Sistemas Constructivos Tradicionales y Industrialización

Sistemas Constructivos Tradicionales: Evolución y Grado de Industrialización

• La industria de la construcción no ha avanzado en productividad en décadas.
• La medición de la productividad en el sector de la construcción es compleja debido a la personalización de cada proyecto.
• Industrialización Sutil:
  • Se refiere a la incorporación gradual de componentes industrializados en la construcción, como los baños prefabricados, cerramientos y instalaciones.
  • Ejemplos:
    • Reemplazo de tarimas de madera tradicionales por pavimentos modulares
    • Ventanas de aluminio preensambladas
    • Puertas y armarios estandarizados
    • Ascensores preensamblados
    • Mobiliario de cocina con medidas estándar
  • Beneficios:
    • Mayor rapidez y eficiencia en la construcción
    • Mejora la calidad y reducción de errores
  • Efectos en el flujo de caja:
    • No se requieren anticipos significativos, el pago se realiza por etapas.
• Grado 1 de Industrialización:
  • Combinación de la industrialización sutil con procesos digitales y metodologías como el Lean Construction.
  • Beneficios:
    • Mejora la organización y planificación de la construcción.
    • Implementación de BIM (Building Information Modeling), permite la detección temprana de errores y colisiones.
    • Mayor eficiencia en la gestión de la información.
• Lean Construction:
  • Mejora la organización del proceso constructivo.
• BIM (Building Information Modeling)
  • Permite la detección temprana de errores y colisiones.
  • Mejora la gestión de la información del proyecto.
• Evolución del Sector:
  • La industrialización sutil y las metodologías digitales se han convertido en elementos clave para un crecimiento eficiente y adaptativo.

Sistemas Constructivos Tradicionales: Evolución y Grado de Industrialización

• La productividad en la industria de la construcción ha permanecido estancada por décadas.
• La medición de la productividad en este sector es compleja debido a la personalización inherente a cada proyecto.
• La industrialización sutil se refiere a la integración gradual de componentes industrializados en la construcción, como baños prefabricados, cerramientos e instalaciones.
• Algunos ejemplos de industrialización sutil incluyen el reemplazo de tarimas de madera tradicionales por pavimentos modulares, ventanas de aluminio preensambladas, puertas y armarios estandarizados, ascensores preensamblados y mobiliario de cocina con medidas estándar.
• Los beneficios de la industrialización sutil incluyen mayor rapidez y eficiencia en la construcción, mejorando la calidad y reduciendo la posibilidad de errores.
• La industrialización sutil tiene un impacto positivo en el flujo de caja, al no requerir anticipos significativos y permitir el pago por etapas.
• El Grado 1 de Industrialización combina la industrialización sutil con procesos digitales y metodologías como el Lean Construction.
• Los beneficios del Grado 1 de Industrialización incluyen una mejora en la organización y planificación de la construcción.
• La implementación de BIM (Building Information Modeling) permite la detección temprana de errores y colisiones, así como una mayor eficiencia en la gestión de la información del proyecto.
• Lean Construction mejora la organización del proceso constructivo.
• BIM (Building Information Modeling) facilita la detección temprana de errores y colisiones, además de mejorar la gestión de la información del proyecto.
• La evolución del sector se caracteriza por la aparición de la industrialización sutil y las metodologías digitales como elementos clave para un crecimiento eficiente y adaptable.