French Real Estate Market Analysis Quiz

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@UndauntedPeninsula

Questions and Answers

Quel est le pourcentage de la population française que représente Paris?

3%

Quel est le pourcentage de la valeur de l'immobilier représenté par Paris, Marseille et Nice?

20%

Quel est le frais de notaire lors de la vente d'un bien immobilier?

5-7% du prix de vente

Quelle est la rentabilité locative brute des locations étudiantes aujourd'hui?

<p>7%</p> Signup and view all the answers

Quel est le montant total de la valeur des maisons et appartements en France?

<p>6 000 milliards d'euros</p> Signup and view all the answers

Quels sont les départements qui, avec Paris, représentent 10% des valeurs de l'immobilier?

<p>Les Hauts de Seine, les Bouches du Rhône et l'Alpes-Maritimes</p> Signup and view all the answers

Quels sont les deux éléments en lesquels le propriétaire peut démembrer un bien immobilier?

<p>L'usufruit et la nue-propriété</p> Signup and view all the answers

Quel est le site qui répertorie les viagers?

<p>Renée Costes Viager</p> Signup and view all the answers

Quel est le facteur qui influence la décote locative?

<p>L'espérance de vie résiduelle</p> Signup and view all the answers

Quel est le type de bien immobilier qui est principalement concerné par les produits de reverse mort-gage?

<p>Des logements</p> Signup and view all the answers

Quel est le nom de la zone où l'on trouve un stock important de bureaux à Paris?

<p>La Défense</p> Signup and view all the answers

Quel est l'avantage pour le crédirentier de vendre son bien en viager?

<p>Générer un revenu complémentaire</p> Signup and view all the answers

Quel est le coût de la Tour à la Défense?

<p>800 000 000 €</p> Signup and view all the answers

Quel est l'inconvénient pour le crédirentier de vendre son bien en viager?

<p>Dépossession de la propriété du bien</p> Signup and view all the answers

Quel est l'avantage pour le débirentier de acheter un bien en viager?

<p>Prix d'achat réduit</p> Signup and view all the answers

Quel type de personnes sont les plus susceptibles d'être intéressées par les produits de reverse mort-gage?

<p>Les 'house rich, cash poor'</p> Signup and view all the answers

Quel est l'âge moyen des vendeurs de biens en viager?

<p>75 ans</p> Signup and view all the answers

Quel est le pourcentage du stock de Paris en Ile de France qui se trouve à La Défense?

<p>10%</p> Signup and view all the answers

Combien un centre commercial comme Les 4 Temps à La Défense peut-il ramener en termes de loyer récupéré par an?

<p>20 000 000€</p> Signup and view all the answers

Quel est le terme utilisé pour décrire un immeuble de haute qualité, bien situé et offrant les meilleures prestations?

<p>Prime</p> Signup and view all the answers

Quel est l'avantage de la restructuration par rapport à la construction neuve?

<p>Cela prend moins de temps et permet de récupérer des cash-flows plus rapidement</p> Signup and view all the answers

Quel est le terme utilisé pour décrire une vente d'un immeuble en construction?

<p>VEFA</p> Signup and view all the answers

Quel est le terme utilisé pour décrire l'ensemble des transactions, à la location ou à la vente, réalisées par des utilisateurs finaux?

<p>Demande placée</p> Signup and view all the answers

Quel est le terme utilisé pour décrire les locaux vacants, immédiatement disponibles pour la commercialisation et l'occupation?

<p>Offre immédiate</p> Signup and view all the answers

Quel est le facteur qui explique la augmentation de la rentabilité locative à Paris en 2008-2009?

<p>La baisse du prix du bien</p> Signup and view all the answers

Quel est le taux de vacance à Madrid en 2013?

<p>15,3%</p> Signup and view all the answers

Quel est le coût d'un m^2/an sur les Champs-Elysées pour une boutique?

<p>20 000 €</p> Signup and view all the answers

Quel est le montant de la valeur d'un m^2 à l'achat dans le quartier Rive Gauche à Paris?

<p>25 000 €</p> Signup and view all the answers

Quel est le coût de location d'un m^2/an dans le 6ème arrondissement de Paris?

<p>400 €/m^2/an</p> Signup and view all the answers

Quel est le revenu annuel pour une boutique de 100m^2 sur les Champs-Elysées?

<p>2 000 000 €</p> Signup and view all the answers

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