Capitolo 14

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Questions and Answers

Qual è la differenza principale tra i diritti reali di godimento e i diritti reali di garanzia?

  • I diritti reali di godimento comprimono il potere di godimento del proprietario, mentre i diritti reali di garanzia comprimono il potere di disposizione del proprietario. (correct)
  • I diritti reali di godimento comprimono il potere di disposizione del proprietario, mentre i diritti reali di garanzia comprimono il potere di godimento del proprietario.
  • Non c'è differenza tra i diritti reali di godimento e i diritti reali di garanzia.
  • I diritti reali di godimento e i diritti reali di garanzia sono la stessa cosa.

Secondo il principio dell'Accessione, cosa appartiene al proprietario del suolo?

  • Tutto ciò che è stabile incorporato sopra o sotto il suolo. (correct)
  • Solo ciò che è stabile incorporato sopra il suolo.
  • Nulla appartiene al proprietario del suolo secondo questo principio.
  • Tutto ciò che è stato costruito dal proprietario.

Cosa consiste nel diritto di Superficie?

  • Nel diritto di costruire un'opera sull'altro suolo e acquisire la proprietà separata da quella del suolo. (correct)
  • Nel diritto di costruire un'opera al di sotto del suolo e acquisire la proprietà separata da quella del suolo.
  • Nel diritto di possedere un immobile senza costruire nulla.
  • Nel diritto di possedere un immobile e il suolo su cui è costruito.

Qual è l'esempio fornito per illustrare il principio dell'Accessione?

<p>La costruzione di un'opera al di sopra del suolo altrui. (D)</p> Signup and view all the answers

Quale dei seguenti non è considerato un diritto reale di godimento?

<p>Diritto reale di usufruire (D)</p> Signup and view all the answers

Cosa rimane al concedente quando viene concesso il diritto reale di Superficie?

<p>La proprietà del suolo sottostante, ma non della superficie. (B)</p> Signup and view all the answers

Cosa fa riferimento l'art. 934 c.c.?

<p>Il principio dell'Accessione. (B)</p> Signup and view all the answers

Qual è la caratteristica principale dei Diritti reali su cosa altrui?

<p>Sono limitazioni del potere di godimento del proprietario. (D)</p> Signup and view all the answers

'I Diritti reali su cosa altrui' costituiscono una parte del diritto di proprietà. (Vero/Falso)?

<p>Falso (B)</p> Signup and view all the answers

Quale dei seguenti NON è considerato un Diritto reale di godimento?

<p>Diritto reale di proprietà (C)</p> Signup and view all the answers

Se viene riconosciuto a un terzo il diritto di costruire sul suolo altrui, cosa avviene secondo il testo?

<p>Si avranno due diversi proprietari, uno del fondo e uno della cosa costruita sul fondo. (C)</p> Signup and view all the answers

Qual è uno dei Diritti reali di garanzia menzionati nel testo?

<p>Servitù prediale (A)</p> Signup and view all the answers

Qual è la differenza principale tra i diritti reali di servitù e l'usufrutto?

<p>I diritti reali di servitù non si possono cedere, mentre l'usufrutto sì. (D)</p> Signup and view all the answers

Cosa si intende per 'fondo servente' e 'fondo dominante' in relazione alla servitù prediale?

<p>Il 'fondo servente' è il fondo che gode dell'utilità data dalla servitù, mentre il 'fondo dominante' è il fondo su cui è posto il peso della servitù. (C)</p> Signup and view all the answers

Qual è uno dei principi fondamentali su cui si basa la Servitù prediale?

<p>Servitus in faciendo consistere nequit (A)</p> Signup and view all the answers

In cosa consistono le Servitù volontarie secondo l'art. 1031 c.c.?

<p>Avvengono mediante la conclusione di un contratto tra i due proprietari (B)</p> Signup and view all the answers

In cosa consistono le Servitù coattive o legali?

<p>(art. 1033 e 1051 c.c.) La legge attribuisce al proprietario del fondo dominante il Diritto potestativo di ottenere l’imposizione della servitù sul fondo servente (C)</p> Signup and view all the answers

Cosa prevede la legge affinché una Servitù per Usucapione sia riconosciuta?

<p>Presenza di segni visibili di opere di natura permanente, obiettivamente destinate al suo esercizio e che rivelino in maniera non equivoca l'esistenza del peso gravante sul fondo servente (D)</p> Signup and view all the answers

Perché si chiama 'Servitù coattiva'?

<p>Perché viene impostata dalla legge (dal giudice) al proprietario del fondo servente (B)</p> Signup and view all the answers

Qual è una delle figure più importanti di servitù legali previste dalla legge?

<p>(art. 1033 e 1051 c.c.) Acquedotto coattivo (D)</p> Signup and view all the answers

"Nemini res sua servit" significa:

<p>(art. 1031 c.c.) Il fondi devono appartenere a proprietari diversi. (C)</p> Signup and view all the answers

Qual è la differenza principale tra l'Usufrutto e la Nuda proprietà?

<p>L'usufruttuario può godere della cosa, ma non può disporne, mentre il proprietario della nuda proprietà può disporre della cosa. (C)</p> Signup and view all the answers

In cosa consiste l'Enfiteusi?

<p>Nella concessione fatta dal proprietario di un fondo che attribuisce il diritto di proprietà solo su alcuni beni ad un terzo. (C)</p> Signup and view all the answers

Quando si verifica l'estinzione dell'usufrutto?

<p>Con la scadenza del termine o per abuso del diritto dell'usufruttuario. (B)</p> Signup and view all the answers

Qual è l'obbligo principale dell'Enfiteuta?

<p>Migliorare il fondo e pagare al concedente un canone periodico. (D)</p> Signup and view all the answers

Qual è la durata minima dell'Enfiteusi?

<p>20 anni (A)</p> Signup and view all the answers

Cosa può concedere l'usufruttuario a terzi?

<p>Il godimento del bene (C)</p> Signup and view all the answers

Qual è la differenza tra l'uso e l'abitazione come tipi limitati di usufrutto?

<p>'L'uso' riguarda il diritto di servirsi di un bene e raccoglierne i frutti limitatamente ai bisogni propri e della propria famiglia, mentre 'l'abitazione' riguarda il diritto di abitare una cosa. (C)</p> Signup and view all the answers

Chi può diventare Enfiteuta secondo l’articolo 957 del codice civile?

<p>Il terzo a cui viene attribuito il diritto di proprietà solo su alcuni beni (B)</p> Signup and view all the answers

Cosa può fare l’usufruttuario rispetto ai frutti naturali e civili della cosa?

<p>L’acquisizione dei frutti naturali e civili (B)</p> Signup and view all the answers

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