Contratos Bilaterales y Franquicias

Cuando una o más personas se organizan para realizar aportes y generar bienes o servicios, compartiendo beneficios y pérdidas, según un tipo de sociedad.

Tipo de sociedad donde todos los socios responden solidaria e ilimitadamente por las deudas de la sociedad.

Tipo de sociedad en la que la responsabilidad de los socios se limita al capital aportado.

Una sociedad donde la responsabilidad de cada socio está restringida a la cantidad de capital que ha aportado.

Tipo de sociedad de capital donde las acciones representan la participación de los dueños y su responsabilidad es limitada al valor de sus acciones.

Un socio que no está de acuerdo con una decisión en la empresa.

Una persona individual con derechos y obligaciones.

Una entidad separada de las personas que la conforman, con capacidad jurídica propia.

Acto jurídico donde dos o más partes acuerdan crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales.

Acción legal con consecuencias jurídicas; nace de la voluntad de al menos dos personas.

Aceptación libre y sin presión de las partes en un contrato.

Reglas que rigen las obligaciones y derechos entre las partes en un contrato.

Un contrato donde una parte se obliga, sin que la otra esté obligada.

Contrato donde ambas partes tienen obligaciones recíprocas.

Reglas legales que complementan las voluntades de las partes si no han estipulado algo en el contrato; a menos que esté claro que no se puede definir de otra forma.

Obligación para las partes de cumplir con lo acordado en un contrato válido.

La remuneración del agente, si no hay pacto expreso, se basa en una comisión variable que depende del volumen o valor de los actos o contratos que promueva y, en su caso, concluya, de acuerdo con las prácticas del lugar donde el agente desempeña su actividad.

La comisión del agente puede ser fija o variable. Una comisión fija es un pago preestablecido, mientras que una comisión variable se ajusta según el desempeño del agente.

La remuneración del agente puede estar condicionada a la ejecución del contrato. Esta cláusula debe estar expresamente pactada para ser válida.

Un contrato donde el concesionario, que actúa en nombre y por cuenta propia frente a terceros, se obliga a utilizar su organización empresarial para comercializar productos del concedente, prestar servicios y proveer repuestos y accesorios, a cambio de una retribución.

La concesión suele ser exclusiva tanto para el concesionario como para el concedente en una zona determinada. No se permite a ninguna de las partes autorizar otra concesión en la misma área o realizar actividades competitivas.

La concesión abarca, a menos que se pacte lo contrario, todas las mercaderías fabricadas o provistas por el concedente, incluyendo nuevos modelos.

El plazo del contrato de concesión no puede ser inferior a cuatro años. Si se pacta un plazo menor o se deja el tiempo indeterminado, se entiende que el contrato dura cuatro años.

Aunque existe exclusividad en la concesión, se pueden negociar restricciones y limitaciones. No se trata de una franquicia, ya que el concesionario tiene cierta libertad en su operación.

El franquiciante no puede otorgar otra franquicia en la misma zona sin el consentimiento del franquiciado, y viceversa. Esta exclusividad puede ser limitada o eliminada en el contrato.

El franquiciante debe proporcionar información financiera, conocimientos técnicos, manuales de operación, asistencia técnica y asegurar el suministro de bienes o servicios.

Antes de la firma del contrato, el franquiciante debe proporcionar información financiera de dos años de unidades similares a la franquicia ofrecida, ya sean nacionales o internacionales.

El franquiciante debe compartir sus conocimientos técnicos, incluso si no están patentados, para que el franquiciado pueda operar la franquicia de manera exitosa.

El franquiciante debe proporcionar un manual con especificaciones detalladas para operar la franquicia de acuerdo con el contrato.

El franquiciante debe ofrecer ayuda técnica al franquiciado durante toda la duración del contrato.

Si la franquicia incluye el suministro de productos o servicios, el franquiciante debe garantizar su provisión a precios razonables, según las costumbres comerciales.

El franquiciante debe defender los derechos del franquiciado, como el uso de marcas y secretos comerciales.

Un tipo de propiedad donde el dueño legal (fiduciario) no es el beneficiario final del bien, sino que lo administra para el beneficio de otra persona (beneficiario).

Los bienes fideicomitidos forman un patrimonio independiente del fiduciario, fiduciante, beneficiario y fideicomisario. No se mezclan con sus bienes personales.

Sí, el fiduciario debe contratar un seguro que proteja al fideicomiso contra daños a los bienes. La cobertura depende de la reglamentación o de lo que sea razonable.

Los bienes del fideicomiso están protegidos de los acreedores del fiduciario y del fiduciante. Sólo los acreedores del fideicomiso pueden reclamar sobre esos bienes.

La propiedad del fiduciario es temporal y finaliza cuando se cumple el objetivo del fideicomiso, entregando el bien al beneficiario o quien corresponda.

No, el dominio fiduciario tiene sus propias reglas especiales. Pueden limitarse las facultades del propietario según lo establecido en el contrato de fideicomiso.

El dominio fiduciario es flexible. Permite incluir limitaciones a las facultades del propietario, tal como se define en el contrato de fideicomiso.

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Un contrato donde varias partes se unen para facilitar o desarrollar determinadas fases de su actividad, con el objetivo de mejorar el resultado de sus acciones.

No tiene fines lucrativos directos, sino que busca mejorar los resultados de las actividades de sus miembros a través de la cooperación.

Las ventajas económicas generadas por la agrupación deben beneficiar directamente a los participantes, no a la propia agrupación.

Máximo 10 años, prorrogable por decisión unánime de los participantes por plazos de hasta 10 años. Si no se establece un plazo, se entiende que dura 10 años.

Debe incluir la palabra “agrupación” en su nombre.

El contrato debe contener el objeto de la agrupación, su duración, la denominación y los datos de los participantes.

El contrato debe registrarse en el Registro Público correspondiente y enviar una copia al organismo de aplicación del régimen de defensa de la competencia.

Cada participante responde por las pérdidas de la agrupación hasta el límite de su aportación.