Edificios de Gran Altura ordenanza municipal

Edificios de Gran Altura

• Se consideran edificios de gran altura aquellos que superan los 50 metros de altura de evacuación.

Evacuación de Ocupantes

• Los materiales utilizados en la construcción de escaleras exteriores y pasarelas deben impedir la visión directa del espacio abierto.

Instalaciones de Protección contra Incendios

• Cada planta debe disponer de un sistema de extinción automática, preferiblemente de agua.
• El sistema de reserva de agua debe garantizar el caudal simultáneo de rociadores y bocas de incendio equipadas durante al menos 2 horas.
• Debe haber al menos dos depósitos de agua, uno de los cuales estará situado por encima de los 45 m de altura, y la alimentación del depósito superior se realizará desde la columna seca.
• El sistema de bombeo debe estar formado por una bomba eléctrica y un grupo electrógeno, así como por otra bomba accionada por un motor diesel.

Accesibilidad a los Bomberos

• Los edificios deben disponer de al menos dos fachadas accesibles, siendo una de ellas la de mayor dimensión.
• Debe ser accesible al menos el 50% de la longitud del perímetro del edificio.
• Debe haber un ascensor de emergencia con vestíbulo de independencia ventilado, comunicado directamente con una escalera especialmente protegida.
• El vestíbulo debe tener una superficie mínima de 6 m2 para facilitar la evacuación de personas con movilidad reducida.
• Cada 8 plantas, debe haber una zona de 25 m2 comunicada con la escalera y el vestíbulo de independencia del ascensor de emergencia, que constituirá un sector de incendio.

Resistencia al Fuego de la Estructura

• La resistencia al fuego mínima de la estructura en los edificios de gran altura será R 180.

Accesibilidad a los bomberos

• Los edificios deben tener al menos dos fachadas accesibles, siendo una de ellas la de mayor dimensión, y un mínimo del 50% de la longitud del perímetro debe ser accesible.
• Se requiere un ascensor de emergencia con vestíbulo de independencia ventilado, comunicado con una de las escaleras especialmente protegidas del edificio.
• El vestíbulo debe tener una superficie mínima de 6 m² para facilitar la evacuación de personas con movilidad reducida.

Accesibilidad para intervención

• Cada 8 plantas, se dispondrá de una zona de 25 m² (superficie libre de obstáculos) comunicada directamente con la escalera y el vestíbulo de independencia del ascensor de emergencia.
• Esta zona segura será un sector de incendio y cumplirá con los requisitos del tipo EI 180 del Código Técnico de la Edificación.

Resistencia al fuego de la estructura

• La resistencia al fuego mínima de la estructura en los edificios de gran altura será R 180.