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Questions and Answers
¿Cuál es el derecho del poseedor cuando es inquietado en su posesión?
¿Qué artículo del Código Civil establece la acción reivindicatoria?
¿Quién puede ser el demandante en una acción reivindicatoria?
Si el valor del bien a reivindicar supera los 6.000€, ¿qué tipo de juicio corresponde?
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En relación con los bienes muebles, ¿qué equivalente a título se menciona en el Código Civil?
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¿Qué sucede si el poseedor de un bien lo entrega a un tercero?
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¿Qué se busca con la acción declarativa del dominio?
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¿Cuál es la función principal del Registro de la Propiedad en el contexto de la acción reivindicatoria?
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¿Cuál es el objetivo principal de la tercería de dominio según la jurisprudencia?
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¿Qué requisito NO es necesario para ejercer la acción reivindicatoria?
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¿Cuál es el dies a quo según la jurisprudencia sobre la acción reivindicatoria?
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¿Qué acción permite reclamar un bien mueble para su exhibición antes de un litigio?
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¿Qué se entiende por 'deslinde' en el contexto legal?
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¿Cuál de las siguientes opciones es un requisito para llevar a cabo un deslinde por vía judicial?
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¿Qué disposición permite cerrar o cercar las heredades sin perjuicio de las servidumbres constituidas?
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¿En qué casos se aplica la acción de deslinde?
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Study Notes
Introducción al Derecho de Propiedad
- El derecho de propiedad tiene mecanismos de defensa: acciones protectoras del dominio.
- El artículo 446 del Código Civil establece el derecho a ser respetado en la posesión y recibir amparo legal en caso de perturbación.
- Las acciones protectoras se clasifican en dos grupos: tendentes a evitar la perturbación y tendentes a recuperarla.
Acción Reivindicatoria
- Acción principal para el propietario no poseedor contra el poseedor no propietario.
- Fundamento legal: Artículo 348 del Código Civil.
- Se inicia un proceso legal para recuperar la posesión de un bien que se encuentra en poder de un tercero de forma indebida.
- Se establece un proceso ordinario si el valor del bien supera los 6.000 euros.
Requisitos
- El demandante debe ser el propietario no poseedor y acreditar su legitimidad.
- La posesión de bienes muebles de buena fe se equipara al título (artículo 464 del Código Civil).
- Para bienes inmuebles, existe un conflicto doctrinal entre la presunción de mejor derecho del inscrito en el Registro de la Propiedad (artículo 38 de la Ley Hipotecaria) y la presunción de mejor derecho del poseedor en concepto de dueño (artículo 448 del Código Civil).
- La acción debe dirigirse contra el poseedor actual, tanto si es mediato como inmediato, que no posea título que legitime su tenencia.
- La cosa reclamada debe estar debidamente identificada para evitar confusiones.
Acción Declarativa de Dominio
- Difiere de la acción reivindicatoria al no enfocarse en el sujeto concreto, sino en el bien en sí.
- Se busca la declaración judicial del derecho de propiedad sobre un bien determinado.
- No se busca la recuperación del bien, sino el reconocimiento del derecho de propiedad.
- Se utiliza para evitar la duda de terceros sobre el derecho de propiedad.
Requisitos
- La jurisprudencia exige los mismos requisitos que la acción reivindicatoria, excepto la posesión del bien.
- Existen variaciones de la acción declarativa, como la tercería de dominio (artículos 595 a 604 LEC) utilizada para reclamar bienes que son objeto de embargo.
Acción Preparatoria o Ad Exhibendum
- Reclamada en artículos 256.2 y 261.3 LEC.
- Permite solicitar la exhibición del bien mueble por su poseedor para facilitar un posterior litigio.
Acción de Deslinde y Amojonamiento
- "Deslinde" se refiere a la delimitación física de los límites entre fincas colindantes.
- "Amojonamiento" se refiere a la señalización de los límites de la propiedad (artículo 388 del Código Civil).
- La acción de deslinde (articulos 384 a 387 del Código Civil) se puede llevar a cabo de forma privada o vía judicial.
- Se exige la presentación de títulos o documentos que acrediten la extensión de la propiedad.
- Si una Administración Pública es parte del deslinde, se aplica un procedimiento específico.
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Description
Este cuestionario se centra en el derecho de propiedad, abarcando aspectos fundamentales como las acciones protectoras del dominio y las características de la acción reivindicatoria. Se explican los requisitos legales necesarios para que un propietario no poseedor pueda reclamar la posesión de su bien frente a un poseedor no propietario. Conoce mejor este importante concepto del Derecho Civil.
