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Questions and Answers
¿Cuál es el requisito esencial para adquirir las cosas ajenas por prescripción?
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¿Qué sucede con la posesión de un inmueble cuando se hereda?
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¿Cómo se verifica la tradición de los derechos personales?
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¿Qué es título traslaticio de dominio?
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¿Cómo se efectúa la tradición de un derecho de servidumbre?
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¿Qué es un modo de adquirir las cosas ajenas?
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¿Por qué un heredero no puede disponer de un inmueble?
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¿Qué es necesario para que un título traslaticio de dominio sea válido?
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¿Qué es una condición para que se produzca la prescripción?
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¿Qué es el título que se refiere a la prescripción de dominio?
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Study Notes
Derechos Personales y Créditos
- Los derechos personales o créditos son aquellos que solo pueden reclamarse de ciertas personas que, por un hecho suyo o la sola disposición de la ley, han contraído obligaciones correlativas.
- Ejemplos: el derecho del prestamista contra su deudor por el dinero prestado, el derecho del hijo contra el padre por alimentos.
- De estos derechos nacen las acciones personales.
Derechos Muebles e Inmuebles
- Los derechos y acciones se reputan bienes muebles o inmuebles, según lo sea la cosa en que han de ejercerse o que se debe.
- Ejemplos: el derecho de usufructo sobre un inmueble es inmueble, la acción del comprador para que se le entregue la finca comprada es inmueble, la acción del que ha prestado dinero para que se le pague es mueble.
Hechos Debidamente
- Los hechos que se deben se reputan muebles.
- Ejemplo: la acción para que un artífice ejecute la obra convenida o resarza los perjuicios causados por la inejecución del convenio.
Dominio
- El dominio es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ella no siendo contra ley o contra derecho ajeno.
- La propiedad separada del goce de la cosa se llama mera o nuda propiedad.
- Los atributos que confiere el derecho de propiedad son el uso, goce, y disposición.
Inmuebles por Naturaleza
- Los inmuebles por naturaleza son aquellos que no pueden transportarse de un lugar a otro, es decir, permanecen inmóviles en el lugar que les asignó la naturaleza.
- Ejemplo: la finca.
Incorporales
- Son incorporales las que no tienen un ser corpóreo y no admiten una percepción por los sentidos.
- Ejemplos: los derechos reales y personales.
Bienes
- Los bienes consisten en cosas corporales e incorporales.
- Corporales: las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos.
- Incorporales: las que consisten en meros derechos.
Derechos Reales
- El derecho real es el que tenemos sobre una cosa sin respecto de determinada persona.
- Ejemplos: el derecho de dominio, el de herencia, los de usufructo, uso o habitación, los de servidumbres activas, el de prenda y el de hipoteca.
- De estos derechos nacen las acciones reales.
Derechos Personales
- Es el derecho que se tiene respecto a una determinada persona.
Posesión de Bienes Herenciales
- En el momento de deferirse la herencia, la posesión de ella se confiere por ministerio de la ley al heredero.
- Sin embargo, esta posesión legal no lo habilita para disponer en manera alguna de un inmueble.
Título por Prescripción de Dominio
- La sentencia ejecutoriada que reconoce el dominio o cualquier otro de los derechos adquiridos por prescripción servirá de título.
- Este título debe ser registrado en la oficina u oficinas respectivas.
Registro del Título Traslaticio de Dominio
- Los títulos traslaticios de dominio que deben registrarse no darán o transferirán la posesión efectiva del respectivo derecho mientras no se haya verificado el registro en los términos que se dispone en el título del registro de instrumentos públicos.
Tradición de Derechos
- La tradición de un derecho de servidumbre se efectuará por escritura pública, debidamente registrada.
- La tradición de los derechos personales se verifica por la entrega del título, hecha por el cedente al cesionario.
Prescripción
- La prescripción es un modo de adquirir las cosas ajenas o de extinguir las acciones o derechos ajenos.
- Requiere el transcurso del tiempo y el cumplimiento de los demás requisitos legales.
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Description
Conoce los derechos personales o créditos, como los que se establecen entre un prestamista y un deudor. Aprende sobre las obligaciones correlativas y las acciones personales.
