Recent Lessons

Show all results for ""

Feature Overview

Ace your exams with our all-in-one platform for creating and sharing quizzes and tests.

Quizzes

Create quizzes and tests automatically from your content using AI.

Flashcards

Automatically turn your notes into digital flashcards.

Share, Export & Embed

Share with classmates or export to Excel and your learning management system.

Stats & Reporting

Auto-grading quizzes and tests with detailed stats and reports.

Mobile Apps

The smarter way to study – wherever you are.

Pricing

Search...

Income Capitalization Approach in Real Estate Appraisal

10 Questions

2 Views

Income Capitalization Approach in Real Estate Appraisal

Choose a study mode

Play Quiz

Study Flashcards

Spaced Repetition

Chat to lesson

Podcast

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Questions and Answers

Apa nama lain dari pendekatan pendapatan yang dikenal dalam buku The Appraisal of Real Estate edisi 15 dari Appraisal Institute?

Pendekatan analisis pasar

Pendekatan evaluasi properti

Pendekatan biaya penggantian

Pendekatan kapitalisasi pendapatan (correct)

Apa yang dimaksud dengan NOI dalam konteks pendekatan pendapatan?

Netto Operasional Indikator

Nomor Operasional Income

Netto Operasional Income (correct)

Nomor Operasional Indikator

Manakah di antara berikut yang dapat meningkatkan nilai properti menurut pendekatan pendapatan?

Penurunan pendapatan yang dihasilkan oleh properti

Kemungkinan kenaikan sewa di masa depan (correct)

Penurunan permintaan untuk sewa properti

Penurunan biaya operasional properti

Apa definisi SPI (2018) terkait dengan pendekatan pendapatan?

Pendekatan yang mempertimbangkan pendapatan dan biaya yang berhubungan dengan properti yang dinilai dan mengestimasikan nilai melalui proses kapitalisasi. Signup and view all the answers

Mengapa properti penghasil pendapatan umumnya dibeli untuk investasi?

Untuk tujuan penyewaan kepada pihak lain Signup and view all the answers

Apa yang dimaksud dengan pendekatan kapitalisasi pendapatan?

Mengonversi pendapatan menjadi estimasi nilai properti berdasarkan serangkaian arus kas dari waktu ke waktu. Signup and view all the answers

Apa yang dilakukan dalam kapitalisasi langsung (direct capitalization) dalam pendekatan kapitalisasi pendapatan?

Menggunakan pendapatan satu tahun dan tingkat kapitalisasi keseluruhan untuk menghasilkan nilai. Signup and view all the answers

Apa yang menjadi fokus utama pendekatan kapitalisasi hasil (yield capitalization) dalam menilai properti?

Mempertimbangkan serangkaian arus kas dari waktu ke waktu bersama dengan nilai pemulihan atau hasil penjualannya. Signup and view all the answers

Apa yang dimaksud dengan prinsip antisipasi dalam pendekatan pendapatan?

Memprediksi perubahan pendapatan dan biaya di masa mendatang yang mempengaruhi nilai properti. Signup and view all the answers

Apa yang harus diperkirakan dalam metode diskonto arus kas (discounted cash flow / DCF) dalam kapitalisasi hasil?

Harga jual properti pada akhir periode proyeksi. Signup and view all the answers