Podcast
Questions and Answers
Que signifie la fin de la déclaration de force obligatoire au 30 juin 2020 ?
Que signifie la fin de la déclaration de force obligatoire au 30 juin 2020 ?
- Le Code des obligations n'est plus applicable.
- Les règles et usages locatifs cantonaux ne sont plus en vigueur.
- Les dispositions du contrat cadre romand ne s'appliquent plus pour les nouveaux baux. (correct)
- Les baux signés avant le 1er juillet 2020 ne sont plus valables.
Quels sont les documents officiels à remettre avec le contrat de bail ?
Quels sont les documents officiels à remettre avec le contrat de bail ?
- Les dispositions paritaires romandes.
- La formule officielle de notification de loyer. (correct)
- Le Code des obligations et l'OBLF.
- Les règles et usages locatifs cantonaux.
Laquelle de ces affirmations est fausse concernant la rédaction du contrat de bail ?
Laquelle de ces affirmations est fausse concernant la rédaction du contrat de bail ?
- Le contrat de bail doit être rédigé en respectant les dispositions du contrat cadre romand, même après le 30 juin 2020. (correct)
- Le contrat de bail doit être rédigé conformément au Code des obligations.
- Les points essentiels d'un contrat de bail doivent être reconnus et mis en forme.
- Une mauvaise rédaction du contrat peut entraîner des risques pour le bailleur.
Qu'est-ce que l'OBLF ?
Qu'est-ce que l'OBLF ?
Quelles sont les dispositions légales régissant le contrat de bail à loyer ?
Quelles sont les dispositions légales régissant le contrat de bail à loyer ?
Que risque le bailleur en cas d'oubli de la transmission de la formule officielle de notification de loyer lors de la conclusion d'un nouveau bail ?
Que risque le bailleur en cas d'oubli de la transmission de la formule officielle de notification de loyer lors de la conclusion d'un nouveau bail ?
Quelle est l'une des obligations du locataire concernant l'entretien du garage ou de la place de parc ?
Quelle est l'une des obligations du locataire concernant l'entretien du garage ou de la place de parc ?
Selon le texte, le locataire a-t-il le droit de stationner son vhicule en dehors des limites de l'emplacement lou ?
Selon le texte, le locataire a-t-il le droit de stationner son vhicule en dehors des limites de l'emplacement lou ?
Qu'est-ce que le locataire n'a pas le droit de faire concernant les vhicules stationns dans le garage ou sur les places de parc ?
Qu'est-ce que le locataire n'a pas le droit de faire concernant les vhicules stationns dans le garage ou sur les places de parc ?
Qu'est-ce que le locataire n'a pas le droit de faire concernant l'utilisation du garage ou de la place de parc ?
Qu'est-ce que le locataire n'a pas le droit de faire concernant l'utilisation du garage ou de la place de parc ?
Selon le texte, quelle est la consquence si le bailleur ne remet pas la formule officielle "Notification de loyer lors de la conclusion d'un nouveau bail" dans les 30 jours suivant l'entre dans les locaux ?
Selon le texte, quelle est la consquence si le bailleur ne remet pas la formule officielle "Notification de loyer lors de la conclusion d'un nouveau bail" dans les 30 jours suivant l'entre dans les locaux ?
Quelle est l'une des obligations du locataire concernant l'entretien du mcanisme de fermeture et de la serrure de la porte du garage ?
Quelle est l'une des obligations du locataire concernant l'entretien du mcanisme de fermeture et de la serrure de la porte du garage ?
Selon le texte, le locataire a-t-il le droit de consommer de l'lectricit dans le garage ou sur la place de parc ?
Selon le texte, le locataire a-t-il le droit de consommer de l'lectricit dans le garage ou sur la place de parc ?
Qu'est-ce que le locataire n'a pas le droit de faire concernant le stationnement de son vhicule ?
Qu'est-ce que le locataire n'a pas le droit de faire concernant le stationnement de son vhicule ?
Selon le texte, dans quels cas la toile doit-elle tre remonte ?
Selon le texte, dans quels cas la toile doit-elle tre remonte ?
Qu'est-ce que le locataire doit faire concernant l'entretien du jardin ou de la terrasse ?
Qu'est-ce que le locataire doit faire concernant l'entretien du jardin ou de la terrasse ?
Que se passe-t-il si l'entretien n'est pas satisfaisant ?
Que se passe-t-il si l'entretien n'est pas satisfaisant ?
Qu'est-ce que le locataire doit permettre concernant les chemines et autres installations techniques ?
Qu'est-ce que le locataire doit permettre concernant les chemines et autres installations techniques ?
Que doit faire le locataire concernant les rgles d'utilisation de la buanderie ?
Que doit faire le locataire concernant les rgles d'utilisation de la buanderie ?
Que se passe-t-il en cas de sous-location non autorise ?
Que se passe-t-il en cas de sous-location non autorise ?
Que doit faire le locataire le jour de l'tat des lieux de sortie ?
Que doit faire le locataire le jour de l'tat des lieux de sortie ?
Que se passe-t-il en cas d'occupation illicite des locaux aprs une rsiliation de bail ?
Que se passe-t-il en cas d'occupation illicite des locaux aprs une rsiliation de bail ?
Quelles sont les consquences possibles en cas d'inobservation par le locataire des dispositions contractuelles ou lgales ?
Quelles sont les consquences possibles en cas d'inobservation par le locataire des dispositions contractuelles ou lgales ?
Quelle est la responsabilit du locataire en cas de dommages dans les locaux lous ?
Quelle est la responsabilit du locataire en cas de dommages dans les locaux lous ?
Que doit faire le locataire en cas d'interruption des services gnraux (eau, lectricit, etc.) ?
Que doit faire le locataire en cas d'interruption des services gnraux (eau, lectricit, etc.) ?
Que doit faire le locataire en cas de divorce ?
Que doit faire le locataire en cas de divorce ?
Que doit faire le locataire s'il souhaite changer l'affectation des locaux lous ?
Que doit faire le locataire s'il souhaite changer l'affectation des locaux lous ?
Que doit faire le locataire s'il souhaite choisir des papiers peints ou des peintures de couleur vive ?
Que doit faire le locataire s'il souhaite choisir des papiers peints ou des peintures de couleur vive ?
Que doit faire le locataire en cas de travaux ncessaires dans les locaux lous ?
Que doit faire le locataire en cas de travaux ncessaires dans les locaux lous ?
Que doit faire le locataire en cas d'interruption du service d'ascenseur ?
Que doit faire le locataire en cas d'interruption du service d'ascenseur ?
Que doit faire le locataire en cas de vol ou de dtrioration de ses biens dans les locaux lous ?
Que doit faire le locataire en cas de vol ou de dtrioration de ses biens dans les locaux lous ?
Selon le texte, que doivent faire les bailleurs romands à partir du 1er juillet 2020 s'ils veulent appliquer le contrat cadre romand?
Selon le texte, que doivent faire les bailleurs romands à partir du 1er juillet 2020 s'ils veulent appliquer le contrat cadre romand?
Que se passe-t-il si une disposition d'un contrat de bail est contraire aux RULV dans le canton de Vaud?
Que se passe-t-il si une disposition d'un contrat de bail est contraire aux RULV dans le canton de Vaud?
Que se passe-t-il si le bail ne prévoit aucune clause relative à un point traité dans le contrat-cadre ou les RULV, lorsqu'il y a force obligatoire?
Que se passe-t-il si le bail ne prévoit aucune clause relative à un point traité dans le contrat-cadre ou les RULV, lorsqu'il y a force obligatoire?
Quels sont les éléments caractéristiques d'un contrat de bail à loyer selon le texte?
Quels sont les éléments caractéristiques d'un contrat de bail à loyer selon le texte?
Quelles sont les formes possibles d'un contrat de bail selon le texte?
Quelles sont les formes possibles d'un contrat de bail selon le texte?
Selon le texte, quels frais accessoires sont généralement inclus dans le contrat de bail?
Selon le texte, quels frais accessoires sont généralement inclus dans le contrat de bail?
Selon le texte, que doit présenter le locataire au bailleur avant de recevoir les clés?
Selon le texte, que doit présenter le locataire au bailleur avant de recevoir les clés?
Selon le texte, comment le loyer doit-il être payé?
Selon le texte, comment le loyer doit-il être payé?