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Questions and Answers
La diversificazione degli investimenti riduce il rischio complessivo.
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True
L'hedging è una strategia che aumenta il rischio dell'investimento.
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False
Il tasso aggiustato per il rischio (Risk-Adjusted Discount Rate) tiene conto solo del rischio urbanistico.
Il tasso aggiustato per il rischio (Risk-Adjusted Discount Rate) tiene conto solo del rischio urbanistico.
False
L'analisi di sensitività tiene conto di più variabili simultaneamente.
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Il costo marginale del denaro (WACC) è un costo fisso.
Il costo marginale del denaro (WACC) è un costo fisso.
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L'analisi Montecarlo consente di calcolare solo due o tre stati possibili.
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Il costo opportunità del denaro è difficile da definire per il mercato immobiliare.
Il costo opportunità del denaro è difficile da definire per il mercato immobiliare.
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La tecnica dell'equivalente certo è usata per stimare il tasso di sconto di un investimento.
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La scelta dell'investimento con il minor livello di rischio è una strategia per aumentare il rischio.
La scelta dell'investimento con il minor livello di rischio è una strategia per aumentare il rischio.
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L'analisi multicriterio fornisce una valutazione quantitativa del rischio.
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La curva di equivalente certo è sempre lineare.
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L'analisi di sensitività è un metodo per valutare il rischio di un investimento.
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Il rischio di liquidità è legato alla possibilità di vendere velocemente un investimento immobiliare senza perdita di valore.
Il rischio di liquidità è legato alla possibilità di vendere velocemente un investimento immobiliare senza perdita di valore.
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Il rischio urbano è legato alla stabilità politica del Paese in cui si investe.
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Il rischio di mercato è legato all'incertezza sul futuro andamento del mercato.
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Il tasso di sconto è utilizzato per valutare la rischiosità di un investimento.
Il tasso di sconto è utilizzato per valutare la rischiosità di un investimento.
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L'inflazione non influenza il valore di un investimento a lungo termine.
L'inflazione non influenza il valore di un investimento a lungo termine.
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Il rischio proprietà è legato alla possibilità di perdere la proprietà dell'investimento.
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