Britta Eingrenzung Grundbuchrecht: Grundbuch Introduction

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Questions and Answers

Welche Eigentumsform dokumentiert das Grundbuch, wenn mehrere Personen jeweils einen Anteil am Grundstück besitzen?

  • Gesellschaft bürgerlichen Rechts
  • GmbH
  • Bruchteileigentum (correct)
  • Alleineigentum

Ab wann werden Änderungen im Gesellschafterbestand von GbRs, die Grundstücke besitzen, nur noch im Gesellschaftsregister und nicht mehr im Grundbuch eingetragen?

  • 1. Januar 2023
  • 1. Januar 2026
  • 1. Januar 2025
  • 1. Januar 2024 (correct)

Wer ist antragsberechtigt für die Eintragung von Rechten im Grundbuch?

  • Jeder, der ein berechtigtes Interesse nachweisen kann (correct)
  • Der Notar
  • Die Gesellschafter einer GbR
  • Nur der Eigentümer

Welche Paragraphen des BGB regeln die Eigentumsverhältnisse?

<p>§ 705 ff. (B)</p> Signup and view all the answers

Welche Form des Eigentums gibt es, wenn eine GmbH als juristische Person Eigentümer eines Grundstücks ist?

<p>GmbH-Eigentum (D)</p> Signup and view all the answers

Wer kann Einsicht in das Grundbuch nehmen?

<p>Wer ein berechtigtes Interesse nachweisen kann (D)</p> Signup and view all the answers

Welche Funktion hat das Grundbuch hinsichtlich der Rechtssicherheit im Grundstücksverkehr?

<p>Es dient der Dokumentation von Eigentumsverhältnissen, Rechten und Lasten an Grundstücken (C)</p> Signup and view all the answers

Welche Abteilung des Grundbuchs dokumentiert die Eigentümer des Grundstücks und die rechtliche Grundlage ihres Eigentums?

<p>Erste Abteilung (B)</p> Signup and view all the answers

Wer hat in der Regel Zugang zum Grundbuch?

<p>Eigentümer und Gläubiger (D)</p> Signup and view all the answers

Was ist die Bedeutung des öffentlichen Glaubens des Grundbuchs?

<p>Von seiner Richtigkeit kann ausgegangen werden (A)</p> Signup and view all the answers

Welche Art von Informationen kann man im Bestandsverzeichnis des Grundbuchs finden?

<p>Die Grundstücksdaten wie Lage, Größe und Gemarkung (B)</p> Signup and view all the answers

Was kann man gegen Gebühr vom Grundbuchamt anfordern?

<p>Ein beglaubigter Auszug aus dem Grundbuch (C)</p> Signup and view all the answers

Welche Rechtsvorschrift regelt die Formbedürftigkeit von Grundstückskaufverträgen?

<p>§ 311b BGB (A)</p> Signup and view all the answers

Wer überwacht die Unterzeichnung des Grundstückskaufvertrags?

<p>Der Notar (A)</p> Signup and view all the answers

Wann wird der Kaufpreis in der Regel fällig?

<p>Nachdem alle vertraglichen Bedingungen erfüllt sind (D)</p> Signup and view all the answers

Wer sind die Hauptbeteiligten am Grundstückskaufvertrag?

<p>Der Verkäufer und der Käufer (C)</p> Signup and view all the answers

Was ist eine Folge der notariellen Beurkundung eines Grundstückskaufvertrags?

<p>Die Parteien sind vor übereilten Entscheidungen geschützt (B)</p> Signup and view all the answers

Was prüft der Notar bei der Beurkundung des Grundstückskaufvertrags?

<p>Die Identität der Vertragsparteien (D)</p> Signup and view all the answers

Welche Vorschrift regelt den Rang von Rechten im Grundbuch?

<p>§ 883 BGB (A)</p> Signup and view all the answers

Was ist Voraussetzung für die Übertragung von Grundstücksrechten?

<p>Einigung und Eintragung im Grundbuch (D)</p> Signup and view all the answers

Welche Vorschrift bestimmt die Rangordnung bei mehreren Rechten?

<p>§ 879 BGB (D)</p> Signup and view all the answers

Was ist eine formelle Voraussetzung für die Eigentumsübertragung bei einem Grundstückskauf?

<p>notarielle Beurkundung (A)</p> Signup and view all the answers

Welche Vorschrift regelt die Formvorschriften für die Auflassung?

<p>§ 925 BGB (D)</p> Signup and view all the answers

Was ist ein rechtlich bindendes Dokument, das den Verkauf und Kauf von Grundstücken regelt?

<p>Kaufvertrag (A)</p> Signup and view all the answers

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