Britta Eingrenzung Grundbuchrecht: Grundbuch Introduction

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Welche Eigentumsform dokumentiert das Grundbuch, wenn mehrere Personen jeweils einen Anteil am Grundstück besitzen?

Gesellschaft bürgerlichen Rechts

GmbH

Bruchteileigentum (correct)

Alleineigentum

Ab wann werden Änderungen im Gesellschafterbestand von GbRs, die Grundstücke besitzen, nur noch im Gesellschaftsregister und nicht mehr im Grundbuch eingetragen?

1. Januar 2023

1. Januar 2026

1. Januar 2025

1. Januar 2024 (correct)

Wer ist antragsberechtigt für die Eintragung von Rechten im Grundbuch?

Jeder, der ein berechtigtes Interesse nachweisen kann (correct)

Der Notar

Die Gesellschafter einer GbR

Nur der Eigentümer

Welche Paragraphen des BGB regeln die Eigentumsverhältnisse?

§ 705 ff. Signup and view all the answers

Welche Form des Eigentums gibt es, wenn eine GmbH als juristische Person Eigentümer eines Grundstücks ist?

GmbH-Eigentum Signup and view all the answers

Wer kann Einsicht in das Grundbuch nehmen?

Wer ein berechtigtes Interesse nachweisen kann Signup and view all the answers

Welche Funktion hat das Grundbuch hinsichtlich der Rechtssicherheit im Grundstücksverkehr?

Es dient der Dokumentation von Eigentumsverhältnissen, Rechten und Lasten an Grundstücken Signup and view all the answers

Welche Abteilung des Grundbuchs dokumentiert die Eigentümer des Grundstücks und die rechtliche Grundlage ihres Eigentums?

Erste Abteilung Signup and view all the answers

Wer hat in der Regel Zugang zum Grundbuch?

Eigentümer und Gläubiger Signup and view all the answers

Was ist die Bedeutung des öffentlichen Glaubens des Grundbuchs?

Von seiner Richtigkeit kann ausgegangen werden Signup and view all the answers

Welche Art von Informationen kann man im Bestandsverzeichnis des Grundbuchs finden?

Die Grundstücksdaten wie Lage, Größe und Gemarkung Signup and view all the answers

Was kann man gegen Gebühr vom Grundbuchamt anfordern?

Ein beglaubigter Auszug aus dem Grundbuch Signup and view all the answers

Welche Rechtsvorschrift regelt die Formbedürftigkeit von Grundstückskaufverträgen?

§ 311b BGB Signup and view all the answers

Wer überwacht die Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags?

Der Notar Signup and view all the answers

Wann wird der Kaufpreis in der Regel fällig?

Nachdem alle vertraglichen Bedingungen erfüllt sind Signup and view all the answers

Wer sind die Hauptbeteiligten am Grundstückskaufvertrag?

Der Verkäufer und der Käufer Signup and view all the answers

Was ist eine Folge der notariellen Beurkundung eines Grundstückskaufvertrags?

Die Parteien sind vor übereilten Entscheidungen geschützt Signup and view all the answers

Was prüft der Notar bei der Beurkundung des Grundstückskaufvertrags?

Die Identität der Vertragsparteien Signup and view all the answers

Welche Vorschrift regelt den Rang von Rechten im Grundbuch?

§ 883 BGB Signup and view all the answers

Was ist Voraussetzung für die Übertragung von Grundstücksrechten?

Einigung und Eintragung im Grundbuch Signup and view all the answers

Welche Vorschrift bestimmt die Rangordnung bei mehreren Rechten?

§ 879 BGB Signup and view all the answers

Was ist eine formelle Voraussetzung für die Eigentumsübertragung bei einem Grundstückskauf?

notarielle Beurkundung Signup and view all the answers

Welche Vorschrift regelt die Formvorschriften für die Auflassung?

§ 925 BGB Signup and view all the answers

Was ist ein rechtlich bindendes Dokument, das den Verkauf und Kauf von Grundstücken regelt?

Kaufvertrag Signup and view all the answers