دروس العقارات والسكن

دروس

يهدف هذا الدرس إلى تمكين الطلاب من:
- التواصل بوضوح مع وكلاء العقارات أو الملاك أو مديري العقارات حول متطلباتهم.
- تقييم خيارات السكن المختلفة بناءً على الموقع والمرافق والتكاليف.
- استخدام الضمائر الموضوعية والعكسية بشكل صحيح في الجمل، مما يعزز مهاراتهم اللغوية والتواصلية.

المفردات

الميزانية: خطة مالية تحدد الدخل والنفقات المتوقعة خلال فترة زمنية محددة.
شركة النقل: عمل تجاري يساعد في نقل الأمتعة.
وكيل عقارات: شخص يساعدك في شراء أو بيع أو استئجار العقارات.
الإدراج: عقار متوفر للبيع أو للإيجار.
المقدم: دفعة أولى تُدفع عند شراء منزل.
الشقة: وحدة سكنية للإيجار في مبنى.
المُلك: وحدات مملوكة بشكل فردي داخل مبنى.
منزل متعدد الطوابق: منزل متعدد الطوابق يشترك في جدار واحد أو جدارين مع العقارات المجاورة.
الضواحي: المناطق السكنية على أطراف المدينة.
وسط المدينة: الجزء المركزي من المدينة.
الانتقال: رحلة من المنزل إلى العمل أو المدرسة.
المرافق: الميزات التي توفر الراحة أو التسهيل أو التمتع (مثل صالة الألعاب الرياضية، حمام السباحة).
المرافق: الخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء والغاز والإنترنت.
الصيانة: الحفاظ على العقار.
إدارة العقارات: الشركة أو الشخص المسؤول عن إدارة العقارات المستأجرة.
التعبئة: وضع العناصر في صناديق للنقل.
فك التعبئة: إزالة العناصر من الصناديق بعد الانتقال.
عنوان إعادة التوجيه: عنوان جديد يجب إرسال البريد إليه.

اللغة

عبارات مفيدة عند البحث عن مكان جديد والانتقال إليه:
- أنا أبحث عن مكان للإيجار / للشراء.
- لدينا العديد من العقارات المتاحة للإيجار / للشراء في أحياء مختلفة.
- هل يمكنك تحديد ميزانيتك؟
- ما هو إيجار هذا المكان؟
- إيجار هذه الشقة 1200 دولار شهريًا.
- ما الذي يشمل الإيجار؟
- يشمل الإيجار خدمات المياه والنفايات، لكن الكهرباء والإنترنت منفصلان.
- هل تُسمح الحيوانات الأليفة؟
- نعم، تُسمح الحيوانات الأليفة.
- ما هي المرافق التي تُدرج؟
- يشمل الإيجار المياه والصرف الصحي و جمع النفايات. المستأجرين هم المسؤولون عن الكهرباء والغاز والإنترنت.
- ما هو تاريخ الانتقال؟
- يمكن الانتقال إلى العقار على الفور. يمكن جدولة تاريخ الانتقال بمجرد دفع وديعة التأمين.
- هل تتوفر مواقف السيارات؟
- نعم، هناك موقف سيارات واحد مخصص مدرج مع الشقة.

قواعد اللغة - الضمائر الموضوعية والعكسية

الضمائر العكسية:
- أستخدم الضمائر العكسية عندما يكون الفاعل والمفعول به هو نفس الشخص.
- أنا: نفسي
- أنت: نفسك
- هو: نفسه
- هي: نفسها
- هو: نفسه / نفسها
- نحن: أنفسنا
- أنتم: أنفسكم
- هم: أنفسهم

الأنشطة والتمارين

التمرين 1: املأ الفراغات بالضمائر الموضوعية الصحيحة:
- هل يمكنك مساعدتي في حل هذه المشكلة؟
- دعتنا إلى حفلتها.
- رأيتهم في الحفلة الموسيقية.
التمرين 2: املأ الفراغات بالضمائر العكسية الصحيحة:
- أصاب نفسه أثناء لعب كرة القدم.
- أعددنا العرض التقديمي بأنفسنا.
- هل استمتعت بوقتك في الحفل؟
التمرين 3: املأ الفراغات في المحادثة باستخدام العبارات المناسبة:
- أ: "مرحبًا، أنا أبحث عن مكان للإيجار. هل يمكنك مساعدتي؟"
- ب: "بالتأكيد! ما هي ميزانيتك، وما هو نوع المكان الذي تبحث عنه؟"
- أ: "أنا أبحث عن شقة من غرفتي نوم في وسط المدينة. ما هو الإيجار؟"
- ب: "الإيجار 1200 دولار شهريًا. ما هو نوع المرافق التي تبحث عنها في الشقة؟"
- أ: "أحتاج إلى مكان مع مواقف السيارات و صالة غسيل ملابس. هل يمكنني جدولة جولة في العقار؟"
- ب: "بالطبع. هل أنت متاح يوم السبت الساعة 2 مساءً؟"
- أ: "نعم، هذا يناسبني. هل هناك وديعة تأمين مطلوبة أيضًا؟"
- ب: "نعم، هناك وديعة تُساوي إيجار شهر واحد. هل يُسمح بتأجير الحيوانات الأليفة في الشقة؟"
- أ: "نعم، يُسمح بتأجير الحيوانات الأليفة، لكن هناك وديعة إضافية للحيوانات الأليفة. ما هو طول مدة الإيجار؟"
- ب: "مدة الإيجار القياسية هي 12 شهرًا. ما هو تاريخ الانتقال؟"
- أ: "الشقة متاحة للانتقال على الفور. نتطلع إلى عرضها عليك."
التمرين 4: صح (ص) أو خطأ (خ):
- إيجار العقار هو مبلغ من المال يُدفع مقدمًا عند شراء منزل. (خطأ)
- المرافق تشمل خدمات مثل المياه والكهرباء والإنترنت. (صحيح)
- المرافق هي خدمات أساسية مثل الكهرباء والغاز. (خطأ)
- الانتقال هو رحلة من المنزل إلى العمل أو المدرسة. (صحيح)