12 Questions
Què és la homogeneïtzació en el mètode de comparació de valoració de finques rústiques?
La homogeneïtzació consisteix a corregir els preus de les mostres o testimonis en funció de les diferències que presentin respecte de l'immoble que s'està valorant.
Com es corrigeix el preu de la mostra comparable si és de millor qualitat que l’immoble valorat?
Es corregeix el preu de la mostra a la baixa per equiparar-ho a la unitat valorada.
Què succeeix si la mostra comparable es troba en una zona més dolenta que l’immoble valorat?
Es corregeix el preu de la mostra a l’alça per equiparar-ho a la unitat valorada.
Quin és el propòsit de la homogeneïtzació en la valoració de finques rústiques?
El propòsit de la homogeneïtzació és corregir els preus de les mostres o testimonis per equiparar-los a l'immoble que s'està valorant i permetre una comparació justa.
Què significa la 'mitjana' en el context de la valoració immobiliària?
La mitjana és el valor aritmètic del conjunt de valors observats.
Com es calcula el valor de la sumatòria per a la desviació estàndard?
El valor de la sumatòria es calcula sumant els quadrats de les diferències entre les dades i la mitjana.
Quin és el pas següent després de conèixer el valor de la sumatòria en el càlcul de la desviació estàndard?
El pas següent és calcular la variància.
Què representa el 'coeficient de variació' en el context de la valoració immobiliària?
El coeficient de variació és una mesura de la variabilitat relativa dels valors observats.
Quins són els continguts del Mòdul 8 d'Introducció a la valoració?
Mètode de comparació i Mètode d’actualització
Quina llicència regeix els continguts d'aquesta obra?
Reconeixement - No comercial - Sense obres derivades 3.0 de Creative Commons
Quines són les seccions que es troben en el Mètode de comparació?
Requisits, Valor per comparació, Procediment, Estadística, Valor per comparació ajustat
Quants mètodes són presentats en el Mòdul 8 d'Introducció a la valoració?
Dos
This quiz covers the topics of comparison method and updating method in the context of property valuation. It is part of the course 'Introduction to Property Valuation, Module 8' in the Real Estate Management program for the academic year 2023/2024.
Make Your Own Quizzes and Flashcards
Convert your notes into interactive study material.
Get started for free
