18 Questions
La diversificazione degli investimenti riduce il rischio complessivo.
True
L'hedging è una strategia che aumenta il rischio dell'investimento.
False
Il tasso aggiustato per il rischio (Risk-Adjusted Discount Rate) tiene conto solo del rischio urbanistico.
False
L'analisi di sensitività tiene conto di più variabili simultaneamente.
False
Il costo marginale del denaro (WACC) è un costo fisso.
False
L'analisi Montecarlo consente di calcolare solo due o tre stati possibili.
False
Il costo opportunità del denaro è difficile da definire per il mercato immobiliare.
False
La tecnica dell'equivalente certo è usata per stimare il tasso di sconto di un investimento.
False
La scelta dell'investimento con il minor livello di rischio è una strategia per aumentare il rischio.
False
L'analisi multicriterio fornisce una valutazione quantitativa del rischio.
True
La curva di equivalente certo è sempre lineare.
False
L'analisi di sensitività è un metodo per valutare il rischio di un investimento.
True
Il rischio di liquidità è legato alla possibilità di vendere velocemente un investimento immobiliare senza perdita di valore.
False
Il rischio urbano è legato alla stabilità politica del Paese in cui si investe.
False
Il rischio di mercato è legato all'incertezza sul futuro andamento del mercato.
True
Il tasso di sconto è utilizzato per valutare la rischiosità di un investimento.
True
L'inflazione non influenza il valore di un investimento a lungo termine.
False
Il rischio proprietà è legato alla possibilità di perdere la proprietà dell'investimento.
True
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