Immobilier: Technical Management Training Module 3 Quiz

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Quel est le rôle principal du gros œuvre dans un bâtiment ?

Aménager les espaces intérieurs du bâtiment

Installer les équipements techniques du bâtiment

Effectuer les travaux de finition du bâtiment

Garantir la solidité et la stabilité de l'édifice (correct)

Qu'est-ce qui fait partie du gros œuvre 1 ?

Travaux de finition du bâtiment, aménagements intérieurs

Échafaudages, terrassements, canalisations intérieures, béton et béton armé (correct)

Crépissage de façades, fermetures extérieures, protections contre le soleil

Fenêtres, portes extérieures, ferblanterie

Qu'entend-on par le « second œuvre » ou « aménagements intérieurs » ?

Les travaux intervenant à la suite du gros œuvre et permettant d'effectuer les travaux de finition du bâtiment (correct)

Les travaux qui permettent la structure de l'ouvrage et la construction même du bâtiment

Les travaux qui installent les équipements techniques du bâtiment

Les travaux qui garantissent la solidité et la stabilité de l'édifice

Qu'est-ce qui fait partie du gros œuvre 2 ?

Fenêtres, portes extérieures, ferblanterie, couverture, crépissage de façades (D) Signup and view all the answers

Qu'est-ce qui n'est pas inclus dans le gros œuvre ?

Travaux de finition du bâtiment, aménagements intérieurs (B) Signup and view all the answers

Quelle est la différence principale entre le gros œuvre et le second œuvre ?

Le gros œuvre concerne la structure et la stabilité du bâtiment, tandis que le second œuvre concerne les travaux de finition et d'aménagement intérieur. (C) Signup and view all the answers

Quelle est la principale conséquence du vieillissement des matériaux dans un bâtiment ?

Une diminution de la durée de vie du bâtiment (B) Signup and view all the answers

Qu'est-ce qui peut causer des dégradations dues à des agressions externes dans un bâtiment ?

Des défauts de construction (A) Signup and view all the answers

Quel est le rôle principal du gérant technique dans l'entretien d'un bâtiment ?

Assurer la conformité aux lois et normes en vigueur (C) Signup and view all the answers

Qu'est-ce qui peut entraîner l'obsolescence des installations dans un bâtiment ?

Un manque d'entretien régulier (D) Signup and view all the answers

Qu'est-ce qui caractérise un défaut de construction dans un bâtiment ?

Un ouvrage livré non-conforme au contrat ou d'une qualité inférieure à celle promise (C) Signup and view all the answers

Qu'est-ce qui permet d'assurer la viabilité et le bon fonctionnement d'un bâtiment ?

L'entretien régulier du bâtiment (D) Signup and view all the answers

Quelle est la principale mission du gérant technique ?

Maintenir, voire augmenter la valeur de l'immeuble (D) Signup and view all the answers

Quel type de contrat d'entretien est obligatoire pour l'installation de détection incendie ?

Installation de détection incendie (B) Signup and view all the answers

Quelle est la raison principale pour laquelle un contrat d'entretien pour le brûleur est recommandé ?

Motif : __________________ (A), Motif : __________________ (B), Motif : __________________ (C), Motif : __________________ (D) Signup and view all the answers

Quelle loi fédérale influence le domaine de l'immobilier ?

Loi fédérale sur l'aménagement du territoire (A) Signup and view all the answers

Quelle norme ou directive professionnelle influence le domaine de l'immobilier ?

SIA 118 (B) Signup and view all the answers

Quel est l'objectif principal des subventions dans le domaine de l'immobilier ?

Toutes les réponses précédentes (D) Signup and view all the answers

Quelle subvention est destinée aux bâtiments neufs pour leur donner une performance énergétique élevée ?

Subventions pour des bâtiments neufs, afin de leur donner une performance énergétique (Minergie-P, CECB A/A) (A) Signup and view all the answers

Quelle est la première étape à suivre par le gérant en cas de sinistre ?

Chercher les informations dès la connaissance qu'une infiltration d'eau est avérée (A) Signup and view all the answers

Quelle est la principale procédure à suivre par le gérant en cas de sinistre ?

Toutes les réponses précédentes (B) Signup and view all the answers

Quel type de sinistre n'est pas mentionné dans le texte ?

Tremblement de terre (D) Signup and view all the answers

Quelle est la première étape à suivre par le gérant en cas de sinistre selon le texte ?

Réparation de la cause (A) Signup and view all the answers

Que doit faire le gérant après avoir déterminé la cause du sinistre selon le texte ?

Réaliser les travaux (B) Signup and view all the answers

Quelle action est nécessaire avant de pouvoir déterminer l'ampleur des dégâts causés par le sinistre selon le texte ?

Assècher les locaux (D) Signup and view all the answers

Quel est le rôle de l'inspecteur de la compagnie d'assurance lors d'un sinistre selon le texte ?

Évaluer l'ampleur des dégâts (B) Signup and view all the answers

Pourquoi est-il nécessaire d'établir des devis de remise en état selon le texte ?

Pour obtenir l'accord de la compagnie d'assurance (C) Signup and view all the answers

Quelle est la dernière étape à suivre par le gérant une fois les travaux réalisés selon le texte ?

Contrôler les factures et les transmettre à la compagnie d'assurance (A) Signup and view all the answers

Quelle est la durée de prescription pour un défaut intentionnellement caché ?

10 ans (C) Signup and view all the answers

Quel est l'un des exemples de désordres mentionnés dans le texte ?

Toutes ces réponses (C) Signup and view all the answers

Que signifie l'obsolescence selon le texte ?

La dépréciation d'un matériel due au progrès technique et non à son usure (D) Signup and view all the answers

Que comprend la maintenance selon le texte ?

Toutes ces réponses (A) Signup and view all the answers

Quel document est mentionné pour aider à la planification des travaux de rénovation ?

Une tabelle d'amortissement des durées de vie moyennes (B) Signup and view all the answers

Quelle est la durée de vie moyenne mentionnée pour un revêtement de toiture en éternit ?

Cette information n'est pas donnée (C) Signup and view all the answers

Selon le texte, pour quelle raison des contrats d'entretien ou de maintenance sont-ils conclus avec des techniciens spécialisés ?

Pour les installations techniques (C) Signup and view all the answers

Quelle est la durée de vie moyenne mentionnée pour un parquet massif verni ?

25 ans (A) Signup and view all the answers

Pour quel type d'équipement la durée de vie n'est-elle pas mentionnée dans le texte ?

Système d'alarme incendie (A) Signup and view all the answers

Selon le texte, pour quel élément la durée de vie d'une peinture sur un mur crépi n'est-elle pas mentionnée ?

Installations techniques (A) Signup and view all the answers