Capitolo 14

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30 Questions

Qual è la differenza principale tra i diritti reali di godimento e i diritti reali di garanzia?

I diritti reali di godimento comprimono il potere di godimento del proprietario, mentre i diritti reali di garanzia comprimono il potere di disposizione del proprietario.

Secondo il principio dell'Accessione, cosa appartiene al proprietario del suolo?

Tutto ciò che è stabile incorporato sopra o sotto il suolo.

Cosa consiste nel diritto di Superficie?

Nel diritto di costruire un'opera sull'altro suolo e acquisire la proprietà separata da quella del suolo.

Qual è l'esempio fornito per illustrare il principio dell'Accessione?

La costruzione di un'opera al di sopra del suolo altrui.

Quale dei seguenti non è considerato un diritto reale di godimento?

Diritto reale di usufruire

Cosa rimane al concedente quando viene concesso il diritto reale di Superficie?

La proprietà del suolo sottostante, ma non della superficie.

Cosa fa riferimento l'art. 934 c.c.?

Il principio dell'Accessione.

Qual è la caratteristica principale dei Diritti reali su cosa altrui?

Sono limitazioni del potere di godimento del proprietario.

'I Diritti reali su cosa altrui' costituiscono una parte del diritto di proprietà. (Vero/Falso)?

Falso

Quale dei seguenti NON è considerato un Diritto reale di godimento?

Diritto reale di proprietà

Se viene riconosciuto a un terzo il diritto di costruire sul suolo altrui, cosa avviene secondo il testo?

Si avranno due diversi proprietari, uno del fondo e uno della cosa costruita sul fondo.

Qual è uno dei Diritti reali di garanzia menzionati nel testo?

Servitù prediale

Qual è la differenza principale tra i diritti reali di servitù e l'usufrutto?

I diritti reali di servitù non si possono cedere, mentre l'usufrutto sì.

Cosa si intende per 'fondo servente' e 'fondo dominante' in relazione alla servitù prediale?

Il 'fondo servente' è il fondo che gode dell'utilità data dalla servitù, mentre il 'fondo dominante' è il fondo su cui è posto il peso della servitù.

Qual è uno dei principi fondamentali su cui si basa la Servitù prediale?

Servitus in faciendo consistere nequit

In cosa consistono le Servitù volontarie secondo l'art. 1031 c.c.?

Avvengono mediante la conclusione di un contratto tra i due proprietari

In cosa consistono le Servitù coattive o legali?

(art. 1033 e 1051 c.c.) La legge attribuisce al proprietario del fondo dominante il Diritto potestativo di ottenere l’imposizione della servitù sul fondo servente

Cosa prevede la legge affinché una Servitù per Usucapione sia riconosciuta?

Presenza di segni visibili di opere di natura permanente, obiettivamente destinate al suo esercizio e che rivelino in maniera non equivoca l'esistenza del peso gravante sul fondo servente

Perché si chiama 'Servitù coattiva'?

Perché viene impostata dalla legge (dal giudice) al proprietario del fondo servente

Qual è una delle figure più importanti di servitù legali previste dalla legge?

(art. 1033 e 1051 c.c.) Acquedotto coattivo

"Nemini res sua servit" significa:

(art. 1031 c.c.) Il fondi devono appartenere a proprietari diversi.

Qual è la differenza principale tra l'Usufrutto e la Nuda proprietà?

L'usufruttuario può godere della cosa, ma non può disporne, mentre il proprietario della nuda proprietà può disporre della cosa.

In cosa consiste l'Enfiteusi?

Nella concessione fatta dal proprietario di un fondo che attribuisce il diritto di proprietà solo su alcuni beni ad un terzo.

Quando si verifica l'estinzione dell'usufrutto?

Con la scadenza del termine o per abuso del diritto dell'usufruttuario.

Qual è l'obbligo principale dell'Enfiteuta?

Migliorare il fondo e pagare al concedente un canone periodico.

Qual è la durata minima dell'Enfiteusi?

20 anni

Cosa può concedere l'usufruttuario a terzi?

Il godimento del bene

Qual è la differenza tra l'uso e l'abitazione come tipi limitati di usufrutto?

'L'uso' riguarda il diritto di servirsi di un bene e raccoglierne i frutti limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia, mentre 'l'abitazione' riguarda il diritto di abitare una cosa.

Chi può diventare Enfiteuta secondo l’articolo 957 del codice civile?

Il terzo a cui viene attribuito il diritto di proprietà solo su alcuni beni

Cosa può fare l’usufruttuario rispetto ai frutti naturali e civili della cosa?

L’acquisizione dei frutti naturali e civili

Questo quiz tratta dei diritti reali di godimento che rappresentano una limitazione del diritto di proprietà e si distinguono in diritti reali di godimento e diritti reali di garanzia. Esplora le caratteristiche di tali diritti soggettivi su una cosa che rimane di proprietà altrui.

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