חוק החוזים - עושק והטעיה

<p>ביטול החוזה והשבה (A)</p> Signup and view all the answers

<p>קיום החוזה בהתאם להסכם שנעשה (D)</p> Signup and view all the answers

<p>טעות בעובדה בלבד (A)</p> Signup and view all the answers

<p>הטועה באופן עצמאי (C)</p> Signup and view all the answers

<p>הטועה לא היה מתקשר בחוזה אם היה מודע לטעות (D)</p> Signup and view all the answers

<p>טעות שהצד השני ידע עליה (A)</p> Signup and view all the answers

<p>טעות שהצד השני לא ידע עליה (B)</p> Signup and view all the answers

<p>הבאת ההצעה לידיעת המוצע (C)</p> Signup and view all the answers

<p>גובה המס שעל המוכר לשלם (A)</p> Signup and view all the answers

<p>להגן על אינטרס ההסתמכות של הצד שואל (A)</p> Signup and view all the answers

<p>הקבלן יוכל לדרוש פיצוי בסך 10 מיליון דולר (B)</p> Signup and view all the answers

<p>כוונת המציע להקים יחסים משפטיים (B)</p> Signup and view all the answers

<p>מקרקעין מוגדרים כקרקעות, מיטלטלין מוגדרים כחפצים נעים. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>נדרשת דרישת כתיבה בלבד. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>חובה לערוך הסכם בכתב וההסכם תקף גם אם לא נערך. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>אם הצדדים מעוניינים לרשום את השכירות הקצרה. (C)</p> Signup and view all the answers

<p>חזקה ושימוש, שניהם משויכים למוסכם בחוזה. (C)</p> Signup and view all the answers

מציע צריך להביא לידיעתו של המוצע את ההצעה. זוהי הצעד הראשון בכריתת חוזה, והיא צריכה להיות ברורה ומובנת.

הפנייה צריכה להעיד על גמירות דעתו של המציע להתקשר בחוזה. זוהי כוונה ברורה להתכוון לחיובים משפטיים. לא מספיק רק רצון סובייקטיבי - צריכים ראיות אובייקטיביות.

ההצעה צריכה להכיל מספיק פרטים כדי שהמוצע יאמר כן ויהיה בפנינו חוזה מושלם. לא כל הפרטים חייבים להיות כתובים - חלקם יכולים להשלים ממקורות אחרים.

חוזה יכול להיווצר גם אם לא כתוב בו מי משלם את מס הרכישה. זוהי דוגמה למקרה שבו ההצעה לא הייתה מספיק מפורטת, אבל ניתן להשלים הפרטים החסרים ממקורות אחרים כמו חוק ונוהג מקובל.

קביעת מחיר צמוד למדד בלי לציין לאיזה מדד, יכולה להיות מספיק ברורה בהתאם לסוג העסקה. דירות יד שנייה יהיו צמודות לדולר, ודירות חדשות יהיו צמודות למדד יוקר ההבניה.

אם אדם חתם על חוזה עקב טעות שלא ידע עליה, הוא רשאי לבטל את החוזה רק אם בית המשפט יאשר את ביטולו.

להיות "טעות כזאת שהטועה לא היה מתקשר בחוזה" פירושו שהטעות הייתה כה משמעותית, עד שהאדם לא היה חותם על החוזה כלל אם היה יודע את האמת.

כאשר אדם חתם על חוזה עקב טעות שהצד השני ידע עליה, הוא רשאי לבטל את החוזה בעצמו, ללא אישור בית המשפט.

הטעיה היא מידע שגוי או לא מלא שניתן על ידי צד אחד לחוזה, כדי לגרום לצד השני להסכים לחוזה.

כאשר אדם חתם על חוזה עקב הטעיה, הוא רשאי לבטל את החוזה בעצמו, ללא אישור בית המשפט.

כל מה שמורכב או צומח על הקרקע וכל דבר שחובר אליה באופן קבוע, מלבד דברים שניתן להפריד בקלות

כל נכס מוחשי, שאינו מקרקעין

זכות על נכס שאינו מוחשי, כמו פטנט או זכויות יוצרים

זכות להשתמש במקרקעין לשם מגורים או מסחר, בתשלום, למשך זמן קצוב, בכפוף להסכם שכירות

הסכם שכירות למגורים, גם כאשר הוא מתחת לחמש שנים, חייב להיכתב

מצב בו אדם מנצל חולשה, מצוקה או חוסר ניסיון של אדם אחר באופן בלתי הוגן, גורם לו לחתום על תנאי חוזה גרועים באופן בלתי סביר, תוך פגיעה בזכויותיו

התנאי להפעלת הזכות להגנה מפני עושק: יש להפעיל אותה תוך זמן סביר מרגע שנודע על העושק

כדי להפעיל את זכות ההגנה מפני עושק, צריך לוודא שפרעו את החוזה לא משום שהיה עושק, אלא בגלל כפיה/לחץ אחר

חוזה בתנאי מתלה: תנאי שתקימתו משפיעה על כניסת החוזה לתוקף. חוזה בתנאי מפסיק: תנאי שתקימתו גורמת לביטול החוזה

כדי לבטל או לתקן חוזה בגלל עושק, צריך להוכיח שהתנאים גרועים באופן בלתי סביר מהמקובל.