French Real Estate Market Analysis Quiz

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Questions and Answers

Quel est le pourcentage de la population française que représente Paris?

  • 3% (correct)
  • 1%
  • 5%
  • 10%

Quel est le pourcentage de la valeur de l'immobilier représenté par Paris, Marseille et Nice?

  • 10%
  • 20% (correct)
  • 15%
  • 25%

Quel est le frais de notaire lors de la vente d'un bien immobilier?

  • 5-7% du prix de vente (correct)
  • 3-5% du prix de vente
  • 10-15% du prix de vente
  • 7-10% du prix de vente

Quelle est la rentabilité locative brute des locations étudiantes aujourd'hui?

<p>7% (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le montant total de la valeur des maisons et appartements en France?

<p>6 000 milliards d'euros (B)</p> Signup and view all the answers

Quels sont les départements qui, avec Paris, représentent 10% des valeurs de l'immobilier?

<p>Les Hauts de Seine, les Bouches du Rhône et l'Alpes-Maritimes (A)</p> Signup and view all the answers

Quels sont les deux éléments en lesquels le propriétaire peut démembrer un bien immobilier?

<p>L'usufruit et la nue-propriété (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le site qui répertorie les viagers?

<p>Renée Costes Viager (D)</p> Signup and view all the answers

Quel est le facteur qui influence la décote locative?

<p>L'espérance de vie résiduelle (D)</p> Signup and view all the answers

Quel est le type de bien immobilier qui est principalement concerné par les produits de reverse mort-gage?

<p>Des logements (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le nom de la zone où l'on trouve un stock important de bureaux à Paris?

<p>La Défense (C)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'avantage pour le crédirentier de vendre son bien en viager?

<p>Générer un revenu complémentaire (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le coût de la Tour à la Défense?

<p>800 000 000 € (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'inconvénient pour le crédirentier de vendre son bien en viager?

<p>Dépossession de la propriété du bien (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'avantage pour le débirentier de acheter un bien en viager?

<p>Prix d'achat réduit (B)</p> Signup and view all the answers

Quel type de personnes sont les plus susceptibles d'être intéressées par les produits de reverse mort-gage?

<p>Les 'house rich, cash poor' (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'âge moyen des vendeurs de biens en viager?

<p>75 ans (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est le pourcentage du stock de Paris en Ile de France qui se trouve à La Défense?

<p>10% (D)</p> Signup and view all the answers

Combien un centre commercial comme Les 4 Temps à La Défense peut-il ramener en termes de loyer récupéré par an?

<p>20 000 000€ (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est le terme utilisé pour décrire un immeuble de haute qualité, bien situé et offrant les meilleures prestations?

<p>Prime (C)</p> Signup and view all the answers

Quel est l'avantage de la restructuration par rapport à la construction neuve?

<p>Cela prend moins de temps et permet de récupérer des cash-flows plus rapidement (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est le terme utilisé pour décrire une vente d'un immeuble en construction?

<p>VEFA (D)</p> Signup and view all the answers

Quel est le terme utilisé pour décrire l'ensemble des transactions, à la location ou à la vente, réalisées par des utilisateurs finaux?

<p>Demande placée (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est le terme utilisé pour décrire les locaux vacants, immédiatement disponibles pour la commercialisation et l'occupation?

<p>Offre immédiate (A)</p> Signup and view all the answers

Quel est le facteur qui explique la augmentation de la rentabilité locative à Paris en 2008-2009?

<p>La baisse du prix du bien (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le taux de vacance à Madrid en 2013?

<p>15,3% (D)</p> Signup and view all the answers

Quel est le coût d'un m^2/an sur les Champs-Elysées pour une boutique?

<p>20 000 € (D)</p> Signup and view all the answers

Quel est le montant de la valeur d'un m^2 à l'achat dans le quartier Rive Gauche à Paris?

<p>25 000 € (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le coût de location d'un m^2/an dans le 6ème arrondissement de Paris?

<p>400 €/m^2/an (B)</p> Signup and view all the answers

Quel est le revenu annuel pour une boutique de 100m^2 sur les Champs-Elysées?

<p>2 000 000 € (C)</p> Signup and view all the answers

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