Perbincangan 3.docx

Syarat-syarat kontrak yang membolehkan kontraktor mendapat lanjutan masa (EOT) (rujuk PAM Form of contract/ JKR 203A-REV. 2010) Penyiapan Kerja telah ditetapkan semasa permulaan projek dan menjadi tanggungjawab kontraktor memastikan projek dapat disiapkan menurut tempoh yang dibenarkan seperti yan...

Syarat-syarat kontrak yang membolehkan kontraktor mendapat lanjutan masa (EOT) (rujuk PAM Form of contract/ JKR 203A-REV. 2010) Penyiapan Kerja telah ditetapkan semasa permulaan projek dan menjadi tanggungjawab kontraktor memastikan projek dapat disiapkan menurut tempoh yang dibenarkan seperti yang termaktub di dalam kontrak. Namun, syarat-syarat kontrak ada menyatakan sebab-sebab yang membolehkan kontraktor mendapat lanjutan masa. [Sebagai arkitek langkah-langkah yang boleh anda lakukan bagi mengelakkan kelewatan] [projek.] a. Projek hendaklah dirancang dan dilaksanakan di dalam jangkamasa yang munasabah serta dipersetujui bersama. b. Memastikan semua lukisan, spesifikasi dan dokumen lain yang digunakan mesti menerangkan dengan sepenuhnya kehendak-kehendak rekabentuk. c. Memberi semua butiran binaan dan maklumat lain, penjelasan, keputusan serta kelulusan untuk sampel-sampel bahan dan sebagainya yang diminta oleh Kontraktor dengan seberapa segera dengan syarat Kontraktor hendaklah memberi notis dalam tempoh yang munasabah. d. Memantau dan memastikan Kontraktor telah menyelaraskan semua kerja yang berkaitan bagi mendapatkan kelulusan yang perlu daripada Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) dan pihak berkuasa lain. e. Memastikan peruntukan kewangan mencukupi setiap masa sepanjang tempoh Kontrak agar Kontraktor dapat menjalankan kerja dengan lancar. Penilaian kerja dan bayaranbayaran kepada Kontraktor mestilah dalam tempoh yang ditetapkan dalam Kontrak. [Sebab-sebab yang membolehkan kontraktor berhak mendapat tempoh lanjutan masa ] [berdasarkan sebab-sebab kelambatan di luar kawalannya. ] i. Force majeure' ii. Keburukan cuaca yang luar biasa. iii. Penggantungan kerja iv. Arahan-arahan yang diberi oleh Pegawai Penguasa (P.P) atau Superintending Officer (S.O) berbangkit dari pertikaian dengan tuan-tuan punya berjiran dengan syarat ianya tidak disebabkan oleh apa-apa perbuatan kecuaian atau kemungkiran di pihak Kontraktor atau mana-mana Subkontraktor yang Dinamakan atau selainnya. v. Arahan-arahan Pegawai Penguasa (P.P) atau Superintending Officer vi. Kontraktor telah tidak menerima dalam masa yang wajar daripada Pegawai Penguasa (P.P) atau Superintending Officer , apa-apa arahan, pelan, aras yang diperlukan atau arahan berkenaan dengan penamaan Subkontraktor dan/atau penamaan Pembekal yang diperuntukkan di dalam Kontrak, setelah Kontraktor memohon secara bertulis untuk mendapatkannya dalam tempoh yang munasabah. vii. Kelambatan memberi milik Tapak Bina sebagaimana diperuntukkan di bawah Klausa 38.4, Syarat-syarat Kontrak P.W.D. FORM 203/203A (Rev 1/2010) dan bukannya disebabkan kelewatan/kegagalan Kontraktor menyediakan insurans dan Bon Pelaksanaan. viii. Kelambatan di pihak artisan, tukang-tukang atau orang-orang lain yang ditugaskan oleh Kerajaan bagi melaksanakan kerja yang tidak menjadi sebahagian dari Kontrak. ix. Kontraktor tidak berupaya kerana sebab-sebab yang tidak dapat dikawal dan diramalkan olehnya dengan munasabahnya pada tarikh penutupan tender untuk mendapatkan apa-apa barang atau bahan yang diperlukan untuk menjalankan Kerja dengan sewajarnya. x. Kelambatan dipihak Subkontraktor Dinamakan dan/atau Pembekal Dinamakan