DERECHOS REALES

¿Qué se considera como parte integrante de un bien?

¿Cuál es la condición para que un bien sea considerado accesorio?

¿Qué tipo de fruto se produce sin la intervención humana?

¿Quién tiene derecho a los frutos naturales?

¿Qué se considera como producto?

¿Qué es la posesión?

¿Quién no es considerado poseedor?

¿Qué sucede cuando dos o más personas poseen un mismo bien conjuntamente?

¿Qué tipo de bienes pueden ser objeto de derechos singulares?

¿Qué sucede con las partes integrantes y accesorias de un bien?

¿Cuál es el fundamento jurídico de los derechos reales?

¿Qué no se puede establecer contractualmente?

¿Qué se rigen por su legislación especial?

¿Qué se considera como inmueble?

¿Qué tipo de bienes incluyen concesiones para explotar servicios públicos?

¿Cuál es la característica fundamental de los bienes muebles?

¿Qué se considera como mueble?

¿Qué tipo de bienes incluyen derechos patrimoniales de autor?

¿Qué se considera como derecho real?

¿Qué no es un inmueble?

¿Qué tipo de bienes pueden ser llevados de un lugar a otro?

¿Qué sucede cuando un bien es afectado a un fin económico u ornamental con respecto a otro bien?

¿Cuándo se perciben los frutos naturales?

¿Quién puede adicionar su plazo posesorio al de aquel que le trasmitió válidamente el bien?

¿Qué sucede cuando se separa provisionalmente un accesorio para servir a la finalidad económica de otro bien?

¿Qué tipo de bienes pueden ser objeto de derechos singulares según el artículo 887?

¿Qué sucede con las partes integrantes y accesorias de un bien según el artículo 889?

¿Cuál es la condición para que un bien sea considerado como parte integrante?

¿Qué tipo de fruto se produce como consecuencia de una relación jurídica?

¿Qué sucede cuando se computan los frutos industriales o civiles?

¿Cuál es la condición para que el poseedor sea reputado propietario?

¿Qué tipo de mejoras son aquellas que aumentan el valor y la renta del bien?

¿Qué sucede con el derecho de separación después de la restitución del bien?

¿Quién puede invocar la defensa posesoria en caso de que su inmueble fuera ocupado por un poseedor precario?

¿Qué tipo de frutos son aquellos que se perciben y se hacen suyos por el poseedor de buena fe?

¿Qué sucede con el poseedor de mala fe en caso de pérdida o detrimento del bien?

¿Qué sucede con la posesión precaria según el Artículo 911?

¿Cuál es el plazo para realizar la acción de defensa posesoria?

¿Qué sucede con los frutos percibidos por el poseedor de mala fe?

¿Qué presunción se establece en favor del poseedor según el Artículo 914?

¿Cuál es la responsabilidad que tienen la Policía Nacional del Perú y las Municipalidades respectivas en cuanto al cumplimiento de lo establecido en este artículo?

¿En qué caso procede la defensa posesoria contra el propietario de un inmueble?

¿Quién puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos?

¿Cuál es el plazo de posesión para rechazar los interdictos que se promuevan contra el poseedor?

¿Qué es la defensa posesoria judicial?

¿Quién es el responsable de garantizar el cumplimiento del presente artículo?

¿Qué artículo regula la prescripción?

¿Qué es el estricto cumplimiento del presente artículo?

¿Qué sucede si no se cumple con el presente artículo?

¿Qué artículo se modificó por la Ley 30230?

¿Cómo se adquiere la posesión, según el artículo 900?

¿Qué se considera como tradición según el artículo 901?

¿Cuándo se considera realizada la tradición según el artículo 902?

¿Qué sucede con la posesión según el artículo 904?

¿Qué tipo de posesión se refiere al poseedor temporal en virtud de un título?

¿Qué sucede con la posesión ilegítima de buena fe según el artículo 906?

¿Qué se considera como tradición documental según el artículo 903?

¿Qué tiene preferencia sobre el tenedor de los documentos según el artículo 903?

¿Qué sucede con la tradición según el artículo 902 cuando se transfiere el bien que está en poder de un tercero?

¿Qué tipo de posesión se refiere a quien confirió el título?

¿Cuál es la razón por la que la posesión se extingue?

¿Qué es el poder jurídico que permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien?

¿Qué sucede cuando alguien se excede o abusa en el ejercicio de su derecho de propiedad?

¿Qué tipo de restricciones de la propiedad no pueden modificarse ni suprimirse por acto jurídico?

¿Qué acción es imprescriptible?

¿Qué se adquiere por la persona que lo aprehenda?

¿Qué tipo de bienes se rigen por la legislación de la materia?

¿Cuál es el fundamento jurídico de la acción reivindicatoria?

¿Qué sucede cuando alguien adquiere un bien por prescripción?

¿Cuál es la condición para que las restricciones de la propiedad surtan efecto respecto a terceros?

¿Cuál es el resultado cuando el propietario del suelo obra de buena fe?

¿Qué sucede cuando se edifica de mala fe en terreno ajeno?

¿Qué sucede cuando se invade parcialmente y de buena fe el suelo de la propiedad vecina?

¿Qué sucede cuando se edifica o siembra con materiales, plantas o semillas ajenas?

¿Qué sucede cuando se produce una accesión natural?

¿Cuál es la condición para que se considere que se ha invadido parcialmente y de buena fe el suelo de la propiedad vecina?

¿Qué sucede cuando se edifica de mala fe en terreno ajeno y se causa perjuicio?

¿Qué sucede cuando se edifica o siembra con materiales, plantas o semillas ajenas y se obra de mala fe?

¿Qué sucede cuando la invasión a que se refiere el artículo 944 haya sido de mala fe?

¿Qué sucede cuando se produce una accesión natural y se utiliza inseminación artificial?

¿Quién adquiere la propiedad de los animales de caza y peces que caen en trampas o redes?

¿Qué sucede con los animales cazados o pescados en contravención al Artículo 931?

¿Cuál es la recompensa mínima que se debe abonar al que halló un objeto perdido?

¿Qué sucede con el tesoro hallado en terreno ajeno cercado, sembrado o edificado sin autorización expresa del propietario?

¿Qué sucede con el tesoro descubierto en terreno ajeno no cercado, sembrado o edificado?

¿Qué sucede con el objeto que se hace de buena fe con materia ajena?

¿Qué sucede con las uniones de tierra y los incrementos que se forman sucesiva e imperceptiblemente en los fundos situados a lo largo de los ríos o torrentes?

¿Qué sucede cuando la fuerza del río arranca una porción considerable y reconocible en un campo ribereño y lo lleva al de otro propietario ribereño?

¿Qué sucede cuando se edifica de buena fe en terreno ajeno?

¿Qué sucede con el valor de la edificación en caso de que el dueño del suelo opte por hacer suyo lo edificado?

¿Cuál es el requisito para que se efectúe la transferencia de propiedad de una cosa mueble?

¿Qué es necesario para adquirir el dominio de un bien mueble?

¿Cuál es el plazo para adquirir la propiedad inmueble por prescripción?

¿Cuál es el requisito para adquirir un bien mueble por prescripción?

¿Qué sucede cuando se declara judicialmente la prescripción adquisitiva?

¿Qué se requiere para que se produzca la transferencia de propiedad de un inmueble?

¿Cuál es el plazo para adquirir un bien mueble por prescripción con justo título y buena fe?

¿Qué sucede cuando se adquiere un bien mueble de quien carece de facultad para hacerlo?

¿Cuál es el requisito para que se produzca la prescripción adquisitiva de un inmueble?

¿Qué sucede cuando se declara judicialmente la prescripción adquisitiva de un bien?

¿Qué derecho tiene el propietario de un predio?

¿Cuál es la facultad del propietario en cuanto a las ramas y raíces invasoras de su predio?

¿Qué es una de las causales de extinción de la propiedad?

¿Cuál es el plazo de abandono para que un predio pase al dominio del Estado?

¿Qué derecho tiene el propietario en cuanto a los vecinos?

Si el propietario de un inmueble construye un horno cerca del lindero con su propiedad vecina, ¿qué debe observar?

¿Qué sucede cuando el propietario de un predio hace que las aguas discurran en los predios vecinos?

¿Qué sucede si el propietario de un inmueble pierde la posesión de su propiedad y no la recupera después de un año?

¿Cuál es el fundamento jurídico para obligar a los vecinos al deslinde y al amojonamiento?

¿Quién puede pedir la reparación, la demolición o la adopción de medidas preventivas si una obra amenaza ruina?

¿Qué comprende la propiedad del predio?

¿Qué sucede cuando un propietario destruye o consume su propio bien?

¿Qué derecho tiene el propietario en cuanto a su predio?

¿Qué sucede si el dueño de un predio no permite que se ejecuten actos para servicios provisorios de las propiedades vecinas?

¿Qué sucede si el propietario de un predio causa daños y perjuicios a las propiedades contiguas o vecinas?

¿Cuál es la consecuencia del abandono del predio durante veinte años?

¿Qué sucede si se construye un pozo en un terreno que puede causar ruina o desmoronamiento en la propiedad vecina?

¿Qué rige la propiedad horizontal?

¿Qué sucede si se ejecutan actos para servicios provisorios de las propiedades vecinas en un predio?

¿Qué sucede si el propietario de un predio no permite que se coloquen andamios en su predio para construir o reparar un edificio?

La transferencia de propiedad de un bien mueble se efectúa con la simple obligación de enajenar.

La prescripción adquisitiva de un bien inmueble se adquiere mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante cinco años.

Quien adquiere un bien por prescripción no puede entablar juicio para que se le declare propietario.

La adquisición por prescripción de un bien mueble requiere la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años.

La sola obligación de enajenar un bien mueble determinado hace al acreedor propietario de él.

La posesión continua, pacífica y pública como propietario durante un año es suficiente para adquirir un bien inmueble por prescripción.

El propietario de un predio tiene la obligación de cercar su predio.

El propietario de un predio puede obligar a los vecinos al deslinde y al amojonamiento.

La propiedad se extingue por la donación del bien a otra persona.

El propietario puede cortar las ramas de los árboles que se extiendan sobre el predio y las raíces que lo invadan sin necesidad de autorización.

El propietario de un predio no puede hacer que las aguas correspondientes al predio discurran en los predios vecinos.

La propiedad se extingue por la venta del bien a otra persona.

El abandono del bien durante diez años provoca la extinción de la propiedad.

El propietario de un predio puede obligar a los vecinos a cercar su predio.

La propiedad del predio se extiende al subsuelo y al sobresuelo, comprendidos dentro de los planos verticales del perímetro superficial y hasta donde sea útil al propietario el ejercicio de su derecho, excluyendo los recursos naturales y yacimientos arqueológicos.

El propietario de un inmueble puede impedir que se ejecuten actos para servicios provisorios de las propiedades vecinas que eviten o conjuren un peligro actual o inminente.

La propiedad horizontal se rige por la legislación de la propiedad predial.

El propietario puede construir horno, chimenea, establo u otros similares cerca de un lindero sin observar las distancias y precauciones establecidas por los reglamentos respectivos.

La propiedad predial queda sujeta a la zonificación y a los procesos de habilitación y subdivisión, pero no a los requisitos y limitaciones que establecen las disposiciones respectivas.

El término de la prescripción se interrumpe si el poseedor recupera la posesión antes de un año.

¿Cuál es el nombre del decreto ley que se publicó el 4 de setiembre de 2018?

¿Cuál es el artículo que se refiere a la partición de bienes indivisibles?

¿Qué sucede si los copropietarios no estuvieran de acuerdo con la adjudicación en común o en la venta contractual?

¿Cuál es el artículo que se refiere al derecho de preferencia del copropietario?

¿Qué sucede si hubiese copropietarios incapaces en la partición de bienes?

¿Cuál es el artículo que se refiere a la lesión en la partición?

¿Qué pueden hacer los copropietarios para evitar la subasta?

¿Qué sucede con la partición si los copropietarios están de acuerdo?

¿Cuál es el artículo que se refiere al diferimiento o suspensión de la partición?

¿Qué sucede si los copropietarios no están de acuerdo con la partición?

¿Cuál es la condición para que un bien sea considerado como copropiedad?

¿Cómo se presumen las cuotas de los copropietarios?

¿Qué tipo de decisiones requieren unanimidad de los copropietarios?

¿Qué sucede en caso de empate en las decisiones de los copropietarios?

¿Qué régimen se aplica a la administración judicial de los bienes comunes?

¿Quién puede asumir la administración del bien común?

¿Qué derecho tiene cada copropietario en relación con el bien común?

¿Cómo se computan los votos en las decisiones de los copropietarios?

¿Qué sucede con las obligaciones del administrador del bien común?

¿Cómo se retribuye al administrador del bien común?

¿Qué ocurre cuando un copropietario practica sobre todo o parte de un bien acto que importe el ejercicio de propiedad exclusiva?

¿Qué pueden hacer los copropietarios sobre su cuota ideal y los respectivos frutos?

¿Qué acción pueden promover los copropietarios para reivindicar el bien común?

¿Quiénes están obligados a concurrir a los gastos de conservación y al pago de los tributos, cargas y gravámenes que afecten al bien común?

¿Qué ocurre si un copropietario usa el bien parcial o totalmente con exclusión de los demás?

¿Qué pueden hacer los copropietarios con el bien común?

¿Qué tipo de partición pueden hacer los copropietarios?

¿Qué ocurre con la acción de partición?

¿Qué tipo de mejoras pertenecen a todos los copropietarios?

¿Qué tipo de obligación asumen los copropietarios en caso de evicción?

¿Qué sucede si un copropietario practica actos que importen el ejercicio de propiedad exclusiva sobre todo o parte de un bien?

¿Cuál es el procedimiento que se sigue cuando los copropietarios no están de acuerdo con la adjudicación en común o en la venta contractual?

¿Qué acción puede promover cualquier copropietario para defender el bien común?

¿Qué obligación tienen los copropietarios en cuanto a los gastos de conservación y al pago de los tributos, cargas y gravámenes que afecten al bien común?

¿Qué derecho tienen los copropietarios para evitar la subasta de un bien?

¿Qué sucede con la acción de partición?

¿Cuál es la norma que se aplica en caso de lesión en la partición?

¿Qué tipo de partición se somete a aprobación judicial en ciertos casos?

¿Qué se puede hacer con la partición de un bien común según el artículo 991 del CPC?

¿Qué se requiere si hubiese copropietarios incapaces en caso de diferimiento o suspensión de la partición?

¿Cuál es la condición para que las decisiones sobre el bien común se adopten por unanimidad?

¿Quién decide en caso de empate en la votación de los copropietarios?

¿Qué tipo de administración se rige por el Código de Procedimientos Civiles?

¿Qué derecho tienen los copropietarios según el Artículo 974?

¿Cómo se computan los votos de los copropietarios en caso de falta de acuerdo?

¿Cuál es la causa de extinción de la copropiedad que se refiere a la destrucción total o pérdida del bien?

¿Cuál es el plazo máximo para celebrar un pacto de indivisión?

¿Qué sucede si median circunstancias graves en un pacto de indivisión?

¿Qué se presume común entre dos predios si no se prueba lo contrario?

¿Qué derecho tiene el vecino si la pared que separa los predios se ha levantado en terreno de uno de ellos?

¿Qué no puede hacer el colindante en la pared medianera?

¿Quién puede levantar la pared medianera?

¿Qué sucede con los gastos de la reparación de la pared medianera?

¿Qué se presume que es por cuatro años si no se consigna plazo en el pacto de indivisión?

¿Qué es necesario para que produzca efecto contra terceros en el pacto de indivisión?

¿Cuál es la característica fundamental del usufructo?

¿Qué sucede con el usufructo cuando el bien objeto del mismo es expropiado?

¿Cuál es el plazo máximo del usufructo constituido en favor de una persona jurídica?

¿Qué debe hacer el usufructuario al entrar en posesión del bien?

¿Qué sucede con el derecho del propietario en caso de expropiación del bien objeto del usufructo?

¿Qué debe hacer el usufructuario con respecto a las reparaciones del bien?

¿Qué sucede con el desgaste del bien por disfrute ordinario?

¿Qué es lo que se considera como reparación ordinaria?

¿Qué sucede con el derecho del usufructuario si paga la deuda hipotecaria o el interés que ésta devenga?

¿Qué es lo que se rigen por el acto constitutivo y, no estando previstos en éste, por las disposiciones del presente título?

La copropiedad se extingue por la transformación del bien común.

Los copropietarios pueden celebrar pacto de indivisión por un plazo no mayor de tres años.

Las paredes, cercos o zanjas situados entre dos predios se presumen pertenecer a uno de los propietarios.

Todo colindante puede abrir ventanas o claraboyas en la pared medianera.

La construcción de una pared medianera es de cargo de uno solo de los propietarios.

El pacto de indivisión puede ser celebrado por un plazo indefinido.

La medianería se presume únicamente en relación con paredes situadas entre dos predios.

El usufructo puede recaer sobre cualquier clase de bienes, incluyendo los consumibles.

El usufructo constituido en favor de una persona jurídica puede tener un plazo máximo de cincuenta años.

El usufructuario puede transferir su derecho a título gratuito o oneroso, pero siempre necesitará la autorización expresa del propietario.

En caso de expropiación del bien objeto del usufructo, el usufructuario tendrá derecho a la mitad del valor de la expropiación.

El usufructuario no está obligado a efectuar las reparaciones ordinarias del bien.

Las reparaciones ordinarias se consideran aquellas que se necesitan por defectos estructurales del bien.

El usufructuario puede hacer modificaciones sustanciales del bien, siempre que lo haga con autorización del propietario.

El usufructuario no está obligado a pagar los tributos y las rentas vitalicias que graven los bienes.

¿Qué sucede con el usufructo si el bien sujeto al usufructo se destruye o pierde en parte?

¿Qué derecho tiene el usufructuario si el usufructo se establece sobre un fundo del cual forma parte un edificio que llega a destruirse?

¿Qué característica tienen los derechos de uso y habitación?

¿Cuál es el plazo máximo que puede durar el derecho de superficie?

¿Qué sucede con el derecho de superficie si el superficiario construye algo en el suelo?

¿Qué característica tienen las servidumbres?

¿Qué sucede con las servidumbres si el predio dominante se divide?

¿Cuál es la condición para que el derecho de superficie se pueda constituir?

¿Qué sucede con el derecho de superficie si lo construido se destruye?

¿Qué característica tienen las servidumbres según el artículo 1037?

¿Cuál es la consecuencia si el usufructuario cobra el capital?

¿Cuál es la causa de extinción del usufructo según el artículo 1021?

¿Qué sucede cuando el usufructo es constituido en favor de varias personas en forma conjunta?

¿Qué sucede si la destrucción del bien ocurre por dolo o culpa de un tercero?

¿Cuál es el derecho del usufructuario de un crédito?

¿Qué sucede cuando el usufructo es constituido en favor de varias personas en forma sucesiva?

¿Cuál es la consecuencia si el usufructuario abusa de su derecho?

¿Cuál es la característica del usufructo de dinero?

¿Qué sucede si el bien dado en usufructo está asegurado?

¿Cuál es la consecuencia si el usufructuario no ejercita las acciones necesarias para el cobro de la renta de un crédito?

¿Cuál es el plazo para adquirir servidumbres aparentes por prescripción con justo título y buena fe?

¿Quién puede constituir servidumbres por el plazo del usufructo?

¿Qué sucede si hubiere copropietarios incapaces en la constitución de servidumbres?

¿Qué sucede con la servidumbre si el propietario del predio dominante adquiere otro que le de salida?

¿Qué sucede con la servidumbre si el propietario del predio sirviente impide el ejercicio de la servidumbre?

¿Qué sucede con la servidumbre si el propietario del predio dominante aumenta el gravamen del predio sirviente?

¿Qué sucede con la servidumbre si el propietario del predio sirviente no utiliza la servidumbre durante cinco años?

¿Qué sucede con la servidumbre si el predio dominante y el predio sirviente son de un mismo propietario?

¿Qué sucede con la servidumbre si el predio sirviente es destruido?

¿Qué sucede con la servidumbre legal de paso si el propietario del predio dominante adquiere otro que le de salida?

Si el bien sujeto al usufructo se destruye en su totalidad, el usufructo se conserva sobre el resto.

El derecho de habitación se extiende a la familia del propietario.

El derecho de superficie puede durar más de 99 años.

La servidumbre puede ser materia de cualquier acto jurídico.

La servidumbre se puede dividir entre varios propietarios.

El usufructuario de un crédito tiene las acciones para el cobro de la renta y debe ejercitar las acciones necesarias para que el crédito no se extinga, y además tiene derecho a cobrar el capital.

Las servidumbres no aparentes pueden adquirirse por prescripción

El usufructo se extingue por la destrucción parcial del bien.

El propietario del predio sirviente puede impedir el ejercicio de una servidumbre en cualquier caso

Si el usufructuario cobra el capital, el usufructo recaerá sobre el dinero cobrado y el propietario no tiene participación en este proceso.

Si el usufructo es constituido en favor de varias personas en forma conjunta, la muerte de alguna de éstas no afectará el derecho de las demás.

Las servidumbres se extinguen por falta de uso durante diez años

La servidumbre legal de paso es gratuita

Si la destrucción del bien ocurre por dolo o culpa del propio usufructuario, el usufructo se transfiere a la indemnización debida por el responsable del daño.

La servidumbre de paso se establece en beneficio de los predios que tienen salida a los caminos públicos

¿Cuál es la condición para que la hipoteca se extienda a todas las partes integrantes del bien hipotecado?

¿Qué sucede cuando el acreedor cuya hipoteca comprende varios inmuebles?

¿Qué sucede si los bienes hipotecados se pierden o deterioran?

¿Cuál es el fundamento para que las hipotecas tengan preferencia?

¿Qué sucede cuando el acreedor prefiriente cede su rango a otro acreedor hipotecario?

¿Qué sucede cuando se reduce el monto de la hipoteca?

¿Qué sucede cuando se constituye hipoteca sobre conjuntos de bienes que forman una explotación económica?

¿Cuál es la característica fundamental de la hipoteca?

¿Qué sucede cuando se cumple la obligación aunque no esté vencido el plazo?

¿Cuál es el objeto de la anticresis?

¿Cuál es la formalidad necesaria para la constitución de una hipoteca?

¿Cuál es el requisito fundamental para la validez de una hipoteca?

¿Qué derecho tiene el acreedor anticrético?

¿Qué sucede con la renta del inmueble en la anticresis?

¿Cuál es la obligación del acreedor anticrético?

¿Qué normas se aplican a la anticresis en lo que no se opongan a las consignadas en este título?

¿Qué derecho tiene el acreedor en la hipoteca?

¿Qué requisito es necesario para la constitución de una hipoteca?

¿Qué sucede si el acreedor no se le concede el derecho de retener el inmueble por otra deuda?

¿Cuál es el requisito para que el derecho de retención surta efecto contra terceros?

¿Qué sucede si el juez autoriza la sustitución del derecho de retención por una garantía suficiente?

¿Qué regla se aplica a los inmuebles no inscritos en el registro de la propiedad?

¿Qué sucede si el pacto comisorio estipula que el retenedor adquiere la propiedad del bien retenido?

¿Qué sucede si el adquirente a título oneroso tiene registrado su derecho de propiedad?

¿Qué sucede si el bien hipotecado es embargado y rematado?

¿Cuál es el fundamento jurídico del derecho de retención?

¿Qué sucede si el derecho de retención no es ejercido?

¿Qué regla se aplica a todos los casos de derecho de retención?

¿Qué sucede si el retenedor no cumple con su obligación?

¿Cuál es el propósito de la reducción judicial del monto de la hipoteca?

¿Qué sucede cuando el acreedor ejerce la acción personal y real?

¿Cuáles son las hipotecas legales que se reconocen?

¿Qué sucede con las hipotecas legales?

¿Cuáles son las causas de extinción de la hipoteca?

¿Cuál es el fundamento del derecho de retención?

¿Qué sucede con la retención?

¿Cómo se ejerce el derecho de retención?

¿Qué sucede con los bienes que no están destinados a ser depositados o entregados a otra persona?

¿Qué sucede con el derecho de retención?

La hipoteca puede garantizar una obligación futura o eventual y pasada.

La hipoteca puede ser constituida sobre bienes futuros.

La hipoteca se extiende a todas las partes integrantes del bien hipotecado, salvo pacto distinto.

El acreedor puede adquirir la propiedad del inmueble por el valor de la hipoteca si no se cumple la obligación.

La hipoteca puede ser reducida por acuerdo entre acreedor y deudor, sin necesidad de inscripción en el registro.

Por la anticresis se entrega un bien mueble en garantía de una deuda.

El contrato de anticresis se otorga verbalmente.

La hipoteca determina la desposesión del bien hipotecado.

La hipoteca se puede constituir mediante un documento privado.

El acreedor anticrético tiene la obligación de pagar la renta del inmueble.

La hipoteca legal se puede constituir de pleno derecho y se inscribe de oficio, bajo responsabilidad del registrador, dos años después de la celebración del contrato.

El derecho de retención es divisible y puede ejercerse sobre una parte de los bienes que estén en posesión del acreedor.

La hipoteca se acaba por la consolidación del dominio del inmueble.

El acreedor puede exigir el pago al deudor, por la acción personal, y al tercer adquirente del bien hipotecado, usando de la acción real, pero el ejercicio de una de estas acciones impide el ejercicio de la otra.

La retención del bien se ejercita solamente por todo el crédito y no puede ser por el saldo pendiente.

El juez no puede autorizar que se sustituya el derecho de retención por una garantía suficiente.

El derecho de retención impide el embargo y el remate del bien.

El retenedor adquiere la propiedad del bien retenido si no se cumpla la obligación.

El derecho de retención puede ser ejercitado frente al adquirente a título gratuito que tiene registrado su derecho de propiedad.

El derecho de retención es aplicable a todos los casos de bienes inmuebles.

El propietario de una cosa mueble adquiere la propiedad de ella por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años.

El poseedor de buena fe que edifica con materiales ajenos o siembra plantas o semillas ajenas no debe pagar el valor de los materiales, plantas o semillas.

La transferencia de propiedad de un inmueble se efectúa con la tradición a su acreedor.

La prescripción adquisitiva de un bien mueble requiere la posesión continua, pacífica y pública como propietario durante diez años.

El propietario de una hembra adquiere la cría, salvo pacto en contrario, y debe pagar el valor del elemento reproductor.

La demolición de un edificio invasor es de cargo del propietario del edificio.

La posesión continua, pacífica y pública de un inmueble durante cinco años no es suficiente para adquirir la propiedad.

El propietario de una cosa mueble no puede entablar juicio para que se le declare propietario por prescripción.

La interrupción del término prescriptorio se produce solo cuando el poseedor pierde la posesión.

El propietario de un inmueble no puede exigir al invasor que lo adquiera totalmente.

El propietario de un predio puede obligar a los vecinos, sean propietarios o poseedores, al deslinde y al amojonamiento, pero no puede cercar su predio.

Todo propietario puede cortar las ramas de los árboles que se extiendan sobre el predio y las raíces que lo invadan, sin necesidad de recurrir a la autoridad municipal o judicial.

La propiedad se extingue por la adquisición del bien por otra persona, la destrucción o pérdida total o consumo del bien, la expropiación y el abandono del bien durante diez años.

La posesión precaria es una forma de posesión en la que el poseedor tiene intención de ser propietario del bien.

El derecho a cercar un predio es una obligación para el propietario.

El propietario de un predio puede cortar las ramas de los árboles que se extiendan sobre el predio y las raíces que lo invadan, pero solo si cuenta con la autorización de los vecinos.

La propiedad se extingue automáticamente cuando el bien es vendido a otra persona.

El propietario de un predio puede obligar a los vecinos, sean propietarios o poseedores, al deslinde y al amojonamiento, pero solo si hay un conflicto entre ellos.

La propiedad se extingue por la destrucción parcial del bien.

El propietario de un predio puede cortar las ramas de los árboles que se extiendan sobre el predio y las raíces que lo invadan, pero solo si se encuentran en un área privada.

La propiedad del predio se extiende al subsuelo, pero no al sobresuelo.

El subsuelo o el sobresuelo siempre pertenecen al mismo propietario que el dueño del suelo.

La propiedad predial queda sujeta a las leyes especiales, pero no a la zonificación.

La propiedad horizontal se rige por la legislación de la propiedad predial.

El propietario puede impedir que en su predio se ejecuten actos para servicios provisorios de las propiedades vecinas.

El propietario puede construir cualquier tipo de obra que desee en su predio, sin restricciones.

El propietario de un inmueble puede abrir o cavar pozos en su terreno sin restricciones.

Si cerca de un lindero se construye horno, chimenea, establo u otros similares, no se requiere observar distancias y precauciones específicas.

El propietario puede hacer que las aguas correspondientes al predio discurran en los predios vecinos sin restricciones.

La propiedad predial se rige exclusivamente por la legislación de la propiedad predial.

La accesión se produce cuando se une o adhiere materialmente un bien a otro.

El propietario del fundo puede reclamar la propiedad de una porción considerable y reconocible en un campo ribereño dentro de un año.

El dueño del suelo puede optar entre hacer suyo lo edificado o obligar al invasor a que le pague el terreno y el valor de la edificación.

Si el propietario del suelo obra de buena fe, la opción de que trata el artículo 941 corresponde al invasor de mala fe.

Cuando se edifique de mala fe en terreno ajeno, el dueño puede exigir la demolición de lo edificado sin pago de indemnización.

Las uniones de tierra y los incrementos que se forman sucesiva e imperceptiblemente en los fundos situados a lo largo de los ríos o torrentes, pertenecen al propietario del fundo vecino.

El invasor de buena fe puede exigir que se le pague el valor actual de la edificación o pagar el valor comercial actual del terreno en caso de mala fe del propietario del suelo.

El propietario del suelo puede obligar al invasor a que le pague el terreno y el valor de la edificación en caso de buena fe del invasor.

La fuerza del río no puede arrancar una porción considerable y reconocible en un campo ribereño y llevarla al de otro propietario ribereño.

El dueño del suelo no puede hacer suyo lo edificado en caso de mala fe del invasor.

Los bienes incorporales se rigen por la legislación general.

Las concesiones mineras obtenidas por particulares son bienes muebles.

El artículo 883 está vigente.

Se puede establecer contractualmente la prohibición de enajenar o gravar en cualquier caso.

Los derechos patrimoniales de autor son bienes inmuebles.

Los derechos reales son regulados solo por este Libro.

Los lagos son bienes muebles.

Las construcciones en terreno ajeno, hechas para un fin perpetuo, son bienes inmuebles.

Las acciones o participaciones que cada socio tenga en sociedades o asociaciones se consideran bienes inmuebles.

Los frutos naturales son aquellos que se producen con la intervención humana.

La posesión es el ejercicio de derecho de propiedad.

Los accesorios pueden ser objeto de derechos singulares.

Los frutos civiles son aquellos que se producen sin la intervención humana.

La afectación de un bien para un fin económico u ornamental con respecto a otro bien se realiza únicamente por el propietario del bien principal.

Los productos son provechos renovables que se extraen de un bien.

El poseedor no puede adicionar su plazo posesorio al de aquel que le trasmitió válidamente el bien.

La posesión se adquiere únicamente por la tradición.

La tradición produce efecto en cuanto al tercero desde que se realiza el acto de entrega.

La posesión ilegítima de buena fe se produce cuando el poseedor conoce el vicio que invalida su título.

El poseedor de buena fe responde de la pérdida o detrimento del bien.

La posesión precaria se ejerce con título alguno.

La presunción de propiedad establece que el poseedor es reputado propietario, siempre que se pruebe lo contrario.

La presunción de buena fe del poseedor se establece en favor del poseedor mediato.

La posesión inmediata se produce cuando el poseedor confiere el título.

La acción reivindicatoria es prescriptible.

Las restricciones de la propiedad establecidas por pacto para que surtan efecto respecto a terceros no deben inscribirse en el registro respectivo.

La caza y la pesca en propiedad ajena están permitidas sin permiso del dueño o poseedor.

El tesoro hallado en terreno ajeno cercado, sembrado o edificado pertenece al que lo halla.

La expropiación se rige por la legislación de la propiedad.

Las cosas que no pertenecen a nadie, como las piedras, conchas u otras análogas que se hallen en el mar o en los ríos o en sus playas u orillas, no se adquieren por la persona que las aprehenda.

El objeto que se hace de buena fe con materia ajena pertenece al propietario de la materia.

La acción reivindicatoria procede contra aquel que adquirió el bien por prescripción.

El poseedor de un inmueble que no tenga edificación o esta se encuentre en dicho proceso, puede invocar la defensa posesoria en caso de que su inmueble fuera ocupado por un poseedor precario, siempre que haya operado la prescripción.

La posesión se extingue por la ejecución de resolución judicial, siempre que se haya notificado al poseedor.

El propietario de un inmueble puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos.

El derecho de separación prescribe después de la restitución del bien, transcurridos dos años.

La defensa posesoria es procedente contra el propietario de un inmueble, siempre que haya operado la prescripción.

Las mejoras son necesarias, cuando tienen por objeto impedir la destrucción o el deterioro del bien y aumentan su valor y renta.

El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra él o el bien y recobrarlo, si fuere desposeído, siempre que tenga la posesión por más de un año.

La defensa posesoria se realiza dentro de los treinta (30) días siguientes a que tome conocimiento de la desposesión.