Real Estate Valuation Module

Quel est l'élément le plus délicat à déterminer pour évaluer une valeur de rendement d'un immeuble ?

Qu'est-ce qui peut conduire à de très grandes différences de valeur dans la composition du taux?

Qu'est-ce que l'expert examinera pour fixer un loyer pour les locaux vides, vacants ou affectés à l'usage personnel du propriétaire?

Qu'est-ce qui permet de couvrir les travaux lourds qui interviennent à intervalles réguliers dans un immeuble?

Quel est le principal objectif de la formation en estimation immobilière?

Quelle partie des frais de construction a la plus grande dépréciation en raison de l'âge de l'immeuble?

Quelle est la classe de situation du terrain dans l'exemple d'estimation d'une villa individuelle mentionnée?

Quel type de biens peut être évalué par un expert immobilier?

Qu'est-ce que la valeur intrinsèque?

Quel est le but de l'estimation immobilière?

Quels sont les différents types de valeurs que l'on peut rattacher à un bien immobilier?

Qu'est-ce que l'expertise immobilière?

Qu'est-ce qui constitue la valeur vénale des immeubles locatifs et des immeubles commerciaux selon le texte ?

Quel rôle joue le CFC 1 Travaux préparatoires dans l'estimation immobilière selon le texte ?

Qu'est-ce qui détermine la valeur d'un terrain selon le texte ?

Quelle catégorie n'est PAS incluse dans les grands groupes des CFC concernant l'immobilier ?

Quel est l'élément essentiel pour déterminer la valeur vénale des immeubles locatifs et des immeubles commerciaux selon le texte ?

Quel est le principe de base pour évaluer la valeur d'un immeuble selon le texte ?

Quel critère n'est PAS mentionné pour déterminer la valeur d'un terrain dans le texte ?

Que signifie le CFC 3 Equipements d'exploitation selon le texte ?

Pourquoi la valeur d'un terrain peut varier selon le texte ?

Quel aspect n'est PAS pris en compte dans la classification des CFC pour l'immobilier selon le texte ?

Quelle valeur immobilière est calculée en prenant en compte le coût de construction à neuf dans le confort actuel du bâtiment?

Quelles sont les valeurs prises en compte pour déterminer la valeur intrinsèque d'un immeuble selon le texte?

Quelle approche n'est plus acceptée dans la profession pour déterminer la valeur d'un immeuble?

Quels critères sont utilisés pour déterminer la valeur de rendement d'un bien immobilier?

Qu'est-ce qui caractérise la valeur vénale d'un immeuble selon le texte?

Quelle information est nécessaire pour établir la valeur de rendement d'un bien immobilier?

Sur quoi est basée la détermination de la valeur vénale d'un immeuble?

Quel est le critère principal utilisé pour déterminer la valeur de l'immeuble dans le passé?

Quel information n'est PAS prise en compte pour calculer la valeur de construction d'un immeuble selon le texte?

Qu'est-ce qui est capitalisé pour obtenir la valeur de rendement d'un bien immobilier?

Quel est l'un des facteurs d'influence que le courtier ou l'expert doit tenir compte lors de l'estimation immobilière ?

Parmi les types de valeurs suivants, lequel représente la valeur de continuité ?

Quelle est la différence entre les méthodologies d'évaluation et les notions de valeurs dans le contexte de l'estimation immobilière ?

Quelle méthode d'estimation choisirait l'expert en fonction de l'objet et du mandant ?

Quel terme désigne une des méthodologies de calcul utilisées pour déterminer une notion de valeur dans l'estimation immobilière ?

Quelle conjoncture est considérée comme un facteur d'influence important lors de l'estimation immobilière ?

Quelle partie de la CMPC est constituée des fonds propres?

Comment est généralement fixé le taux des fonds propres dans la CMPC?

A quoi correspond le Taux de capitalisation de 6.02 %?

Quel est le montant du Revenu locatif annuel net pour l'immeuble locatif mentionné?

Quelle valeur d'un bien immobilier peut être déterminée selon l'objectif du mandat, mais n'est pas explicitement mentionnée dans le texte?

Que représentent les Autres risques dans le contexte de l'immeuble locatif mentionné?

Que devra faire un expert s'il évalue un objet existant?

Quels sont des objets qui peuvent être évalués en fonction du type d'ouvrage et des étages?

Quel est le prix au m3 généralement appliqué pour les sous-sols des immeubles locatifs?

Qu'est-ce qui ne doit pas être pris comme étant fixe en ce qui concerne les coûts de construction?

Quels éléments sont inclus dans les aménagements extérieurs selon le texte?

Quel pourcentage est généralement appliqué par l'expert pour les frais secondaires (frais et taxes)?

Pourquoi le CFC 3 doit être calculé ou évalué selon le texte?

Quelle valeur est généralement appliquée par l'expert pour les aménagements extérieurs selon le texte?

Quel type d'ouvrages nécessite une analyse distincte des coûts?

Pourquoi est-il important de vérifier la plausibilité des coûts de construction?

Quelles sont les composantes de l'aménagement extérieur qui nécessitent des coûts supplémentaires selon le texte?