18 Questions
El Valor Comercial se refiere al valor justo y posible de un inmueble.
True
El Valor de Reproducción implica la reposición del inmueble a un estado usado.
False
El Valor Asegurado se relaciona con el cálculo de impuestos a pagar por un inmueble.
False
Un Lote para vivienda multifamiliar se considera un inmueble de uso residencial.
True
Local Ancla se refiere a áreas comerciales superiores a 500 mts2.
False
Un Lote Industrial se considera parte de los inmuebles de uso comercial.
False
Un AVALUO CATASTRAL es el valor presente de un inmueble en un momento determinado.
False
Un AVALUO COMERCIAL puede ser realizado por cualquier persona sin la necesidad de ser un Profesional en Avalúos (Perito).
False
El VALOR es una realidad objetiva, mientras que el PRECIO es una estimación de lo que el valor debería ser.
False
Un AVALUO PARA SEGUROS determina a qué valor la aseguradora repone la edificación si se derrumba.
True
El AVALUO COMERCIAL DE RENTA se basa en la investigación y análisis estadístico del mercado inmobiliario.
False
Un AVALUO COMERCIAL siempre será superior al AVALUO CATASTRAL.
False
Los hospitales, hoteles, colegios y cárceles son considerados inmuebles especiales en el proceso de avalúo.
True
Los locales comerciales son clasificados como propiedades residenciales en el proceso de avalúo.
False
La capitalización de rentas se aplica comúnmente en la valuación de inmuebles especiales como hospitales y colegios.
True
En el proceso de avalúo, los lotes unifamiliares y multifamiliares se consideran propiedades residenciales.
True
Las bodegas independientes se incluyen en la categoría de propiedades comerciales en el proceso de avalúo.
False
El proceso de avalúo inicia con la inspección ocular para determinar el estado físico de la propiedad.
True
Learn about the concept of commercial appraisal in real estate, the difference between value and price, and how subjective elements can influence the appraisal process.
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