Podcast
Questions and Answers
متى يجوز للدائن ألا يقبل الوفاء إذا قام به غير المدين نفسه؟
متى يجوز للدائن ألا يقبل الوفاء إذا قام به غير المدين نفسه؟
ما هو الحل المتاح للدائن إذا أصر المدين على عدم تنفيذ التزامه شخصياً؟
ما هو الحل المتاح للدائن إذا أصر المدين على عدم تنفيذ التزامه شخصياً؟
متى يمكن لحكم القاضي أن يقوم مقام التنفيذ العيني؟
متى يمكن لحكم القاضي أن يقوم مقام التنفيذ العيني؟
في حالة امتنان البائع عن التصديق على الإمضاء في عقد البيع، ما الإجراءات الممكنة للمشتري؟
في حالة امتنان البائع عن التصديق على الإمضاء في عقد البيع، ما الإجراءات الممكنة للمشتري؟
Signup and view all the answers
ما هو الأثر القانوني إذا أخل المدين بالتزامه بالامتناع عن عمل؟
ما هو الأثر القانوني إذا أخل المدين بالتزامه بالامتناع عن عمل؟
Signup and view all the answers
متى يجوز الحكم بإغلاق محل تجاري؟
متى يجوز الحكم بإغلاق محل تجاري؟
Signup and view all the answers
ما هو التصرف الممكن عند رفض البائع إجراءات التسجيل بدون مبرر؟
ما هو التصرف الممكن عند رفض البائع إجراءات التسجيل بدون مبرر؟
Signup and view all the answers
ما هو المفهوم القانوني الذي يعبر عن إزالة المخالفة في حالة الالتزام بالامتناع عن عمل؟
ما هو المفهوم القانوني الذي يعبر عن إزالة المخالفة في حالة الالتزام بالامتناع عن عمل؟
Signup and view all the answers
في أي حالة يمكن أن يقوم حكم القاضي بمعاملة العقد كأنه مسجل من البائع؟
في أي حالة يمكن أن يقوم حكم القاضي بمعاملة العقد كأنه مسجل من البائع؟
Signup and view all the answers
ما هو الحل الممكن عندما يفتح بائع محل تجاري ينافس به المشتري في نفس المنطقة؟
ما هو الحل الممكن عندما يفتح بائع محل تجاري ينافس به المشتري في نفس المنطقة؟
Signup and view all the answers
Study Notes
الفرض الثاني: الالتزام غير الممكن التنفيذ عينيا دون تدخل شخصي من المدين
- إذا اتضح أن الالتزام يحتاج إلى تدخل شخصي من المدين فلا يمكن إجبار الدائن على أن يقبل الوفاء به من غير المدين.
- إذا كانت طبيعة الالتزام تقتضي التدخل الشخصي للمدين فلا يمكن إجبار الدائن على أن يقبل الوفاء به من غير المدين.
- المدين لا يمكن إجباره على التنفيذ إذا أصر على عدم تنفيذ التزامه في هذه الحالة.
الفرض الثالث: طبيعة الالتزام بعمل تسمح بأن يقوم حكم القاضي مقام التنفيذ العيني بواسطة المدين
- إذا نص الاتفاق أو استوجبت طبيعة الدين أن ينفذ المدين الالتزام بنفسه جاز للدائن أن يرفض الوفاء من غير المدين.
- في الالتزام بعمل يقوم حكم القاضي مقام التنفيذ إذا شدت بهذا الطبيعة الالتزام.
- حكم القاضي الصادر بمثابة تصديق البائع على الإمض يمكن بمقتضاه تسجيل عقد البيع.
- المشرع يفرض على البائع في عقد البيع أن يقوم بكل ما هو ضروري لنقل الملكية للمشتري وإتمام إجراءات التسجيل.
الالتزام بالامتناع عن عمل
- إذا وقع العمل المخالف للالتزام بالامتناع فإن التنفيذ العيني للالتزام يكون ممكنا عن طريق إزالة ما وقع.
- إذا التزم بائع محل تجاري بعدم فتح محل آخر ينافس به مشتري المحل المبيع في نفس المنطقة، فإن قيامه بفتح المحل يعد بمثابة خروجا على التزامه وجاز الحكم بإغلاقه.
- إزالة المخالفة في الحالة بالتعويض العيني، وهو ما نصت عليه المادة 212 من القانون المدني.
Studying That Suits You
Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.
Description
تعرف على القواعد القانونية المتعلقة بالالتزامات والتدخل الشخصي في القانون المدني. какие hậu果 można očekować если المدين يرفض تنفيذ الالتزام؟
