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Esquema-Resumen del PGOUM. Protección del Patrimonio

• Este documento resume las Normas Urbanísticas del PGOUM relacionadas con la protección del patrimonio.
• Se centra en la parte del PGOUM que aborda la protección del patrimonio histórico y natural.

Titulo 4. Condiciones de Protección del Patrimonio Histórico y Natural

• El Título 4 del PGOUM establece las condiciones para la protección del patrimonio histórico y natural.

Capítulo 4.1. La Protección del Patrimonio Histórico

• Artículo 4.1.1 Generalidades (N-1): Disposiciones generales sobre la protección del patrimonio histórico.
• Artículo 4.1.2 Clasificación del patrimonio y alcance de la protección (N-1): Clasifica el patrimonio y define el alcance de su protección.
• Artículo 4.1.3. Instrumentos de protección del patrimonio (N-1): Describe los instrumentos para proteger el patrimonio.
• Artículo 4.1.4 Sobre la Comisión (CPPHAN) (N-2): Trata sobre la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico, Artístico y Natural.

Capítulo 4.2. La Protección de los Espacios Naturales

• Sección Primera. Clasificación: Clasifica los espacios naturales protegidos.
• Artículo 4.2.1 Descripción y ámbito (N-1): Describe los espacios naturales protegidos y su ámbito de aplicación.
• Sección Segunda. Espacios de alto valor ecológico y paisajístico: Se enfoca en espacios de alto valor ecológico y paisajístico.
• Artículo 4.2.2 Descripción y ámbito (N-1): Describe espacios de alto valor y su alcance.
• Artículo 4.2.3 Normativa de aplicación (N-1): Normativa aplicable a los espacios de alto valor.
• Artículo 4.2.4 Zonificación (N-1): Zonificación de los espacios de alto valor.
• Sección Tercera. Áreas de protección geológica: Se ocupa de las áreas de protección geológica.
• Artículo 4.2.5 Descripción y ámbito (N-1): Describe las áreas de protección geológica y su alcance.
• Artículo 4.2.6 Usos y transformaciones permitidas (N-1): Define los usos y transformaciones permitidas en áreas de protección geológica.
• Artículo 4.2.7 Normas de aplicación (N-2): Normas aplicables a las áreas de protección geológica.
• Sección Cuarta. Áreas de protección arqueológica y paleontológica: Se centra en áreas de protección arqueológica y paleontológica.
• Artículo 4.2.8 Descripción y ámbito (N-1): Describe las áreas de protección arqueológica y paleontológica y su alcance.
• Artículo 4.2.9 Calificación en grados (N-2): Califica las áreas de protección arqueológica y paleontológica en grados.
• Artículo 4.2.10 Normas para el área A (N-2): Normas específicas para el área A.
• Artículo 4.2.11 Normas para el área B (N-2): Normas específicas para el área B.
• Artículo 4.2.12 Normas para el área C (N-2): Normas específicas para el área C.
• Artículo 4.2.13 Zonificación (N-2): Zonificación de las áreas de protección arqueológica y paleontológica.
• Artículo 4.2.14 Normas especiales de conservación: Normas especiales para la conservación de estas áreas.

Capítulo 4.3. La Protección de la Edificación

• Sección Primera. Consideraciones generales: Disposiciones generales sobre la protección de la edificación.
• Artículo 4.3.1 Clasificación (N-2): Clasifica los tipos de edificación protegida.
• Artículo 4.3.2 Instrumentos de protección (N-2): Instrumentos para la protección de la edificación.
• Sección Segunda. El Catálogo General de Edificios Protegidos: Trata sobre el Catálogo General de Edificios Protegidos.
• Artículo 4.3.3 Contenido (N-2): Describe el contenido del Catálogo General de Edificios Protegidos.
• Artículo 4.3.4 Niveles de protección (N-1): Define los niveles de protección de los edificios catalogados.
• Sección Tercera. Normas de protección del Catálogo General de Edificios Protegidos: Normas de protección del Catálogo General de Edificios Protegidos.
• Artículo 4.3.5 Normas y circunstancias urbanísticas (N-1): Normas y circunstancias urbanísticas aplicables.
• Artículo 4.3.6 Extensión de la catalogación a la parcela (N-1): Extensión de la catalogación a la parcela.
• Artículo 4.3.7 Declaración de ruina y demolición (N-1): Declaración de ruina y demolición de edificios catalogados.
• Artículo 4.3.8 Condiciones especiales de los usos (N-1): Condiciones especiales para los usos de los edificios protegidos.
• Sección Cuarta. Condiciones especiales del régimen de obras: Régimen de obras para edificios protegidos.
• Artículo 4.3.9 Condiciones de carácter general (N-2): Condiciones generales para las obras.
• Artículo 4.3.10 Condiciones particulares (N-2): Características particulares de las obras.
• Artículo 4.3.11 Régimen particularizado de obras para las áreas y elementos protegidos. Definición de límites de intervención: Régimen específico de obras para áreas y elementos protegidos.
• Artículo 4.3.12 Régimen de obras admitidas en edificios con nivel 1 de protección: Obras permitidas en edificios con nivel 1 de protección.
• Artículo 4.3.13 Régimen de obras admitidas en edificios con nivel 2 de protección: Obras permitidas en edificios con nivel 2 de protección.
• Artículo 4.3.14 Régimen de obras admitidas en edificios con nivel 3 de protección: Obras permitidas en edificios con nivel 3 de protección.
• Artículo 4.3.14 bis Ampliación del Régimen de obras en edificios con niveles 1 y 2 de protección: Ampliación del régimen de obras permitidas.
• Sección Quinta. Las Áreas de Planeamiento Específico para Protección de Cascos: Áreas de Planeamiento Específico para Protección de Cascos.
• Artículo 4.3.15 Definición (N-1): Define las Áreas de Planeamiento Específico para Protección de Cascos.
• Artículo 4.3.16 Clasificación (N-1): Clasifica las Áreas de Planeamiento Específico.
• Artículo 4.3.17 Ámbito y límites (N-1): Define el ámbito y los límites del Centro Histórico.
• Artículo 4.3.18 Instrumentos de planeamiento (N-2): Instrumentos de planeamiento del Centro Histórico.
• Artículo 4.3.19 Catálogo (N-2): Catálogo de edificios protegidos en el Centro Histórico.
• Artículo 4.3.20 Normativa (N-2): Normas específicas para la protección del patrimonio en el Centro Histórico.
• Artículos 4.3.21 al 4.3.24: Ámbito, límites, instrumentos, catálogo y normativa para Cascos Históricos Periféricos
• Artículos 4.3.25 al 4.3.30: Definición, clasificación, ámbito, instrumentos, catálogo, normativa para conjuntos homogéneos y Colonias Históricas
• Artículos 4.3.31 al 4.3.34: Ámbito, instrumentos, catálogo, normativa para bloques en altura
• Artículos 4.3.35 al 4.3.39: Definición, ámbito, instrumentos, catálogo y normativa para edificación dispersa

Capítulo 4.4. Catálogo de Establecimientos Comerciales

• Sección Primera. Consideraciones generales: Aspectos generales del catálogo
• Artículo 4.4.1 Contenido del Catálogo (N-2): Contenido del catálogo
• Artículo 4.4.2 Ámbito y contenido del Catálogo (N-2): Alcance del catálogo
• Artículo 4.4.3 Niveles de protección (N-1): Niveles de protección que contempla
• Artículo 4.4.4 Alcance de la catalogación (N-1): Alcance de la catalogación y cómo puede afectar a los establecimientos u otros elementos protegidos
• Sección Segunda. Normas de protección: Normas para la protección de los establecimientos
• Artículos 4.4.6 al 4.4.9: Obras admitidas en cada nivel, y condiciones que cumplir

Capítulo 4.5. Catálogo de Elementos Singulares

• Sección Primera. Consideraciones generales: Aspectos generales
• Artículos 4.5.1 al 4.5.3: Contenido, niveles y fichas del catálogo
• Sección Segunda. Normas de protección: Normas a seguir una vez está protegido el elemento
• Artículos 4.5.4 al 4.5.5: Obras permitidas y singularidades que pueden ocurrir

Capítulo 4.6. Catálogo de Parques y Jardines de Interés

• Sección Primera. Generalidades: Aspectos generales de estos catálogos
• Artículos 4.6.1 al 4.6.3: Ámbito, contenido, niveles y alcance del catálogo
• Sección Segunda. Los parques históricos: Regulación específica para los parques
• Artículos 4.6.4 al 4.6.6: Características, normativa e intervenciones de los parques
• Sección Tercera. Los jardines de interés: Regulación propia para estos jardines
• Artículos 4.6.7 al 4.6.8: Usos e intervenciones en jardines según estén o no calificados
• Sección Cuarta. Artículo 4.6.9: Regulación para los árboles singulares catalogados

Capítulos 4.7 al 4.11

• Capítulos 4.7 y 4.8: Regulación específica para los elementos singulares y cementerios históricos, incluyendo definición, instrumentos, usos e intervenciones
• Capítulo 4.9: Define y regula los catálogos de espacios públicos,
• Capítulos 4.10 y 4.11: Se refieren a Instrumentos de planeamiento donde desarrollar estas regulaciones, también de los planes especiales
• Capítulo 4.11: Regula las competencias de la Comisión Institucional (CPPHAN)

Artículos de Título 4 afectados por MPG 2023

• Se simplifica el grado ambiental de protección y adaptación a los casos
• Se puntualiza la cuantía de fianzas para la construcción
• Se aclara que la nueva edificación resultante mantendrá la catalogación ambiental del edificio
• Se adapta la declaración de ruina a la legislación
• Se adapta a la legislación vigente el concepto de declaración de ruina
• Se actualizan usos y exigibilidad de condiciones
• Se adapta la terminología y se modifican las referencias a normativas