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Questions and Answers
¿Cuál es el momento en que se considera que se ha entregado un inmueble?
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¿Cuál es el horario para confirmar citas del día siguiente?
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¿Cuál es la primera tarea que se realiza al llegar al trabajo?
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¿Cuál es el impacto del área de Hunter´s en BI?
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¿Cuál es el impacto del área de Booking en BI?
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¿Cuál es el impacto del área de Mantenimiento en BI?
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¿Cuál es el primer cobro que se recibe en un deal?
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¿Qué es necesario para tener una renta activa?
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¿Qué es lo que se debe confirmar en las citas de los días sábado?
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¿Cuál es la importancia de HubSpot?
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Study Notes
Requisitos para rentar en Homie
- La identificación oficial vigente (INE, Pasaporte, Cédula profesional, FM2) es requerida.
- Se necesitan comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses (Estados de cuenta bancarios completos, recibos de nómina timbrados por el SAT).
- Un buen historial crediticio es fundamental.
- No se permiten demandas, antecedentes penales, adeudos con el SAT, deudas que rebasen 5 veces el valor de la renta, influencers con más de 50 mil seguidores, ni listas negras.
Condiciones de renta Homie
- El pago del primer mes de renta es obligatorio.
- Se requiere un depósito en garantía, que es reembolsable si no hay adeudos ni daños al finalizar el contrato.
- El respaldo Homie es una cantidad específica de dinero que sirve como un respaldo económico en caso de disputas o incumplimientos por parte del arrendatario.
Solicitud de arrendamiento
- La documentación necesaria para personas físicas incluye identificación, comprobantes de ingresos y RFC.
- La documentación para personas físicas extranjeras incluye identificación, comprobantes de ingresos y RFC (si lo tienen).
- La documentación para personas morales incluye acta constitutiva, declaración anual del último ejercicio fiscal, identificación del representante legal o apoderado legal y comprobante de vínculo laboral.
Pipeline de rentas
- El pipeline de rentas se divide en varias etapas: pendiente de cita, cita agendada, seguimiento post cita, cita realizada, aplicación iniciada, apartado pendiente, contrato pendiente, contrato enviado, primer cobro recibido e inmueble entregado.
Reglas para la confirmación de citas
- Se confirman citas de las 3 pm en adelante los días de semana, y citas del día siguiente registradas de 9 am a 2 pm después de comer.
- Los sábados se confirman citas de ese día después de las 3 pm, citas del domingo y citas del lunes que sean entre las 9 am y 2 pm.
Impacto de otras áreas en BI
- Hunters afectan a BI con nuevas publicaciones y re-publicaciones, y se debe confirmar que los datos sean correctos y que los propietarios del inmueble estén al tanto.
- KAMs afectan a BI con negociaciones y se debe tener en cuenta la importancia de la atención en el proceso.
- Booking y Mantenimiento también tienen un impacto en BI, ya que una buena atención y una resolución oportuna de los casos son fundamentales.
Colaboración con el área comercial BI
- En Homie se trabaja en equipo, por lo que es importante la colaboración entre todas las áreas para lograr una renta activa.
- Se destaca la importancia de utilizar HubSpot para todo el proceso.
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Description
Aprende sobre los requisitos necesarios para rentar una propiedad en Homie, incluyendo la identificación oficial y comprobantes de ingresos.
