78 Questions
¿Cuál es la finalidad de los proyectos de urbanización según el artículo 223?
Ejecutar los servicios y dotaciones establecidos en el planeamiento.
¿Qué deben detallar y programar los proyectos de urbanización según el artículo 223?
Las obras con la precisión necesaria para su ejecución por personal técnico distinto del autor del proyecto.
¿Quién debe suscribir los proyectos de urbanización según el artículo 223?
Personal técnico con habilitación legal suficiente.
¿Qué colaboración deben prestar las empresas suministradoras y distribuidoras de servicios según el artículo 223?
Colaborar en garantizar la redacción del proyecto y su ejecución.
¿Cuál es uno de los aspectos mencionados en el artículo 223 como parte de las determinaciones previstas en el plan?
Abastecimiento de agua y red de saneamiento.
¿Quién será beneficiario de la garantía según el texto?
La administración actuante
¿Qué sucede si el promotor incumple las obligaciones de urbanización incluso durante el plazo de garantía?
El municipio se quedará con la garantía para cubrir los costos
¿Cuál es el plazo máximo para que la administración resuelva sobre la recepción de las obras de urbanización?
Tres meses
¿Qué sucede si la Administración no resuelve expresamente sobre la recepción de las obras en el plazo establecido?
Se entienden recibidas las obras
¿Quién será responsable de la conservación de la urbanización después de la recepción de las obras?
El municipio
¿Qué se entiende por la recepción de las obras de urbanización según el texto?
La firma del acta de cesión de las obras
¿Quién solicita el informe en un proyecto de urbanización según el Código de Urbanismo de Galicia?
La empresa del servicio
¿Qué sucede si en un plazo de tres meses no se aprueba inicialmente un proyecto de urbanización de iniciativa particular?
Se otorga la aprobación inicial por silencio administrativo.
¿Qué plazo máximo tiene el ayuntamiento para aprobar definitivamente un proyecto de urbanización después de la fase de información pública?
Tres meses
¿Qué se entiende si transcurren tres meses sin una resolución expresa sobre la aprobación definitiva de un proyecto de urbanización?
El proyecto se entiende aprobado por silencio administrativo.
¿Qué deberá hacer el ayuntamiento durante la fase de información pública de un proyecto de urbanización?
Solicitar los informes y autorizaciones sectoriales preceptivas.
¿Qué regla es obligatoria en relación con los proyectos de obras ordinarias previos al proyecto de urbanización en parcelas dotacionales públicas?
El contenido del proyecto de obras ordinarias se incorporará al proyecto de urbanización del ámbito.
¿Qué sucede si no se constituye la entidad urbanística promotora del sistema de actuación indirecto?
Se concede un plazo para audiencia a los propietarios del ámbito.
¿Qué plazo máximo tiene el ayuntamiento para aprobar inicialmente un proyecto de obras ordinarias que abarque parte del ámbito global del proyecto de urbanización?
Un mes
¿Qué es necesario para que un proyecto de urbanización se apruebe por silencio administrativo luego de transcurridos tres meses desde su presentación?
Obtener todas las autorizaciones sectoriales preceptivas.
¿En qué momento se considera otorgada la aprobación inicial por silencio administrativo en un proyecto de urbanización?
Si transcurren tres meses sin resolución expresa.
¿Quiénes pueden solicitar la constitución obligatoria de una entidad urbanística de conservación?
Los propietarios de al menos el 50% de la superficie del ámbito.
¿A quiénes corresponde conservar y mantener las obras de urbanización de titularidad privada?
A los propietarios de los solares.
¿Cómo se determina la contribución de los propietarios a los gastos de conservación en una entidad urbanística de conservación?
En proporción a su aprovechamiento urbanístico.
¿Cómo se determina la contribución de los propietarios que tienen regímenes de propiedad horizontal en la obligación de conservación y mantenimiento de una urbanización?
Por la cuota de participación con relación al valor total del inmueble en cada comunidad.
¿Cómo serán sufragados los costes de urbanización y los generales del planeamiento y gestión según lo establecido en el Código de Urbanismo de Galicia?
Por los afectados en proporción a los aprovechamientos que les correspondan.
¿Cómo se puede realizar el pago de las cargas de urbanización según lo establecido?
En base al tamaño del terreno edificable cedido.
¿En qué momento el ayuntamiento está obligado a resolver expresamente las alegaciones presentadas?
Antes de la contratación de las obras
¿Quién corre con los gastos de la ejecución de las obras de urbanización?
El promotor del sistema de actuación
¿Qué debe reflejar el acto de inicio de las obras de urbanización?
Un acta de comprobación de replanteo
¿Qué facultad tiene la Administración urbanística actuante respecto a la ejecución de las obras en sistemas indirectos?
Capacidad para ordenar la demolición y nueva ejecución si no cumplen el proyecto
¿Qué circunstancias deben constar en el contrato de ejecución de las obras en sistemas indirectos?
Los supuestos de incumplimiento y garantías sobre pagos parciales
¿Qué deberá prestar el promotor ante el municipio, con carácter previo al inicio de las obras?
Una garantía del exacto cumplimiento de los deberes por el 10% del presupuesto
¿Qué plazo tiene el ayuntamiento para resolver expresamente las alegaciones presentadas?
Tiene que resolverlas antes de la contratación de las obras.
¿Quién es responsable de vigilar la ejecución de las obras de urbanización?
La Administración urbanística actuante.
¿Qué implica el acto de inicio de las obras de urbanización?
Un acta formal suscrita por varias partes.
¿Qué puede hacer la Administración si una obra no se ejecuta conforme al proyecto en sistemas indirectos?
Ordenar la demolición y nueva ejecución.
¿Qué contiene el contrato de ejecución en sistemas indirectos además del compromiso con el proyecto?
Las cláusulas sobre inspección y cumplimiento técnico.
¿Qué determina la contribución de los propietarios en la obligación de conservación y mantenimiento de las parcelas que hayan constituido regímenes de propiedad horizontal?
Se determina por el valor del inmueble asignado a cada comunidad.
¿Cuál es uno de los documentos que debe incluir un proyecto de urbanización según el texto?
Cuadros de precios descompuestos.
¿Qué infraestructuras deben prever los proyectos de urbanización en relación con los servicios urbanísticos y los sistemas generales?
Infraestructuras para conexión con redes generales y ampliación de existentes.
¿Qué deben resolver los proyectos de urbanización en relación con las normativas técnicas sectoriales y la accesibilidad universal?
Aspectos relacionados con normativas técnicas, accesibilidad y sostenibilidad.
¿Qué deben solicitar los responsables del proyecto a las empresas suministradoras y distribuidoras de servicios durante la redacción del proyecto de urbanización?
Que se pronuncien sobre medidas necesarias considerando infraestructuras existentes y previstas.
¿Qué determinará las cuotas de conservación que los miembros de la entidad urbanística deberán satisfacer?
La cuota de participación con relación al valor del inmueble asignado en cada comunidad.
¿Cuál es uno de los documentos que NO debe incluir un proyecto de urbanización según el texto?
Presupuesto detallado de gastos administrativos.
¿Qué deben definir los proyectos de urbanización en relación con las vías públicas y espacios libres públicos?
Ejecución o acondicionamiento de vías públicas y espacios libres públicos.
¿Qué estudios, programas y planes deben contener los proyectos de urbanización?
Estudios, programas y planes de seguridad y calidad que procedan.
¿Qué aspectos deben atender los proyectos de urbanización?
Aspectos relacionados con calidad, sostenibilidad económica y ambiental, eficiencia energética, entre otros.
¿Qué determina la contribución de los propietarios a las cuotas de conservación en las entidades urbanísticas de conservación?
La cuota de participación en relación con el total del valor del inmueble de cada propietario en la comunidad.
¿Cuál es uno de los documentos que DEBE incluir un proyecto de urbanización según el texto?
Planos de proyecto y de detalle definidos sobre una base cartográfica idónea y con precisión y escala adecuadas.
¿Qué se debe prever en los proyectos de urbanización con respecto a la jardinería?
Plantación de arbolado y especies vegetales sostenibles preferentemente.
¿Qué sucede si una obra no se ejecuta conforme al proyecto en sistemas indirectos?
Se procede a la resolución del contrato por incumplimiento del contratista.
¿Quién es responsable de vigilar la ejecución de las obras de urbanización?
El ayuntamiento encargado del área en cuestión.
¿Cuál es la principal finalidad de los proyectos de urbanización según el artículo 223?
Desarrollar las determinaciones del plan en cuanto a obras de urbanización.
¿Quién debe suscribir los proyectos de urbanización según el artículo 223?
El personal técnico con habilitación legal suficiente.
¿Qué sucede si una obra de urbanización no se ejecuta conforme al proyecto en sistemas indirectos?
La Administración procede a resolver expresamente sobre su ejecución.
¿Qué deben detallar y programar los proyectos de urbanización según el artículo 223?
Las obras con la máxima precisión para su ejecución por cualquier personal técnico.
¿Qué implica el acto de inicio de las obras de urbanización?
El comienzo formal de las obras según lo establecido en el contrato de ejecución.
¿En qué plazo máximo debe aprobarse inicialmente un proyecto de urbanización de iniciativa particular?
Tres meses
¿Qué implica la aprobación definitiva de un proyecto de urbanización según el texto?
Se entenderán aprobadas las obras por silencio administrativo
¿Qué sucede si el ayuntamiento no resuelve expresamente sobre la aprobación definitiva del proyecto de urbanización en tres meses?
Se otorga la aprobación inicial por silencio administrativo
¿Qué condiciones debe cumplir un proyecto de obras ordinarias previos al proyecto de urbanización en parcelas dotacionales públicas según el artículo 227?
Debe existir justificación y su incorporación al proyecto global del ámbito
¿Cuál es el plazo máximo para que el ayuntamiento resuelva expresamente las alegaciones presentadas durante la fase de información pública de un proyecto de urbanización?
Tres meses
¿Quién se encargará de conservar las obras de urbanización de titularidad privada según el texto?
Los propietarios de los solares
¿Cómo se determina la contribución de los propietarios en la obligación de conservación y mantenimiento si sobre las parcelas se han constituido regímenes de propiedad horizontal?
Por la cuota de participación con relación al total del valor del inmueble
¿Quiénes serán incorporados obligatoriamente a la entidad urbanística de conservación para contribuir a los gastos de conservación en proporción a su aprovechamiento urbanístico?
Los propietarios de los solares incluidos en el ámbito de conservación
¿Qué sucede si sobre las parcelas incluidas en el ámbito de conservación se constituyen regímenes de propiedad horizontal?
Se determina su contribución a la conservación por cuota de participación
¿Quién deberá ceder terrenos edificables en una proporción suficiente para compensar los costes de urbanización según lo establecido?
Los afectados en proporción a los aprovechamientos
¿Quién asume la responsabilidad de la conservación de la urbanización una vez que son recibidas las obras?
La entidad urbanística de conservación.
¿Qué sucede si la Administración no resuelve expresamente sobre la recepción de las obras en un plazo de tres meses?
Se consideran recibidas las obras.
¿En qué momento se entenderá que el promotor del sistema de actuación cumple con sus obligaciones de urbanización?
Al solicitar del ayuntamiento la recepción de las obras.
¿Qué implicaciones tiene para el promotor si el municipio decide incautar la garantía prestada por incumplimiento de obligaciones de urbanización?
Deberá asumir las responsabilidades derivadas de la ejecución de las obras.
¿Qué acción puede llevar a cabo la Administración si, a pesar del plazo de garantía, se aprecian defectos y vicios de construcción?
Requerir al promotor para que repare o corrija los defectos.
¿Cuál es la consecuencia para el promotor si una obra o instalación no se ejecuta de acuerdo con el proyecto de urbanización en sistemas indirectos?
Podrá repercutir sobre el contratista los costos de demolición y nueva ejecución.
¿Qué es necesario que incluya el contrato de ejecución de las obras en sistemas indirectos, además del compromiso de conformidad con el proyecto?
La definición de plazos para abonar cantidades a cuenta en función del avance de las obras.
¿Qué circunstancia debe constar en los contratos de ejecución de obras en sistemas indirectos según el texto?
Los supuestos de incumplimiento que puedan dar lugar a la resolución del contrato.
¿Qué es lo que corresponde a la Administración urbanística actuante respecto a la vigilancia de las obras de urbanización?
Vigilar la ejecución de las obras y ordenar modificaciones si no se ajustan al proyecto.
¿Qué implica para el promotor del sistema de actuación aminorar la garantía con el importe de las obras asumidas por el ayuntamiento?
Compensar al ayuntamiento por adelantar los gastos de ejecución de las obras.
This quiz covers the obligations of municipalities in urban development acts, including the requirement to resolve allegations before the start of construction, the responsibility for contracting and executing the works, and the treatment of the cost of the works as an urbanization expense. Test your understanding of municipal responsibilities in development projects.
Make Your Own Quizzes and Flashcards
Convert your notes into interactive study material.
Get started for free
