ভূমি সংশ্লিষ্ট অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন

ভূমি অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রতিকার আইন, ২০২৩

• ভূমি সংশ্লিষ্ট অপরাধ প্রতিরোধ ও প্রয়োজনীয় প্রতিকারের লক্ষ্যে কার্যকর ব্যবস্থা গ্রহণসহ এই আইন প্রণয়ন করা হয়েছে
• ভূমি বিরোধ দ্রুত নিরসন করা সমীচীন ও প্রয়োজনীয় বলে মনে করা হয়েছে

সংজ্ঞা

• এক্সিকিউটিভ ম্যাজিস্ট্রেট, কর্তৃপক্ষ, জেলা প্রশাসক, জেলা ম্যাজিস্ট্রেট, দলিল, ফৌজদারি আদালত, ফৌজদারি কার্যবিধি, বিধি, ব্যক্তি, ভূমি, সরকারি স্বার্থযুক্ত ভূমি - এসব শব্দের সংজ্ঞা প্রদান করা হয়েছে
• অন্য আইনগুলিতে ব্যবহৃত শব্দগুলি এই আইনে একই অর্থে প্রযোজ্য হবে

ভূমি প্রতারণা সংক্রান্ত অপরাধ ও দণ্ড

• বিভিন্ন ধরনের ভূমি সংক্রান্ত প্রতারণামূলক কার্য অপরাধ বলে গণ্য হবে
• এসব অপরাধ করলে সর্বোচ্চ ৭ বছর কারাদণ্ড ও অর্থদণ্ড হতে পারে

ভূমি জালিয়াতি সংক্রান্ত অপরাধ ও দণ্ড

• বিভিন্ন ধরনের ভূমি সংক্রান্ত মিথ্যা দলিল প্রস্তুত ও ব্যবহারের কার্য অপরাধ বলে গণ্য হবে
• এসব অপরাধ করলে সর্বোচ্চ ৭ বছর কারাদণ্ড ও অর্থদণ্ড হতে পারে

ভূমি বিষয়ক প্রতারণা ও জালিয়াতি সংক্রান্ত অপরাধ রোধে ব্যবস্থা

• কোনো দলিল প্রতারণা বা জালিয়াতির মাধ্যমে সৃজিত বলে প্রমাণিত হলে, আদালত নথিতে লিপিবদ্ধ করার জন্য নির্দেশ দিতে পারবে
• যেকোনো কাগজপত্র প্রতারণা বা জালিয়াতি হয়েছে মর্মে বিশ্বাস করার যুক্তিসঙ্গত কারণ থাকলে, তা বিচারার্থ আদালতে প্রেরণ করতে হবে
• খতিয়ান না থাকলে বা ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের প্রমাণ না দিতে পারলে, ভূমি হস্তান্তর বা দলিল রেজিস্ট্রেশন করা যাবে না

অবৈধ দখল প্রতিরোধ ও দণ্ড

• আইনানুগ দখলদার ব্যক্তি ব্যতীত অন্য কেউ ভূমিতে দখল রাখতে পারবেন না
• আইনানুগ দখলদারকে উচ্ছেদ বা দখলচ্যুত করা যাবে না
• যদি কেউ এই বিধান লঙ্ঘন করেন, তাহলে তাকে সর্বোচ্চ ২ বছর কারাদণ্ড ও অর্থদণ্ড দেওয়া যাবে

অবৈধভাবে দখলচ্যুত ব্যক্তির দখল পুনরুদ্ধার

• দখল হারানো ব্যক্তি এক্সিকিউটিভ ম্যাজিস্ট্রেটের কাছে আবেদন করে দখল পুনরুদ্ধার করতে পারবেন
• এক্সিকিউটিভ ম্যাজিস্ট্রেট যদি সন্তুষ্ট হন যে, আইনানুগভাবে উচ্ছেদ করা হয়েছে, তাহলে তাকে পূর্বের দখলে পুনর্বহাল করতে পারেন

অন্যান্য অপরাধ ও দণ্ড

• ভূমি সীমানা বা উপাদানের ক্ষতি করলে সর্বোচ্চ ২ বছর কারাদণ্ড ও অর্থদণ্ড
• সরকারি, আধা-সরকারি বা জনসাধারণের ভূমি অবৈধভাবে দখল, প্রবেশ বা ক্ষতি করলে সর্বোচ্চ ২ বছর কারাদণ্ড ও অর্থদণ্ড
• সরকারি ভূমি অবৈধভাবে ভরাট, শ্রেণি পরিবর্তন করলে সর্বোচ্চ ২ বছর কারাদণ্ড ও অর্থদণ্ড

প্রতারণা ও জালিয়াতি রোধে অন্যান্য ব্যবস্থা

• জেলা প্রশাসক অবৈধ দখল, স্থাপনা অপসারণ ও ভূমিকে পূর্বাবস্থায় ফেরত আনার ব্যবস্থা নিতে পারবেন
• অপরাধ বিচারের ক্