Questions and Answers
¿Qué deben hacer las Administraciones Públicas según el Artículo 20?
Impedir la urbanización del suelo rural y atribuir un destino específico al suelo.
¿Cuál es uno de los propósitos de atribuir un destino específico al suelo en la ordenación territorial y urbanística?
Preservar el suelo rural de la urbanización y satisfacer necesidades justificadas.
¿Qué se debe hacer con una parte del suelo dedicado a vivienda según el Artículo 20?
Establecer un precio máximo de venta para viviendas protegidas.
¿Cuál es uno de los principios para evitar la especulación con el suelo?
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¿Qué deben garantizar las Administraciones Públicas respecto al suelo según el Artículo 20?
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¿Cuál es el propósito principal de destinar una parte del suelo a vivienda protegida?
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¿Qué suelo se considera en la situación de suelo rural según el texto?
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¿En qué situación se encuentra el suelo urbanizado según el texto?
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¿Por qué el hecho de que el suelo sea colindante con carreteras de circunvalación no lo convierte automáticamente en suelo urbanizado?
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¿Qué condición debe cumplir un núcleo rural tradicional para ser considerado suelo urbanizado?
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¿Qué significa que el régimen urbanístico de la propiedad del suelo sea estatutario según el texto?
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¿Cuándo se patrimonializa la edificabilidad según el artículo 11 del texto?
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¿Qué requisito es necesario para todo acto de edificación según el texto?
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Según el texto, ¿qué porcentaje de la edificabilidad residencial prevista por la ordenación urbanística se debe reservar en suelo rural para actuaciones de nueva urbanización?
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¿Qué criterio se debe tener en cuenta al ordenar los usos del suelo según el texto?
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¿Cuál de los siguientes no es un riesgo derivado del cambio climático mencionado en el texto?
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En relación con la prevención de riesgos naturales y accidentes graves, ¿cuál es uno de los aspectos mencionados en el texto para su consideración?
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¿Qué porcentaje de la edificabilidad residencial prevista por la ordenación urbanística se debe reservar en suelo urbanizado para actuaciones de reforma o renovación según el texto?
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¿Qué se exige para garantizar el cumplimiento íntegro de la reserva cuando se autoriza una reserva inferior en un Municipio específico?
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¿Cuál es uno de los riesgos ambientales que se deben tener en cuenta al ordenar los usos del suelo según el texto?
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¿Qué aspecto clave se enfatiza en cuanto a la adaptación de instalaciones y edificaciones en el texto?
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¿Qué tipo de riesgo ambiental se destaca por encima de otros en relación con las zonas forestales según el texto?
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¿Qué porcentaje mínimo de edificabilidad residencial se debe reservar en suelo rural para realizar actuaciones de nueva urbanización según la ordenación urbanística?
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¿Qué aspecto relacionado con el cambio climático no se menciona en el texto como un riesgo a considerar al ordenar los usos del suelo?
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¿Qué tipo de actos y usos específicos podrán legitimarse en el medio rural?
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¿Qué facultades del derecho de propiedad incluyen las posibilidades otorgadas en el suelo rural para pasar a suelo urbanizado?
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¿Qué plazo máximo se establece para la contestación de una consulta a las Administraciones competentes sobre los criterios de ordenación urbanística?
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¿Qué sucede si se alteran los criterios y previsiones facilitados en la contestación a la consulta dentro del plazo establecido?
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¿Qué implica el derecho de elaborar y presentar el instrumento de ordenación correspondiente?
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¿Cuál es el límite máximo del deber de conservación que puede elevarse hasta el 75% del coste de reposición de construcción o edificio correspondiente?
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¿Qué consecuencia tendrá el incumplimiento de lo acordado por la Administración por parte del propietario?
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¿Qué ocurre con los usos y obras provisionales si están expresamente prohibidos por la legislación territorial y urbanística?
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¿Qué ocurre con las autorizaciones correspondientes bajo condiciones expresamente aceptadas por los destinatarios?
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¿Qué implicará la aprobación firme de la orden administrativa de ejecución correspondiente?
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¿Cuándo finalizarán automáticamente los arrendamientos y derechos de superficie en los terrenos rurales?
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¿Qué se hará constar en el Registro de la Propiedad en caso de afección real por notas marginales?
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¿Qué implican las facultades del derecho de propiedad en relación con su paso a suelo urbanizado?
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¿Qué implica el deber legal de conservación en suelo rural o vacante de edificación según la legislación?
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¿Cuál es el plazo mínimo estipulado para ejercer la facultad de participar en la ejecución de actuaciones de nueva urbanización?
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¿Qué se debe hacer si un inmueble incumple las obras ordenadas y no se justifica dentro del plazo conferido?
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¿Qué implica el límite establecido en las obras a cargo de los propietarios según el texto?
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¿En qué circunstancias se podría reducir la superficie total de un espacio natural protegido o excluir terrenos de ellos?
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¿Qué facultades adicionales tiene el derecho de propiedad en suelo urbanizado según el artículo 14?
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¿Qué deber general implica el derecho de propiedad sobre terrenos, instalaciones, construcciones y edificaciones?
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¿Qué determina la afección real directa e inmediata al cumplimiento del deber de costear obras en el medio urbano?
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¿Qué implica el deber legal de conservación sobre terrenos, instalaciones y edificaciones?
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¿Qué facultades tiene el derecho de propiedad en suelo urbanizado según el artículo 14 que no tiene en los demás casos?
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¿Qué implica la conformidad o autorización administrativas correspondientes según el texto?
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¿Qué significa la afección real directa e inmediata según el artículo?
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¿Qué facultad adicional posee el derecho de propiedad en suelo urbanizado?
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¿Qué deber implica conservar los terrenos según el artículo?
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¿Cuáles son los actos que serán considerados expresos con silencio administrativo negativo, según el texto?
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¿Qué medidas debe adoptar la Administración si la edificación no cumple los requisitos necesarios para el destino previsto, según el texto?
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¿Qué consecuencia tiene para la Administración la omisión de adoptar medidas necesarias para el cese de ocupación o utilización comunicada?
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¿En qué registro deben constar tanto la comunicación previa como las medidas adoptadas por la Administración en relación con un acto comunicado?
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¿A qué alcanzan las facultades del propietario respecto al vuelo y al subsuelo según el texto?
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¿Qué debe hacerse con los terrenos con valores ambientales, culturales, históricos, etc., según el artículo 13 del texto?
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¿A qué tipo de recursos naturales deben estar vinculados los usos permitidos en terrenos rurales según el artículo 13 del texto?
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¿Cuál es el límite establecido para las obras que deben ejecutarse a cargo de los propietarios en cumplimiento del deber legal de conservación?
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¿Qué implicará la aprobación firme de la orden administrativa de ejecución correspondiente?
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¿Qué se procederá a hacer en caso de inejecución injustificada de las obras ordenadas a los propietarios?
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¿Qué sucederá si el propietario incumple lo acordado por la Administración?
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¿En qué situación se encuentra el suelo rural a efectos legales según el texto?
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¿Qué implica el cumplimiento del deber legal de conservación en suelo rural o vacante de edificación según la legislación?
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¿Qué porcentaje máximo del coste de reposición de la construcción o edificio correspondiente podría elevarse según la legislación autonómica?
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¿Cuál es uno de los riesgos que se deben evitar al mantener los terrenos en condiciones seguras según el texto?
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¿Qué facultad tiene la Administración Pública competente en caso de inejecución injustificada de las obras ordenadas a los propietarios?
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¿Qué se hará constar en el Registro de la Propiedad si un inmueble es afectado por una orden administrativa firme?
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¿Qué implicará la realización subsidiaria por parte de la Administración Pública competente si un propietario no realiza las obras ordenadas?
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¿Cuál es uno de los deberes del propietario del suelo en situación rural cuando no está sometido al régimen de urbanización?
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¿Qué prohibiciones existen en el suelo en situación rural respecto a parcelaciones?
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¿Cuál es uno de los deberes del propietario del suelo en situación de urbanizado según el texto?
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¿Qué comprende el deber legal de conservación para las edificaciones según el artículo mencionado?
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¿Cuál es el límite del deber legal de conservación para obras que deben ejecutarse a costa de los propietarios?
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¿Cuál es una responsabilidad que tiene el propietario en suelo rural sometido al régimen de transformación urbanística?
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¿Qué implica el deber legal de conservación para las edificaciones cuando se trate de obras por motivos turísticos o culturales?
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¿Cuál es uno de los deberes del propietario del suelo en situación rural sometido al régimen de actuación de transformación urbanística?
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¿Qué implica el deber legal de conservación para edificaciones respecto a adaptar instalaciones según el texto citado?
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¿Cuál es una obligación que tiene el propietario del suelo en situación rural respecto a las parcelaciones urbanísticas?
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¿Quiénes son responsables de las actuaciones sobre el medio urbano según el texto?
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¿A quién corresponde la determinación de la proporción de costes de obras en el medio urbano si no hay un contrato que indique claramente dicha proporción?
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¿Quiénes deben asumir los gastos de los elementos comunes en un edificio en régimen de propiedad horizontal?
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¿En qué casos las Administraciones Públicas intervienen en actuaciones sobre el medio urbano según el texto?
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¿En qué circunstancia sería responsabilidad de las comunidades de propietarios y cooperativas el costear obras?
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¿Qué deben hacer los propietarios si un contrato no establece la proporción de costes para obras en el medio urbano?
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¿Qué ocurre si un contrato no contiene información sobre la proporción de costes para realización de obras?
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¿Qué debe hacer un propietario ante obras no especificadas en un contrato respecto a la distribución de costos?
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¿Qué deben hacer las Administraciones Públicas al financiar parte de una operación con fondos públicos en actuaciones urbanas?
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