Ley de Empresas de Mejoras en el Hogar

Definición de Mejora en el Hogar

• Se entiende como la construcción, reparación, reemplazo, remodelación, modificación, conversión, rehabilitación, renovación, modernización, mejora o ampliación de residencias o terrenos.
• Incluye la instalación de sistemas como calefacción o aire acondicionado, limpieza central al vacío, tormenteras, toldos y sistemas de comunicación.

Excepciones a la Mejora en el Hogar

• No incluye la construcción de nuevas casas o edificios.
• La venta de materiales sin instalación no se considera mejora.
• Los trabajos en propiedades estatales o municipales no están incluidos.
• La pintura o decoración sin otros servicios no es considerada mejora en el hogar.

Contratista

• Se define como cualquier persona que opere en un negocio de mejoras en el hogar, ya sea individualmente, como empresa, sociedad o corporación.
• Un contratista puede ser principal o subcontratista.

Contrato de Mejoras en el Hogar

• Es un acuerdo, ya sea verbal o escrito, entre el contratista y el propietario o inquilino para realizar mejoras.
• Incluye todos los servicios, mano de obra y materiales necesarios.

Licencias del DCWP

• Toda persona que ofrezca o realice contratos de mejoras en el hogar debe obtener una licencia del DCWP.
• La ley local 31 de 2020 eliminó el requisito de licencia para vendedores de mejoras en el hogar.

Exenciones de Licencia

• No necesitan licencia: empleados de contratistas, trabajos menores de $200, plomeros y electricistas bajo su oficio, y arquitectos o ingenieros en sus respectivas funciones.

Colocación de la Licencia

• Debe colocarse en la oficina del contratista de manera visible para los consumidores.

Cambios en la Empresa

• El DCWP debe ser informado al menos 10 días antes de cambios en nombre comercial, dirección o titularidad.

Obtención y Renovación de Licencias

• Las licencias se pueden solicitar en persona (con cita), en línea, o en los Centros de Emisión de Licencias.
• El DCWP envía un paquete de renovación aproximadamente tres meses antes de la fecha de vencimiento.

Deberes del Contratista Principal

• El contratista principal es responsable de obtener todos los permisos y licencias necesarios.

Este cuestionario examina los conceptos básicos de la Ley de Empresas de Mejoras en el Hogar de la Ciudad. A través de preguntas, aprenderás qué se considera una 'mejora en el hogar' y qué implica legalmente. Es una introducción esencial para aquellos que desean entender sus derechos y responsabilidades en este ámbito.