Derecho Patrimonial y Propiedad
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Questions and Answers

¿Qué comprende el Derecho Patrimonial según el texto?

  • Las normas jurídicas que regulan las relaciones entre sujetos con valor económico.
  • Las normas que regulan exclusivamente los derechos reales.
  • El conjunto de normas que regulan las relaciones entre sujetos respecto de bienes y derechos sin valor económico.
  • Las normas que regulan las relaciones entre sujetos respecto de bienes y derechos con valor económico. (correct)

    • ¿Cuál es una de las herramientas esenciales para garantizar la seguridad jurídica en el tráfico de bienes inmuebles?

  • El Código Civil.
  • Las sentencias del Tribunal Constitucional.
  • El Registro de la Propiedad. (correct)
  • La Constitución Española.

    • Según el artículo 348 del Código Civil, ¿qué facultades básicas se extraen del derecho de propiedad?

  • El disfrute pleno del bien y la potestad de disposición, ambas con limitaciones legales. (correct)
  • Solo el uso del bien, sin capacidad de disposición.
  • La facultad de enajenar y donar únicamente.
  • El disfrute ilimitado del bien y la potestad de disposición sin restricciones.

    • ¿Cómo define Castán Tobeñas el derecho de propiedad?

    <p>Un derecho subjetivo pleno y exclusivo que otorga al titular el dominio jurídico sobre un bien.</p> Signup and view all the answers

    Según la doctrina contemporánea, ¿qué limita el ejercicio del derecho de propiedad?

    <p>La función social del derecho, de acuerdo con el artículo 33 de la Constitución.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué ha reforzado el Tribunal Constitucional en sus sentencias sobre el derecho de propiedad?

    <p>Que el derecho de propiedad debe armonizarse con otros derechos e intereses legítimos.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué artículo de la Constitución Española se consagra el principio de la función social del derecho de propiedad?

    <p>Artículo 33.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué idea principal refuerza la STC 37/1987 del Tribunal Constitucional?

    <p>La necesidad de armonizar el derecho de propiedad con otros derechos e intereses legítimos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes NO es una característica esencial del derecho de propiedad según el texto?

    <p>Oponibilidad</p> Signup and view all the answers

    De acuerdo con el texto, ¿qué implica el principio de 'Tracto Sucesivo' en el sistema registral?

    <p>Que todo nuevo derecho inscrito debe derivar de un titular previamente inscrito.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué significa que la presunción de propiedad derivada de la inscripción registral sea "iuris tantum"?

    <p>Que la presunción es relativa y puede ser desvirtuada con pruebas.</p> Signup and view all the answers

    Según el texto, ¿cuál es la función principal del principio de 'Prioridad' en el registro de la propiedad?

    <p>Establecer el orden de prelación de los derechos inscritos según el momento de su registro.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué busca el principio de 'Especialidad' en el sistema registral?

    <p>Garantizar la individualización precisa del bien y el derecho que se inscribe.</p> Signup and view all the answers

    El principio de 'Rogación' implica que:

    <p>La inscripción en el registro solo se realiza a solicitud del interesado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes es una manifestación de la prioridad registral?

    <p>Que los derechos inscritos primero prevalecen sobre los posteriores que sean incompatibles.</p> Signup and view all the answers

    Según el texto, la 'Fe Pública Registral' protege a...

    <p>El tercero adquirente de buena fe que confía en el Registro.</p> Signup and view all the answers

    Según el texto, ¿qué significa el 'Absolutismo' del derecho de propiedad?

    <p>Que el titular puede usar el bien, salvo limitaciones legales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué consecuencia tiene la 'Inoponibilidad' en el sistema registral?

    <p>Los derechos no inscritos generalmente no afectan a terceros de buena fe.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe con mayor precisión la relación entre el derecho de propiedad y las limitaciones legales?

    <p>El derecho de propiedad implica el disfrute y disposición de un bien, pero está limitado por las leyes.</p> Signup and view all the answers

    Según la doctrina contemporánea, ¿cómo se entiende el 'absolutismo' tradicionalmente asociado al derecho de propiedad?

    <p>Como una facultad sujeta a la función social y al interés público, con posibles limitaciones.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la implicación principal del artículo 33 de la Constitución Española en el contexto del derecho de propiedad?

    <p>Que el derecho de propiedad está subordinado a la función social que pueda cumplir.</p> Signup and view all the answers

    Si el Tribunal Constitucional establece que el derecho de propiedad debe armonizarse con otros derechos e intereses legítimos, ¿cómo afecta esto a la concepción tradicional del derecho de propiedad?

    <p>La limita y condiciona, supeditándolo al interés general y a otros derechos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes opciones describe mejor la función del Registro de la Propiedad en relación con el derecho patrimonial?

    <p>Garantizar la seguridad jurídica en el tráfico de bienes inmuebles mediante la inscripción y publicidad de titularidades.</p> Signup and view all the answers

    En el contexto del derecho de propiedad, ¿qué se entiende por la facultad de 'disposición'?

    <p>La capacidad de transferir, gravar o modificar la titularidad sobre el bien.</p> Signup and view all the answers

    Si un propietario ejerce su derecho de propiedad contraviniendo la función social del mismo, ¿qué consecuencia jurídica podría esperar?

    <p>Limitaciones o modificaciones en el ejercicio de su derecho por parte de los tribunales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo influye la STC 37/1987 del Tribunal Constitucional en la interpretación del derecho de propiedad?

    <p>Subraya la necesidad de armonizar el derecho de propiedad con otros derechos e intereses legítimos.</p> Signup and view all the answers

    En relación con el derecho de propiedad según el Código Civil, ¿qué implica la acción reivindicatoria?

    <p>El derecho del propietario a recuperar el bien frente a quien lo posee sin título.</p> Signup and view all the answers

    Según el contenido, ¿qué papel juega el Registro de la Propiedad en el equilibrio entre la protección del titular del derecho de propiedad y la seguridad del tráfico inmobiliario?

    <p>Proporciona seguridad jurídica al tráfico de bienes inmuebles y protege a los terceros que confían en la información registral.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el principio de 'Tracto Sucesivo' es correcta?

    <p>Exige que los derechos a inscribir derivan de un titular previamente inscrito.</p> Signup and view all the answers

    El principio de 'Especialidad' en el sistema registral se refiere a:

    <p>La necesidad de que la descripción del bien y derecho sea precisa.</p> Signup and view all the answers

    La 'Fe Pública Registral' beneficia principalmente a:

    <p>Los terceros adquirentes de buena fe que confían en el Registro.</p> Signup and view all the answers

    El concepto de 'Inoponibilidad' en el derecho de propiedad significa que:

    <p>Los derechos no inscritos no pueden ser alegados contra terceros que actúan de buena fe.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el efecto principal del principio de 'Prioridad' en el registro de propiedades?

    <p>Los derechos anteriores prevalecen sobre los posteriores que son incompatibles.</p> Signup and view all the answers

    El derecho de propiedad se caracteriza por 'Absolutismo', que implica que:

    <p>El titular tiene un poder pleno sobre el bien, sujeto únicamente a limitaciones legales.</p> Signup and view all the answers

    El principio de 'Rogación' en el sistema registral implica que:

    <p>La inscripción debe ser solicitada por el interesado.</p> Signup and view all the answers

    La presunción 'iuris tantum' de los derechos inscritos significa que:

    <p>Se presume cierto, pero admite la prueba en contrario.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál de los siguientes principios garantiza la coherencia en la secuencia de derechos sobre un bien?

    <p>Principio de Tracto Sucesivo.</p> Signup and view all the answers

    El objetivo principal de la 'Legimación Registral' es:

    <p>Presumir que los derechos inscritos son ciertos y pertenecen a su titular.</p> Signup and view all the answers

    Study Notes

    Derecho Patrimonial y Propiedad

    • Conjunto de normas jurídicas que regulan relaciones sobre bienes y derechos económicos.
    • Derechos reales, especialmente la propiedad, son fundamentales.
    • Registro de la Propiedad, esencial para seguridad jurídica en bienes inmuebles.

    Definición del Derecho de Propiedad

    • Código Civil (art. 348): Derecho a gozar y disponer de una cosa, con limitaciones legales. El propietario puede reclamar la cosa ante tenedor/poseedor.
    • Facultades: Disfrute pleno y disposición, sujetas a limitaciones legales.
    • Doctrina (Castán Tobeñas): Derecho subjetivo pleno y exclusivo sobre un bien.
    • Doctrina Contemporánea (Diez-Picazo y Gullón): Ejercicio de propiedad condicionado por la función social (art. 33 Constitución Española).
    • Tribunal Constitucional: El derecho de propiedad debe armonizarse con otros derechos (ej., urbanismo, medio ambiente); STC 37/1987.
    • La propiedad es un derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más restricciones que las legales.

    Características del Derecho de Propiedad

    • Absolutismo (Albaladejo): Poder pleno sobre el bien, sujeto a restricciones legales (administrativas, servidumbres, buena fe).
    • Legitimación Registral (art. 38 LH): Derechos inscritos se presumen ciertos; presunción "iuris tantum" - admite prueba en contrario.
    • Fe Pública Registral (art. 34 LH): Protege a terceros de buena fe que confían en el registro (seguridad y estabilidad al tráfico inmobiliario).
    • Inoponibilidad: Derechos no inscritos no afectan a terceros de buena fe (salvo excepciones legales).

    Principios del Sistema Registral

    • Prioridad (art. 17 LH): Derechos inscritos tienen prelación según orden temporal; prioridad excluyente y de rango.
    • Tracto Sucesivo (art. 20 LH): Inscripción de nuevos derechos requiere derecho anterior inscrito; asegura continuidad de titularidades.
    • Especialidad: Descripción precisa del bien y derecho inscrito; individualización en el Registro.
    • Rogación: Inscripción se realiza a solicitud del interesado.
    • Prioridad: Los derechos inscritos tienen prelación según el orden temporal de su inscripción.
    • Prioridad excluyente: Los derechos inscritos primero prevalecen sobre los posteriores incompatibles.
    • Prioridad de rango: Un derecho inscrito conserva su prelación frente a otros posteriores.
    • Tracto Sucesivo: Para inscribir derechos sobre bienes inmuebles, es indispensable que el derecho anterior esté inscrito.

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    Description

    Este cuestionario aborda los conceptos fundamentales del derecho patrimonial y la propiedad según el Código Civil español. Se exploran las características y limitaciones del derecho de propiedad, así como su relación con otras normativas y derechos. Ideal para estudiantes de derecho que buscan entender mejor estas materias.

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