77 Questions
¿Qué exige la aplicación del sistema de cooperación según el artículo 116.2 de la LSG?
La aprobación del proyecto de reparcelación de los terrenos comprendidos en el polígono.
¿Qué porcentaje mínimo de la superficie del polígono deben representar los propietarios para ofrecer colaboración al municipio?
25%
¿En qué capítulo del reglamento se establece el régimen jurídico de las asociaciones administrativas de cooperación?
Capítulo VIII
¿Cuál es la función principal de los propietarios que forman parte de una asociación administrativa de cooperación?
Ofrecer propuestas y sugerencias a la Administración actuante.
¿Puede constituirse más de una asociación administrativa de cooperación en el mismo ámbito?
No, solo se permite una en un mismo ámbito.
El incumplimiento de los deberes establecidos en la resolución por parte de los propietarios de los bienes excluidos determinará...?
La expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad.
¿Cuál es el plazo de duración del período de información pública que debe preceder a la resolución de exclusión?
Un mes.
¿Qué sucede si el propietario excluido no acepta la resolución en documento administrativo en el plazo establecido?
La exclusión queda sin efecto.
¿Qué implica que las parcelas objeto de exclusión sean inscritas en el Registro de la Propiedad?
Quedan afectas al cumplimiento de las obligaciones contraídas y los deberes urbanísticos.
¿Cuál es el plazo máximo que tiene el propietario para aceptar la resolución en documento administrativo?
1 mes.
¿Qué medida se puede ejercer además de la expropiación en caso de incumplimiento de los deberes establecidos en la resolución por parte de los propietarios?
Embargo de los bienes excluidos.
¿Qué entidad estará obligada a tramitar un proyecto de equidistribución si los propietarios presentan uno?
La Administración
¿Qué plazo máximo se debe respetar para el pago de los gastos de urbanización requeridos por el ayuntamiento a los propietarios?
1 mes
¿En qué tipo de bienes y derechos se focaliza la expropiación dentro del sistema mencionado?
En todos los bienes y derechos incluidos en el polígono
¿Qué modalidades de gestión puede utilizar la Administración expropiante para el desarrollo de las actuaciones en el sistema de expropiación?
Todas las modalidades de gestión directa e indirecta admitidas por la legislación
¿En qué consiste el justiprecio expropiatorio de los terrenos según la legislación vigente?
De acuerdo con lo establecido en la legislación vigente
¿Cómo se puede realizar el pago efectivo del justiprecio expropiatorio de los terrenos?
Mediante acuerdo con el expropiado, en especie o en metálico según convenga al expropiante
¿Cómo se considerará al propietario o titular en caso de una expropiación si no hay prueba en contrario?
Como propietario o titular según el Registro de la Propiedad
¿Qué sucede si las personas interesadas no presentan oposición a la valoración establecida en el expediente en un plazo de veinte días?
La valoración se considera aceptada y se determina definitivamente el justiprecio.
¿Qué implica el acuerdo de aprobación definitiva del expediente de tasación conjunta?
Declarar la urgencia de la ocupación de los bienes y derechos afectados.
¿Qué ocurre si las parcelas excluidas de la expropiación están afectas a dotaciones públicas?
Se mantienen excluidas pero no pueden afectar u obstruir la ejecución de las obras públicas.
¿Por qué motivo no se puede acordar la exclusión de bienes en el proceso de expropiación?
Cuando los propietarios incumplen deberes urbanísticos.
¿Qué sucede si los errores en el expediente no son denunciados ni justificados en el plazo establecido?
No afectan a la nulidad o reposición de actuaciones, pero los interesados pierden su derecho a ser indemnizados.
¿Quién es competente para fijar el justiprecio en caso de disconformidad con la valoración establecida en el expediente?
Jurado de Expropiación de Galicia
¿Qué órgano municipal o autonómico es competente para aprobar definitivamente un expediente de expropiación?
Persona titular de la consellería expropiante
¿Qué sucede si las personas interesadas no manifiestan disconformidad con la valoración del expediente aprobado en un plazo de veinte días?
Se considera aceptada dicha valoración y se determina definitivamente el justiprecio.
¿Qué sucede si las parcelas excluidas tienen que realizar una nueva distribución para repartir cargas y beneficios?
Formularán un proyecto que deberá ser aprobado por la Administración actuante siguiendo un procedimiento específico.
¿Cómo se acredita la propiedad de una parcela no inscrita?
Con el título de propiedad y la certificación negativa de inscripción expedida por el Registro de la Propiedad.
¿Qué sucede en caso de que no comparezcan los propietarios o titulares en el expediente?
Se realizan diligencias con el Ministerio Fiscal.
¿Quiénes serán parte en el expediente cuando se presenten títulos contradictorios sobre la parcela a expropiar?
Los propietarios, titulares y también quienes presenten títulos contradictorios.
¿Qué documentos deben incluirse en el proyecto de expropiación en el procedimiento de tasación conjunta?
Delimitación territorial, precios y plano parcelario.
¿Cómo se informa al público acerca del proyecto de expropiación inicialmente aprobado?
A través de anuncios en el periódico local y en un diario oficial.
¿Qué plazo tienen las personas interesadas para formular observaciones y reclamaciones sobre el proyecto de expropiación?
1 mes desde la notificación.
¿Qué sucede si el órgano expropiante no es el municipio?
Se oirá al municipio por igual plazo que a las personas interesadas.
¿Cómo se notifican las tasaciones a las personas titulares de bienes o derechos en el expediente?
'Mediante traslado literal' de la hoja de aprecio y propuesta de valoración.
'En caso de que las personas interesadas tuvieran algún reparo sobre la tasación, ¿cuál sería su siguiente paso?'
'Formular alegaciones en un plazo determinado.'
¿Qué porcentaje mínimo de la superficie del polígono deben representar los propietarios para ofrecer colaboración al municipio?
30%
En el sistema de cooperación, ¿qué aportan los propietarios?
Suelo de cesión obligatoria
¿Qué implica la aplicación del sistema de cooperación según el artículo 116.2 de la LSG?
La aprobación del proyecto de reparcelación del polígono
¿En qué capítulo se establece el régimen jurídico de las asociaciones administrativas de cooperación?
Capítulo VIII
¿Cuál es una función concreta que los propietarios pueden ejercer al colaborar con la Administración en el sistema de cooperación?
Ofrecer propuestas y sugerencias a la Administración
¿Qué implica la resolución de exclusión para los propietarios de bienes excluidos?
La expropiación por incumplimiento de la función social de la propiedad.
¿Qué sucede si un propietario excluido no acepta la resolución en documento administrativo en el plazo establecido?
La exclusión quedará sin efecto.
¿Cuál es el plazo máximo para que un propietario acepte la resolución en documento administrativo?
1 mes.
¿Por qué se inscriben las parcelas objeto de exclusión del expediente expropiatorio en el Registro de la Propiedad?
Para garantizar el cumplimiento de las obligaciones contraídas y deberes urbanísticos.
¿Qué sucede si las parcelas excluidas deben realizar una nueva distribución para repartir cargas y beneficios?
La exclusión queda sin efecto.
¿Qué debe hacer el propietario excluido con respecto a la resolución fijada sobre su bien?
Aceptarla en un documento administrativo en un plazo máximo de un mes.
¿Qué documento se necesita para acreditar la propiedad de una parcela no inscrita?
Certificación negativa de inscripción expedida por el Registro de la Propiedad
¿Quién actuará en representación de los menores o personas con capacidad limitada en el proceso de expropiación?
El Ministerio Fiscal
¿Qué entidad será parte en el expediente cuando se presenten títulos contradictorios sobre la parcela a expropiar?
Ministerio Fiscal
¿Qué información debe contener el proyecto de expropiación en el procedimiento de tasación conjunta según el artículo 292?
Descripción de bienes afectados y relación de las personas titulares
¿Cómo se inicia el procedimiento de expropiación en relación al Registro de la Propiedad?
Con la solicitud municipal al Registro de la Propiedad
¿Qué debe hacerse si las personas interesadas desean presentar observaciones tras la exposición inicial del proyecto de expropiación?
Formular alegaciones por escrito en un plazo establecido
¿Cuál es la función principal del Ministerio Fiscal en el proceso de expropiación?
Actuar en representación legal de menores o personas con capacidad limitada
¿Qué debe hacer el registrador al expedir la certificación de dominio y cargas en un proceso de expropiación?
Extender anotación del inicio del expediente en los términos previstos en la legislación hipotecaria
¿Qué plazo se otorga a las personas interesadas para formular alegaciones cuando se les notifica la tasación individualmente?
Veinte días desde la fecha de notificación
¿Qué documentos se deben incluir obligatoriamente en un proyecto de expropiación bajo el procedimiento de tasación conjunta?
Hoja justiprecio individualizado y plano parcelario
¿Qué sucede si una persona interesada no manifiesta por escrito su disconformidad con la valoración establecida en el expediente aprobado en un plazo de veinte días?
La valoración se dará por aceptada y se determinará el justiprecio definitivamente.
En caso de oposición a la valoración del expediente aprobado, ¿cuál es el siguiente paso según el texto?
Se traslada el expediente y la hoja de aprecio impugnada al Jurado de Expropiación de Galicia.
¿Qué implica la declaración de urgencia de la ocupación de los bienes y derechos afectados según el artículo 118.10 de la LSG?
Se inicia un proceso acelerado de ocupación de los bienes y derechos sin mayor dilación.
¿Qué sucede si las personas interesadas no presentan oposición a la valoración establecida en el expediente en un plazo de veinte días?
La valoración se entenderá aceptada y se determinará el justiprecio definitivamente.
'En caso de que las personas interesadas tuvieran algún reparo sobre la tasación, ¿cuál sería su siguiente paso?'
Manifestar por escrito su disconformidad con la tasación al órgano expropiante.
'¿Qué ocurre si las parcelas excluidas tienen que realizar una nueva distribución para repartir cargas y beneficios?'
'Los propietarios formularán un proyecto de equidistribución para ser aprobado.'
'¿Por qué motivo no se puede acordar la exclusión de bienes en el proceso de expropiación?'
'Porque dificultaría los objetivos de la actuación.'
'¿Qué implica el acuerdo de aprobación definitiva del expediente de tasación conjunta?'
'La finalización inmediata del proceso expropiatorio.'
¿Cuál es la consecuencia si los propietarios no efectúan el pago de los gastos de urbanización requeridos por el ayuntamiento en el plazo máximo de un mes?
La Administración podrá proceder a la exacción de las cuotas por la vía de apremio.
¿Cuál es la principal característica del sistema de expropiación mencionado en el texto?
Se aplica por polígonos completos y abarca todos los bienes y derechos en ellos incluidos.
¿Qué alternativa se presenta como posible forma de pago del justiprecio expropiatorio de los terrenos?
Pago en especie mediante entrega de bienes personales.
¿Qué modalidades de gestión puede utilizar la Administración expropiante para el desarrollo de las actuaciones en el sistema de expropiación?
Gestión indirecta mediante empresas privadas contratadas.
¿Quiénes serán parte en el expediente expropiatorio en primer lugar, según lo establecido en el texto?
¿Qué debe hacer el ayuntamiento si los propietarios presentan el proyecto de equidistribución?
Tramitar el proyecto de acuerdo a las reglas establecidas.
¿Cuánto tiempo máximo tienen los propietarios para efectuar el pago de gastos de urbanización requeridos por el ayuntamiento?
Un mes.
¿Cuál es una modalidad válida de pago del justiprecio expropiatorio de los terrenos según la legislación vigente?
En especie, asignando aprovechamiento lucrativo de titularidad municipal.
¿Qué puede aplicar la Administración expropiante para el desarrollo de las actuaciones en el sistema de expropiación?
Gestión directa e indirecta según la legislación vigente.
¿Cómo se determina el justiprecio expropiatorio de los terrenos?
De acuerdo a la legislación vigente.
¿Qué documentos deben incluirse en el procedimiento de tasación conjunta para expropiación?
Documentos que acrediten la propiedad o titularidad del bien o derecho a expropiar.
¿Qué implica el fraccionamiento o aplazamiento en el pago de gastos de urbanización acordado entre el ayuntamiento y los propietarios?
Diferimiento del pago y fijación de plazos e intereses.
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