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Questions and Answers
¿Qué es la Responsabilidad Civil Cuasidelictual?
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¿Cuáles son las formas de precio en un contrato de construcción?
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Los trabajos adicionales imprevisibles son aquellos que el locador no puede prever.
Los trabajos adicionales imprevisibles son aquellos que el locador no puede prever.
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¿Qué elementos componen la responsabilidad cuasidelictual?
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La responsabilidad civil afecta directamente a la persona en sí misma.
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¿Qué son los derechos reales?
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Las cosas son objetos materiales susceptibles de tener un valor, ya sean sólidos, líquidos o gaseosos, y ocupan un lugar en el ______.
Las cosas son objetos materiales susceptibles de tener un valor, ya sean sólidos, líquidos o gaseosos, y ocupan un lugar en el ______.
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La responsabilidad cuasidelictual se castiga el acto _____________.
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Relaciona los siguientes derechos reales con su descripción:
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¿Qué es el derecho según la definición proporcionada en el texto?
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Las normas jurídicas son de aplicación obligatoria y cuentan con sanciones en caso de incumplimiento.
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¿Cuáles son las dos fuentes principales del derecho mencionadas en el texto?
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¿Qué es la medianería en términos legales?
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Relaciona los tipos de hechos jurídicos con su clasificación correspondiente:
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¿Qué es la expropiación según el texto?
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El condominio implica tener la propiedad completa de una cosa.
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El derecho fundado por los usos y costumbres se llama DERECHO ____________.
El derecho fundado por los usos y costumbres se llama DERECHO ____________.
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La propiedad horizontal resulta de la división de un inmueble por ___ o departamentos.
La propiedad horizontal resulta de la división de un inmueble por ___ o departamentos.
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¿Cuál es el objetivo de la Ley Nº 2.051 'De Contrataciones Públicas'?
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¿Qué es una LICITACIÓN PÚBLICA?
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Las licitaciones públicas pueden ser de dos tipos: ______________ y ______________.
Las licitaciones públicas pueden ser de dos tipos: ______________ y ______________.
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La Unidad Operativa de Contratación (UOC) se encarga de dictar disposiciones para el cumplimiento de la Ley de Contrataciones Públicas.
La Unidad Operativa de Contratación (UOC) se encarga de dictar disposiciones para el cumplimiento de la Ley de Contrataciones Públicas.
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Study Notes
El Derecho
- Es el conjunto de normas jurídicas generales positivas que surgen de la sociedad como un producto cultural generado dentro de leyes y que tienen la finalidad de regular la convivencia entre los miembros de esa sociedad (las personas) y de estos con el Estado.
- El derecho está constituido por normas jurídicas, pero según se lo considere en sentido objetivo o subjetivo puede definirse de dos modos distintos:
- Sentido Objetivo: Es el conjunto de reglas establecidas para regir las relaciones de los hombres en sociedad.
- Sentido Subjetivo: Es la facultad o poder del individuo de realizar determinados actos.
Fuentes del Derecho
- La ley: Jurídicamente, ley es toda regla social obligatoria establecida por la autoridad pública.
- Los usos y costumbres: Cronológicamente, los usos y costumbres han sido la primera fuente del derecho y de ella han nacido la mayoría de las instituciones jurídicas reglamentadas más tarde por leyes y códigos.
Personas
- Son personas todos los entes susceptibles de adquirir derechos y contraer obligaciones.
- Existen dos clases de personas:
- Personas de existencia visible: Son los seres humanos.
- Personas de existencia ideal (jurídicas): Son todos los entes capaces de adquirir derechos y contraer obligaciones que no son personas de existencia visible.
Hechos Jurídicos
- Son los acontecimientos susceptibles de producir alguna adquisición, modificación, transferencia o extinción de los derechos u obligaciones.
- Clasificación de los hechos jurídicos:
- Simple
- Jurídico
- Natural
- Voluntario
- Lícito
- Ilícito
Actos Jurídicos
- Son los hechos humanos voluntarios lícitos, que tengan por fin inmediato establecer entre las personas relaciones jurídicas, crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos.
- Clasificación de los actos jurídicos:
- Nulos
- Anulables
- Ilícitos
Obligaciones
- Es el vínculo jurídico a través del cual una persona –acreedor- puede exigir de la otra –deudor- el cumplimiento de una determinada prestación.
- Elementos de las obligaciones:
- Sujeto
- Objeto
- Vínculo
- Causa
- Modos de extinción de las obligaciones:
- Pago
- Novación
- Renuncia
- Imposibilidad de pago
- Prescripción
- Mutuo disenso
Responsabilidad Civil Cuasidelictual
- Es la obligación civil que se impone al autor de un acto ilícito culposo de resarcir el daño causado.
- Elementos de la responsabilidad cuasidelictual:
- Ilicitud en el acto
- Imputabilidad
- Daño
- Relación de causalidad
- Ámbitos en los que actúa la responsabilidad civil:
- General o extrajudicial
- Precontractual
- Contractual
Contratos
-
Es un acuerdo de voluntades por el cual nace una relación jurídica obligatoria.
-
Elementos del contrato:
- Consentimiento
- Capacidad
- Objeto
- Causa
- Forma
-
Clasificación de los contratos:
- Unilaterales
- Bilaterales
- Conmutativos
- Aleatorio
- Instantáneos
- Diferidos
- Consensuales
- Reales
-
Extinción de los contratos:
- Rescisión
- Resolución
- Revocación### Contrato de Locación
-
Un contrato de locación es aquel en el que una parte (locador) se obliga a entregar el uso y goce de una cosa o una obra a otra parte (locatario) a cambio de un precio en dinero.
Clases de Contratos de Locación
- Locación de cosas: El locador se obliga a entregar el uso y goce de una cosa al locatario por un cierto tiempo y a cambio de dinero.
- Locación de obra: El locador (empresario) se compromete a efectuar una obra determinada, y el locatario (comitente) a pagar por ella un precio en dinero.
- Locación de servicios: El locador se obliga a prestar un servicio y el locatario a pagar por él un precio en dinero.
Diferencias entre Locación de Obra y Locación de Servicio
- Locación de obra: El locador se obliga a un resultado determinado y el trabajo lo ejecuta en forma autónoma.
- Locación de servicio: El trabajo se realiza en forma subordinada, bajo la dirección y vigilancia del empleador.
Caracteres del Contrato de Locación de Obra
- Bilateral: Entre dos o más personas.
- Conmutativo: Las prestaciones se determinan en el contrato.
- De tracto sucesivo: Las prestaciones se van sucediendo a medida que transcurre el período de ejecución del contrato.
- Consensual: Se perfecciona con el acuerdo.
- Oneroso: Debe tener una acción de pago de dinero con precio determinado o determinable.
Sujetos Intervinientes en el Contrato de Construcción
- Locador: El que ejecuta la obra (empresa, persona física o jurídica).
- Locatario: El que paga el precio (dueño o comitente).
Elementos del Contrato de Construcción
- Consentimiento: Conformidad de las voluntades entre los contratantes.
- Capacidad: Aptitud de las personas para adquirir derechos y contraer obligaciones.
- Objeto: Prestación que debe realizarse por una de las partes en beneficio de la otra.
- Causa: Fin inmediato why se celebra el contrato.
- Forma: Conjunto de solemnidades que se observan en este acto jurídico.
- Presente: Se realizar el contrato en el país que se encuentra.
Forma de Realizar la Obra
- Por administración o economía: No hay contrato de obra, sino que los trabajos son ejecutados directamente por el propietario.
- Por contrato: Sí existe contrato de obra. El propietario recurre al empresario y celebra un contrato de obra o de construcción.
Teoría de la Imprevisión
- Suceso imprevisible o extraordinario que no se podía prever al momento de celebrar el contrato.
Derecho Real
- Regula las relaciones entre las personas y las cosas.
- Son ABSOLUTOS, se ejercen contra cualquiera que pretenda perturbar al titular el goce de la cosa.
- Conferen a su titular la facultad de perseguir la cosa en manos de quien se encuentre.
Clasificación de los Derechos Reales
- Sobre cosa propia: Dominio, Condominio.
- Sobre cosa ajena: Servidumbres, Usufructo, Uso, Habitación.
- De garantía: Prenda, Hipoteca, Anticresis.
Cosas y Patrimonio
- Cosas:.Objetos materiales susceptibles de tener un valor.
- Patrimonio: Conjunto de bienes de una persona.
Posesión
- Habrá posesión de las cosas cuando alguna persona, por sí o por otro, tenga una cosa bajo su poder, con intención de someterla al ejercicio de un derecho de propiedad.
Clases de Posesión
- Legítima: Cuando sea el ejercicio de un derecho real.
- Ilegítima: Cuando se tenga sin título, o por un título nulo, o fuera adquirida por un modo insuficiente para adquirir derechos reales.
- De buena fe: Cuando el poseedor, por ignorancia o error de hecho, se persuadiere de su legitimidad.
- De mala fe: Cuando sabe que su posesión no es legítima.
Adquisición de la Posesión
- Por ocupación o aprehensión de la cosa con intención de tenerla como propia.
- Por herencia entre ascendientes y descendientes.
- Por tradición.
Defensa de la Posesión
-
Acción de despojo e interdicto de recobrar: Corresponde a quien ha sido privado total o parcialmente de la posesión de una cosa.
-
Acción e interdicto de mantener: Es la que se ejerce contra actos de turbación, es decir, cuando el poseedor es turbado o molestado en el ejercicio de su derecho.
-
Acción e interdicto de obra nueva: Se recurre a estos remedios legales cuando se es víctima de un despojo o turbación como consecuencia de una obra nueva realizada por el turbador.### La Ley de Condominio
-
La ley establece que la administración del condominio esté en manos de quien decida la mayoría de los condóminos.
-
Para adoptar una decisión, se requiere una mayoría absoluta.
-
El condominio tiene modos propios de extinción, como la enajenación de uno de los condóminos a favor de los demás, y por división de la cosa común.
Derecho Real de Medianería
- La medianería es el derecho real de condominio que tienen los propietarios de inmuebles vecinos y lindantes entre sí sobre los muros, cercos o fosos que se encuentran en los límites divisorios.
- Es un condominio de indivisión forzosa, ya que media un interés general o público que hace que no se pueda dividir.
- La medianería reconoce el derecho de que cada medianero se comporte como si fuese propietario de la cosa.
- Impone las obligaciones de contribuir en los gastos de reparación, mantenimiento o reconstrucción de la cosa.
Muros
- Los muros son paredes o tapias que separan dos heredades y se les denomina “muros linderos”.
- Se puede renunciar al derecho de medianería, y en ese caso se debe pagar o rembolsar al que renunció.
- El propietario puede hacer la acción real llamada DESLINDE.
Clasificación de los muros
- Contiguos: son los que han sido construidos totalmente sobre el terreno de uno de los propietarios vecinos.
- Encaballados: son aquellos cuyo eje coincide exactamente con el límite demarcatorio de ambos terrenos.
- Privativos: es el que ha sido construido a costa de los vecinos y que, por lo tanto, es de su exclusiva propiedad.
- Medianero: cuando su valor de construcción es soportado por ambos vecinos.
Propiedad Horizontal
- Resulta de la división de un inmueble por pisos o departamentos, cada uno de los cuales pertenece o puede pertenecer a distintos titulares.
- Condición: cada una de las propiedades estén separados por una pared divisoria y que cada parte tenga salida a la vía pública.
- Partes de la propiedad horizontal:
- Partes propias: son las partes exclusivas de los copropietarios.
- Partes comunes: son las que son de uso común.
Naturaleza Jurídica de la Propiedad Horizontal
- La propiedad por pisos y departamentos tiene una particularidad, para su estructuración definitiva intervienen dos derechos reales:
- Dominio: en relación a cada propietario que será titular del dominio exclusivo de su piso o departamento.
- Condominio: en relación a los copropietarios de las cosas de uso común y de aquellas necesarias para su seguridad.
Órganos de la Entidad del Consorcio
- La Asamblea: está integrada por todos los propietarios, es un órgano deliberativo y aprueba y modifica el reglamento de co-propiedad y administración.
- La Administración: debe estar a cargo de un administrador nombrado por la asamblea o a cargo de un juez en lo Civil a petición de uno o varios propietarios.
Disposiciones Generales
- Art. 2131: El condómino no puede renunciar al derecho sobre las cosas comunes, ni eximirse de la obligación de contribuir a los gastos de conservación de dichas cosas.
- Art. 2132: Las partes comunes del edificio estarán sujetas a indivisión forzosa, a menos que la división pueda hacerse por acuerdo unánime de los condóminos.
- Art. 2133: Serán considerados elementos comunes, pero con carácter limitado, siempre que así se acordare por la totalidad de los condóminos.
Ley Nº 2.051 “De Contrataciones Públicas”
- Artículo 1°: La presente ley establece el Sistema de Contrataciones del Sector Público y tiene por objeto regular las acciones de planeamiento, programación, presupuesto, contratación, ejecución y control de las adquisiciones.
- La licitación pública: es un procedimiento administrativo de preparación de la voluntad contractual, por el que un ente público en ejercicio de la función administrativa invita a los interesados para que, sujetándose a las bases fijadas en el pliego de bases y condiciones, formulen propuestas de entre las cuales seleccionara la más conveniente.
Unidad Operativa de Contratación (UOC)
- Son las unidades administrativas que en cada organismo, entidad y municipalidad se encargan de ejecutar los procedimientos de planeamiento, programación, presupuesto y contratación de las materias reguladas en esta ley.
Unidad Central Normativa y Técnica (UCNT)
- Es la unidad administrativa facultada para dictar las disposiciones para el adecuado cumplimiento de esta ley y su reglamento.
Convocante y Ofertante
- Convocante: cualquier de los organismos, entidades y municipalidades que inicie o realicé algunos de los procedimientos para la adquisición o locación de bienes, la contratación de servicios o para la ejecución de obras públicas previstos en esta ley.
- Ofertante: toda persona física o jurídica que presente una oferta en los términos de esta ley, con el objeto de vender o transferir, realizar una obra, dar en locación o suministrar un servicio, solicitado por la convocante.
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Description
Aprende sobre el derecho como conjunto de normas jurídicas y su relación con la sociedad y las personas.
