Derecho Patrimonial y Propiedad
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Questions and Answers

¿Qué comprende el Derecho Patrimonial según el texto?

  • Las normas jurídicas que regulan las relaciones entre sujetos con valor económico.
  • Las normas que regulan exclusivamente los derechos reales.
  • El conjunto de normas que regulan las relaciones entre sujetos respecto de bienes y derechos sin valor económico.
  • Las normas que regulan las relaciones entre sujetos respecto de bienes y derechos con valor económico. (correct)

¿Cuál es una de las herramientas esenciales para garantizar la seguridad jurídica en el tráfico de bienes inmuebles?

  • El Código Civil.
  • Las sentencias del Tribunal Constitucional.
  • El Registro de la Propiedad. (correct)
  • La Constitución Española.

Según el artículo 348 del Código Civil, ¿qué facultades básicas se extraen del derecho de propiedad?

  • El disfrute pleno del bien y la potestad de disposición, ambas con limitaciones legales. (correct)
  • Solo el uso del bien, sin capacidad de disposición.
  • La facultad de enajenar y donar únicamente.
  • El disfrute ilimitado del bien y la potestad de disposición sin restricciones.

¿Cómo define Castán Tobeñas el derecho de propiedad?

<p>Un derecho subjetivo pleno y exclusivo que otorga al titular el dominio jurídico sobre un bien. (A)</p> Signup and view all the answers

Según la doctrina contemporánea, ¿qué limita el ejercicio del derecho de propiedad?

<p>La función social del derecho, de acuerdo con el artículo 33 de la Constitución. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué ha reforzado el Tribunal Constitucional en sus sentencias sobre el derecho de propiedad?

<p>Que el derecho de propiedad debe armonizarse con otros derechos e intereses legítimos. (B)</p> Signup and view all the answers

¿En qué artículo de la Constitución Española se consagra el principio de la función social del derecho de propiedad?

<p>Artículo 33. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué idea principal refuerza la STC 37/1987 del Tribunal Constitucional?

<p>La necesidad de armonizar el derecho de propiedad con otros derechos e intereses legítimos. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes NO es una característica esencial del derecho de propiedad según el texto?

<p>Oponibilidad (B)</p> Signup and view all the answers

De acuerdo con el texto, ¿qué implica el principio de 'Tracto Sucesivo' en el sistema registral?

<p>Que todo nuevo derecho inscrito debe derivar de un titular previamente inscrito. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué significa que la presunción de propiedad derivada de la inscripción registral sea "iuris tantum"?

<p>Que la presunción es relativa y puede ser desvirtuada con pruebas. (B)</p> Signup and view all the answers

Según el texto, ¿cuál es la función principal del principio de 'Prioridad' en el registro de la propiedad?

<p>Establecer el orden de prelación de los derechos inscritos según el momento de su registro. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué busca el principio de 'Especialidad' en el sistema registral?

<p>Garantizar la individualización precisa del bien y el derecho que se inscribe. (D)</p> Signup and view all the answers

El principio de 'Rogación' implica que:

<p>La inscripción en el registro solo se realiza a solicitud del interesado. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes es una manifestación de la prioridad registral?

<p>Que los derechos inscritos primero prevalecen sobre los posteriores que sean incompatibles. (D)</p> Signup and view all the answers

Según el texto, la 'Fe Pública Registral' protege a...

<p>El tercero adquirente de buena fe que confía en el Registro. (B)</p> Signup and view all the answers

Según el texto, ¿qué significa el 'Absolutismo' del derecho de propiedad?

<p>Que el titular puede usar el bien, salvo limitaciones legales. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué consecuencia tiene la 'Inoponibilidad' en el sistema registral?

<p>Los derechos no inscritos generalmente no afectan a terceros de buena fe. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones describe con mayor precisión la relación entre el derecho de propiedad y las limitaciones legales?

<p>El derecho de propiedad implica el disfrute y disposición de un bien, pero está limitado por las leyes. (C)</p> Signup and view all the answers

Según la doctrina contemporánea, ¿cómo se entiende el 'absolutismo' tradicionalmente asociado al derecho de propiedad?

<p>Como una facultad sujeta a la función social y al interés público, con posibles limitaciones. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es la implicación principal del artículo 33 de la Constitución Española en el contexto del derecho de propiedad?

<p>Que el derecho de propiedad está subordinado a la función social que pueda cumplir. (B)</p> Signup and view all the answers

Si el Tribunal Constitucional establece que el derecho de propiedad debe armonizarse con otros derechos e intereses legítimos, ¿cómo afecta esto a la concepción tradicional del derecho de propiedad?

<p>La limita y condiciona, supeditándolo al interés general y a otros derechos. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes opciones describe mejor la función del Registro de la Propiedad en relación con el derecho patrimonial?

<p>Garantizar la seguridad jurídica en el tráfico de bienes inmuebles mediante la inscripción y publicidad de titularidades. (B)</p> Signup and view all the answers

En el contexto del derecho de propiedad, ¿qué se entiende por la facultad de 'disposición'?

<p>La capacidad de transferir, gravar o modificar la titularidad sobre el bien. (D)</p> Signup and view all the answers

Si un propietario ejerce su derecho de propiedad contraviniendo la función social del mismo, ¿qué consecuencia jurídica podría esperar?

<p>Limitaciones o modificaciones en el ejercicio de su derecho por parte de los tribunales. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cómo influye la STC 37/1987 del Tribunal Constitucional en la interpretación del derecho de propiedad?

<p>Subraya la necesidad de armonizar el derecho de propiedad con otros derechos e intereses legítimos. (C)</p> Signup and view all the answers

En relación con el derecho de propiedad según el Código Civil, ¿qué implica la acción reivindicatoria?

<p>El derecho del propietario a recuperar el bien frente a quien lo posee sin título. (B)</p> Signup and view all the answers

Según el contenido, ¿qué papel juega el Registro de la Propiedad en el equilibrio entre la protección del titular del derecho de propiedad y la seguridad del tráfico inmobiliario?

<p>Proporciona seguridad jurídica al tráfico de bienes inmuebles y protege a los terceros que confían en la información registral. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el principio de 'Tracto Sucesivo' es correcta?

<p>Exige que los derechos a inscribir derivan de un titular previamente inscrito. (B)</p> Signup and view all the answers

El principio de 'Especialidad' en el sistema registral se refiere a:

<p>La necesidad de que la descripción del bien y derecho sea precisa. (B)</p> Signup and view all the answers

La 'Fe Pública Registral' beneficia principalmente a:

<p>Los terceros adquirentes de buena fe que confían en el Registro. (D)</p> Signup and view all the answers

El concepto de 'Inoponibilidad' en el derecho de propiedad significa que:

<p>Los derechos no inscritos no pueden ser alegados contra terceros que actúan de buena fe. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el efecto principal del principio de 'Prioridad' en el registro de propiedades?

<p>Los derechos anteriores prevalecen sobre los posteriores que son incompatibles. (D)</p> Signup and view all the answers

El derecho de propiedad se caracteriza por 'Absolutismo', que implica que:

<p>El titular tiene un poder pleno sobre el bien, sujeto únicamente a limitaciones legales. (D)</p> Signup and view all the answers

El principio de 'Rogación' en el sistema registral implica que:

<p>La inscripción debe ser solicitada por el interesado. (A)</p> Signup and view all the answers

La presunción 'iuris tantum' de los derechos inscritos significa que:

<p>Se presume cierto, pero admite la prueba en contrario. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál de los siguientes principios garantiza la coherencia en la secuencia de derechos sobre un bien?

<p>Principio de Tracto Sucesivo. (C)</p> Signup and view all the answers

El objetivo principal de la 'Legimación Registral' es:

<p>Presumir que los derechos inscritos son ciertos y pertenecen a su titular. (A)</p> Signup and view all the answers

Flashcards

Derecho Patrimonial

El conjunto de normas que regulan las relaciones entre personas respecto a bienes y derechos con valor económico.

Derecho de Propiedad (según Castán Tobeñas)

Un derecho subjetivo pleno y exclusivo que otorga al titular el dominio jurídico sobre un bien.

Definición del Derecho de Propiedad (Código Civil)

El derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes.

Función Social del Derecho de Propiedad

El ejercicio de la propiedad no es absoluto, sino condicionado por la función social del derecho, un principio consagrado en la Constitución.

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Armonización del Derecho de Propiedad

El derecho de propiedad debe armonizarse con otros derechos e intereses legítimos, como el urbanismo o el medio ambiente.

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Registro de la Propiedad

El Registro de la Propiedad es una herramienta esencial para garantizar la seguridad jurídica en el tráfico de bienes inmuebles.

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Disfrute del Bien (Derecho de Propiedad)

Facultad de usar y disfrutar plenamente del bien.

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Disposición del Bien (Derecho de Propiedad)

Potestad para decidir qué hacer con el bien, como venderlo o regalarlo.

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Absolutismo en el Derecho de Propiedad

El derecho de propiedad otorga al titular un poder absoluto sobre el bien, con limitaciones legales como restricciones administrativas, servidumbres y buena fe.

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Legitimación Registral

Los derechos inscritos en el Registro de la Propiedad se presumen ciertos y pertenecientes al titular registral. La doctrina reconoce que esta presunción admite pruebas en contrario.

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Fe Pública Registral

El Registro protege al tercero de buena fe que confía en la información del Registro al adquirir un derecho. Esto aporta seguridad al tráfico inmobiliario.

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Inoponibilidad de Derechos No Inscritos

Los derechos no inscritos en el Registro no pueden afectar a terceros de buena fe, con algunas excepciones legales.

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Principio de Prioridad en el Registro

Los derechos inscritos en el Registro tienen prelación según la fecha de inscripción.

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Principio de Tracto Sucesivo

Para inscribir un nuevo derecho, debe estar inscrito el precedente del titular del bien inmueble. Garantiza la continuidad de la cadena de titularidades.

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Principio de Especialidad en el Registro

Es necesario describir con precisión el bien y el derecho que se inscribe en el registro, garantizando su individualización.

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Principio de Rogación en el Registro

La inscripción en el Registro se realiza a solicitud del interesado, respetando el carácter voluntario del sistema registral.

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Importancia de los Principios del Sistema Registral

La combinación del Principio de Prioridad, Tracto Sucesivo, Especialidad y Rogación asegura la eficacia jurídica del sistema registral.

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Absolutismo del Derecho de Propiedad

El titular del derecho de propiedad tiene un poder completo sobre el bien, pero este poder está sujeto a limitaciones legales como restricciones administrativas, servidumbres y el principio de buena fe en el uso del derecho.

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Principio de Rogación

La inscripción en el Registro se realiza a solicitud del interesado, respetando el carácter voluntario del sistema registral.

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Study Notes

Derecho Patrimonial y Propiedad

  • Conjunto de normas jurídicas que regulan relaciones sobre bienes y derechos económicos.
  • Derechos reales, especialmente la propiedad, son fundamentales.
  • Registro de la Propiedad, esencial para seguridad jurídica en bienes inmuebles.

Definición del Derecho de Propiedad

  • Código Civil (art. 348): Derecho a gozar y disponer de una cosa, con limitaciones legales. El propietario puede reclamar la cosa ante tenedor/poseedor.
  • Facultades: Disfrute pleno y disposición, sujetas a limitaciones legales.
  • Doctrina (Castán Tobeñas): Derecho subjetivo pleno y exclusivo sobre un bien.
  • Doctrina Contemporánea (Diez-Picazo y Gullón): Ejercicio de propiedad condicionado por la función social (art. 33 Constitución Española).
  • Tribunal Constitucional: El derecho de propiedad debe armonizarse con otros derechos (ej., urbanismo, medio ambiente); STC 37/1987.
  • La propiedad es un derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más restricciones que las legales.

Características del Derecho de Propiedad

  • Absolutismo (Albaladejo): Poder pleno sobre el bien, sujeto a restricciones legales (administrativas, servidumbres, buena fe).
  • Legitimación Registral (art. 38 LH): Derechos inscritos se presumen ciertos; presunción "iuris tantum" - admite prueba en contrario.
  • Fe Pública Registral (art. 34 LH): Protege a terceros de buena fe que confían en el registro (seguridad y estabilidad al tráfico inmobiliario).
  • Inoponibilidad: Derechos no inscritos no afectan a terceros de buena fe (salvo excepciones legales).

Principios del Sistema Registral

  • Prioridad (art. 17 LH): Derechos inscritos tienen prelación según orden temporal; prioridad excluyente y de rango.
  • Tracto Sucesivo (art. 20 LH): Inscripción de nuevos derechos requiere derecho anterior inscrito; asegura continuidad de titularidades.
  • Especialidad: Descripción precisa del bien y derecho inscrito; individualización en el Registro.
  • Rogación: Inscripción se realiza a solicitud del interesado.
  • Prioridad: Los derechos inscritos tienen prelación según el orden temporal de su inscripción.
  • Prioridad excluyente: Los derechos inscritos primero prevalecen sobre los posteriores incompatibles.
  • Prioridad de rango: Un derecho inscrito conserva su prelación frente a otros posteriores.
  • Tracto Sucesivo: Para inscribir derechos sobre bienes inmuebles, es indispensable que el derecho anterior esté inscrito.

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Este cuestionario aborda los conceptos fundamentales del derecho patrimonial y la propiedad según el Código Civil español. Se exploran las características y limitaciones del derecho de propiedad, así como su relación con otras normativas y derechos. Ideal para estudiantes de derecho que buscan entender mejor estas materias.

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