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Questions and Answers
Quel diplôme est exigé pour exercer en tant qu'IOBSP ?
Quel diplôme est exigé pour exercer en tant qu'IOBSP ?
- Un diplôme en informatique
- Un diplôme d'études secondaires
- Un diplôme de formation II inscrit au RNCP (correct)
- Un diplôme en arts appliqués
Quelle est la durée minimale d'expérience professionnelle requise pour devenir IOBSP ?
Quelle est la durée minimale d'expérience professionnelle requise pour devenir IOBSP ?
- Deux ans
- Cinq ans
- Un an (correct)
- Trois ans
Combien d'heures de formation professionnelle sont nécessaires si l'expérience est cumulée à une formation ?
Combien d'heures de formation professionnelle sont nécessaires si l'expérience est cumulée à une formation ?
- 20 heures
- 100 heures
- 150 heures
- 40 heures (correct)
Où doit être suivie la formation de 150 heures adaptée à la réalisation d'opérations de banque ?
Où doit être suivie la formation de 150 heures adaptée à la réalisation d'opérations de banque ?
Les mandataires non exclusifs sont-ils soumis à des conditions de formation ?
Les mandataires non exclusifs sont-ils soumis à des conditions de formation ?
Quel type d'organisation peut délivrer la formation professionnelle requise ?
Quel type d'organisation peut délivrer la formation professionnelle requise ?
Quelle est l'alternative à un diplôme pour justifier sa capacité professionnelle ?
Quelle est l'alternative à un diplôme pour justifier sa capacité professionnelle ?
Quelle spécialité n'est pas mentionnée comme exigence de diplôme ?
Quelle spécialité n'est pas mentionnée comme exigence de diplôme ?
Quel est le taux de détention des crédits à la consommation en 2022 ?
Quel est le taux de détention des crédits à la consommation en 2022 ?
Quelles sont les principales catégories de crédits à la consommation ?
Quelles sont les principales catégories de crédits à la consommation ?
Quel est le montant total des crédits à la consommation octroyés aux ménages à fin mai 2023 ?
Quel est le montant total des crédits à la consommation octroyés aux ménages à fin mai 2023 ?
Le refinancement est également connu sous quelle expression ?
Le refinancement est également connu sous quelle expression ?
Quelle opération peut permettre de réduire les mensualités d'un emprunt ?
Quelle opération peut permettre de réduire les mensualités d'un emprunt ?
Quel type de crédit peut être regroupé dans une opération de rachat de crédits ?
Quel type de crédit peut être regroupé dans une opération de rachat de crédits ?
Quelle part de la population détient des crédits immobiliers ?
Quelle part de la population détient des crédits immobiliers ?
Quel type de financement est principalement associé à l'achat de voitures neuves ?
Quel type de financement est principalement associé à l'achat de voitures neuves ?
Quel pourcentage des primes d'assurances emprunteur est constitué par l'assurance emprunteur des crédits immobiliers ?
Quel pourcentage des primes d'assurances emprunteur est constitué par l'assurance emprunteur des crédits immobiliers ?
Qu'est-ce que la délégation d'assurance en matière de crédits immobiliers ?
Qu'est-ce que la délégation d'assurance en matière de crédits immobiliers ?
Quelle garantie n'est pas généralement incluse dans l'assurance emprunteur ?
Quelle garantie n'est pas généralement incluse dans l'assurance emprunteur ?
Comment est calculé le tarif d'un contrat individuel d'assurance emprunteur ?
Comment est calculé le tarif d'un contrat individuel d'assurance emprunteur ?
Quelle caractéristique est propre à un contrat de groupe proposé par une banque ?
Quelle caractéristique est propre à un contrat de groupe proposé par une banque ?
Quelle part des contrats d'assurance emprunteur est souscrite en délégation d'assurance ?
Quelle part des contrats d'assurance emprunteur est souscrite en délégation d'assurance ?
Quel est un avantage d'un contrat individuel par rapport à un contrat de groupe ?
Quel est un avantage d'un contrat individuel par rapport à un contrat de groupe ?
Quelle condition est requise pour exercer l'activité d'intermédiation en opérations de banque?
Quelle condition est requise pour exercer l'activité d'intermédiation en opérations de banque?
Quel est l'avantage principal du crédit immobilier pour les banques?
Quel est l'avantage principal du crédit immobilier pour les banques?
Combien de mois d'expérience professionnelle est nécessaire pour être mandataire non salarié dans des fonctions liées à la banque?
Combien de mois d'expérience professionnelle est nécessaire pour être mandataire non salarié dans des fonctions liées à la banque?
Quelle est la principale raison d'être des banques spécialisées dans le crédit immobilier?
Quelle est la principale raison d'être des banques spécialisées dans le crédit immobilier?
Quelle type de formation permet de justifier de la capacité professionnelle en opérations de banque?
Quelle type de formation permet de justifier de la capacité professionnelle en opérations de banque?
Quel critère d'évaluation est considéré comme le plus favorable pour un emprunteur?
Quel critère d'évaluation est considéré comme le plus favorable pour un emprunteur?
Les mandataires exclusifs doivent justifier d'un certain niveau de capacité professionnelle. Quel est ce niveau?
Les mandataires exclusifs doivent justifier d'un certain niveau de capacité professionnelle. Quel est ce niveau?
Qui peut choisir l'organisme de formation pour les mandataires de services de paiement?
Qui peut choisir l'organisme de formation pour les mandataires de services de paiement?
Qu'est-ce qui joue un rôle essentiel dans l'évaluation d'un emprunteur par une banque?
Qu'est-ce qui joue un rôle essentiel dans l'évaluation d'un emprunteur par une banque?
Parmi les options suivantes, laquelle est une condition pour les mandataires non exclusifs proposant des contrats de crédit immobilier?
Parmi les options suivantes, laquelle est une condition pour les mandataires non exclusifs proposant des contrats de crédit immobilier?
Quel pourcentage du revenu net mensuel est généralement accepté comme mensualité maximum par les banques?
Quel pourcentage du revenu net mensuel est généralement accepté comme mensualité maximum par les banques?
Quel type de services peuvent offrir les banques spécialisées en plus des prêts immobiliers?
Quel type de services peuvent offrir les banques spécialisées en plus des prêts immobiliers?
Combien d'années d'expérience doit être acquise avant l'immatriculation sur le registre unique de l'Orias?
Combien d'années d'expérience doit être acquise avant l'immatriculation sur le registre unique de l'Orias?
Quel comportement financier est favorable pour l'obtention d'un crédit immobilier?
Quel comportement financier est favorable pour l'obtention d'un crédit immobilier?
Quel type d'établissement peut offrir une formation professionnelle pour les mandataires?
Quel type d'établissement peut offrir une formation professionnelle pour les mandataires?
Les prêteurs spécialisés se distinguent par leur capacité à gérer quel type d'activité?
Les prêteurs spécialisés se distinguent par leur capacité à gérer quel type d'activité?
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Study Notes
Les crédits aux particuliers
- Taux de détention des crédits immobiliers : 30,1%.
- En 2022, taux de détention des crédits à la consommation : 21,8%.
- Encours des crédits à la consommation à fin mai 2023 : 203 milliards d’euros.
- Types de crédits à la consommation : financements affectés (achats de voitures, biens d’équipements), crédits renouvelables, prêts personnels.
Le refinancement
- Le refinancement, aussi appelé « rachat de crédits », consiste à regrouper plusieurs prêts en un seul.
- Permet souvent de rallonger la durée d'emprunt et de réduire les mensualités.
- Types de prêts concernés : crédits immobiliers, crédits à la consommation, crédits renouvelables, et découverts bancaires.
L'assurance emprunteur
- Près de 70% des primes d’assurances emprunteur proviennent des crédits immobiliers.
- Garanties principales : décès, invalidité/incapacité, perte d’emploi.
- Montant des cotisations d’assurance emprunteur en 2022 : 11 439 milliards d’euros.
- Les cotisations représentent 14% des contrats souscrits en délégation d’assurance.
Délégation d'assurance
- Délégation d’assurance : assurance du crédit immobilier auprès d'un assureur différent de celui de l'établissement de crédit.
- Contrat groupe : tarif unique négocié par les banques.
- Contrat individuel : adapté au profil de l'emprunteur avec couverture équivalente.
Partenaires des IOBSP
- Banques spécialisées dans le crédit immobilier : leur activité principale est la distribution de prêts.
- Processus de refinancement et optimisation des offres par des montages financiers innovants.
Critères d'évaluation des emprunteurs
- Apport personnel : meilleur dossier avec un apport plus élevé.
- Ratio d'endettement maximum : 35% du revenu net mensuel.
- Sécurité de l'emploi et ancienneté : facteurs essentiels dans l'évaluation.
- Comportement financier : relevés de comptes créditeurs et capacité d'épargne améliorent les chances d'obtenir un crédit.
Capacités professionnelles pour IOBSP
- Justification d'un diplôme ou d'une expérience professionnelle liée aux opérations bancaires requise.
- Formation professionnelle adaptée nécessaire pour valider l'exercice de l'activité.
- Mandataires exclusifs ou non doivent respecter des critères de niveau de capacité professionnelle.
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