47 Questions
¿Qué deben hacer las personas propietarias de terrenos en áreas rurales según el artículo 24.2 de la LSG?
Ceder gratuitamente al ayuntamiento los terrenos necesarios para la apertura o regularización del viario preciso.
¿Qué obligación adicional tienen las personas propietarias al construir nuevas edificaciones según el artículo 24.3 de la LSG?
Conectar sus edificaciones con los servicios existentes en el núcleo a sus costas.
¿Qué deben estar dimensionados según la legislación sectorial los servicios existentes en un núcleo rural?
De acuerdo con lo que establezca la legislación sectorial.
¿Cuál es una de las condiciones para que se autorice la ejecución simultánea de obras de acometida, urbanización y edificación?
Que se cumplan los requisitos legales y reglamentarios establecidos.
¿Qué implica destinarse los terrenos en áreas rurales a usos característicos, complementarios o compatibles con la edificación residencial?
Que se puedan destinar a actividades relacionadas con la residencia y las necesidades de la población residente.
¿Qué tipo de obras podrán ser autorizadas simultáneamente según lo mencionado en el texto?
Obras de acometida, urbanización y edificación.
¿Qué documento debe presentar el solicitante ante el ayuntamiento de acuerdo al Código de Urbanismo de Galicia?
Anteproyecto redactado por técnico competente
¿Qué aspectos deben ser recogidos en la memoria descriptiva y justificativa según el reglamento de Galicia?
Identificación y características esenciales de la parcela y su entorno
¿Por qué es importante incluir una descripción del uso solicitado en el anteproyecto?
Para justificar la idoneidad de la localización
¿Qué deben incluir las obras descritas en el anteproyecto?
Obras necesarias para la ejecución, conservación y servicio de las actividades pretendidas
¿Cuál es la extensión mínima del radio que se debe considerar al describir el entorno de la parcela en el anteproyecto?
500 metros
¿Dónde se recojen los aspectos que deben incluirse en la memoria descriptiva del anteproyecto?
En la Ley 2/2016 y en el reglamento
¿Cuál es una condición que deben cumplir las edificaciones en un paisaje rural según el texto?
Preservar los valores tradicionales y utilizar propuestas arquitectónicas acordes con el paisaje rural.
¿Qué se establece en el artículo 27.4.b) de la LSG sobre las edificaciones en paisajes rurales?
Deben adoptarse medidas correctoras para minimizar el impacto visual en el paisaje y la alteración del relieve natural.
¿Qué limitación se impone sobre el volumen máximo de las edificaciones en paisajes rurales según el texto?
Deben ser similares a las edificaciones tradicionales, salvo excepciones por necesidades de uso o actividad.
¿Cómo deben ser los materiales, colores y acabados de las edificaciones en paisajes rurales?
Deben ser acordes con el paisaje rural y las construcciones tradicionales del asentamiento.
¿Qué tipo de propuestas arquitectónicas contemporáneas pueden valorarse en un núcleo rural?
Las que pongan en valor la arquitectura del núcleo y se justifiquen por su calidad arquitectónica.
¿Cuál es la responsabilidad de los órganos titulares de la competencia sectorial en relación con el planeamiento urbanístico?
Velar por la adecuación de los instrumentos de planeamiento a la legislación sectorial.
¿Qué acciones se espera que realicen los órganos titulares de la competencia sectorial en relación con el planeamiento urbanístico?
Facilitar a las administraciones titulares de las competencias de planificación urbanística la información necesaria.
¿En qué consiste el suelo rústico de especial protección según el texto?
Categorías específicas como protección agropecuaria.
¿Qué tipo de terrenos no se consideran dentro del suelo rústico de protección agropecuaria según el texto?
Terrenos que forman parte de procesos de concentración o reestructuración parcelaria con naturaleza forestal.
¿Qué deben hacer los órganos titulares de la competencia sectorial respecto a los terrenos delimitados como suelo rústico de protección agropecuaria?
Respetar las determinaciones establecidas en el catálogo oficial correspondiente.
¿Cuál es la acción esperada de los órganos titulares de la competencia sectorial en relación con las administraciones titulares de las competencias de planificación urbanística?
Facilitarles información sobre la materia y prestarles asistencia activa si es requerida.
¿Qué tipo de actos no constructivos están permitidos en terrenos destinados a la explotación agrícola, ganadera, forestal, cinegética, o análoga?
Actos que permitan la preservación de las condiciones edafológicas y ecológicas.
¿Qué tipo de infraestructuras podrían desarrollarse para la prevención y defensa contra los incendios forestales en terrenos rústicos?
Creación de puntos de agua y cortafuegos.
¿Qué requisito se debe cumplir para destinar terrenos rústicos a usos regulados en la legislación?
Obtener un título habilitante de naturaleza urbanística.
¿En qué condiciones se pueden realizar actos no constructivos en terrenos categorizados como suelo rústico de especial protección?
Dependerá del régimen de protección y sus limitaciones establecidas.
¿Qué pueden instalar los propietarios en terrenos para prevenir incendios forestales?
Puntos de agua y cortafuegos.
¿Cuál es uno de los deberes principales de los propietarios en suelo rústico según el artículo 47?
Cumplir con las condiciones y limitaciones establecidas por la legislación aplicable.
¿Cuál es una condición necesaria para la construcción de viviendas en áreas rurales según el artículo 24.3 de la LSG?
Que la residencia sea para quien dirige o trabaja en la explotación agrícola o ganadera.
Según el texto, ¿por qué no se pueden destinar las instalaciones residenciales temporeras al uso residencial fuera de temporada en áreas rurales?
Porque la oferta laboral local no puede atender a los trabajadores temporales.
¿Qué característica debe cumplir una edificación en un paisaje rural para estar vinculada íntimamente a una explotación agrícola o ganadera?
Debe ser destinada a usos compatibles con el entorno agrario o ganadero.
¿Qué se espera que hagan los propietarios de terrenos dedicados a la explotación agrícola o ganadera en relación con sus edificaciones según el artículo 47?
Mantener las edificaciones en óptimas condiciones de habitabilidad.
¿Qué función deben cumplir las personas que residen en viviendas vinculadas a explotaciones agrícolas o ganaderas, de acuerdo con el artículo 27.4.b) de la LSG?
Dirigir o trabajar directamente en la explotación.
¿Qué función cumplen las edificaciones destinadas al alojamiento de trabajadores temporales en áreas rurales según el texto?
Deben justificar su existencia por la demanda laboral no cubierta localmente durante temporadas altas.
¿Qué deberán afrontar los propietarios de terrenos para completar los servicios urbanos, según el artículo 20.b) de la LSG?
Los costes de urbanización necesarios.
¿Qué tipo de obras deben ser recogidas en un proyecto de obras ordinarias para cumplir con la Ley del Suelo de Galicia?
Obras necesarias para conectar con las redes de servicios y viaria.
¿Cuál es una obligación que recae sobre los propietarios en áreas rurales según el artículo 20.y) de la LSG?
Garantizar el realojo de los ocupantes legales que se precise desalojar.
¿Qué deben hacer los propietarios para adaptar su configuración a las exigencias del planeamiento urbano según la Ley del Suelo de Galicia?
Regularizar las fincas en cuanto a su tamaño y forma si es necesario.
¿Cuál es una acción que se espera que realicen los propietarios respecto a las edificaciones en un área de actuación según la LSG?
Conservar y, en su caso, rehabilitar la edificación según lo establecido en la normativa.
¿Qué implica el deber de 'edificar los solares en el plazo establecido' según el artículo 20.d) de la LSG?
Construir nuevas edificaciones según lo planificado en un plazo determinado.
¿Cuál es una de las obligaciones de la Administración mencionadas en el texto?
No contribuir económicamente a las cargas de urbanización de los terrenos cedidos.
¿Qué implica la cesión obligatoria, gratuita y libre de cargas al ayuntamiento de un porcentaje del aprovechamiento tipo del área de reparto?
Que los propietarios no tendrán que ocuparse de las cargas de urbanización de esos terrenos.
¿Qué acción relacionada con el realojo deben garantizar las autoridades en el contexto descrito?
Garantizar el retorno de los ocupantes desalojados si así lo establece la legislación vigente.
¿Qué debe hacer la Administración con respecto a la distribución de beneficios y cargas del planeamiento antes de su ejecución material?
Proceder a una distribución equitativa de estos beneficios y cargas.
¿Qué establece el texto respecto al plazo para edificar los solares en el contexto descrito?
La edificación debe realizarse dentro del plazo establecido por el artículo 21.1 de la LSG.
¿Qué responsabilidad recae sobre la Administración con respecto al realojo y retorno de ocupantes legales desalojados según el texto?
Debe garantizar tanto el realojo como el retorno si se cumplen ciertas condiciones.
Learn about the rights related to the non-constructive acts necessary for agricultural, livestock, forestry, hunting, or similar activities destined for the land, ensuring the preservation of soil and ecological conditions, and the prevention of erosion, fires, or risks to public health and safety.
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