Capitolo 14

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Qual è la differenza principale tra i diritti reali di godimento e i diritti reali di garanzia?

I diritti reali di godimento comprimono il potere di godimento del proprietario, mentre i diritti reali di garanzia comprimono il potere di disposizione del proprietario. (correct)

I diritti reali di godimento comprimono il potere di disposizione del proprietario, mentre i diritti reali di garanzia comprimono il potere di godimento del proprietario.

Non c'è differenza tra i diritti reali di godimento e i diritti reali di garanzia.

I diritti reali di godimento e i diritti reali di garanzia sono la stessa cosa.

Secondo il principio dell'Accessione, cosa appartiene al proprietario del suolo?

Tutto ciò che è stabile incorporato sopra o sotto il suolo. (correct)

Solo ciò che è stabile incorporato sopra il suolo.

Nulla appartiene al proprietario del suolo secondo questo principio.

Tutto ciò che è stato costruito dal proprietario.

Cosa consiste nel diritto di Superficie?

Nel diritto di costruire un'opera sull'altro suolo e acquisire la proprietà separata da quella del suolo. (correct)

Nel diritto di costruire un'opera al di sotto del suolo e acquisire la proprietà separata da quella del suolo.

Nel diritto di possedere un immobile senza costruire nulla.

Nel diritto di possedere un immobile e il suolo su cui è costruito.

Qual è l'esempio fornito per illustrare il principio dell'Accessione?

La costruzione di un'opera al di sopra del suolo altrui. Signup and view all the answers

Quale dei seguenti non è considerato un diritto reale di godimento?

Diritto reale di usufruire Signup and view all the answers

Cosa rimane al concedente quando viene concesso il diritto reale di Superficie?

La proprietà del suolo sottostante, ma non della superficie. Signup and view all the answers

Cosa fa riferimento l'art. 934 c.c.?

Il principio dell'Accessione. Signup and view all the answers

Qual è la caratteristica principale dei Diritti reali su cosa altrui?

Sono limitazioni del potere di godimento del proprietario. Signup and view all the answers

'I Diritti reali su cosa altrui' costituiscono una parte del diritto di proprietà. (Vero/Falso)?

Falso Signup and view all the answers

Quale dei seguenti NON è considerato un Diritto reale di godimento?

Diritto reale di proprietà Signup and view all the answers

Se viene riconosciuto a un terzo il diritto di costruire sul suolo altrui, cosa avviene secondo il testo?

Si avranno due diversi proprietari, uno del fondo e uno della cosa costruita sul fondo. Signup and view all the answers

Qual è uno dei Diritti reali di garanzia menzionati nel testo?

Servitù prediale Signup and view all the answers

Qual è la differenza principale tra i diritti reali di servitù e l'usufrutto?

I diritti reali di servitù non si possono cedere, mentre l'usufrutto sì. Signup and view all the answers

Cosa si intende per 'fondo servente' e 'fondo dominante' in relazione alla servitù prediale?

Il 'fondo servente' è il fondo che gode dell'utilità data dalla servitù, mentre il 'fondo dominante' è il fondo su cui è posto il peso della servitù. Signup and view all the answers

Qual è uno dei principi fondamentali su cui si basa la Servitù prediale?

Servitus in faciendo consistere nequit Signup and view all the answers

In cosa consistono le Servitù volontarie secondo l'art. 1031 c.c.?

Avvengono mediante la conclusione di un contratto tra i due proprietari Signup and view all the answers

In cosa consistono le Servitù coattive o legali?

(art. 1033 e 1051 c.c.) La legge attribuisce al proprietario del fondo dominante il Diritto potestativo di ottenere l’imposizione della servitù sul fondo servente Signup and view all the answers

Cosa prevede la legge affinché una Servitù per Usucapione sia riconosciuta?

Presenza di segni visibili di opere di natura permanente, obiettivamente destinate al suo esercizio e che rivelino in maniera non equivoca l'esistenza del peso gravante sul fondo servente Signup and view all the answers

Perché si chiama 'Servitù coattiva'?

Perché viene impostata dalla legge (dal giudice) al proprietario del fondo servente Signup and view all the answers

Qual è una delle figure più importanti di servitù legali previste dalla legge?

(art. 1033 e 1051 c.c.) Acquedotto coattivo Signup and view all the answers

"Nemini res sua servit" significa:

(art. 1031 c.c.) Il fondi devono appartenere a proprietari diversi. Signup and view all the answers

Qual è la differenza principale tra l'Usufrutto e la Nuda proprietà?

L'usufruttuario può godere della cosa, ma non può disporne, mentre il proprietario della nuda proprietà può disporre della cosa. Signup and view all the answers

In cosa consiste l'Enfiteusi?

Nella concessione fatta dal proprietario di un fondo che attribuisce il diritto di proprietà solo su alcuni beni ad un terzo. Signup and view all the answers

Quando si verifica l'estinzione dell'usufrutto?

Con la scadenza del termine o per abuso del diritto dell'usufruttuario. Signup and view all the answers

Qual è l'obbligo principale dell'Enfiteuta?

Migliorare il fondo e pagare al concedente un canone periodico. Signup and view all the answers

Qual è la durata minima dell'Enfiteusi?

20 anni Signup and view all the answers

Cosa può concedere l'usufruttuario a terzi?

Il godimento del bene Signup and view all the answers

Qual è la differenza tra l'uso e l'abitazione come tipi limitati di usufrutto?

'L'uso' riguarda il diritto di servirsi di un bene e raccoglierne i frutti limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia, mentre 'l'abitazione' riguarda il diritto di abitare una cosa. Signup and view all the answers

Chi può diventare Enfiteuta secondo l’articolo 957 del codice civile?

Il terzo a cui viene attribuito il diritto di proprietà solo su alcuni beni Signup and view all the answers

Cosa può fare l’usufruttuario rispetto ai frutti naturali e civili della cosa?

L’acquisizione dei frutti naturali e civili Signup and view all the answers