Immobilier: Technical Management Training Module 3 Quiz
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Questions and Answers

Quel est le rôle principal du gros œuvre dans un bâtiment ?

  • Aménager les espaces intérieurs du bâtiment
  • Installer les équipements techniques du bâtiment
  • Effectuer les travaux de finition du bâtiment
  • Garantir la solidité et la stabilité de l'édifice (correct)

    • Qu'est-ce qui fait partie du gros œuvre 1 ?

  • Travaux de finition du bâtiment, aménagements intérieurs
  • Échafaudages, terrassements, canalisations intérieures, béton et béton armé (correct)
  • Crépissage de façades, fermetures extérieures, protections contre le soleil
  • Fenêtres, portes extérieures, ferblanterie

    • Qu'entend-on par le « second œuvre » ou « aménagements intérieurs » ?

  • Les travaux intervenant à la suite du gros œuvre et permettant d'effectuer les travaux de finition du bâtiment (correct)
  • Les travaux qui permettent la structure de l'ouvrage et la construction même du bâtiment
  • Les travaux qui installent les équipements techniques du bâtiment
  • Les travaux qui garantissent la solidité et la stabilité de l'édifice

    • Qu'est-ce qui fait partie du gros œuvre 2 ?

    <p>Fenêtres, portes extérieures, ferblanterie, couverture, crépissage de façades</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui n'est pas inclus dans le gros œuvre ?

    <p>Travaux de finition du bâtiment, aménagements intérieurs</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la différence principale entre le gros œuvre et le second œuvre ?

    <p>Le gros œuvre concerne la structure et la stabilité du bâtiment, tandis que le second œuvre concerne les travaux de finition et d'aménagement intérieur.</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale conséquence du vieillissement des matériaux dans un bâtiment ?

    <p>Une diminution de la durée de vie du bâtiment</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui peut causer des dégradations dues à des agressions externes dans un bâtiment ?

    <p>Des défauts de construction</p> Signup and view all the answers

    Quel est le rôle principal du gérant technique dans l'entretien d'un bâtiment ?

    <p>Assurer la conformité aux lois et normes en vigueur</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui peut entraîner l'obsolescence des installations dans un bâtiment ?

    <p>Un manque d'entretien régulier</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui caractérise un défaut de construction dans un bâtiment ?

    <p>Un ouvrage livré non-conforme au contrat ou d'une qualité inférieure à celle promise</p> Signup and view all the answers

    Qu'est-ce qui permet d'assurer la viabilité et le bon fonctionnement d'un bâtiment ?

    <p>L'entretien régulier du bâtiment</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale mission du gérant technique ?

    <p>Maintenir, voire augmenter la valeur de l'immeuble</p> Signup and view all the answers

    Quel type de contrat d'entretien est obligatoire pour l'installation de détection incendie ?

    <p>Installation de détection incendie</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la raison principale pour laquelle un contrat d'entretien pour le brûleur est recommandé ?

    <p>Motif : __________________</p> Signup and view all the answers

    Quelle loi fédérale influence le domaine de l'immobilier ?

    <p>Loi fédérale sur l'aménagement du territoire</p> Signup and view all the answers

    Quelle norme ou directive professionnelle influence le domaine de l'immobilier ?

    <p>SIA 118</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'objectif principal des subventions dans le domaine de l'immobilier ?

    <p>Toutes les réponses précédentes</p> Signup and view all the answers

    Quelle subvention est destinée aux bâtiments neufs pour leur donner une performance énergétique élevée ?

    <p>Subventions pour des bâtiments neufs, afin de leur donner une performance énergétique (Minergie-P, CECB A/A)</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la première étape à suivre par le gérant en cas de sinistre ?

    <p>Chercher les informations dès la connaissance qu'une infiltration d'eau est avérée</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la principale procédure à suivre par le gérant en cas de sinistre ?

    <p>Toutes les réponses précédentes</p> Signup and view all the answers

    Quel type de sinistre n'est pas mentionné dans le texte ?

    <p>Tremblement de terre</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la première étape à suivre par le gérant en cas de sinistre selon le texte ?

    <p>Réparation de la cause</p> Signup and view all the answers

    Que doit faire le gérant après avoir déterminé la cause du sinistre selon le texte ?

    <p>Réaliser les travaux</p> Signup and view all the answers

    Quelle action est nécessaire avant de pouvoir déterminer l'ampleur des dégâts causés par le sinistre selon le texte ?

    <p>Assècher les locaux</p> Signup and view all the answers

    Quel est le rôle de l'inspecteur de la compagnie d'assurance lors d'un sinistre selon le texte ?

    <p>Évaluer l'ampleur des dégâts</p> Signup and view all the answers

    Pourquoi est-il nécessaire d'établir des devis de remise en état selon le texte ?

    <p>Pour obtenir l'accord de la compagnie d'assurance</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la dernière étape à suivre par le gérant une fois les travaux réalisés selon le texte ?

    <p>Contrôler les factures et les transmettre à la compagnie d'assurance</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la durée de prescription pour un défaut intentionnellement caché ?

    <p>10 ans</p> Signup and view all the answers

    Quel est l'un des exemples de désordres mentionnés dans le texte ?

    <p>Toutes ces réponses</p> Signup and view all the answers

    Que signifie l'obsolescence selon le texte ?

    <p>La dépréciation d'un matériel due au progrès technique et non à son usure</p> Signup and view all the answers

    Que comprend la maintenance selon le texte ?

    <p>Toutes ces réponses</p> Signup and view all the answers

    Quel document est mentionné pour aider à la planification des travaux de rénovation ?

    <p>Une tabelle d'amortissement des durées de vie moyennes</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la durée de vie moyenne mentionnée pour un revêtement de toiture en éternit ?

    <p>Cette information n'est pas donnée</p> Signup and view all the answers

    Selon le texte, pour quelle raison des contrats d'entretien ou de maintenance sont-ils conclus avec des techniciens spécialisés ?

    <p>Pour les installations techniques</p> Signup and view all the answers

    Quelle est la durée de vie moyenne mentionnée pour un parquet massif verni ?

    <p>25 ans</p> Signup and view all the answers

    Pour quel type d'équipement la durée de vie n'est-elle pas mentionnée dans le texte ?

    <p>Système d'alarme incendie</p> Signup and view all the answers

    Selon le texte, pour quel élément la durée de vie d'une peinture sur un mur crépi n'est-elle pas mentionnée ?

    <p>Installations techniques</p> Signup and view all the answers

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