Contingut Obligacional dels Drets Reals

Podcast Beta

Play an AI-generated podcast conversation about this lesson

Questions and Answers

Quina característica defineix una obligació alternativa?

Requereix que el deutor compleixi amb totes les conductes.

Està sempre relacionada amb un contracte verbal.

Permet al deutor escollir entre dues o més conductes. (correct)

Es forma exclusivament per la voluntat del deutor.

Què passa amb les responsabilitats del deutor en una obligació alternativa?

El deutor és responsable d'escollir quina conducta complir. (correct)

El deutor no pot escollir i ha de complir amb la que es decideixi.

El deutor ha de complir amb totes les conductes plantejades.

El deutor queda eximit de responsabilitat si no compleix.

Quin article del Codi Civil fa referència a les obligacions alternatives?

Article 1131 a 1136. (correct)

Article 451-11.

Article 1098.

Article 500.

Quina de les següents opcions és una característica de la impossibilitat sobrevinguda en una obligació alternativa?

Només una conducta es fa impossible, afectant la responsabilitat. Signup and view all the answers

Quina és la conseqüència de constituir una nova conducta en una obligació alternativa després de la seva formació?

No es pot establir una nova conducta encara que tingui elements antics. Signup and view all the answers

Quines obligacions correspon al nu propietari segons l'Article 502 CC?

Efectuar obres indispensables per la subsistència de la cosa Signup and view all the answers

Segons l'Article 390 CC, què passa si un propietari no retira un arbre a punt de caure?

Tindrà responsabilitat extracontractual si l'arbre provoca danys Signup and view all the answers

Quines obligacions neixen dels Drets Reals (DR)?

Obligacions derivades de la propietat Signup and view all the answers

Quina és la característica principal de les obligacions 'ob rem'?

Provenen directament d'un Dret Real Signup and view all the answers

Quina responsabilitat té el propietari envers les despeses comunes com a copropietari?

Ha d'assumir les despeses segons el seu percentatge de propietat Signup and view all the answers

Quines obligacions es poden classificar com a 'obligacions de fer'?

Realitzar un servei concret Signup and view all the answers

Quina és la conseqüència de no complir amb un lloc de compliment que és essencial?

Es considera un incompliment total del contracte Signup and view all the answers

Quines conseqüències té la transmissió de la propietat sobre els Drets de Crèdit (DC)?

Els DC es transfereixen amb la propietat Signup and view all the answers

Com es defineix l'obligació en el context legal?

Una relació jurídica basada en un deute Signup and view all the answers

En quin cas el moment de compliment d’una obligació no és imprescindible?

Quan no hi ha acord entre les parts Signup and view all the answers

Quina distinció es fa en relació al tipus de cosa objecte d'una obligació?

Cosa determinada i cosa genèrica Signup and view all the answers

Quin article del Codi Civil aborda la responsabilitat del propietari per obres perilloses?

Article 390 Signup and view all the answers

Quina opció descriu millor un compliment defectuós?

Una entrega que es realitza en un lloc incorrecte però es pot indemnitzar Signup and view all the answers

Quina implicació té la impossibilitat de compliment en una obligació?

El creditor ha de suportar les conseqüències del incompliment Signup and view all the answers

Quina és la funció de la 'fixació imprescindible' pel que fa al compliment?

Determina lloc d'execució de les obligacions en absència de pacte Signup and view all the answers

Quina conseqüència té l'acceptació del deutor de pagar abans del termini establert?

Es considera com un compliment anticipat de l'obligació Signup and view all the answers

Quina és la característica principal d'una obligació convencional?

L'acord és sempre en el moment del compliment. Signup and view all the answers

Quins elements són necessaris per a que una obligació futura neixi?

Totes les anteriors. Signup and view all the answers

Què ocorre si el creditor no pot exigir la conducta jurídicament deguda?

L'obligació desapareix. Signup and view all the answers

En quina situació es parla d'obligació sotmesa a condició suspensiva?

Quan depèn d'un fet futur i incert. Signup and view all the answers

Què passa si les parts no especifiquen el moment d'exigibilitat d'una obligació?

L'obligació és immediatament exigible. Signup and view all the answers

Quina de les següents afirmacions és correcta sobre l'obligació futura?

Depèn d'un supòsit de fet que encara no ha succeït. Signup and view all the answers

Quina opció descriu millor la conducta facultativa?

Una conducta que es pot optar, però no és obligatòria. Signup and view all the answers

De quina manera es pot garantir una obligació futura?

Amb un contracte de garantia. Signup and view all the answers

Quina és la implicació de l'obligació suspensiva al 2020?

Es considera que la finca es va vendre retroactivament al 2020. Signup and view all the answers

Quin article del Codi Civil parla sobre l'exigibilitat de l'obligació?

Art 1125.1 Signup and view all the answers

Quina condició pot fer que el deutor perdi el benefici del termini?

No atorgar les garanties promeses. Signup and view all the answers

Quins són els drets del creditor respecte al termini d’exigibilitat de l'obligació?

Pot aplicar una penalització si es paga abans. Signup and view all the answers

Què passarà si el deutor es torna insolvent?

El deutor perderà el privilegi del termini. Signup and view all the answers

Quina situació no provoca la pèrdua del benefici del termini per part del deutor?

Pagament anticipat permès pel creditor. Signup and view all the answers

Quan el deutor pot interposar una excepció objectiva de termini?

Quan el creditor li exigeix el pagament abans del termini. Signup and view all the answers

Com es poden substituir les garanties promeses?

Per garanties semblants. Signup and view all the answers

Quina de les següents opcions descriu millor el moment en què un deutor entra en mora?

Quan el deutor no compleix amb un pagament fix en una data concreta. Signup and view all the answers

Quines dades són essencials per a la determinació total d'una obligació?

Dades sobre la qualitat, quantitat i l'objecte de l'obligació. Signup and view all the answers

Quina condició permet la determinació parcial d'una obligació segons el Codi Civil?

Que el gènere de l'objecte sigui especificat. Signup and view all the answers

Quin criteri s'ha de seguir per fixar les dades no essencials d'una obligació parcial?

Han de ser determinades d'acord amb criteris objectius o per un tercer. Signup and view all the answers

Quina afirmació és correcta en relació amb la decisió d'un tercer sobre el preu a pagar?

Es pot oposar si la decisió és manifestament no raonable. Signup and view all the answers

En què cas el creditor pot exigir el compliment de l'obligació encara que no s'hagi especificat el moment d'exigibilitat?

Quan el deutor ha entrat en mora. Signup and view all the answers

Quina de les següents situacions pot provocar la pèrdua del benefici del termini per al deutor?

Si el deutor es torna insolvent. Signup and view all the answers

Quina opció representa millor la responsabilitat d'un deutor en un contracte de dipòsit?

El deutor ha de retornar l'objecte dipositat a qui l'entrega. Signup and view all the answers

Quin és el règim de responsabilitat que més perjudica al deutor?

Règim de solidaritat Signup and view all the answers

Quina condició cal per a que es pugui aplicar el règim de solidaritat a un deute?

Que hagi un pacte explícit de mancomunitat Signup and view all the answers

Quines opcions són vàlides per a un cocreditor en un règim de mancomunitat pura?

Pot transferir la seva part a un tercer Signup and view all the answers

Quin tipus de responsabilitat es pot aplicar en casos com accidents de trànsit?

Responsabilitat extracontractual Signup and view all the answers

Quina afirmació és certa sobre l'acció directa?

Permet que el creditor es dirigeixi al deutor del seu deutor Signup and view all the answers

Quins drets té un cocreditor respecte a la seva part del crèdit?

Ha de pagar la seva part en qualsevol circumstància Signup and view all the answers

Què pot passar si un dels cocreditors condona la seva part del deute?

Els altres cocreditors no es veuen afectats Signup and view all the answers

Quina caracterització defineix la mancomunitat pura?

Les parts són responsables de manera parcial Signup and view all the answers

Quina és la implicació del títol de propietat al 2020 si em toca la loteria?

La venda de la finca es considera a partir del 2020. Signup and view all the answers

Quines opcions descriuen una obligació amb termini en benefici del deutor?

El deutor pot interposar excepció de termini si se li exigeix pagament anticipat. Signup and view all the answers

Quin és el resultat de la pèrdua del benefici del termini per part del deutor?

El deutor haurà de complir immediatament amb l'obligació. Signup and view all the answers

Quina circumstància no provoca la pèrdua del benefici del termini per part del deutor?

El deutor cumpleix amb els pagaments a temps. Signup and view all the answers

Quina condició impedeix que el creditor exigeixi el compliment immediat?

Un pacte que estableixi un termini per al deutor. Signup and view all the answers

Quin és un exemple de cas fortuït que pot fer perdre el benefici del termini?

La finca es crema sense culpa del deutor. Signup and view all the answers

En quina situació el termini es considera en benefici del deutor?

Si hi ha un acord que fixa un termini per al pagament. Signup and view all the answers

Quina implicació té la situació d’obligació suspensiva en el context de la loteria?

L'obligació mai arriba a néixer si no toca la loteria. Signup and view all the answers

Quina finalitat té la clàusula penal en relació a la indemnització de danys?

Substituir la indemnització de danys i perjudicis. Signup and view all the answers

Quina condició ha de complir un incompliment per activar la clàusula penal?

Podrà ser total o parcial sense cap causa d’exoneració. Signup and view all the answers

Quina de les següents situacions no permet la moderació de la pena per part del jutge?

Si l'incompliment és total. Signup and view all the answers

Quina és la relació entre les obligacions subsidiàries i les principals?

Les subsidiàries depenen de les principals per naixement, subsistència i extinció. Signup and view all the answers

Quina és la conseqüència d'acceptar que la pena es pagui per causa de força major?

El deutor assumeix el risc i paga igualment. Signup and view all the answers

Quina condició poden tenir les clàusules penals per ser considerades vàlides?

Han de ser indubtables i clares. Signup and view all the answers

Quina afirmació és correcta sobre la pena en relació amb l'incompliment?

La pena pot substituir tant el compliment com la indemnització. Signup and view all the answers

Què determina l'art. 1154 sobre la pena en un incompliment parcial?

El vaguet canvi de quantia és possible si s'ha complert parcialment. Signup and view all the answers

Quina és la responsabilitat d'un codeutor en relació amb l'incompliment d'altres codeutors?

No serà responsable de l'incompliment d'altres codeutors. Signup and view all the answers

Quina condició permet als cocreditors reclamar totalitat d'una obligació?

La solidaritat entre cocreditors. Signup and view all the answers

Què implica la responsabilitat solidària en relació amb la seva naturalesa?

Pot ser creada per la voluntat de les parts o per la llei. Signup and view all the answers

En quin cas un cocreditor pot interrompre la prescripció?

Reclamant a un dels deutors individualment. Signup and view all the answers

Quina distinció cal fer entre les obligacions solidàries i les de fiança?

Les obligacions solidàries són un règim excepcional davant de la fiança. Signup and view all the answers

Quina és la implicació de la condició de la mora en un contracte de codeutors?

Cap codeutor pot resultar responsable per la mora dels altres. Signup and view all the answers

Quina conseqüència té la falta de diligència entre codeditors respecte al deute?

No es pot reclamar per excessos en el pagament. Signup and view all the answers

Quin efecte té la jurisprudència sobre l'obligació solidària que no naix de manera solidària?

Pot establir responsabilitat solidària per ordre judicial. Signup and view all the answers

Study Notes

Contingut Obligacional dels Drets Reals

Els drets reals poden generar obligacions personals entre els titulars del dret real i altres persones (deutes civils).
Aquestes obligacions deriven de la mateixa cosa, i per tant, del dret real, i se les coneix com a ob rem o propter rem.
Les obligacions personals que sorgeixen dels drets reals tenen el seu origen a la llei o en un acord entre les parts.

Obligacions personals dels drets reals a la Llei

Art. 502 CC: El propietari d'un immoble té la obligació de realitzar les obres necessàries per a la seva subsistència.
Art. 389 CC: El propietari d'un immoble té la obligació de demoler una paret que amenaci ruïna.
Art. 390 CC: El propietari d'un arbre que estigui a punt de caure té la obligació de retirar-lo. Si no ho fa i l'arbre cau sobre el cotxe d'una altra persona, el propietari podrà ser declarat responsable extracontractualment.
Art. 589 i ss CC: Obligació d’edificar mantenint les distàncies legals.
Art. 395 CC: Els copropietaris d'un immoble tenen la obligació de contribuir a les despeses comunes.

Obligacions Personals dels Drets Reals: Característiques

Aquestes obligacions no es vinculen amb una cosa concreta i determinada, sinó amb tot el patrimoni del deutor.
La persona titular del dret real està obligada a respondre d'aquests deutes civils, independentment de qui sigui el propietari actual de la cosa.
En cas de transmissió de la propietat, les obligacions personals que neixen del dret real també es transmeten al nou titular.

Concepte d'Obligació

L'Obligació és una relació jurídica que obliga a una persona (deutor) a realitzar una conducta jurídica deguda envers una altra persona (creditor).
El objecte de l'obligació defineix la conducta obligada, que pot ser de donar, fer o no fer.
El lloc de compliment és un element fixat en el contracte o pel fet que les parts no el defineixen, i la llei ho fa.
El temps o moment de compliment no està definit si no hi ha una expressió clara.

Classes d'Obligacions segons l'Atribució del Deure Jurídic: Obligació Alternativa

En l'obligació alternativa, l'objecte de la conducta consta de diverses conductes possibles.
El deutor pot elegir una de les conductes per a cumplir amb l'obligació.
Si una de les conductes alternatives es torna impossible de cumplir, depenent del cas, l'obligació pot desaparèixer o el deutor pot escollir una altra de les conductes possibles.

Classes d'Obligacions segons el Nivell d'Efectivitat: Obligació Futura

L'obligació futura fa referència a un pacte entre les parts per a una obligació que encara no ha nascut.
Aquestes obligacions es caracteritzen per l'existència d'un supòsit de fet que, en un futur, produirà l'obligació.

Classes d'Obligacions segons el Nivell d'Efectivitat: Obligació Sotmesa a Condició Suspensiva

L'obligació sotmesa a condició suspensiva no es fa efectiva fins que no es produeixi un esdeveniment futur i incert.

Classes d'Obligacions segons el Nivell d'Efectivitat: Termini

El termini és un període de temps establert per al compliment d'una obligació que ja existeix.
Si es pacta que el termini beneficia al deutor, el deutor pot negar-se a cumplir amb l'obligació abans del termini, però podrà cumplir-la anticipadament si el creditor ho accepta.
Si el deutor no compleix amb les seves obligacions, el creditor pot reclamar el compliment immediat de l'obligació, excepte si es va establir un termini en benefici del deutor.

Mora del deutor

El deutor pot entrar en mora, o sigui, demora del pagament.
Hi ha tres tipus de mora: inicial, final o inicial/final.
La mora es pot designar amb relació a una data o a un esdeveniment determinat. Per exemple, Nadal o quan acabi la collita.

Destinatari de l'obligació

El destinatari no té per què coincidir amb el creditor.
Per exemple, en una assegurança de vida, el creditor (assegurat) pot designar un tercer (fills) com a beneficiari.
L'article 1257.2 del CC permet estipulacions en favor de tercers. Per exemple, el lloguer d'un pis es pot ingressar en el compte del fill.
L'article 1766 del CC estableix que qui té una cosa en dipòsit, pot tornar-la entregant-la a una altra persona.

Atribució a la conducta de valor de jurídicament deguda

La determinació del valor pot tenir diversos graus:
Total: quan al naixement de l'obligació totes les dades necessàries per a identificar-la són conegudes, incloent la cosa, quantitat i qualitat.
Parcial: quan només es coneix el gènere o espècie de la cosa, però no la quantitat o qualitat. Per exemple, taronges, però no la quantitat o qualitat.
El CC admet la determinació parcial amb dues condicions:
Que almenys constin les dades essencials, com el gènere o espècie, encara que no es coneguin la quantitat, qualitat o altres dades (article 1273 CC).
Que la fixació de les dades no essencials no la facin les parts, sinó que:
Es realitzi d'acord amb criteris objectius: per exemple, el preu que la cosa té en un determinat mercat, en la Borsa, etc. (article 1447 CC).
Es fixi per un tercer: un expert (article 1447.1, final; 1690).
L'article 621-5.2 i 3 del CCCat permet oposar-se a la decisió sobre el preu presa per una de les parts o per un tercer, si la decisió és "manifestament no raonable" o s'ha pres fora del termini pactat.
El preu serà el generalment cobrat en circumstàncies comparables (preu de mercat) en el moment de la conclusió del contracte.
En cas de pacte d'obligació suspensiva, la data d'inici de l'obligació es considera retroactiva. El CC no permet la decisió sobre el preu per una de les parts.

Existència i exigibilitat de l'obligació: termini

L'article 1125.1 del CC estableix que l'obligació ja existeix, però no és exigible si s'ha fixat un termini de compliment.
L'article 1127 del CC presumix que el termini beneficia tant al creditor com al deutor.
El deutor podrà pagar anticipadament si el creditor li permet.
Si el termini beneficia al deutor, el creditor no pot exigir el pagament abans del termini. El deutor pot interposar una excepció de termini.
El deutor pot complir abans del termini, però això pot comportar una penalització.
El deutor ha de demostrar que hi ha un pacte que estableix que el termini és en benefici seu.
Si beneficia al deutor, hi ha una desconfiança (article 1129 CC), i el deutor pot perdre el benefici del termini (article 1152 CC) en els següents casos:
Quan resulti insolvent (passiu > actiu).
Quan no atorgui les garanties promeses.
Quan per actes propis les garanties disminueixin.
Quan per cas fortuït desapareixen les garanties promeses.

Clàusula penal

La clàusula penal es pot pactar en un contracte o posteriorment.
La clàusula penal ha de ser indubtable. En cas de dubte, s'aplicarà la interpretació restrictiva (favor debitoris).
La clàusula penal té diverses finalitats:
Substituir l'indemnització de danys i perjudicis.
Sumar-se a la quantia de la clàusula penal amb els danys produïts.
Substituir el compliment forçós.
Substituir el compliment forçós i l'indemnització per danys i perjudicis.
Perquè existeixi la clàusula penal, ha d'haver-hi un incompliment.
L'article 1154 del CC permet al jutge modificar equitativament la pena (d'ofici o per petició) quan:
L'obligació principal s'hagués complert en part o de forma irregular.
El deutor provi què la pena pactada resulta extraordinàriament més elevada que el dany efectivament produït.
La moderació d'ofici no és possible:
Quan l'incompliment és total.
Quan ja s'hagués previst per un incompliment parcial
El jutge no pot suprimir ni augmentar la pena.

Obligacions subsidiàries

L'obligació subsidiària depèn de la seva principal en tot moment. El naixement, subsistència i extinció de l'obligació subsidiària depenen de l'obligació principal.
Per exemple, la fiança (article 1822 del CC).

Tipus de responsabilitat

Solidaritat: Qualsevol creditor pot reclamar a qualsevol deutor la totalitat del crèdit. Qualsevul deutor és responsable de la totalitat del deute.
Mancomunitat: Cada cocreditor només pot reclamat la part que li correspongui. Cada codeutor només és responsable de la part del deute que li correspongui.
El CC presumix la mancomunitat, excepte pacte explícit de solidaritat, o que així ho estableixi la llei o la jurisprudència (articles 1137 i 1138 del CC).

Solidaritat com a règim excepcional

La solidaritat pot ser pactada per les parts, establerta per llei o per jurisprudència.
La solidaritat beneficia al creditor i dificulta la posició del deutor.
La solidaritat és una responsabilitat judicial que es pot establir en cas de responsabilitat extracontractual, sobretot en cas de danys difícils d'individualitzar.
Acció directa: El creditor pot dirigirse directament contra el deutor del seu deutor.

Mancomunitat pura

La mancomunitat es caracteritza per la parcialitat i la independència entre cocreditors i codeutors:
Parcialitat: Cada cocreditor o codeutor només és responsable d'una part del crèdit o deute.
Independència: No s'és responsable de l'incompliment o la mora dels altres codeutors o cocreditors.
El cocreditor només pot reclamar la seva part i té ple poder de disposició sobre aquesta. Si condona o redueix la seva part, no afecta la resta de parts.
El codeutor només pot ser exigit de la part que li correspongui. Si paga més, pot reclamar als seus codeutors.
La part que correspon a cada codeutor pot desaparèixer per condonació, pagament o confusió.

Studying That Suits You

Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.

Description

Explora les obligacions que emanen dels drets reals segons el Codi Civil. A través d'articles, analitzarem com els propietaris tenen responsabilitats legals sobre les seves propietats. Coneix les implicacions de tenir un dret real i les obligacions associades.