TE012
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Questions and Answers

¿Qué se considera una edificación tradicional de acuerdo con el texto?

  • Aquellas edificaciones que presenten un grado de conservación que permita apreciar sus características esenciales.
  • Las nuevas edificaciones que surjan como respuesta a las necesidades de espacio.
  • Las edificaciones que han agotado la posibilidad ampliatoria hasta el 50 % del volumen originario.
  • Todas las edificaciones construidas antes de la entrada en vigor de la Ley 19/1975. (correct)
  • ¿Qué es necesario obtener en el suelo rústico de especial protección de acuerdo con la normativa mencionada?

  • Una certificación de cumplimiento de las normativas vigentes.
  • Una autorización del órgano competente sectorial correspondiente. (correct)
  • Un documento de aprobación del Ayuntamiento local.
  • Un informe favorable de la entidad encargada del control urbanístico.
  • ¿Qué posibilidad tienen las edificaciones que no hayan agotado la posibilidad ampliatoria hasta el 50 % del volumen originario?

  • Solo podrán realizar ampliaciones si obtienen un permiso específico del municipio.
  • Deberán permanecer con el volumen original sin posibilidad de cambios.
  • Deben demolerse si no cumplen con el 50 % del volumen permitido.
  • Podrán ampliarlo en un momento posterior si surgen nuevas necesidades de espacio. (correct)
  • ¿Qué se requiere para acreditar que una edificación es tradicional?

    <p>Debe haber sido finalizada antes de la entrada en vigor de la Ley 19/1975 y presentar un grado de conservación adecuado.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué consideración se debe tener al aplicar lo establecido en el artículo respecto a normativas sectoriales?

    <p>Debe respetarse lo establecido en las normativas sectoriales que sean aplicables sin excepciones.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué ocurre si en los extremos de las fachadas hay variaciones superiores a 1 metro sobre la altura máxima permitida?

    <p>Se debe escalonar la construcción para adaptarla al perfil de la vía o terreno.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué parte de la fachada del edificio puede tener una excepción respecto a la altura máxima permitida?

    <p>El ancho de la formación de portalones de garaje.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cómo se contabilizan las plantas a efectos de medición?

    <p>Se cuentan tanto las plantas piso como las plantas bajas.</p> Signup and view all the answers

    Según el texto, ¿qué procurará el planeamiento urbanístico en relación con usos y tipologías edificatorias?

    <p>Una articulación razonable y equilibrada de usos y tipologías edificatorias compatibles.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es el objetivo principal del escalonamiento de una construcción según el texto?

    <p>Cumplir con la altura máxima permitida en toda la construcción.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se requiere según el artículo 91.d) de la LSG para las construcciones en términos de sus paramentos exteriores y cubiertas?

    <p>Que estén totalmente terminados</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué tipo de publicidad estática queda prohibida según el artículo 91.e) de la LSG?

    <p>La que no cumple con las prescripciones de dimensiones, emplazamiento y colorido</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se permite en las zonas amenazadas por riesgos naturales o tecnológicos según el artículo 91.f) de la LSG?

    <p>Solo las construcciones y usos admitidos por las legislaciones sectoriales correspondientes</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué distancia mínima se debe mantener del eje de la vía pública al construir en zonas no consolidadas según el Artículo 217?

    <p>4 metros</p> Signup and view all the answers

    ¿Quién se encarga de concretar las normas establecidas en relación a la edificación según el texto proporcionado?

    <p>El Ayuntamiento respectivo</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto debe tener en cuenta el plan general con respecto a las infraestructuras de comunicación?

    <p>La situación de la línea límite de edificación frente al trazado de las infraestructuras de comunicación.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto debe cumplir el sistema de infraestructuras en los nuevos desarrollos urbanísticos?

    <p>Debe cumplir ciertas condiciones establecidas en los artículos siguientes.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto debe respetarse en relación con la normativa vigente en los nuevos desarrollos urbanísticos?

    <p>Las condiciones de accesibilidad y eliminación de barreras arquitectónicas y urbanísticas.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué establece el artículo 74 con respecto a las características del viario de los nuevos desarrollos?

    <p>Las características que deben cumplir los elementos del sistema de infraestructuras.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la restricción con respecto a la altura de las fachadas en los suelos urbanizables y en los suelos urbanos no consolidados?

    <p>No pueden ser más altas que el ancho de la vía o espacio público al que dan frente cuando ocupan más del 50% de la longitud de ese espacio.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se menciona sobre los tendidos aéreos y el soterramiento de redes de servicios en nuevos desarrollos residenciales y terciarios?

    <p>El planeamiento puede prohibir los tendidos aéreos y prevé que las redes de servicios nuevos deben soterrarse.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué establece el plan general con respecto a las rehabilitaciones y actuaciones integrales sobre las fachadas de edificios existentes?

    <p>Deben eliminarse los tendidos vistos de instalaciones según lo establecido en el plan general.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué busca evitar el planeamiento con respecto a las medianeras en suelos urbanizables?

    <p>Evitar las medianeras vistas y promover el remate de las existentes, evitando nuevas apariciones siempre que sea posible.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la disposición relacionada con el soterramiento de instalaciones relativas a servicios públicos en áreas de especial protección?

    <p>El planeamiento debe prever el soterramiento sin importar la normativa sectorial aplicable en áreas de especial protección.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué establece el artículo 91 de la LSG con respecto a las construcciones en lugares de paisaje abierto o natural?

    <p>No se permite que la situación, masa o altura de las construcciones limiten el campo visual para contemplar las bellezas naturales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué se requiere en las construcciones en lugares inmediatos a un edificio de carácter histórico según el artículo 91.a) de la LSG?

    <p>Armonizar con el edificio histórico y ser coherentes con las características naturales y culturales del entorno.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué aspecto ambiental se busca favorecer al emplear ciertos materiales y colores en las construcciones según el artículo 91.c) de la LSG?

    <p>La integración en el entorno inmediato y en el paisaje.</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es uno de los propósitos generales establecidos por el artículo 91 de la LSG?

    <p>Evitar que las construcciones rompan la armonía del paisaje.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué impide el artículo 91.b) de la LSG en relación con las construcciones cerca de carreteras pintorescas según lo mencionado?

    <p>Impide que la situación, masa o altura de las construcciones limiten el campo visual para contemplar las bellezas naturales.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué establece el planeamiento urbanístico con respecto al uso residencial en sótanos y semisótanos?

    <p>Queda prohibido según lo dispuesto en el artículo 43.1 de la LSG.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué busca evitar el planeamiento urbanístico respecto a la medición de alturas?

    <p>Inconsistencias entre las unidades de medida</p> Signup and view all the answers

    ¿Cuál es la definición otorgada por el anexo I para el concepto de 'sótano'?

    <p>Planta subterránea situada bajo la rasante.</p> Signup and view all the answers

    ¿Qué establece el planeamiento urbanístico con respecto a la cota de referencia u origen en la medición de alturas?

    <p>Es un factor determinante para definir la altura del edificio.</p> Signup and view all the answers

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