Lecture des plans architecturaux

Lecture des plans architecturaux

• Un plan architectural contient des informations clés telles que l'échelle, l'orientation géographique, une légende, une cartouche, le nom de l'entreprise qui a conçu le plan et la version du plan.
• Différents types de plans existent, notamment le plan de situation, le plan de masse, le plan de niveau, le plan de coupe et le plan de façade.
• L'orientation géographique est importante pour situer la maison par rapport au nord, le soleil se levant à l'est et se couchant à l'ouest.

Identifier et interpréter un plan de situation

• Un plan de situation est une vue aérienne d'un terrain (avec ou sans bâtiment), ou d'un ensemble de parcelles.
• Il indique la position géographique du terrain, les accès, l'environnement et le tracé général.
• Le plan de situation est souvent une reproduction du plan cadastral, accessible en mairie, qui référence les parcelles de terrain par des numéros.

Identifier et interpréter un plan de masse

• Le plan de masse (aussi appelé plan d'implantation) précise la zone d'implantation du bâtiment sur un terrain.
• Il indique l'orientation géographique, le numéro du lot, la superficie du terrain, le nom du propriétaire des terrains voisins et les constructions existantes.
• Il inclut les détails des limites du terrain, l'emplacement des bornes cadastrales et les réseaux (eau, gaz, électricité, etc.).

Identifier et interpréter un plan de niveaux

• Un plan de niveaux représente les différents niveaux d'une construction, et les pièces concernées.
• Il illustre la relation entre les pièces, les espaces et les caractéristiques physiques
• Il facilite la visualisation du trajet pour les personnes dans le bâtiment.
• Les murs extérieurs sont représentés avec leur épaisseur complète.
• Les portes et fenêtres sont montrées en position ouverte ou fermée.
• Le mobilier et les appareils sanitaires sont aussi représentés pour une représentation claire et complète du plan

Identifier et interpréter un plan de coupe

• Le plan de coupe est une vue latérale d'une construction, montrant les différentes couches et niveaux de la construction sur un plan spécifique.
• Il permet de visualiser le terrain, les constructions et les variations de pente.
• Il permet d'identifier facilement les règles d'urbanisme.
• Le plan sera accompagné d'éléments de repère comme des traits d'axe, des flèches et des lettres (A-A, B-B, etc.).

Identifier et interpréter un plan de façade

• Un plan de façade montre les vues principales d'un bâtiment.
• Il comprend les dimensions et la longueur de la maison.
• Il montre chaque façade, et ce qui la caractérise en termes d'orientation et de forme.
• Les plans de façade de pignons (façades avec des formes triangulaires) spécifient leur hauteur et largeur.

Conventions utilisées dans les plans

• Les symboles et les conventions spécifiques aux plans doivent être notés et compris.
• L'échelle utilisée, les coordonnées des zones, la présence d'un Nord magnétique etc, sont des éléments clés.

Synthèse des plans

• Une synthèse des informations contenues dans chaque plan permet une compréhension rapide et concise des éléments importants de la construction.

Exercices pratiques

• Des exercices pratiques sont proposés, comme nommer les plans, déterminer la superficie de parcelles, connaître l'orientation des façades, identifier les réseaux d'eau potable, de l'électricité ainsi que des réseaux d'égouts