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Questions and Answers

¿Cuándo se considera una división de terrenos como parcelación urbanística?

  • Cuando se dividen terrenos en dos o más lotes sin fines de edificación.
  • Cuando se dividen terrenos solo en lotes de gran extensión.
  • Cuando se dividen terrenos en tres o más lotes para áreas verdes.
  • Cuando se dividen terrenos en dos o más lotes con el objetivo de su edificación. (correct)

    • ¿Qué condición debe cumplir una segregación de terrenos para considerarse parcelación urbanística?

  • Debe ser exclusivamente en suelo urbano.
  • Debe contar con áreas recreativas únicamente.
  • Debe facilitar actos propios del suelo urbano y la implantación de obras urbanísticas. (correct)
  • Debe estar delimitada por ríos o lagos.

    • ¿En qué tipo de suelo se permiten las segregaciones solo si no resulta un mayor número de parcelas respecto al original?

  • En el suelo urbano.
  • En el suelo residencial.
  • En el suelo rústico. (correct)
  • En el suelo industrial.

    • ¿Cuál es la única excepción por la que se pueden realizar segregaciones en suelo rústico?

    <p>Ejecutar infraestructuras y dotaciones.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué características deben tener los terrenos afectados para considerarse parcelaciones urbanísticas?

    <p>Deben tener características físicas que faciliten actos propios del suelo urbano.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué impide la realización de divisiones o segregaciones en suelo rústico, excepto en casos específicos?

    <p>La protección del medio ambiente y la ruralidad.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es uno de los motivos por los cuales se permiten segregaciones en suelo rústico?

    <p>Reorganizar la propiedad sin aumentar el número de parcelas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué requisito debe cumplirse previamente para efectuar cualquier parcelación urbanística según el texto?

    <p>Haber sido aprobado el planeamiento urbanístico exigible y el instrumento de gestión correspondiente.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué dice el artículo 150.1 de la LSG en relación con las parcelaciones urbanísticas?

    <p>Prohíbe la realización de parcelaciones urbanísticas en suelo rústico.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condición debe cumplir una parcelación para permitir lotes de superficie inferior a lo determinado en el planeamiento urbanístico según el texto?

    <p>Los lotes deben ser adquiridos por propietarios colindantes.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué consecuencia se establece en el artículo 150.4 de la LSG para los lotes resultantes de una parcelación realizada con infracción de la ley?

    <p>No se considerarán solares y no se permitirá edificar en ellos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué obligación conlleva toda parcelación urbanística, segregación o división de terrenos según el artículo 150.5 de la LSG?

    <p>La cesión de terrenos fuera de las alineaciones establecidas por el planeamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué situaciones es innecesario otorgar licencia municipal para una división o segregación según el artículo 150.6 de la LSG?

    <p>Cuando se ejecutan infraestructuras y dotaciones públicas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué actores exigen una resolución administrativa para autorizar e inscribir escrituras de división de terrenos según el artículo 150.7 de la LSG?

    <p>Notarios y registradores de la propiedad</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué casos será innecesario el otorgamiento de licencia municipal para una división o segregación según el artículo 150.6.a) de la LSG?

    <p>La aprobación de un proyecto de compensación, reparcelación o expropiación.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condición debe cumplir una parcelación urbanística según el texto?

    <p>Ceder terrenos situados dentro de las alineaciones establecidas por el planeamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué dice el artículo 150.3 de la LSG sobre las parcelas edificables?

    <p>Las parcelas edificables deben ser indivisibles bajo ninguna circunstancia.</p> Signup and view all the answers

    ¿A qué se refiere el artículo 150.2 de la LSG al hablar sobre lotes inferiores a lo determinado en el planeamiento?

    <p>A agrupar los lotes con fincas colindantes al adquirirse simultáneamente por propietarios vecinos.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué condición se debe cumplir para que una parcelación urbanística sea permitida en suelo rústico según el texto?

    <p>Que haya sido aprobado el planeamiento urbanístico correspondiente al suelo de que se trate.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué caso no se considerarán solares los lotes resultantes de una parcelación urbana según el artículo 150.4 de la LSG?

    <p>Cuando la parcelación se realice con infracción de las disposiciones legales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es una de las excepciones por las cuales puede ser innecesaria la obtención de licencia municipal para una división o segregación según el artículo 150.6.b) de la LSG?

    <p>La ejecución de infraestructuras y dotaciones públicas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se requiere para autorizar e inscribir escrituras de división de terrenos según el artículo 150.7 de la LSG?

    <p>Resolución administrativa que acredite el otorgamiento de licencia municipal.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué puede conllevar la parcelación urbanística según el artículo 150.5 de la LSG?

    <p>La obligación de ceder terrenos situados dentro de las alineaciones establecidas por el planeamiento.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué consecuencia se establece para las parcelaciones que den lugar a lotes inferiores a lo determinado en el planeamiento urbanístico según el artículo 150.2 de la LSG?

    <p>Deben ser adquiridos por propietarios colindantes para agruparlos con sus fincas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué requisito debe cumplirse para dividir terrenos y considerarla como parcelación urbanística según el artículo 150.3 de la LSG?

    <p>Que sean indivisibles conforme a una relación específica entre superficie del suelo y construible.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué impide la realización de divisiones o segregaciones en suelo rústico, excepto en casos específicos, según el artículo 150.1?

    <p>Que las parcelas den lugar a lotes inferiores a lo determinado en el planeamiento urbanístico.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué acto es considerado parcelación urbanística conforme al artículo 366?

    <p>La división de terrenos para su edificación.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la condición para permitir segregaciones en suelo rústico según el artículo 367?

    <p>Solo si no resulta un mayor número de parcelas respecto al originario.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de divisiones no podrán realizarse en suelo rústico según el artículo 367?

    <p>Divisiones que no estén vinculadas a infraestructuras o explotaciones públicas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuándo se permiten segregaciones en suelo rústico según el artículo 367?

    <p>Solo para reorganizar la propiedad sin incrementar parcelas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué características deben presentar las divisiones de terrenos para considerarse parcelaciones urbanísticas según el artículo 366?

    <p>Deben facilitar actos propios del suelo urbano y obras correspondientes.</p> Signup and view all the answers

    ¿En qué situación se permiten las segregaciones en suelo rústico según el texto?

    <p>Solo si no resulta un mayor número de parcelas respecto al original.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué consecuencia se establece para los lotes resultantes de una parcelación realizada con infracción de la ley según el artículo 368?

    <p>Se considerarán ilegales y estarán sujetos a medidas correctivas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué requisito debe cumplirse previamente para efectuar cualquier parcelación urbanística según el texto?

    <p>&quot;Obtener autorización administrativa.&quot;</p> Signup and view all the answers

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