el fin de la expropiación.

El beneficiario de la expropiación debe proporcionar una lista detallada de los bienes o derechos que se consideran de necesaria expropiación.

La aprobación de un proyecto de obras o servicios que incluye una descripción detallada de los bienes implica la necesidad de ocupación.

Al expropiar bienes de la Iglesia, se aplica el régimen establecido en el Concordato vigente. En otros aspectos, se sigue el procedimiento general de expropiación.

El precio justo por el que se expropia una propiedad se determina mediante un procedimiento que involucra a la Administración y al Jurado de Expropiación.

El Jurado de Expropiación, formado por expertos, evalúa la propiedad y decide la compensación justa para el dueño.

El propietario tiene derecho a presentar su propia tasación de la propiedad a la Administración.

El Gobernador designa a un funcionario para que actúe como Secretario del Jurado de Expropiación.

El Jurado de Expropiación analiza las diferentes tasaciones, tanto del propietario como de la Administración, para llegar a una decisión definitiva sobre el valor de la propiedad.

La decisión del Jurado de Expropiación define el valor final de la propiedad y es obligatoria para el propietario y la Administración.

Las mejoras realizadas después de iniciarse el proceso de expropiación no se pagan, a menos que se demuestre que eran necesarias para mantener la propiedad en buen estado.

El valor que tiene la propiedad al inicio del proceso de expropiación es la base para la compensación, sin incluir plusvalías por futuros proyectos.

El derecho del propietario de una finca parcialmente expropiada a solicitar que se expropie la totalidad de la finca si la parte no expropiada resulta antieconómica.

Un acuerdo firmado por el Ministerio correspondiente que declara la necesidad de ocupar una propiedad para un proyecto público.

Un recurso legal que pueden presentar los propietarios o interesados ​​en el proceso de expropiación para desafiar el Acuerdo de Necesidad de Ocupación.

El precio justo que se paga al propietario por la propiedad expropiada, basado en su valor de mercado.

La posibilidad de que el propietario y la Administración acuerden voluntariamente un precio por la propiedad, evitando un proceso judicial.

La fase donde se determina el justo precio de la propiedad expropiada, tras la resolución de la necesidad de ocupación.

El plazo legal de diez días que se otorga a la Administración para decidir si se expropiará la totalidad de una finca cuando se ha expropiado solo una parte.

La Ley 39/15 sobre Expropiación Forzosa regula el proceso de expropiación de bienes inmuebles, incluyendo los derechos de los propietarios y los procedimientos.

Es el plazo de tiempo dado a cualquier persona para presentar información que ayude a corregir posibles errores en la relación de bienes a expropiar o para objetar por razones de fondo o forma a la necesidad de la ocupación.

Se refiere a la publicación de la relación de bienes a expropiar en el "Boletín Oficial del Estado" y en el de la provincia, y en uno de los diarios de mayor circulación de la provincia, si lo hubiere.

Cualquier persona puede contribuir con información escrita para rectificar posibles errores en la lista de bienes a expropiar o oponerse a la necesidad de la ocupación, presentando argumentos de fondo o de forma.

En el caso de expropiaciones por parte del Estado, la información sobre la expropiación se da a conocer en el boletín oficial del estado y en el boletín oficial de la provincia en la que se va a llevar a cabo la expropiación. Además, se comunica a los ayuntamientos en cuyo término se encuentra el bien a expropiar para que se publique en el tablón de anuncios.

Cualquier persona puede presentar alegaciones para corregir errores en la relación de bienes a expropiar cuando la expropiación se realiza en el marco de un proyecto público de interés general.

El acuerdo de necesidad de ocupación se anuncia en los mismos medios que la información pública, y se notifica individualmente a las personas que aparecen como interesadas en el procedimiento expropiatorio, en la parte que les pueda afectar.

Es la etapa inicial del procedimiento expropiatorio, donde se decide la necesidad de la ocupación de un bien para una obra pública.

La Administración puede tomar posesión de un inmueble cuando no cumpla con las condiciones establecidas en el párrafo anterior, siempre que se cumplan las formalidades de la ley y se solicite el auxilio de las Fuerzas de Seguridad si es necesario.

Esta acta sirve como prueba de la transferencia de dominio, y se usa para registrar la propiedad y cancelar cualquier carga o gravamen que hubiera.

En casos excepcionales, el Consejo de Ministros puede declarar urgente la ocupación de un bien que será expropiado.

El pago del justiprecio se asegura mediante la retención de crédito, esto implica que los fondos están disponibles para cubrir el pago del precio justo al propietario.

Se considera que la necesidad de la ocupación está declarada, y el proyecto y replanteo aprobados permiten la ocupación inmediata.

Se notificará a los interesados el día y la hora de la ocupación previa, con un mínimo de 8 días de antelación.

Los propietarios pueden presentar sus objeciones durante el periodo de tiempo estipulado en la ley, antes de la ocupación.

La ley que permite al gobierno tomar propiedad privada para un uso público, incluso si el propietario no quiere venderla. Esta ley se aplica a todas las formas de privación singular de la propiedad, incluyendo la venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o cesación del ejercicio de derechos.

La expropiación solo puede ser acordada por el Estado, la provincia o el municipio. Entidades privadas también pueden ser beneficiarias si se reconoce legalmente su condición.

La Administración considera propietario a quien conste como tal en registros públicos, o en su defecto, al que aparezca en registros fiscales o pública y notoriamente sea reconocido.

Cualquier persona puede presentar información para corregir errores en la lista de bienes a expropiar o para oponerse a la expropiación.

La Administración determina la necesidad específica de ocupar bienes o adquirir derechos, considerando lo estrictamente indispensable para el fin de la expropiación.

El gobierno tiene que notificar a los propietarios el día y la hora en que tomará posesión de la propiedad.

El gobierno tiene que tomar posesión de la propiedad dentro de un plazo establecido por la ley.

En el registro de propiedad, el dueño original tiene prioridad para recuperar el bien si cumple con las condiciones.

El pago que se entrega al dueño de la propiedad expropiada. Debe ser actualizado al valor actual.

El dueño original debe pagar la indemnización actualizada para recuperar la propiedad.

Si la propiedad ha cambiado de valor, se realiza una nueva valoración al momento de recuperar la propiedad.

El dueño original solo puede recuperar la propiedad si hace el pago dentro de los tres meses desde que se determina el valor.

Si el dueño original no paga a tiempo, pierde el derecho a recuperar la propiedad.

Se deben pagar los intereses si hay diferencias en el pago debido a una sentencia judicial.

Un plazo de tiempo determinado para hacer el pago después de una decisión judicial.

Se calcula como la media aritmética de tres criterios: la cotización media del año anterior, la capitalización del beneficio promedio de los tres últimos ejercicios y el valor teórico de los títulos.

El valor teórico se calcula como la diferencia entre el activo real y el pasivo exigible en el último balance aprobado.

Se utiliza para determinar el justo precio de las concesiones administrativas cuando su legislación especial no establece normas de valoración.

Se evalúa la concesión a tenor del artículo treinta y nueve, descontando el importe capitalizado al interés legal del canon concesional.

El precio se establece por el importe capitalizado al interés legal de los rendimientos líquidos de la concesión en los tres últimos años, teniendo en cuenta el plazo de reversión.

El precio no podrá ser inferior al valor material de las instalaciones de la concesión, considerando su amortización.

Se ajustará a las normas del artículo cuarenta y tres cuando la concesión lleve menos de tres años o no esté en funcionamiento.

Las normas del párrafo anterior se aplican a la expropiación de concesiones mineras de interés militar o radiactivas, con excepciones para las indemnizaciones.

La cantidad fijada que se le debe pagar al dueño de la propiedad expropiada como interés legal. Se deposita en la Caja de Depósitos y se liquida definitivamente al pagar el precio justo.

La suma de dinero que se paga al dueño de la propiedad expropiada como compensación por los daños y perjuicios causados por la rápida ocupación, como mudanzas o cosechas perdidas.

El plazo máximo que tiene la Administración (gobierno) para ocupar la propiedad expropiada después del depósito del pago inicial y la indemnización por perjuicios, si se considera que el interés de la obra pública lo requiere.

El proceso que se lleva a cabo después de ocupar la propiedad expropiada. Incluye la determinación del precio justo final y el pago completo al dueño.

El pago final que se le hace al dueño de la propiedad expropiada por el precio justo. Se basa en el valor determinado en el artículo 56 de la ley y se calcula desde el día después de la ocupación.

La situación en la que la expropiación se puede mantener a pesar de que la obra pública original se canceló, siempre y cuando una nueva obra o servicio que es de utilidad pública o interés social se lleve a cabo en la misma propiedad.

Los casos en los que el derecho de reversión no se aplica, incluso si la obra pública original se canceló o no se usó.