34 Questions
¿Cuándo se considera una división de terrenos como parcelación urbanística?
Cuando se dividen terrenos en dos o más lotes con el objetivo de su edificación.
¿Qué condición debe cumplir una segregación de terrenos para considerarse parcelación urbanística?
Debe facilitar actos propios del suelo urbano y la implantación de obras urbanísticas.
¿En qué tipo de suelo se permiten las segregaciones solo si no resulta un mayor número de parcelas respecto al original?
En el suelo rústico.
¿Cuál es la única excepción por la que se pueden realizar segregaciones en suelo rústico?
Ejecutar infraestructuras y dotaciones.
¿Qué características deben tener los terrenos afectados para considerarse parcelaciones urbanísticas?
Deben tener características físicas que faciliten actos propios del suelo urbano.
¿Qué impide la realización de divisiones o segregaciones en suelo rústico, excepto en casos específicos?
La protección del medio ambiente y la ruralidad.
¿Cuál es uno de los motivos por los cuales se permiten segregaciones en suelo rústico?
Reorganizar la propiedad sin aumentar el número de parcelas.
¿Qué requisito debe cumplirse previamente para efectuar cualquier parcelación urbanística según el texto?
Haber sido aprobado el planeamiento urbanístico exigible y el instrumento de gestión correspondiente.
¿Qué dice el artículo 150.1 de la LSG en relación con las parcelaciones urbanísticas?
Prohíbe la realización de parcelaciones urbanísticas en suelo rústico.
¿Qué condición debe cumplir una parcelación para permitir lotes de superficie inferior a lo determinado en el planeamiento urbanístico según el texto?
Los lotes deben ser adquiridos por propietarios colindantes.
¿Qué consecuencia se establece en el artículo 150.4 de la LSG para los lotes resultantes de una parcelación realizada con infracción de la ley?
No se considerarán solares y no se permitirá edificar en ellos.
¿Qué obligación conlleva toda parcelación urbanística, segregación o división de terrenos según el artículo 150.5 de la LSG?
La cesión de terrenos fuera de las alineaciones establecidas por el planeamiento.
¿En qué situaciones es innecesario otorgar licencia municipal para una división o segregación según el artículo 150.6 de la LSG?
Cuando se ejecutan infraestructuras y dotaciones públicas.
¿Qué actores exigen una resolución administrativa para autorizar e inscribir escrituras de división de terrenos según el artículo 150.7 de la LSG?
Notarios y registradores de la propiedad
¿En qué casos será innecesario el otorgamiento de licencia municipal para una división o segregación según el artículo 150.6.a) de la LSG?
La aprobación de un proyecto de compensación, reparcelación o expropiación.
¿Qué condición debe cumplir una parcelación urbanística según el texto?
Ceder terrenos situados dentro de las alineaciones establecidas por el planeamiento.
¿Qué dice el artículo 150.3 de la LSG sobre las parcelas edificables?
Las parcelas edificables deben ser indivisibles bajo ninguna circunstancia.
¿A qué se refiere el artículo 150.2 de la LSG al hablar sobre lotes inferiores a lo determinado en el planeamiento?
A agrupar los lotes con fincas colindantes al adquirirse simultáneamente por propietarios vecinos.
¿Qué condición se debe cumplir para que una parcelación urbanística sea permitida en suelo rústico según el texto?
Que haya sido aprobado el planeamiento urbanístico correspondiente al suelo de que se trate.
¿En qué caso no se considerarán solares los lotes resultantes de una parcelación urbana según el artículo 150.4 de la LSG?
Cuando la parcelación se realice con infracción de las disposiciones legales.
¿Cuál es una de las excepciones por las cuales puede ser innecesaria la obtención de licencia municipal para una división o segregación según el artículo 150.6.b) de la LSG?
La ejecución de infraestructuras y dotaciones públicas.
¿Qué se requiere para autorizar e inscribir escrituras de división de terrenos según el artículo 150.7 de la LSG?
Resolución administrativa que acredite el otorgamiento de licencia municipal.
¿Qué puede conllevar la parcelación urbanística según el artículo 150.5 de la LSG?
La obligación de ceder terrenos situados dentro de las alineaciones establecidas por el planeamiento.
¿Qué consecuencia se establece para las parcelaciones que den lugar a lotes inferiores a lo determinado en el planeamiento urbanístico según el artículo 150.2 de la LSG?
Deben ser adquiridos por propietarios colindantes para agruparlos con sus fincas.
¿Qué requisito debe cumplirse para dividir terrenos y considerarla como parcelación urbanística según el artículo 150.3 de la LSG?
Que sean indivisibles conforme a una relación específica entre superficie del suelo y construible.
¿Qué impide la realización de divisiones o segregaciones en suelo rústico, excepto en casos específicos, según el artículo 150.1?
Que las parcelas den lugar a lotes inferiores a lo determinado en el planeamiento urbanístico.
¿Qué acto es considerado parcelación urbanística conforme al artículo 366?
La división de terrenos para su edificación.
¿Cuál es la condición para permitir segregaciones en suelo rústico según el artículo 367?
Solo si no resulta un mayor número de parcelas respecto al originario.
¿Qué tipo de divisiones no podrán realizarse en suelo rústico según el artículo 367?
Divisiones que no estén vinculadas a infraestructuras o explotaciones públicas.
¿Cuándo se permiten segregaciones en suelo rústico según el artículo 367?
Solo para reorganizar la propiedad sin incrementar parcelas.
¿Qué características deben presentar las divisiones de terrenos para considerarse parcelaciones urbanísticas según el artículo 366?
Deben facilitar actos propios del suelo urbano y obras correspondientes.
¿En qué situación se permiten las segregaciones en suelo rústico según el texto?
Solo si no resulta un mayor número de parcelas respecto al original.
¿Qué consecuencia se establece para los lotes resultantes de una parcelación realizada con infracción de la ley según el artículo 368?
Se considerarán ilegales y estarán sujetos a medidas correctivas.
¿Qué requisito debe cumplirse previamente para efectuar cualquier parcelación urbanística según el texto?
"Obtener autorización administrativa."
Learn about the concept of land parcelling in urban planning, as defined by Article 366. Understand the division of lands into multiple lots for construction purposes and the implications for urban development.
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