TE020 Proj Urb. Cons
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Questions and Answers

¿Cuál es la finalidad de los proyectos de urbanización según el artículo 223?

  • Realizar obras de arte urbano en espacios públicos.
  • Ejecutar los servicios y dotaciones establecidos en el planeamiento. (correct)
  • Ejecutar obras de reforma en los edificios existentes.
  • Construir viviendas unifamiliares.

¿Qué deben detallar y programar los proyectos de urbanización según el artículo 223?

  • Las obras con la precisión necesaria para su ejecución por personal técnico distinto del autor del proyecto. (correct)
  • Las rutas de transporte público que atraviesan la zona urbanizada.
  • La normativa legal vigente en la zona urbanizada.
  • Los eventos culturales a realizar en la zona urbanizada.

¿Quién debe suscribir los proyectos de urbanización según el artículo 223?

  • Personal técnico sin habilitación legal suficiente.
  • Cualquier persona interesada en el desarrollo urbano.
  • Empresas no relacionadas con el sector de la construcción.
  • Personal técnico con habilitación legal suficiente. (correct)

¿Qué colaboración deben prestar las empresas suministradoras y distribuidoras de servicios según el artículo 223?

<p>Colaborar en garantizar la redacción del proyecto y su ejecución. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es uno de los aspectos mencionados en el artículo 223 como parte de las determinaciones previstas en el plan?

<p>Abastecimiento de agua y red de saneamiento. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Quién será beneficiario de la garantía según el texto?

<p>La administración actuante (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si el promotor incumple las obligaciones de urbanización incluso durante el plazo de garantía?

<p>El municipio se quedará con la garantía para cubrir los costos (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el plazo máximo para que la administración resuelva sobre la recepción de las obras de urbanización?

<p>Tres meses (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si la Administración no resuelve expresamente sobre la recepción de las obras en el plazo establecido?

<p>Se entienden recibidas las obras (A)</p> Signup and view all the answers

¿Quién será responsable de la conservación de la urbanización después de la recepción de las obras?

<p>El municipio (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué se entiende por la recepción de las obras de urbanización según el texto?

<p>La firma del acta de cesión de las obras (B)</p> Signup and view all the answers

¿Quién solicita el informe en un proyecto de urbanización según el Código de Urbanismo de Galicia?

<p>La empresa del servicio (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si en un plazo de tres meses no se aprueba inicialmente un proyecto de urbanización de iniciativa particular?

<p>Se otorga la aprobación inicial por silencio administrativo. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué plazo máximo tiene el ayuntamiento para aprobar definitivamente un proyecto de urbanización después de la fase de información pública?

<p>Tres meses (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué se entiende si transcurren tres meses sin una resolución expresa sobre la aprobación definitiva de un proyecto de urbanización?

<p>El proyecto se entiende aprobado por silencio administrativo. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué deberá hacer el ayuntamiento durante la fase de información pública de un proyecto de urbanización?

<p>Solicitar los informes y autorizaciones sectoriales preceptivas. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué regla es obligatoria en relación con los proyectos de obras ordinarias previos al proyecto de urbanización en parcelas dotacionales públicas?

<p>El contenido del proyecto de obras ordinarias se incorporará al proyecto de urbanización del ámbito. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si no se constituye la entidad urbanística promotora del sistema de actuación indirecto?

<p>Se concede un plazo para audiencia a los propietarios del ámbito. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué plazo máximo tiene el ayuntamiento para aprobar inicialmente un proyecto de obras ordinarias que abarque parte del ámbito global del proyecto de urbanización?

<p>Un mes (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es necesario para que un proyecto de urbanización se apruebe por silencio administrativo luego de transcurridos tres meses desde su presentación?

<p>Obtener todas las autorizaciones sectoriales preceptivas. (D)</p> Signup and view all the answers

¿En qué momento se considera otorgada la aprobación inicial por silencio administrativo en un proyecto de urbanización?

<p>Si transcurren tres meses sin resolución expresa. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Quiénes pueden solicitar la constitución obligatoria de una entidad urbanística de conservación?

<p>Los propietarios de al menos el 50% de la superficie del ámbito. (C)</p> Signup and view all the answers

¿A quiénes corresponde conservar y mantener las obras de urbanización de titularidad privada?

<p>A los propietarios de los solares. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cómo se determina la contribución de los propietarios a los gastos de conservación en una entidad urbanística de conservación?

<p>En proporción a su aprovechamiento urbanístico. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cómo se determina la contribución de los propietarios que tienen regímenes de propiedad horizontal en la obligación de conservación y mantenimiento de una urbanización?

<p>Por la cuota de participación con relación al valor total del inmueble en cada comunidad. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cómo serán sufragados los costes de urbanización y los generales del planeamiento y gestión según lo establecido en el Código de Urbanismo de Galicia?

<p>Por los afectados en proporción a los aprovechamientos que les correspondan. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Cómo se puede realizar el pago de las cargas de urbanización según lo establecido?

<p>En base al tamaño del terreno edificable cedido. (B)</p> Signup and view all the answers

¿En qué momento el ayuntamiento está obligado a resolver expresamente las alegaciones presentadas?

<p>Antes de la contratación de las obras (B)</p> Signup and view all the answers

¿Quién corre con los gastos de la ejecución de las obras de urbanización?

<p>El promotor del sistema de actuación (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué debe reflejar el acto de inicio de las obras de urbanización?

<p>Un acta de comprobación de replanteo (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué facultad tiene la Administración urbanística actuante respecto a la ejecución de las obras en sistemas indirectos?

<p>Capacidad para ordenar la demolición y nueva ejecución si no cumplen el proyecto (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué circunstancias deben constar en el contrato de ejecución de las obras en sistemas indirectos?

<p>Los supuestos de incumplimiento y garantías sobre pagos parciales (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué deberá prestar el promotor ante el municipio, con carácter previo al inicio de las obras?

<p>Una garantía del exacto cumplimiento de los deberes por el 10% del presupuesto (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué plazo tiene el ayuntamiento para resolver expresamente las alegaciones presentadas?

<p>Tiene que resolverlas antes de la contratación de las obras. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Quién es responsable de vigilar la ejecución de las obras de urbanización?

<p>La Administración urbanística actuante. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué implica el acto de inicio de las obras de urbanización?

<p>Un acta formal suscrita por varias partes. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué puede hacer la Administración si una obra no se ejecuta conforme al proyecto en sistemas indirectos?

<p>Ordenar la demolición y nueva ejecución. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué contiene el contrato de ejecución en sistemas indirectos además del compromiso con el proyecto?

<p>Las cláusulas sobre inspección y cumplimiento técnico. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué determina la contribución de los propietarios en la obligación de conservación y mantenimiento de las parcelas que hayan constituido regímenes de propiedad horizontal?

<p>Se determina por el valor del inmueble asignado a cada comunidad. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es uno de los documentos que debe incluir un proyecto de urbanización según el texto?

<p>Cuadros de precios descompuestos. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué infraestructuras deben prever los proyectos de urbanización en relación con los servicios urbanísticos y los sistemas generales?

<p>Infraestructuras para conexión con redes generales y ampliación de existentes. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué deben resolver los proyectos de urbanización en relación con las normativas técnicas sectoriales y la accesibilidad universal?

<p>Aspectos relacionados con normativas técnicas, accesibilidad y sostenibilidad. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué deben solicitar los responsables del proyecto a las empresas suministradoras y distribuidoras de servicios durante la redacción del proyecto de urbanización?

<p>Que se pronuncien sobre medidas necesarias considerando infraestructuras existentes y previstas. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué determinará las cuotas de conservación que los miembros de la entidad urbanística deberán satisfacer?

<p>La cuota de participación con relación al valor del inmueble asignado en cada comunidad. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es uno de los documentos que NO debe incluir un proyecto de urbanización según el texto?

<p>Presupuesto detallado de gastos administrativos. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué deben definir los proyectos de urbanización en relación con las vías públicas y espacios libres públicos?

<p>Ejecución o acondicionamiento de vías públicas y espacios libres públicos. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué estudios, programas y planes deben contener los proyectos de urbanización?

<p>Estudios, programas y planes de seguridad y calidad que procedan. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué aspectos deben atender los proyectos de urbanización?

<p>Aspectos relacionados con calidad, sostenibilidad económica y ambiental, eficiencia energética, entre otros. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué determina la contribución de los propietarios a las cuotas de conservación en las entidades urbanísticas de conservación?

<p>La cuota de participación en relación con el total del valor del inmueble de cada propietario en la comunidad. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es uno de los documentos que DEBE incluir un proyecto de urbanización según el texto?

<p>Planos de proyecto y de detalle definidos sobre una base cartográfica idónea y con precisión y escala adecuadas. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué se debe prever en los proyectos de urbanización con respecto a la jardinería?

<p>Plantación de arbolado y especies vegetales sostenibles preferentemente. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si una obra no se ejecuta conforme al proyecto en sistemas indirectos?

<p>Se procede a la resolución del contrato por incumplimiento del contratista. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Quién es responsable de vigilar la ejecución de las obras de urbanización?

<p>El ayuntamiento encargado del área en cuestión. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es la principal finalidad de los proyectos de urbanización según el artículo 223?

<p>Desarrollar las determinaciones del plan en cuanto a obras de urbanización. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Quién debe suscribir los proyectos de urbanización según el artículo 223?

<p>El personal técnico con habilitación legal suficiente. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si una obra de urbanización no se ejecuta conforme al proyecto en sistemas indirectos?

<p>La Administración procede a resolver expresamente sobre su ejecución. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué deben detallar y programar los proyectos de urbanización según el artículo 223?

<p>Las obras con la máxima precisión para su ejecución por cualquier personal técnico. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué implica el acto de inicio de las obras de urbanización?

<p>El comienzo formal de las obras según lo establecido en el contrato de ejecución. (B)</p> Signup and view all the answers

¿En qué plazo máximo debe aprobarse inicialmente un proyecto de urbanización de iniciativa particular?

<p>Tres meses (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué implica la aprobación definitiva de un proyecto de urbanización según el texto?

<p>Se entenderán aprobadas las obras por silencio administrativo (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si el ayuntamiento no resuelve expresamente sobre la aprobación definitiva del proyecto de urbanización en tres meses?

<p>Se otorga la aprobación inicial por silencio administrativo (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué condiciones debe cumplir un proyecto de obras ordinarias previos al proyecto de urbanización en parcelas dotacionales públicas según el artículo 227?

<p>Debe existir justificación y su incorporación al proyecto global del ámbito (C)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es el plazo máximo para que el ayuntamiento resuelva expresamente las alegaciones presentadas durante la fase de información pública de un proyecto de urbanización?

<p>Tres meses (A)</p> Signup and view all the answers

¿Quién se encargará de conservar las obras de urbanización de titularidad privada según el texto?

<p>Los propietarios de los solares (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cómo se determina la contribución de los propietarios en la obligación de conservación y mantenimiento si sobre las parcelas se han constituido regímenes de propiedad horizontal?

<p>Por la cuota de participación con relación al total del valor del inmueble (B)</p> Signup and view all the answers

¿Quiénes serán incorporados obligatoriamente a la entidad urbanística de conservación para contribuir a los gastos de conservación en proporción a su aprovechamiento urbanístico?

<p>Los propietarios de los solares incluidos en el ámbito de conservación (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si sobre las parcelas incluidas en el ámbito de conservación se constituyen regímenes de propiedad horizontal?

<p>Se determina su contribución a la conservación por cuota de participación (B)</p> Signup and view all the answers

¿Quién deberá ceder terrenos edificables en una proporción suficiente para compensar los costes de urbanización según lo establecido?

<p>Los afectados en proporción a los aprovechamientos (D)</p> Signup and view all the answers

¿Quién asume la responsabilidad de la conservación de la urbanización una vez que son recibidas las obras?

<p>La entidad urbanística de conservación. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué sucede si la Administración no resuelve expresamente sobre la recepción de las obras en un plazo de tres meses?

<p>Se consideran recibidas las obras. (C)</p> Signup and view all the answers

¿En qué momento se entenderá que el promotor del sistema de actuación cumple con sus obligaciones de urbanización?

<p>Al solicitar del ayuntamiento la recepción de las obras. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué implicaciones tiene para el promotor si el municipio decide incautar la garantía prestada por incumplimiento de obligaciones de urbanización?

<p>Deberá asumir las responsabilidades derivadas de la ejecución de las obras. (B)</p> Signup and view all the answers

¿Qué acción puede llevar a cabo la Administración si, a pesar del plazo de garantía, se aprecian defectos y vicios de construcción?

<p>Requerir al promotor para que repare o corrija los defectos. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Cuál es la consecuencia para el promotor si una obra o instalación no se ejecuta de acuerdo con el proyecto de urbanización en sistemas indirectos?

<p>Podrá repercutir sobre el contratista los costos de demolición y nueva ejecución. (D)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es necesario que incluya el contrato de ejecución de las obras en sistemas indirectos, además del compromiso de conformidad con el proyecto?

<p>La definición de plazos para abonar cantidades a cuenta en función del avance de las obras. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué circunstancia debe constar en los contratos de ejecución de obras en sistemas indirectos según el texto?

<p>Los supuestos de incumplimiento que puedan dar lugar a la resolución del contrato. (A)</p> Signup and view all the answers

¿Qué es lo que corresponde a la Administración urbanística actuante respecto a la vigilancia de las obras de urbanización?

<p>Vigilar la ejecución de las obras y ordenar modificaciones si no se ajustan al proyecto. (C)</p> Signup and view all the answers

¿Qué implica para el promotor del sistema de actuación aminorar la garantía con el importe de las obras asumidas por el ayuntamiento?

<p>Compensar al ayuntamiento por adelantar los gastos de ejecución de las obras. (D)</p> Signup and view all the answers

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