Podcast
Questions and Answers
متى يجوز للدائن ألا يقبل الوفاء إذا قام به غير المدين نفسه؟
متى يجوز للدائن ألا يقبل الوفاء إذا قام به غير المدين نفسه؟
- عندما يكون تنفيذ الالتزام ممكنًا عينياً
- عندما يتفق الطرفان على ذلك فقط
- عندما يكون التدخل الشخصي للمدين ضرورياً (correct)
- عندما يكون التدخل الشخصي للمدين غير ضروري
ما هو الحل المتاح للدائن إذا أصر المدين على عدم تنفيذ التزامه شخصياً؟
ما هو الحل المتاح للدائن إذا أصر المدين على عدم تنفيذ التزامه شخصياً؟
- مطالبة المدين بالتنفيذ العيني
- مطالبة المدين بالتنفيذ التعسفي
- الضغط المالي أو المطالبة بالتعويض النقدي (correct)
- إجبار المدين على التنفيذ بالقوة
متى يمكن لحكم القاضي أن يقوم مقام التنفيذ العيني؟
متى يمكن لحكم القاضي أن يقوم مقام التنفيذ العيني؟
- عند موافقة الدائن فقط
- في حالة وجود تعويض نقدي
- عندما ينص الاتفاق على ذلك
- عندما تكون طبيعة الالتزام بعمل تسمح بذلك (correct)
في حالة امتنان البائع عن التصديق على الإمضاء في عقد البيع، ما الإجراءات الممكنة للمشتري؟
في حالة امتنان البائع عن التصديق على الإمضاء في عقد البيع، ما الإجراءات الممكنة للمشتري؟
ما هو الأثر القانوني إذا أخل المدين بالتزامه بالامتناع عن عمل؟
ما هو الأثر القانوني إذا أخل المدين بالتزامه بالامتناع عن عمل؟
متى يجوز الحكم بإغلاق محل تجاري؟
متى يجوز الحكم بإغلاق محل تجاري؟
ما هو التصرف الممكن عند رفض البائع إجراءات التسجيل بدون مبرر؟
ما هو التصرف الممكن عند رفض البائع إجراءات التسجيل بدون مبرر؟
ما هو المفهوم القانوني الذي يعبر عن إزالة المخالفة في حالة الالتزام بالامتناع عن عمل؟
ما هو المفهوم القانوني الذي يعبر عن إزالة المخالفة في حالة الالتزام بالامتناع عن عمل؟
في أي حالة يمكن أن يقوم حكم القاضي بمعاملة العقد كأنه مسجل من البائع؟
في أي حالة يمكن أن يقوم حكم القاضي بمعاملة العقد كأنه مسجل من البائع؟
ما هو الحل الممكن عندما يفتح بائع محل تجاري ينافس به المشتري في نفس المنطقة؟
ما هو الحل الممكن عندما يفتح بائع محل تجاري ينافس به المشتري في نفس المنطقة؟
Study Notes
الفرض الثاني: الالتزام غير الممكن التنفيذ عينيا دون تدخل شخصي من المدين
- إذا اتضح أن الالتزام يحتاج إلى تدخل شخصي من المدين فلا يمكن إجبار الدائن على أن يقبل الوفاء به من غير المدين.
- إذا كانت طبيعة الالتزام تقتضي التدخل الشخصي للمدين فلا يمكن إجبار الدائن على أن يقبل الوفاء به من غير المدين.
- المدين لا يمكن إجباره على التنفيذ إذا أصر على عدم تنفيذ التزامه في هذه الحالة.
الفرض الثالث: طبيعة الالتزام بعمل تسمح بأن يقوم حكم القاضي مقام التنفيذ العيني بواسطة المدين
- إذا نص الاتفاق أو استوجبت طبيعة الدين أن ينفذ المدين الالتزام بنفسه جاز للدائن أن يرفض الوفاء من غير المدين.
- في الالتزام بعمل يقوم حكم القاضي مقام التنفيذ إذا شدت بهذا الطبيعة الالتزام.
- حكم القاضي الصادر بمثابة تصديق البائع على الإمض يمكن بمقتضاه تسجيل عقد البيع.
- المشرع يفرض على البائع في عقد البيع أن يقوم بكل ما هو ضروري لنقل الملكية للمشتري وإتمام إجراءات التسجيل.
الالتزام بالامتناع عن عمل
- إذا وقع العمل المخالف للالتزام بالامتناع فإن التنفيذ العيني للالتزام يكون ممكنا عن طريق إزالة ما وقع.
- إذا التزم بائع محل تجاري بعدم فتح محل آخر ينافس به مشتري المحل المبيع في نفس المنطقة، فإن قيامه بفتح المحل يعد بمثابة خروجا على التزامه وجاز الحكم بإغلاقه.
- إزالة المخالفة في الحالة بالتعويض العيني، وهو ما نصت عليه المادة 212 من القانون المدني.
Studying That Suits You
Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.
Description
تعرف على القواعد القانونية المتعلقة بالالتزامات والتدخل الشخصي في القانون المدني. какие hậu果 można očekować если المدين يرفض تنفيذ الالتزام؟
