香港市區土地利用 (單元 1)

香港的市區土地利用

• 市區定義：指已發展地區，稱建成區，包含大量住宅、商業樓宇及工商業活動。
• 市區分布：市區佔全港總土地面積的四分之一，集中於香港島北岸、九龍及新界的新市鎮（如荃灣、沙田）。
• 郊區特點：郊區主要分散於新界及離島，郊野公園佔較大面積。

市區與郊區的特徵

• 人口密度：

  • 市區：較高，每單位土地人口較多。
  • 郊區：較低，人口較少。

• 建築物特徵：

  • 市區：建築物較高且密集。
  • 郊區：建築物較矮且疏落。

• 交通及社區設施：

  • 市區：基礎設施（如鐵路、道路）及社區設施（運動場、圖書館）充足。
  • 郊區：設施較少，僅有簡單的小徑及診所。

香港的主要市區土地利用

• 住宅用地：供居住使用，佔據市區土地的28%。
• 工業用地：用於工業活動，如工廠大廈，佔市區土地的10%。
• 商業用地：進行商業活動的地方，佔市區土地的2%。
• 康樂用地：供市民進行康樂活動，例子包括公園、運動場，佔10%。
• 社團用地：為政府或社會服務機構使用，主要公共事業用途，佔9%。
• 運輸用地：用於交通設施，如鐵路及機場，佔24%。
• 混合用地：多種類型用途混合，常見於舊市區。

市區土地利用分布

• 住宅用地分布：廣泛分布於全港各區（如太古城、馬鞍山）。
• 工業用地：主要位於舊市區（如觀塘、大角咀）及新市鎮（如大埔、將軍澳）。
• 商業用地：集中於城市中心地帶（如中環、尖沙咀）。
• 康樂用地：如竹篙灣、西貢等地區。
• 社團用地：如金鐘（政府總部）、昂船洲（污水處理廠）。
• 運輸用地：例如赤鱲角（機場）、葵青（貨櫃碼頭），分布零散於港九新界。