Ley de Empresas de Mejoras en el Hogar

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Questions and Answers

¿Cuál de las siguientes opciones es considerada una 'mejora en el hogar'?

Construcción de una casa nueva

Venta de materiales de construcción

Trabajo en una propiedad del estado

Instalación de calefacción central (correct)

¿Qué actividad NO se considera una 'mejora en el hogar'?

Pintura de un edificio sin mejoras adicionales (correct)

Remodelación de un sótano

Rehabilitación de una terraza

Instalación de un toldo

¿Quién se considera un 'contratista' en el contexto de mejoras en el hogar?

Una empresa que únicamente fabrica herramientas

Una persona que opera un negocio de mejoras en el hogar (correct)

Un individuo que pinta casas sin contrato

Cualquier persona que venda materiales de construcción

¿Qué se entiende por un 'contrato de mejoras en el hogar'?

Un acuerdo entre el contratista y el propietario para realizar mejoras (C) Signup and view all the answers

¿Quién debe obtener una licencia del DCWP?

Toda persona que ofrezca o participe en un contrato de mejoras en el hogar (D) Signup and view all the answers

¿Cuáles de los siguientes son ejemplos de mejoras en el hogar?

Instalación de un sistema de limpieza al vacío y construcción de un garaje (C) Signup and view all the answers

¿Cuál es un ejemplo de lo que no se considera una 'mejora en el hogar'?

Trabajo en una residencia del estado (A) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes definiciones de 'mejora en el hogar' es incorrecta?

Construcción de una nueva vivienda (B) Signup and view all the answers

¿Quién no necesita solicitar una licencia del DCWP?

Un empleado de un contratista (C) Signup and view all the answers

¿Qué debe hacer un contratista si cambia la dirección comercial?

Informar al DCWP al menos 10 días antes del cambio (C) Signup and view all the answers

¿Dónde debe colocar un contratista su licencia de mejoras en el hogar?

En su oficina de forma visible para los consumidores (D) Signup and view all the answers

¿Cuál es el primer paso para obtener una nueva licencia de contratista?

Enviar una solicitud al DCWP (B) Signup and view all the answers

¿Cuándo enviará el DCWP un paquete de renovación de licencia?

Tres meses antes de que venza la licencia (A) Signup and view all the answers

¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta sobre la renovación de licencias?

Es posible renovar en persona y por correo (B) Signup and view all the answers

¿Qué tipo de licencia requiere cada establecimiento de mejoras en el hogar?

Una licencia diferente para cada establecimiento (C) Signup and view all the answers

¿Quién requiere una licencia para operar en el marco de su oficio autorizado?

Plomeros y electricistas (B) Signup and view all the answers

Study Notes

Definición de Mejora en el Hogar

Se entiende como la construcción, reparación, reemplazo, remodelación, modificación, conversión, rehabilitación, renovación, modernización, mejora o ampliación de residencias o terrenos.
Incluye la instalación de sistemas como calefacción o aire acondicionado, limpieza central al vacío, tormenteras, toldos y sistemas de comunicación.

Excepciones a la Mejora en el Hogar

No incluye la construcción de nuevas casas o edificios.
La venta de materiales sin instalación no se considera mejora.
Los trabajos en propiedades estatales o municipales no están incluidos.
La pintura o decoración sin otros servicios no es considerada mejora en el hogar.

Contratista

Se define como cualquier persona que opere en un negocio de mejoras en el hogar, ya sea individualmente, como empresa, sociedad o corporación.
Un contratista puede ser principal o subcontratista.

Contrato de Mejoras en el Hogar

Es un acuerdo, ya sea verbal o escrito, entre el contratista y el propietario o inquilino para realizar mejoras.
Incluye todos los servicios, mano de obra y materiales necesarios.

Licencias del DCWP

Toda persona que ofrezca o realice contratos de mejoras en el hogar debe obtener una licencia del DCWP.
La ley local 31 de 2020 eliminó el requisito de licencia para vendedores de mejoras en el hogar.

Exenciones de Licencia

No necesitan licencia: empleados de contratistas, trabajos menores de $200, plomeros y electricistas bajo su oficio, y arquitectos o ingenieros en sus respectivas funciones.

Colocación de la Licencia

Debe colocarse en la oficina del contratista de manera visible para los consumidores.

Cambios en la Empresa

El DCWP debe ser informado al menos 10 días antes de cambios en nombre comercial, dirección o titularidad.

Obtención y Renovación de Licencias

Las licencias se pueden solicitar en persona (con cita), en línea, o en los Centros de Emisión de Licencias.
El DCWP envía un paquete de renovación aproximadamente tres meses antes de la fecha de vencimiento.

Deberes del Contratista Principal

El contratista principal es responsable de obtener todos los permisos y licencias necesarios.

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Description

Este cuestionario examina los conceptos básicos de la Ley de Empresas de Mejoras en el Hogar de la Ciudad. A través de preguntas, aprenderás qué se considera una 'mejora en el hogar' y qué implica legalmente. Es una introducción esencial para aquellos que desean entender sus derechos y responsabilidades en este ámbito.