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Questions and Answers
La diversificazione degli investimenti riduce il rischio complessivo.
La diversificazione degli investimenti riduce il rischio complessivo.
True (A)
L'hedging è una strategia che aumenta il rischio dell'investimento.
L'hedging è una strategia che aumenta il rischio dell'investimento.
False (B)
Il tasso aggiustato per il rischio (Risk-Adjusted Discount Rate) tiene conto solo del rischio urbanistico.
Il tasso aggiustato per il rischio (Risk-Adjusted Discount Rate) tiene conto solo del rischio urbanistico.
False (B)
L'analisi di sensitività tiene conto di più variabili simultaneamente.
L'analisi di sensitività tiene conto di più variabili simultaneamente.
Il costo marginale del denaro (WACC) è un costo fisso.
Il costo marginale del denaro (WACC) è un costo fisso.
L'analisi Montecarlo consente di calcolare solo due o tre stati possibili.
L'analisi Montecarlo consente di calcolare solo due o tre stati possibili.
Il costo opportunità del denaro è difficile da definire per il mercato immobiliare.
Il costo opportunità del denaro è difficile da definire per il mercato immobiliare.
La tecnica dell'equivalente certo è usata per stimare il tasso di sconto di un investimento.
La tecnica dell'equivalente certo è usata per stimare il tasso di sconto di un investimento.
La scelta dell'investimento con il minor livello di rischio è una strategia per aumentare il rischio.
La scelta dell'investimento con il minor livello di rischio è una strategia per aumentare il rischio.
L'analisi multicriterio fornisce una valutazione quantitativa del rischio.
L'analisi multicriterio fornisce una valutazione quantitativa del rischio.
La curva di equivalente certo è sempre lineare.
La curva di equivalente certo è sempre lineare.
L'analisi di sensitività è un metodo per valutare il rischio di un investimento.
L'analisi di sensitività è un metodo per valutare il rischio di un investimento.
Il rischio di liquidità è legato alla possibilità di vendere velocemente un investimento immobiliare senza perdita di valore.
Il rischio di liquidità è legato alla possibilità di vendere velocemente un investimento immobiliare senza perdita di valore.
Il rischio urbano è legato alla stabilità politica del Paese in cui si investe.
Il rischio urbano è legato alla stabilità politica del Paese in cui si investe.
Il rischio di mercato è legato all'incertezza sul futuro andamento del mercato.
Il rischio di mercato è legato all'incertezza sul futuro andamento del mercato.
Il tasso di sconto è utilizzato per valutare la rischiosità di un investimento.
Il tasso di sconto è utilizzato per valutare la rischiosità di un investimento.
L'inflazione non influenza il valore di un investimento a lungo termine.
L'inflazione non influenza il valore di un investimento a lungo termine.
Il rischio proprietà è legato alla possibilità di perdere la proprietà dell'investimento.
Il rischio proprietà è legato alla possibilità di perdere la proprietà dell'investimento.
