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Questions and Answers
¿Quién responde por los vicios o defectos de una obra realizada en un inmueble?
¿Quién responde por los vicios o defectos de una obra realizada en un inmueble?
La contratista
¿A quién debe responder la contratista en caso de vicios o defectos de la obra?
¿A quién debe responder la contratista en caso de vicios o defectos de la obra?
Al comitente, adquirente y terceros
¿Qué es la responsabilidad civil?
¿Qué es la responsabilidad civil?
La obligación de reparar un daño o perjuicio derivado de una acción u omisión
Study Notes
Garantía de contrato y responsabilidad civil en obras de larga duración
- La contratista de una obra de larga duración es responsable de los vicios o defectos que puedan surgir de la misma.
- Esta responsabilidad se extiende tanto al comitente (quien contrata la obra) como al adquirente del inmueble y terceros afectados.
- La responsabilidad civil implica la obligación de reparar cualquier daño o perjuicio derivado de una acción u omisión.
- Esta responsabilidad puede tener un origen contractual (estipulada en el contrato de obra) o extracontractual (por leyes y normativas aplicables).
- La garantía de contrato implica que la contratista debe responder por los vicios o defectos de la obra durante un período determinado.
- La duración de la garantía de contrato puede variar según la legislación y los términos establecidos en el contrato.
- La garantía de contrato busca proteger al comitente, adquirente y terceros afectados, asegurando que cualquier problema en la obra sea corregido por la contratista.
- En caso de que surjan vicios o defectos en la obra, el comitente, adquirente o terceros afectados pueden exigir a la contratista que realice las reparaciones necesarias.
- Si la contratista no cumple con su responsabilidad, puede ser demandada y estar sujeta a sanciones y compensaciones económicas.
- Es importante que tanto el comitente como el adquirente del inmueble estén informados sobre sus derechos y las condiciones de la garantía de contrato.
- La responsabilidad civil y la garantía de contrato son mecanismos legales que buscan proteger a las partes involucradas en una obra de larga duración.
- Estas medidas contribuyen a asegurar la calidad y seguridad de las construcciones, así como a brindar confianza y protección a los usuarios y afectados.
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Description
Quiz sobre garantía de contrato y responsabilidad civil. Aprende sobre la responsabilidad de la contratista en una obra a largo plazo y la obligación de reparar daños y perjuicios. Descubre los conceptos clave y casos prácticos relacionados con estos temas.