Porcentajes en el Presupuesto Construcción

Porcentajes en el Presupuesto

• Costes Indirectos:

  • Son gastos como la instalación de oficinas, comunicaciones, almacenes y personal administrativo.
  • No se cifran en una unidad de obra independiente, sino en un porcentaje de los costes directos.
  • Generalmente se calcula en torno a un 3%, pero el autor del proyecto determina el porcentaje final.

• Gastos Generales:

  • Se añaden al presupuesto para cubrir los costes de gestión de la empresa constructora.
  • Se sitúan entre el 13% y el 17%, dependiendo de la administración pública.

• Beneficio Industrial:

  • Representa el margen de ganancia del contratista.
  • Se calcula en torno a un 6% del presupuesto.

• Impuestos:

  • Se añaden al presupuesto final para cubrir los impuestos correspondientes.

Ajustes del Presupuesto

• Ajuste General:

  • Se aplica un porcentaje de ajuste a todas las partidas del presupuesto para alcanzar un precio total deseado.
  • Se puede definir un precio total global o establecer que no se modifiquen los rendimientos de mano de obra y las partidas alzadas.

• Ajuste Parcial:

  • Se aplica un porcentaje de ajuste a un capítulo específico del presupuesto.
  • Permite ajustar el presupuesto por capítulos para alcanzar un precio objetivo.

Porcentajes en el Presupuesto

• Los costes indirectos incluyen gastos como la instalación de oficinas, comunicaciones, almacenes y personal administrativo.
• Los costes indirectos se calculan como un porcentaje de los costes directos, generalmente alrededor del 3%.
• El autor del proyecto determina finalmente el porcentaje de costes indirectos.
• Los gastos generales se añaden al presupuesto para cubrir los costes de gestión de la empresa constructora.
• Los gastos generales se sitúan entre un 13% y un 17% del presupuesto, dependiendo de la administración pública.
• El beneficio industrial representa el margen de ganancia del contratista.
• Se calcula aproximadamente un 6% del presupuesto para el beneficio industrial.
• Los impuestos se añaden al presupuesto final para cubrir los impuestos correspondientes.

Ajustes del Presupuesto

• El ajuste general se aplica a todas las partidas del presupuesto para alcanzar un precio total deseado.
• Se puede definir un precio total global o se puede establecer que los rendimientos de mano de obra y las partidas alzadas no se modifiquen.
• El ajuste parcial se aplica a un capítulo específico del presupuesto.
• El ajuste parcial permite ajustar el presupuesto por capítulos para alcanzar un precio objetivo.

Este cuestionario evalúa el conocimiento sobre los porcentajes aplicados en el presupuesto de construcción, incluyendo costes indirectos, gastos generales, beneficio industrial e impuestos. Descubre cómo se calculan estos elementos clave y su impacto en el presupuesto final.