Derecho Patrimonial y Propiedad

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Questions and Answers

¿Qué comprende el Derecho Patrimonial según el texto?

Solo las relaciones sobre bienes inmuebles.
Las normas jurídicas que regulan relaciones entre sujetos sobre bienes con valor económico. (correct)
Únicamente las leyes relacionadas con el Registro de la Propiedad.
Solo las normas que regulan los derechos reales.

¿Cuál es una de las facultades básicas del derecho de propiedad, según el artículo 348 del Código Civil?

El disfrute pleno del bien y la potestad de disposición. (correct)
El derecho a donar el bien en cualquier circunstancia.
La potestad de gravar el bien sin limitaciones.
La obligación de conservar el bien.

Según la doctrina contemporánea, ¿cómo se describe el ejercicio de la propiedad?

Como un derecho exclusivo y hereditario.
Como un derecho sujeto a la voluntad del propietario sin excepciones.
Como un derecho absoluto e ilimitado.
Como un derecho condicionado por la función social. (correct)

¿Qué papel juega el Registro de la Propiedad en relación con el derecho patrimonial?

Garantiza la seguridad jurídica en el tráfico de bienes inmuebles. (A) Signup and view all the answers

¿Qué establece la STC 37/1987 del Tribunal Constitucional en relación al derecho de propiedad?

Que debe armonizarse con otros derechos e intereses legítimos. (D) Signup and view all the answers

¿Cómo define Castán Tobeñas el derecho de propiedad?

Como un derecho subjetivo pleno y exclusivo que otorga al titular el dominio jurídico sobre un bien. (B) Signup and view all the answers

¿Qué artículo de la Constitución Española consagra la función social del derecho de propiedad?

Artículo 33 (A) Signup and view all the answers

¿Qué tipo de acción puede ejercer el propietario contra alguien que posee su bien según el Código Civil?

Una acción de reivindicación. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes NO es una característica esencial del derecho de propiedad según el texto?

Oponibilidad frente a terceros. (B) Signup and view all the answers

Según el artículo 38 de la Ley Hipotecaria, ¿cómo se presume la titularidad de un derecho inscrito?

Como una presunción 'iuris tantum', que admite prueba en contrario. (B) Signup and view all the answers

¿Qué principio del sistema registral español asegura que todo nuevo derecho inscrito derive de un titular inscrito previamente?

Principio de Tracto Sucesivo. (B) Signup and view all the answers

¿Cuál es la principal consecuencia del principio de prioridad registral?

Los derechos inscritos primero prevalecen sobre los posteriores incompatibles. (B) Signup and view all the answers

¿Qué principio exige que se describa de forma precisa el bien y el derecho que se inscribe en el Registro?

Principio de Especialidad. (B) Signup and view all the answers

¿Qué significa que el sistema registral español tenga un carácter rogatorio?

La inscripción solo se realiza a solicitud del interesado. (A) Signup and view all the answers

Según Diez-Picazo, ¿qué otorga el principio de fe pública registral al tráfico inmobiliario?

Seguridad y estabilidad. (C) Signup and view all the answers

¿Qué función principal tiene el principio de tracto sucesivo en el sistema registral?

Garantizar la continuidad en la cadena de titularidades inscritas. (C) Signup and view all the answers

¿Cómo se manifiesta la prioridad registral en cuanto a la preferencia de derechos?

Como una preferencia excluyente, donde los primeros inscritos prevalecen. (B) Signup and view all the answers

¿Qué garantiza el principio de especialidad en relación con los asientos registrales?

Que los asientos reflejen de manera clara y exacta las características de los bienes. (B) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes opciones describe con mayor precisión la 'inoponibilidad' en el contexto del derecho registral?

La incapacidad de un derecho no inscrito para perjudicar a terceros de buena fe, salvo excepciones legales. (B) Signup and view all the answers

Si un derecho real se inscribe en el Registro de la Propiedad, pero posteriormente se descubre un error en la inscripción, ¿qué principio del sistema registral permite corregir esta situación, aunque sea en detrimento de terceros?

Legitimación Registral. (D) Signup and view all the answers

¿Cómo se distingue el principio de prioridad de rango del principio de prioridad excluyente dentro del sistema registral?

El excluyente impide la inscripción de derechos posteriores incompatibles, mientras que el de rango mantiene la posición jerárquica del derecho inscrito. (A) Signup and view all the answers

¿Qué implicación tiene el principio de rogación para el ejercicio de la función registral?

Limita la actividad del Registro a aquellos casos en que el interesado solicita la inscripción de manera formal. (D) Signup and view all the answers

Si un adquirente confía en la información del Registro de la Propiedad, pero esa información resulta ser inexacta debido a un error previo, ¿qué principio le otorga protección a dicho adquirente?

Fe Pública Registral. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la principal razón por la que el principio de tracto sucesivo es esencial en el sistema registral?

Asegura la continuidad y coherencia en la cadena de transmisiones de titularidades. (A) Signup and view all the answers

La inscripción de un derecho de usufructo sobre una vivienda, ¿cómo ejemplifica la aplicación del principio de especialidad en el Registro de la Propiedad?

Se requiere la descripción detallada de la vivienda y las condiciones precisas del usufructo. (D) Signup and view all the answers

¿Qué implicación tiene el carácter ‘iuris tantum’ de la presunción de titularidad derivada de la inscripción en el Registro?

La titularidad inscrita se presume cierta, pero admite prueba en contrario. (B) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes opciones describe mejor la relación entre el absolutismo del derecho de propiedad y las limitaciones legales?

El absolutismo otorga un poder pleno sujeto a las limitaciones administrativas, servidumbres y el principio de buena fe. (B) Signup and view all the answers

Una persona adquiere un inmueble, pero no inscribe su compra en el Registro. Posteriormente, el vendedor realiza una venta del mismo inmueble a un tercero que sí inscribe la compra. ¿Qué principio determina quién es considerado el verdadero propietario a efectos registrales?

Principio de Prioridad Registral. (A) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe con mayor precisión la naturaleza del Derecho Patrimonial?

Un cuerpo legal que regula las relaciones entre sujetos respecto a bienes y derechos con valor económico. (C) Signup and view all the answers

Según el artículo 348 del Código Civil, ¿qué implica la facultad de 'disponer' sobre un bien en el contexto del derecho de propiedad?

El derecho del propietario a enajenar, gravar o alterar físicamente su bien. (D) Signup and view all the answers

En relación con la función social de la propiedad, ¿cuál de las siguientes opciones refleja mejor su significado según la doctrina y la jurisprudencia?

El derecho de propiedad debe ejercerse en armonía con el interés general y los derechos de terceros. (C) Signup and view all the answers

¿Cuál de los siguientes enunciados describe mejor la visión de Castán Tobeñas sobre el derecho de propiedad?

Un derecho subjetivo pleno y exclusivo que otorga al titular el dominio jurídico sobre un bien. (A) Signup and view all the answers

De acuerdo con la sentencia STC 37/1987, ¿cómo debe entenderse la interacción entre el derecho de propiedad y otros derechos e intereses legítimos?

El derecho de propiedad debe armonizarse con otros derechos e intereses legítimos, buscando un equilibrio. (C) Signup and view all the answers

¿Cómo se diferencia la concepción del derecho de propiedad de Diez-Picazo y Gullón respecto a la de Castán Tobeñas?

Diez-Picazo y Gullón destacan la importancia de la la función social del derecho, mientras que Castán Tobeñas lo define como pleno y exclusivo. (B) Signup and view all the answers

Si el titular de un bien inmueble decide realizar una modificación sustancial en su propiedad, ¿qué concepto del derecho patrimonial debe tener en cuenta?

El principio de la función social de la propiedad, que puede imponer limitaciones al ejercicio de sus derechos. (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es la implicación principal de que el derecho de propiedad esté sujeto a las limitaciones impuestas por las leyes?

Que el propietario debe someter su derecho a las leyes y regulaciones existentes. (C) Signup and view all the answers

¿De qué forma garantiza el Registro de la Propiedad la seguridad jurídica en relación con los bienes inmuebles?

Asegurando la divulgación oficial de los derechos de propiedad y su titularidad. (A) Signup and view all the answers

¿Qué aspecto crucial destaca la definición del derecho de propiedad en el artículo 348 del Código Civil que se relaciona con acciones legales?

La acción de defensa del derecho de propiedad contra quien posea el bien sin derecho. (C) Signup and view all the answers

Flashcards

Derecho de propiedad: Dos facultades

El derecho de propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, con limitaciones impuestas por la ley. Se divide en dos facultades: el disfrute pleno del bien y la potestad de disposición.

Función social del derecho de propiedad

La doctrina actual considera que el ejercicio del derecho de propiedad no es absoluto, está condicionado por la función social del derecho. Esto significa que el derecho de propiedad debe ser compatible con otros derechos e intereses legítimos.

Definición del derecho de propiedad (Código Civil)

El derecho de propiedad se define en el artículo 348 del Código Civil. Se habla de gozar y disponer de una cosa, con limitaciones en la ley. El propietario puede reclamar su bien contra quien lo tenga.

Derecho Patrimonial: Definición

El derecho patrimonial comprende todas las normas que regulan las relaciones entre personas respecto a bienes y derechos con valor económico. Los derechos reales, especialmente la propiedad, son fundamentales.