Podcast
Questions and Answers
أي أرض خاصة يمكن أن تنتقل ملكيتها عند حصول اتفاق بين البائع والمشتري هي أرض ______.
أي أرض خاصة يمكن أن تنتقل ملكيتها عند حصول اتفاق بين البائع والمشتري هي أرض ______.
الشراء
الأرض التي تدخل سوق الأراضي يمكن أن تكون أرضا زراعية أو أرض ______.
الأرض التي تدخل سوق الأراضي يمكن أن تكون أرضا زراعية أو أرض ______.
خالية
لا يمكن تقسيم الأراضي الزراعية إلا بعد أن ______.
لا يمكن تقسيم الأراضي الزراعية إلا بعد أن ______.
تجف
تقسيم الأراضي الزراعية يستغرق وقتا أطول من تقسيم الأراضي ______.
تقسيم الأراضي الزراعية يستغرق وقتا أطول من تقسيم الأراضي ______.
الأرض التي تدخل سوق الأراضي يمكن أن تكون غير ______.
الأرض التي تدخل سوق الأراضي يمكن أن تكون غير ______.
تقوم مكاتب العقار بدور ______ بين البائعين والمشترين.
تقوم مكاتب العقار بدور ______ بين البائعين والمشترين.
يملك ملاك القطع المقسمة ______ لغرض المضاربة أو التطوير.
يملك ملاك القطع المقسمة ______ لغرض المضاربة أو التطوير.
ملاك القطع المقسمة يهدفون إلى ______ أراضيهم.
ملاك القطع المقسمة يهدفون إلى ______ أراضيهم.
مكاتب العقار تلعب دوراً مهماً في تسهيل ______ العقارات.
مكاتب العقار تلعب دوراً مهماً في تسهيل ______ العقارات.
من أهداف ملاك القطع المقسمة هو ______ أراضيهم بشكل فعال.
من أهداف ملاك القطع المقسمة هو ______ أراضيهم بشكل فعال.
خدمات مكاتب العقار تتدرج من مجرد وسيط ______ إلى ممثل للمالك.
خدمات مكاتب العقار تتدرج من مجرد وسيط ______ إلى ممثل للمالك.
القيام بإنهاء إجراءات ______ نيابة عن المالك.
القيام بإنهاء إجراءات ______ نيابة عن المالك.
يجب على المستثمر التعرف على ______ أرض يرغب في شرائها.
يجب على المستثمر التعرف على ______ أرض يرغب في شرائها.
خدمات مكاتب العقار تشمل أيضاً ______ القطع.
خدمات مكاتب العقار تشمل أيضاً ______ القطع.
قد تشمل خدمات مكاتب العقار أنشطة مثل التعرف على ______ للأراضي.
قد تشمل خدمات مكاتب العقار أنشطة مثل التعرف على ______ للأراضي.
دواعي التملك للقطع تختلف من الرغبة في ______ إلى الاستثمار.
دواعي التملك للقطع تختلف من الرغبة في ______ إلى الاستثمار.
مساهمتهم تكون مختلفة بمساحة الأرض التي يقومون بتطويرها والتي قد تشمل مجمعا ______ بكامله.
مساهمتهم تكون مختلفة بمساحة الأرض التي يقومون بتطويرها والتي قد تشمل مجمعا ______ بكامله.
المطورون يسعون إلى بناء قطعة الأرض بغرض ______ أو التأجير.
المطورون يسعون إلى بناء قطعة الأرض بغرض ______ أو التأجير.
النوع الآخر من الملاك هم ______ في سوق الأراضي والذين يعمدون إلى تحصيل الربح.
النوع الآخر من الملاك هم ______ في سوق الأراضي والذين يعمدون إلى تحصيل الربح.
يعتبر قرض صندوق التنمية العقارية ______ في عملية السكن والتطوير.
يعتبر قرض صندوق التنمية العقارية ______ في عملية السكن والتطوير.
منافع الأرض المالية تتمثل في عوائد بيع ______
منافع الأرض المالية تتمثل في عوائد بيع ______
المنافع غير المالية تعود إلى الوضع والمنزلة الاجتماعية الذي تمنحه ملكية ______
المنافع غير المالية تعود إلى الوضع والمنزلة الاجتماعية الذي تمنحه ملكية ______
بعض الملاك يهتمون بمنافع الأرض المالية وغير ______
بعض الملاك يهتمون بمنافع الأرض المالية وغير ______
في مرحلة ما في عملية التطوير يكون كل الملاك على علم بالثمن الممكن ______ أراضيهم به.
في مرحلة ما في عملية التطوير يكون كل الملاك على علم بالثمن الممكن ______ أراضيهم به.
ملاك الأراضي الزراعية يحصلون على منافع مالية وغير ______.
ملاك الأراضي الزراعية يحصلون على منافع مالية وغير ______.
الدولة توفر ______ عن طريق المنح
الدولة توفر ______ عن طريق المنح
الدولة تعتبر ______ العملية التطوير
الدولة تعتبر ______ العملية التطوير
الدولة تكون ______ العملية التطوير
الدولة تكون ______ العملية التطوير
الدولة تقدم ______ والبنية التحتية
الدولة تقدم ______ والبنية التحتية
المطورون الكبار يقومون بعملية تطوير ______ لمجمعات سكنية
المطورون الكبار يقومون بعملية تطوير ______ لمجمعات سكنية
Flashcards
الشراء
الشراء
أرض تُصبح ملكية شخص آخر بموافقة البائع والمشتري.
أرض خاصة
أرض خاصة
أرض يمكن تحويل ملكيتها من شخص لآخر.
الأرض الزراعية
الأرض الزراعية
نوع من الأراضي يمكن أن يكون ملكية خاصة.
تقسيم الأرض
تقسيم الأرض
Signup and view all the flashcards
تجفيف الأرض
تجفيف الأرض
Signup and view all the flashcards
مكاتب العقار
مكاتب العقار
Signup and view all the flashcards
مالك القطع المقسمة
مالك القطع المقسمة
Signup and view all the flashcards
المنافع المالية
المنافع المالية
Signup and view all the flashcards
المنافع غير المالية
المنافع غير المالية
Signup and view all the flashcards
مرحلة التطوير
مرحلة التطوير
Signup and view all the flashcards
مالك الأرض
مالك الأرض
Signup and view all the flashcards
ثمن الأرض
ثمن الأرض
Signup and view all the flashcards
دور الدولة في التطوير العقاري
دور الدولة في التطوير العقاري
Signup and view all the flashcards
توفير الأراضي من قبل الدولة
توفير الأراضي من قبل الدولة
Signup and view all the flashcards
دور الدولة في تمويل التطوير العقاري
دور الدولة في تمويل التطوير العقاري
Signup and view all the flashcards
دور الدولة في توفير البنية التحتية
دور الدولة في توفير البنية التحتية
Signup and view all the flashcards
المطورين الكبار
المطورين الكبار
Signup and view all the flashcards
ملاك القطع للسكن
ملاك القطع للسكن
Signup and view all the flashcards
ملاك القطع للتطوير
ملاك القطع للتطوير
Signup and view all the flashcards
مضاربو الأراضي
مضاربو الأراضي
Signup and view all the flashcards
متاجرة الأراضي
متاجرة الأراضي
Signup and view all the flashcards
التقسيم نيابة عن المالك
التقسيم نيابة عن المالك
Signup and view all the flashcards
التعرف على ملكية الأرض
التعرف على ملكية الأرض
Signup and view all the flashcards
بيع القطع
بيع القطع
Signup and view all the flashcards
ممثل أو وكيل للمالك
ممثل أو وكيل للمالك
Signup and view all the flashcards
مُشاركة في تطوير الأراضي
مُشاركة في تطوير الأراضي
Signup and view all the flashcards
Study Notes
- Urban land development processes in Saudi Arabia have undergone significant transformations.
- Land subdivision is a crucial initial step in transforming undeveloped land into urban land, which makes it marketable.
- Various models for studying land development exist, including economic models based on rental and income demands, a sequential model focusing on land development stages, a participative model emphasizing the role of stakeholders, a structural economic model highlighting influential economic and political relations, and an institutional model presenting a holistic view of the development process..
- Each of these models has its own unique advantages and perspectives when analyzing urban land development.
- The participative model has been selected for its broader application in discussing the land development process.
- The land development process begins when a site is considered suitable for subdivision or development and concludes with the completion of construction work.
- The preliminary stages of land development, according to SCET, involve land provision, land improvement, and construction.
- Land provision involves bringing undeveloped lands to the market.
- Land improvement comprises land subdivision and infrastructure development.
- Construction encompasses the building process.
- Various criticisms related to the event sequence approach in explaining development have been addressed by Healey in 1991.
- Key stakeholders in land development include landowners who subdivide their land, real estate offices acting as intermediaries between buyers and sellers, and businessmen involved in construction.
- The role of the state is seen in providing land, overseeing the development process, and contributing funds.
- Landowners have three main investment strategies: financial decisions, execution decisions, and property management.
- Land sale decisions are influenced by various factors beyond financial gain, including family obligations and project funding.
- Reasons for land sale decisions can be financial (profit maximization), necessity (need for funds), or specific personal circumstances.
- Methods of land sale include dealings with real estate offices, private mediators, auctions, local newspaper advertising, and direct buyer relationships.
- Real estate agents mediate land transactions based on client needs.
- Important functions performed by real estate agencies include finding suitable land for subdivision, managing the subdivision process on the landowner's behalf, and selling individual plots.
- Landowners may decide to keep the land for future use, subdivide it, or sell it without subdivision based on their investment strategy.
- The various models of land development, stakeholders, and their respective roles and actions have been explored in this study.
- The findings indicate that land development in Saudi Arabia is a complex process influenced by various stakeholders, including landowners, real estate agencies, developers, and governmental institutions.
- The Saudi Arabian government plays a substantial role in organizing land development projects and infrastructure provision.
- Different stages of land development, with emphasis on the key decision points and roles performed by stakeholders.
- A diagrammatic model representing the various stages and choices involved in the land development process in Saudi Arabia.
- The text describes several phases of urban land development planning in Saudi Arabia, from initial stages of land division to subsequent building and construction.
Studying That Suits You
Use AI to generate personalized quizzes and flashcards to suit your learning preferences.
Related Documents
Description
تتعرض عمليات تطوير الأراضي الحضرية في السعودية لتغييرات كبيرة. يبدأ هذا التطوير بتقسيم الأراضي وينتهي بإكمال البناء. تتنوع النماذج المستخدمة لدراسة هذه العمليات، لكن النموذج التشاركي هو الأكثر شمولية في مناقشة هذه العملية.
